パークホームズ目黒 ザ レジデンス

[マンコミュファンさん]

すべては目黒のこの場所に。目黒川の桜沿いという立地に三井×大成のコラボレーション。この物件どうでしょう。

＜全体概要＞
所在地＝東京都目黒区下目黒2-170-1他(地番)
交通＝山手線・南北線・都営三田線目黒駅から徒歩9分、東急目黒線不動前駅から徒歩7分
総戸数＝237戸
間取り＝1LDK～3LDK　
面積＝43.11～86.4平米
入居＝2012年3月下旬予定


売主＝三井不動産レジデンシャル
施工＝大成建設
管理＝三井不動産住宅サービス

[511: 匿名さん]

ルフォンと比べても、場所が中途半端ですね。

[512: 匿名]

土地購入費用が高過ぎで建物にお金がかけられていません。

[513: 購入経験者さん]

ここは変に擁護する人がいないから、逆に信頼出来ますね。
大手の人気物件に多い荒れない掲示板です。

[514: 匿名さん]

今年の大雨の時、いつだったか忘れたけど目黒川が増水して警報鳴らしてました。

ちょっとした大雨ですぐに警報が鳴っちゃうような川です。

普段はチョロチョロ流れてるだけだけどここに買うとなると怖いよね。

[515: 購入検討中さん]

そうだね
ここで確認してないで好きなマンション買いなよ。

[516: 匿名]

いろいろ仕様がひどいと言われてますが 直床以外何か気になることありますでしょうか？ 教えて下さい

[517: 物件比較中さん]

私は床が気になります。
シートフローリングがどうも。。。

[518: 匿名]

気になるのは階高が低いことリビングの窓がカウンター式なこと。全てが部屋を狭く感じさせる要因です。平米より狭く感じる設計です。住む人の為というより売り主の為の設計と感じます。

[519: 匿名]

世帯数を減らしたり、階数を減らしてもう少し余裕のあるレイアウトにすれば良かったのに〜
いくら供給が少ないからといっても200世帯を売り抜くのは厳しい〜

[520: 匿名]

５１６です。たしかにカウンターがあるせいで実際の使える坪でわると かなり坪単価高くなりますよね。。 しかもカラーバリエーションがどれもださくないですか？

[521: 購入検討中さん]

>516
・エレベーターが２５０戸に対して２つしかないこと
仕様以外では実際は目黒駅から９分では行けない様なあの坂の存在でしょうか。

その割りに高いと思います。

[522: 匿名]

こちらはﾃﾞﾍﾞとｾﾞﾈｺﾝとの関係が？です。ｾﾞﾈｺﾝ主導になっているのでは？
この物件は三井がﾓﾘﾓﾄから土地を買い取った時からｾﾞﾈｺﾝ含め？です。ちなみにﾃﾞﾍﾞは変わったのにｾﾞﾈｺﾝが変わってません？？？

[523: 匿名さん]

デベが変わってもねえ
ブランドイメージに影響しないの？

[524: 匿名]

パークホームズは妥協ブランドになって行くのでは･･

[525: 匿名さん]

パークホームズは、とにかく三井に住みたい大衆の受け皿ですから。しのごのいわず

[526: 匿名さん]

久しぶりにここのＨＰを見に行ったのですが、
今は見られなくなっているようです。
今だけ？
ここ数日そうなんですか？

[527: 購入検討中さん]

今は見られますね。販売開始予定が4月上旬から下旬に変更になってたので
それの書き換えだったんでしょうか？

[528: 匿名さん]

今の時期だけとはいえ、あの桜は絶景ですね
この辺は中目黒と違ってよそ者の酔っ払いで混むこともないし
でも隣のイトーピアの中古にしようかな

[529: 匿名]

直床ってかなりありえないですか？都内じゃあまり聞かないですよね？あとシートフローリングは汚れやすいのでしょうか？にくいのでしょうか？ あまり知識がなく是非教えて下さい～ 立地はなかなかいいと思い検討しているのですが仕様の評判があまり良くないので迷ってしまいます・・・

[530: 匿名さん]

ＨＰの全部は見れないですね。
一部カテゴリしか見れない。。。