名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その3

[購入検討中さん]

前スレが1000レスを越えましたので作成しました。
有意義な情報交換を希望します。

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13086/

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その2
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11521/

[301: 匿名さん]

今更サクラなんて思いはしませんよ。
この板は材料出尽くし感ありますからね、いい意味でも悪い意味でも。

注文が他社に比べればマシなのはわかってますが、去年の夏以降、分譲のほうでどれだけ響いてるかが知りたいです。

[302: 匿名さん]

「もりぞ～」さんはどこに行きましたか？

[303: 匿名]

人間でも物でも、全てが完璧１００％とは限らない。
やたらと三昭堂の営業を褒めるコメが多いが
必ず、欠陥人間・欠陥商品があるのだ。

[304: 匿名さん]

三昭堂を評価するコメが多いのは同業他社との比較でしょう
100点のHMなんて存在しないと思うけど、0点に限りなく近いHMは確実に存在するからね。
例えば自分的に三昭堂の営業は以下のようなイメージをもっている

よいところ
・入金入金と五月蠅くない
・施主の要望にとことんつきあってくれる

問題点
・大手に比べて勉強不足（打てば響く、というのが無い）
・提案力が低い
・（いい面でもあるけど）押しが弱い

いい面悪い面あるが、他社との比較でいえば、ここはローコストメーカーとして優秀だと思ってる

[305: 匿名はん]

住宅部門はまだ火が付いてないとして
本業の看板部門のほうはどうなんだ？

この不況では看板屋なんてどこも青色吐息な気がするけど？

[306: 早く建たないかな♪]

２９９です。


＞ｎｅｋｏさん　

土地が進まないのは大変ですね…早く区画整理が進むといいですね。
でも、アレコレまだまだ考えられる時間があるって事ですから
きっと素敵なお家になる事でしょう！
頑張ってくださいね。

[307: neko]

NO366さん
ありがとう御座います。
建築可能に成ったらアドバイスお願いします。

[308: neko]

間違えました。３０６さんでした。

[309: もりぞ～]

こんばんわ。

＞302
呼ばれて飛び出た、もりぞ～です。

＞304
結局ここで建てなかったですが、同じ印象です。

もう一度家を建てることになったとして、ローコストならもう一度三昭堂は候補に上がります。
というか嫁の強い反対がなければ建てていたと思う。ここで。

[310: 匿名さん]

今から三昭堂さんで建てる方、なるべく現場には足を運んで下さい。
手抜き工事がある訳ではありません。職人さんは皆さん良い方です。
ただ、我が家の場合は、私達の注文通りになっていなかった部分が
多かったのです。

・玄関収納の鏡が付いていない（オプションでお願いしていた）
・キッチンカウンターの色が違う
・スイッチの取り付け位置が違う
・頼んだ固定灯とは違う物が取り付けられていた

など、色々と建設途中で発見しました。
「今日はどんな間違いを発見してしまうのか」と現場に足を運ぶのが
憂鬱になるほどでした・・・。

三昭堂さんには私が誰かわかると思います。
逆に、ここまで具体的な事例が挙げてあるにも関わらず、
特定できなければその方が問題でしょう。
（このような事が日常茶飯事では困りますよね。）
私が書き込みしたとわかってしまうのは嫌ですが、
嘘の書き込みと思われたくなかったので詳しく書きました。

大手ＨＭならこのような事が起きないのかはわかりません。
三昭堂さんで建てられた他の方もこのような事はありましたか？

先日炎上した時、私は正直申しまして良い事を聞いたと思いました。
私も引渡しの時にはマグネット式ドアストッパーの辺りをきちんと
確認しなければと参考になりましたよ。

営業・設計・現場監督・現場の職人さん、
皆さん良い方なのですが、なぜか上記のような事が起こりました。

自分達の住む家ですから、後悔しないように現場チェックして
下さいね。
これから三昭堂さんで家を建てられる方への願いです。

[311: もらしそ～]

「もりぞ～」さん、こんにちは。久しぶりですね。
もりぞ～さんは結局、どこのＨＭにしたのですか？スミリンですか？
もりぞ～さんが検討された各ＨＭのいい所、よくなかった所などを教えていただけませんか？参考になりますから。
勝手なお願いですがよろしくお願いします。

[312: 三昭ぼうず]

》310さん

家づくりの最大失敗要因の一つは、
担当営業が施主の要望を、施工担当者や建材業者ときっちりと伝えていない、もしくは施工担当者が聞き忘れた事による怠惰な仕事っぷりに尽きます。
こんなミスを積み重ねるＨＭは薄利多売が典型的。
安かろうに釣られた以上は文句も直接言えませんよね。同情します。

[313: もりぞ～]

こんばんわ。

私が検討したのは三昭堂・渡邊工務店・住友林業・積水ハウスの４社です。
他にも現場見学などには足を運んでいますが。

コストパフォーマンスは渡邊工務店が良かったですね。
オール東濃桧の家が坪５０万円台で建てられます。
外観的にもローコストにありがちなつまらない感じではなくそれなりに凝った物が出てきます。
ただ私の場合は新人営業だったりプラン的にも提案力が低いと感じました。

