野村工務店って知ってる？

[無名]

大阪の野村工務店ってどんなですか？

[364: 匿名さん]

>>363
別に怨みもないけど・・・

ちなみに星田北を今日見にいってきたよ♪

立地は周辺イマイチだったけど、まぁまぁ駅近いのがいいかなって感じ♪

営業さんは、たどたどしい感じだったけど、人柄良さそうなで、信用出来そうでした♪

[365: 匿名さん]

私も星田北行ってきましたよ♬　たどたどしい営業さんって居ました？
私の時はそれなりの年齢の営業さんが２人でしたね。
なんか勝負師って感じ・・・？
気合い入ってますって感じがビンビン伝わりましたが
結局決断することが出来なかったけど・・・
色々考えて行こうと思ってます。

[366: ３６４]

>>365
２人？その内の１人の人は私達が説明してもらってる時に、携帯で怒鳴ってた人かなぁ？
私達は、>>364にカキコミした通り、結構良さそうな営業さんだったけど、奥の方にいた、ポマードで固めた怖そうな営業さんでなくて良かったね・・・って帰ってから、夫婦で話ししてました♪
でもどうもあのポマードの人は、営業さんっていうより、上司ぽかったですけど・・・

[367: 匿名さん]

そう言えば、交野在住さんはどうだったの？

[368: 匿名さん]

決断するコツは他の会社の物件も多数回ることだと思います。同じ会社ばかり見ているとなんとなく踏ん切り
がつかなくなるので。私はそれで意外とあっさり決断できました。
それに決断がつかない間に売れてしまうのは明らかに「ご縁」がないだけ。本当にご縁があれば３ヶ月とか
迷っても残っていたりするものですよ。大丈夫です。

[369: 匿名さん]

>>322
どう言う意味やねん？
何回読んでもわからん　教えてくさい

[370: 匿名さん]

>>368
ホントにね♪
私の担当の野村営業さんも、他も見て下さい！但し、野村のアピールも精一杯させて下さい！
ってものすごく感じいいよ！

[372: 匿名さん]

私も日曜に星田北行ってきました。
値段も安いし場所も良いと思いますよ　ただすぐには決められず今週中には主人と相談して決めようと思ってます
担当の営業さんは私が行った時には若い方しかいませんでしたが、たぶん>>364の営業さんかと思います。たどたどしい感じだったので（笑）
自分で舌足らずって言ってましたが、ローンとかも知っててよく勉強されてて若いから余計に感心しました♪
感じもよくって誠実そうな感じがするんであの人ならいいとおもいますよ！

　

[374: ３６４]

>>372
その人って・・・短髪の、元現場で作業？監督？かやってた人？
372さんの営業さんと一緒ですかね？
うちも、もう一度（ただ、今週末は主人が仕事で行けないんです）行って、決めるかどうするか判断しようと思ってます♪

[379: 交野在住]

ご無沙汰しております。週末より娘の体調が悪くてモデルハウス見に行けませんでした。
今は、私の方が微熱が続いてなかなか思うようにいかないです・・・
とっても大きな広告が入ってましたね。あまりの大きさに目がウロウロしちゃいました。
早く元気になって見学に行きますね。

奈々ママさんは行かれましたでしょうか。
情報をお伝えできなくてごめんなさいね。

[380: 372]

たぶん違うと思います。
そんなこと（監督とか）言ってなかったし、そういう雰囲気の営業さんではなかったですよ。
明後日にまた行くことになりました。

[387: 匿名さん]

野村さんで、香里ヶ丘の辺で予定ないんでしょうか？

[388: 匿名さん]

香里ヶ丘って団地しかないやん。

[389: 匿名さん]

＜388
戸建結構あるよ！
野村工務店じゃないけど。

[390: 匿名さん]

宝塚はあと１邸だけになったね。誰か知らんが１１号地なんてよく買ったもんだ。

[391: 奈々ママ]

