パークホームズ目黒 ザ レジデンス

[マンコミュファンさん]

すべては目黒のこの場所に。目黒川の桜沿いという立地に三井×大成のコラボレーション。この物件どうでしょう。

＜全体概要＞
所在地＝東京都目黒区下目黒2-170-1他(地番)
交通＝山手線・南北線・都営三田線目黒駅から徒歩9分、東急目黒線不動前駅から徒歩7分
総戸数＝237戸
間取り＝1LDK～3LDK　
面積＝43.11～86.4平米
入居＝2012年3月下旬予定


売主＝三井不動産レジデンシャル
施工＝大成建設
管理＝三井不動産住宅サービス

[591: 匿名]

パークホームズで直板ですか〜パークホームズの中でもパークシティに近い仕様ですな〜
目黒なのに残念な仕様です。世帯数重視マンション、三井不動産もパークホームズだとこんな感じなんですね〜残念。
天井高2500mm､カウンター式窓ではリビングの開放感も期待出来ません。

[592: 匿名]

目黒区でも今後は仕様やコンセプトの魅力的なマンションが減る傾向なのでしょうか。
このマンションが値上がりして売り出すようであれば撤収します。

[593: 匿名さん]

直床にして個数増やしたなら価格は抑えればよかったのにね。
外観も魅力ない。
価格変更のお知らせはあったけど言うほど見直されてなくてわざわざ知らせるほどじゃない。
残念な物件。７階だてで普通の物件ならよかったのにね。

[594: 匿名さん]

価格変更後の発表はいつ頃ですか？

[595: 匿名さん]

三井で直床なんですね。
三井で直床って、さいたまの物件以外では初めてみました。
まあ主に城南地区以外は余り見ていませんが。

[596: 155]

多いですよ。
武蔵小杉の二つはそうです。
元住吉もそうです。

[597: 匿名]

価格変更あったのですか？

下がりました？

[598: 匿名さん]

いくらくらいになったのですか？

[599: 155]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[600: 匿名さん]

世帯数ふやした？
ここがたまたまそういう開発経緯を説明してるんでしょ
どこのマンションだって採れる最大の利益と戸数を狙うはず。
普通のマンションはその経緯が知らされないだけ。
二重床、総大理石、山手線徒歩3分、免震構造
希望なんて挙げたらキリがないのでは？
仕様が高ければコストもあがるのでは？

[601: 匿名さん]

585さん

目黒区によると、目黒川の水位による警報の違いですが・・・
★警戒水位情報　目黒川の水位が上部まで2メートルに達したとき
15秒のサイレン吹鳴
5秒の休み
15秒のサイレン吹鳴
5秒の休み
15秒のサイレン吹鳴 と、サイレンは9回吹鳴します。

★危険水位警報　目黒川の水位が上部まで1メートルに達したとき
3分のサイレン吹鳴
1分の休み
3分のサイレン吹鳴 と、サイレンは2回吹鳴します。

との事です。3分サイレンが鳴ったら相当まずいってことですね。

[602: 匿名]

城南の山手線駅なら70平米一億超えですね。

[603: ご近所さん]

去年のｻｲﾚﾝは多分15秒だったんだと思います。

[604: 匿名さん]

＞５９６

地方ではともかく

ここは都内で城南地区ですから

都内まで広げても余りないような

[605: 匿名]

城南の目黒と名のつくマンションでこの仕様は本当に残念です。
パークコート目黒を作って欲しかった〜同じ価格で〜
それであればカウンター窓でなく全面窓、二重床二重天井、天井高2600mm以上、階高3100mm以上、内廊下だったろうな〜

[606: 匿名]

その条件なら、３７０でも良いです。

[607: 匿名]

パークコートであれば最上階は150平米以上のペントハウスだったでしょうね〜
でも外国人が逃げ出している今では苦戦したかもです。

[608: 匿名]

そんなマンションであれば盛り上がったでしょうね〜

[609: 匿名]

パークコート目黒、パークマンション目黒ってあるんですか？

[610: 匿名さん]

二重床二重天井、天井高2600mm以上、階高3100mm以上、内廊下
目黒じゃないけどこの程度なら三井じゃなくても東急レベルでも存在するのにね