木造と言えば住友林業ですがマイフォレストのデザインが気に入っていて検討していましたが予算が合わず、結局シンプルな
デザインで間取りも狭いものになってしまった上に家の仕様を充分に詰めないまま契約をかなりせかされました。
家の性能的にも普通ですしね。結果論ですが建てなくて良かったなと今は思ってます。

三昭堂は低コストの中でいろいろと自分の希望を叶えられ、客に対してとことん付き合うという姿勢だったのが良かったです。
財務体質や性能面でもこれと言って他メーカーより劣っている部分があるわけでもなくトータルバランスが良いのでは無いでしょうか？
地元企業として長らくやっているのは安心感があります。

最後に積水ハウスです。私はここで建てました。
営業は実家を建てた時の営業担当さんで現場監督も偶然同じでした。
やっぱり業界トップ企業だけあって使っている一つ一つの部材の質が違います。ちゃんとした一流企業のものが使われています。
タマと同レベルと書かれている方もいますが間違いなく違います。標準の部材や設備で不満が出ることは無いと思います。
間取りやインテリアに関しても提案力は高く出来上がった家も見てきた他社の現場と同等以上の物だと言えます。
物凄い高いイメージあると思いますが（実際高いですが）既成の間取りが合えば６０万円台で建ちますよ。
私は太陽光４キロ、燃料電池（ガスで発電します）、床暖が付いて７０万円台前半でした。
これらの付帯設備を除けば６０万円台中盤ではないでしょうか。（付帯工事別）
当初予算を大幅に超えましたが発電設備が付いて積水で建てられれば文句なしと思い決めました。

どこで建てようがメーカーに頼りきりにならず自分で建てる位の姿勢で望めば満足した家になると思います。
以上、長くなりましたが参考になれば幸いです。

頑張って良い家建ててくださいね！

[314: 入居済み住民さん]

No.310 さん、大変でしたね。

ウチは大手のＨＭで建てました。施工ミスや発注違いといったトラブルは皆無でした。
監督さんや営業さんによってもずいぶん違ってくるとは思いますが。

セキスイが太陽光、燃料電池、床暖が付いて７０万円台前半だとしたらセキスイで建ててもよかったかなとは思いました。
ここの標準は坪70万円～と、セキスイやミサワよりもはっきり言って高いです。セキスイの営業さんにも「あそこはへらぼうに高いからウチで安く建ててください。」と、しつこく勧められましたもの。
そのかわり標準仕様はセキスイより１ランク上、さすがだと満足しております。

[315: 匿名さん]

No.310です。

No.314さん、ありがとうございます。
やっぱり大手さんは違うのですね。

色々ありましたが、最後まで私の意見に耳を傾けて下さった
三昭堂さんに感謝しています。

メーカーに頼りきりにならず頑張った甲斐がありました！
もりぞ～さんのおっしゃる通りですね。

[316: もらした～]

大手もローコストも同じ材木業者から仕入れしてるんですよねー。と、いう事は・・・

[317: 匿名さん]

No.310さん　私は三井ホームで建築しましたが　No.314さんの書き込みのように
私もいたってスムーズに入居しました。
ご苦労があったことと思いますが　人間誰でも勘違いやミスはつきものです。
私も週末には必ず現場に出向き納得するまで質問しまくりました。
ここの施主はうるさいくらいに思われたほうがいいのかもしれません。

それこそスイッチの位置やコンセントの位置に至るまで確認の上での工事でした。


なにはともあれ無事入居なさったようですので良かったですね。

[318: 匿名さん]

Ｎｏ．310

具体的に何を感謝しているのです？
話が矛盾してますよ。釣り話ですか。
普通、営業の評価は契約後じゃないかな。
口を酸っぱく何度も指摘して、やっと動いた営業にどう良かったと評価できるの？？？

後、他のＨＭで建てた人が三昭堂は良かったと無理やり言っている根拠がわからない。

建て済みさんが三昭スレに拘る理由は後悔ですか？建てなくて良かったという安堵感ですか？

[319: 匿名さん]

No.318さん

No.310です。言葉足らずで申し訳ございませんでした。

途中色々ありましたが、最終的に納得のいく家が完成したので、
そういう面では感謝したいという事です。
完成した我が家を見るとそう思いたくなるのです。
「そういえばこの箇所も文句つけたなあ」などとのんきに
思えるようになりました。

ただ、以前書いた通りの事を建設中に発見し、苦情を申し立て、
納得いくまで説明してもらったり、修正してもらったりしたからこそ
今そう思えるのであって、一度も現場に訪れる事無く最終チェックの日を
迎えていたら、「感謝」などという言葉は絶対出てこなかったでしょう。

だからこそ、三昭堂さんで契約済でまだ未完成の方には
自分の目で現場を確認しに行っていただきたかったのです。

[320: よーそろ]

初期にこのスレ、よくお邪魔していた者です。

怪しげな宗教と無縁で財務がよく、なかなかのコストパフォーマンスで評判も悪くない。
あと交渉中の営業がまあまあだったら、悪いと判断する根拠が無い、そういうことじゃないですか。

自分の場合ですと、次回は三昭堂にお願いしようかなあと思ってることと、上場したときのための情報収集です・・・というのは建前で、やはり第一候補として何度も交渉したくらいですからそれも縁のうち、いつになっても消息は気になってしまいます。
たまに三昭堂スレ、見に来てしまいますね。