ご無沙汰しております。
実家の母親が階段から落ちて骨折のため入院してしまい、
予想以上に看病に時間がかかってしまいました。
こんな万一の時のため、住む家は実家に近い方がいいと思いました。

交野在住さん　ご無沙汰をしております。
その後のお家探しはいかがでしょうか？
また色々とお話ししたいですね。

[392: ロバート潮岬]

>>390
お前は宝塚の11号地を見たことあるか？
俺は見たけど、あれは凄い！！
野村の設計力の凄さだな！！
リビングにデカイ窓を付けて眺望が最高だったぞ！
今時、無垢の床を使ったりして面白かったぞ！
ただ仕上がりはどうかと思ったがな…。
案内してた営業マンの説明といい間合いといい絶妙だったな。
正直、売れてさえなければ考えていた…。
俺はあれを見て野村ファンになってしまったぞ。

[394: 匿名さん]

11号地って端っこの三角形のところのこと？　あそこはまだ野原のときに設計図（予定図）に話を聞
いたことがあるけど、確かに値段は高かったけど建物はよさげだった。
もう売れたのなら買った人がいるわけだからあまり言いたくないけど、私は営業の言った言葉が気に
なって検討をやめた。営業はこんなこといったんですよ。
「この値段はほぼ建物の値段だと思ってください。はっきり言って土地はこんな感じなので価値はほ
とんどないのでその分お値段以上のウワモノを建てますので期待してください」と。
戸建て買うのに土地の価値がないなんて言われるとねえ。

[395: 匿名さん]

11号地って完成して結構経つんじゃない？
だって１ヶ月半ぐらい前に新モデルハウスオープンって案内状が来てたよ。

[396: 匿名さん]

それって３号地じゃない？　１１号地は一回もモデルハウス化していないと思うけど。ＨＰにも
出てなかったし。

[397: 匿名さん]

モデルハウスは３号地　最近広告があったのは何号地かは知らんが空いてる土地のパース図のやつ。

[398: 匿名さん]

宝塚のモデルハウスみたけど、となりが立つ前に見ていたら買ったかもしれんが。
あのホームページの写真　嘘ではないんだろうけど現地行ったら、えって感じだった。

[407: 匿名さん]

森北町の物件は北東300メートルに火葬場があるけどどうなんやろ？あそこからは全く見えないけど、あると知っていてみんな買うのかな?　それとやっぱり坂がきついかも。　小学校までも遠いし、中学はもっと遠い。あと、冬は路面とか凍結するのかな?本当に難しいなぁ。　

[408: 匿名さん]

そういった施設は重要事項の説明には、入ってるはず。
火葬場のない地域はないからねー。
個々の考え方では？

[409: 匿名さん]

宝塚の残り一棟。ついに値引き開始。どこまでいくのかな。箕面の奴は強烈な値引きでおわったか
らなあ。ちょっと期待。

[416: 匿名さん]

いつになったらホームページできあがるんだろ？

[417: 匿名さん]

ドウなんだろう？

[418: 匿名さん]

守口北の情報ください。

[419: 匿名さん]

重量鉄骨3階建、結構有名な(!?)建築家に設計させてるらしい。
駅から遠いのでパスしたが

[420: 匿名さん]

近所だから見に行きました。らせん階段、窓が多くて明るい室内。

１階の駐車場から伸びた木が
２階のウッドデッキからニョッキリと顔を出してました。
全体的にデザイン重視で、機能的にどうかな・・とは思ったけれど
良いっ！と思う人も沢山いると思います。
ちなみに松下の社宅跡のためかキッチンは松下製。
私はもう少し他の物件を当たります・・

[424: 匿名さん]

駅からは少し遠いけど、地下鉄・京阪電車までの循環バスが近くから出てますよ〜
価格がここ最近の新築より若干高めになってるかな。
天井低かったかなぁ？？　私はそんな風に感じなかったです。

