パークホームズ目黒 ザ レジデンス

[マンコミュファンさん]

すべては目黒のこの場所に。目黒川の桜沿いという立地に三井×大成のコラボレーション。この物件どうでしょう。

＜全体概要＞
所在地＝東京都目黒区下目黒2-170-1他(地番)
交通＝山手線・南北線・都営三田線目黒駅から徒歩9分、東急目黒線不動前駅から徒歩7分
総戸数＝237戸
間取り＝1LDK～3LDK　
面積＝43.11～86.4平米
入居＝2012年3月下旬予定


売主＝三井不動産レジデンシャル
施工＝大成建設
管理＝三井不動産住宅サービス

[491: 匿名さん]

448さん
フローリングの幅によって金額が変わるんですね。初めて知りました。見た目もだいぶ違うのでしょうか？
490さん
>三井のＨＰをみたら販売延期とのことですね。
>工事に遅延の可能性があるとか。
販売延期になるんですか？それってここのことですよね？
今HPをみたら更新準備中で一時的に公開していないようなことが書かれていますが、それとは違うのでしょうか？
今回の地震による影響かなにかあったのかな。

[492: 匿名]

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞは高級志向のﾏﾝｼｮﾝでは幅広がほとんどで採用されています。やはり幅広の方が高級感があるからです。
標準的なﾀｲﾌﾟより1.3倍以上価格が高いｲﾒｰｼﾞです。

[493: 匿名]

492さん
携帯からアクセスしましたか?
PCからアクセスしてみてください

三井は地震の影響で販売活動を休止しています

[494: 匿名さん]

こんな震災の時は自粛するものでしょう。
広告を出してる企業なんて皆無ですよ。

[495: 購入検討中さん]

雅叙園のエアコン室外機の音がうるさくないですか？
ヴィーーーーって・・・
私だけですかね・・・

[496: 物件比較中さん]

販売価格のお知らせが来ましたね

[497: 匿名]

>>496

え?随分前に来ていたよね。
価格改訂したってこと?

[498: 購入検討中さん]

ここ、完全にハザードマップエリアですね。
地震だけでなく、大雨でも浸水ししゃう危険エリアですね。

この震災直後にこのマンション買う方は、本当にリスク管理出来ない方だと思います。

[499: 匿名さん]

最近氾濫なんてないよ。リスク管理は確率論だから、別に住みたきゃ
それでいいんじゃね。

[500: 匿名]

販売価値が下がったんですか？坪単価の平均はいくらですか？
ﾙﾌｫﾝもﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞも苦戦しそうですね〜

[501: 匿名]

ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ目黒も坪単価300万円にしないと売れ残れが酷くなるのでは･･･目黒川沿いが裏目に出てるなぁ。地震の前に売り出していたらキャンセルも出てたんじゃない?！名前をﾊﾟｰｸｼﾃｨ不動前にしてしまったら!?

[502: 匿名]

目の前の雅叙園ﾏﾝｼｮﾝの老朽化が怖いな〜いろいろな意味で。

[503: 匿名]

自然災害に関する感心が高まるとの見方は間違ってないと思うな〜そう簡単には忘れないな〜計画停電がなかったら実感無かったんだろうけど。

[504: 匿名]

計画停電で都心に住む意味合いがまた一つ増えてます。夏には23区もやると政府は言っていますが日本の有数の本社機能がある東京都心を停電させる経済的損出を考えると可能性は低いと思います。

[505: 購入検討中さん]

マンションが完成する頃にはある程度、計画停電も減ってるんじゃないかと思いますが。

目黒川の氾濫による浸水がやはり懸念として残りますよね？
貯水池のようなものが五反田にできて以来は浸水しなくなったとのことですが想定外の
雨が降ったらきっと浸水してしまうことを理解する必要があると今回の地震で思いました。

坪３００万以上で買ったマンションが浸水するのをみるのはさすがにつらいかなと思ったりしましたが
近隣のマンションで浸水した経験のある人の意見が聞いてみたいです。

[506: 匿名]

ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ目黒が目黒川の氾濫を考慮して盛土して少しでも高台にしていればいいですが、高さ制限ギリギリで二重床にもせず建てるﾃﾞﾍﾞ儲け優先の建物が許せません。
三井らしくないな〜と思います。ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞはやはり価格優先なのでしょうか？ﾊﾟｰｸｺｰﾄなら二階くらい減るでしょう。

[507: 匿名]

ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ目黒は三井不動産でも苦戦必至だなぁ〜ﾙﾌｫﾝ不動前といい勝負だぁ

[508: 購入検討中さん]

ここ仕様酷すぎ。

[509: 匿名]

値段はﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ。仕様はﾊﾟｰｸｼﾃｨ。

[510: 匿名さん]

>505
ハザードマップエリア内であること、災害は地震だけでなく、浸水による災害もありますからね。
今回の地震も、東北地方にとっては想定外の津波による被害があったわけですからね、、、
1時間に何十ミリなどの想定外の雨が降った時には、ここのマンションでも浸水してしまう
可能性は十分にありますよね。大丈夫かなと心配になる。
http://www.city.meguro.tokyo.jp/kurashi/anzen/bosai/ooame/map/files/su...