[425: 匿名さん]

奈良のんは結構良かったよー♪
ただ、田舎？っていうよりも生活が不便そうだから決断するには難しいカモ。。。

[427: 匿名さん]

応援ありがとうございます。

[428: 匿名さん]

大阪鶴見のくすの木の街は公園が取り壊しになったそうですね。

[430: 匿名さん]

でも結構売れてるみたいですけど？

[431: 匿名さん]

この前甲南山手の物件がTVで取り上げられていたな。

[439: 匿名さん]

スーペリア守口北のモデルハウス見に行った方は居ませんか？
ネットで見つけて結構気に入っています。

環境など静かで住みやすそうですが、実際にご覧になった方の
ご意見が聞きたいです。情報をお持ちの方、宜しくお願いします。

[440: 匿名さん]

ベランダのウッドデッキが何だか恐かったけど、普通の３階建てと比べたら結構良いと個人的に
思います。
ただ、横の神社がお墓が住宅の真向かいにかなり広がっていて・・・

[441: 匿名さん]

ご意見有難うございます。
ベランダのウッドデッキが広くて魅力と思ったのですが・・・
地図を見るとお寺が横にあるので把握はしていますが
お墓は気になるほど見えるのでしょうか？

家のデザインや環境は気に入っていますので、
いただいたご意見を考慮し色々考えてみます。

有難うございました。

[442: 匿名さん]

こないだ藤阪行ったらもうほとんど売り切れみたいだった。場所がいいの？

[444: 匿名さん]

ある程度体力ある会社だと思います。
たった1つの分譲販売がうまくいかないだけで
それは無いと思うな〜

[451: 匿名さん]

同志社の分譲はどうですか？

[452: 匿名さん]

検討中です、教えて下さい

[453: 契約済みさん]

外溝が終ってないのに住んでいる方がおられるみたいですね。お気の毒です

[455: 匿名]

毎月月初に契約するよりは月末に契約した方が値引に応じてくれやすいって知り合いが言ってました…
ただ…いま野村さんの分譲地で興味を持てる様なところがにゃい…

[456: いろいろ物色中]

その野村工務店がやっている
オーベルジュコート城陽ってどうですか？

昨日のJR奈良線に乗っていたら、城陽と新田の間でけっこうな規模で開発しているところが見えて、市役所に問い合わせたところ、区画整理？、多くの地主が合意して開発しているところとかで、工事現場の人に聞いてみると、「野村工務店」とかいう話を聞き、野村工務店のHPを見に行くと、オーベルジュコート城陽がでてきました。たぶん位置的にここだと思うのですが。HPでは、まだなにもかも未定のようで、なにか情報をお持ちであれば、教えていただきたく。

[457: 賃貸住まいさん]

オーベルジュコート城陽先日仮契約してきました。７２邸あるそうです。それまでハウスメーカーやら設計事務所やらまわっていたのですが疲れ果てて悩んでいたところ折込広告にあり、見に行きました。はっきり言って野村工務店って何だ？？と思いましたが場所と予算で決めました。これから間取りやローンなどの相談をするところです。いま、坪単価表やオプション価格表とにらめっこしてます。営業さんは設計部に自信を持っているようでしたが。どなたか新築分譲で実際家を建てられた方おられませんか？

[458: いろいろ物色中]

賃貸住まいさん、

野村工務店の家に住んでいる人は知らないですねぇ。もともと大阪・交野が地盤ですし。藤阪、美鹿野台、同志社の家は見に行きましたが。

私も土曜日に仮契約（100万円支払い）しました。オプション価格表はもらってないです。HMは高い（ただしS社(1919)除く。ここは45万/坪で建てた同僚がいます。同じ城陽で分譲しているもうひとつのS社が、90万/坪と言われました。）し、地場の工務店の建売はいまいちで、子供がどうしても今住んでいる城陽がいいということで、たまたまこうなったという感じです。私の希望としては、建売では結構気に入っている京阪不動産の御蔵山の建売程度の家が同程度の値段で建って欲しいところです。同じ2X4ですし。
ここのスレッドでみんなが書いているように、確かに営業しょぼいです。HMの営業なんかに比べると。もっと勉強せーよぉと言いたくなります。
また値段もこのあいだきいてびっくりで、すんごいどんぶりです。もし35坪の家なら、それに坪単価かけて決定とか。あくまでもこれは概算だと思っていたのに。
だから細かい見積もりはでないようです。どんなに複雑な形状でも単純な箱物でも値段は同じ。ほんとは工数とか違うはずなのに。

[459: 賃貸住まいさん]

はじめましていろいろ物色中さん。ありがとうございます。
では同じ自治会になりそうですね。宜しくお願いいたします。坪４５はすごいですね！！

確かに坪単価×面積というのにはびっくりしましたが割り切って考えてみることにしました。計算しやすいといえば計算しやすいですし。スレッドをみているとまあ地味でも手堅いところかなという印象を持ちました。工事をしっつかりとしていただければいうことはなにもにのですが。
大手ハウスメーカーでも板ではクレームというか不満が多く読んで二の足を踏んでいました。もっともほとんどの方は無事に立てられたのでしょうが。注文販売の場合には建設途中に現場に見に行ったりできるものなんでしょうか。
オプションはどんなものをつけた方がいい、あるいはつけられるおつもりですか？よろしければお教えください。ハウスソックスやＧＶＡなどネットで色々検索していますが悩んでしまいます。

[460: 匿名さん]

先日、オーベルジュコート城陽を見に行き、只今検討中です。

７２邸（他ハウスメーカー入れると１６０邸と聞いてます。）という
まとまった規模で自由設計、駅近という条件は良いのですが、皆さん
がおっしゃるとおり、見積りが他の住宅メーカーとは違いざっくり
過ぎるのが少し気になってます。

会社もあまり聞いたことがなかったので少し調べているのですが、
ここ最近業績がよくないようです。

あと本社が大阪のため、住宅引渡し後のサポート面が少し気になり
ります。

ところで契約した後、営業さんの対応はかわりないですか。


現在購入を悩んでおりますので、何か情報（契約にあって注意する点）
がありましたら、どうか教えてください。

[461: 賃貸住まいさん]

契約といいましてもまだアウトラインさえ決まっていませんが。営業さんの態度は変わったかどうかー短い期間しか接していませんから断言しかねますが変化はありません。注意することもとくには・・・。

アフターは確かに遠いので気になりますね。京都に営業所がないですから。しかし同じ地区を分けているハウスメーカーさんはどこなのでしょう。ネットで検索した範囲ではわかりませんでした。もうすでに分譲が終わっているか、野村工務店さんのあとで分譲がはじまるのでしょうか

[462: いろいろ物色中]

みなさん、こんにちわ。

野村から聞いた話では、ここの土地は、野村以外にもとの地主と住友商事がもっているとかで、その住友商事からセキスイとかが買い取って、セキスイとかも家を建てるそうです。

アフターフォローは気になりますね。

ところで、業績がよくないというのはどうやってお分かりになったのでしょうか？株式を公開しているのなら、容易にわかるのですが、こういう場合はどうすればいいのか知らないのですが。
ただ、仮に途中で倒産しても、100万以外に最後まで追い金がないので、そんなに気にしてなかったのですが。

[463: 賃貸住まいさん]

わたし業績はネットでは検索できませんでしたがそこまでは考えなくてもいいかなと思います。そんな危ないところに分譲地を住友商事も売らないでしょう。住友商事の名前にも傷が付きますしセキスイさんにも迷惑がかかるでしょうから。しかし心配であればセキスイさんが販売するのを待つというのも手かもしれません。私の心配レベルはアフターまでです。