野村工務店って知ってる？

[無名]

大阪の野村工務店ってどんなですか？

[21: 匿名さん]

まあ外観は好みだけど、寿楽荘とか箕面とかの物件でもコテコテにみえる？

[22: 匿名]

箕面は知らないんですが、モダンにもどこか、野村という色が出ていて、何故かモダンになりきれていねいように見えるんですよね。
でも、野村工務店は、東京とかに行って、色々勉強されているだけはあるなと思います。

[23: 匿名さん]

実物みたんかい？

[24: 匿名]

すみません。実物は見てません。
広告のみです。建築業界にいてるもんで、？と思う所があって。私の目が節穴だったのでしょうか？
でも、野村さんは、内部にしろ外部にしろ、すごくこだわりがあって、きれいなお仕事をされているなとは思っています。

[25: 匿名さん]

いくら業界人でも実物見てないでモノをいうのはいかんでしょ。他の商品と同じで、写真では
「すっげー」と思っても、実物は「じょぼ」っていうのはたくさんありますからね。

[26: 匿名]

そうですね。今度休みの日でも見に行ってみます

[27: 匿名さん]

ちゃんと見てきたかい？

[28: 匿名さん]

甲南山手に売り出すと聞きました。詳しいことわかる方いますか？甲南山手という地区についても詳細がしりたいです。

[29: 匿名さん]

甲南山手‥神戸市東灘区森北町ですね。最近同じ７丁目あたりでよく物件の広告が出ていますが、
正直どうなんでしょうね。かなり山を登らないとだめですよね。

[30: 匿名さん]

そうですよね。徒歩１１分でも駅〜は２０分くらいになるでしょうね。毎日の生活には（子どもの送迎ありです）現実的ではないので無理ですね。

[31: 匿名さん]

甲南山手あたりは地価の下落率はどんな感じなのでしょう？
確かビジネス誌では近く（といっても少し離れますが）の六甲道は大きく下落し続けているとあった
ような。岡本は高すぎるし、個人的にはねらい目の場所なのですごく興味があります。

[32: 匿名さん]

神戸地区では、他に野村工務店の現場はないのですか？

[33: 匿名さん]

これみたか？
http://nomura-k.co.jp/superior/new/area_hyogo_east.html

[34: 匿名さん]

野村ファンだけど最近の野村ハウスはなんか普通になってるかんじがしてたけど、こないだ寝屋川の家観に行ってきたら結構よかったよ。営業しょぼいらしいけど、そこの担当はイケてました。

[35: 匿名さん]

野村ハウスて…ｗ

[36: 匿名さん]

結構阪神間やってるな　他どっかやる予定とか知ってる人いませんか？

[37: 匿名さん]

１０月の初めの方に交野の妙見坂？（ドライブがてら）に行ってきましたけど、たしかに価格は高かったけど担当の営業マン（ちょっとコワモテでしたけど）
とも感じが良く案内してもらいました。手が出なかったけどありがとうーm(__)m　一発でファンになりました♡また、縁があったら行きまぁ〜す。

[38: 交野の住人]

あっ！その人知ってる〜。私たち、多分その人から買ったよ。見た目よりとても優しい人でした。今でもたまに家に来てくれるし・・・。主人と今でも良かったねと話してます。たしかに、しょぼい営業の人も居るみたいだけど、どこも同じじゃないかな？私たちの場合は、（ベテラン？）良かったかと・・・。今度、友達を紹介しようと思ってま〜す。

[39: 匿名さん]

どこの会社にいってもショボ臭い営業はいるもんだよ

[40: 匿名２]

いやぁ〜。野村工務店の対応は、素晴らしかったですよ。最後まで親身に色々とお世話になり
本当にいい人、いい家に巡りあえました。感謝しています。私はね。

[41: 匿名さん]

でも交野で野村工務店知らない人はいないくらい、有名だよ。独自のデザインと方向性（こだわり）があるからいいんじゃないか？

[42: 匿名さん]

＞41確かにね。
交野に住んでる友達は結構野村の家多かったな。
うちも検討したけど、残念ながら交野はなれて
マンション購入、、、、。大好きだったのになぁ〜交野市。

[43: 匿名さん]

交野在住ですが知りません。そんなメジャーじゃおまへんよ。
８年間で供給実績約1600戸。それも交野では460戸に過ぎないのに、友達が結構野村のユーザー
とはすごい確率ですね。削除対象になっちゃうかもしれないけどあえて指摘します。
それもわずか５分以内にね。

[44: 匿名さん]

交野だと一番大きい建設会社だと思います。星田あたりだと野村の家買うのがステータスになってるみたい

[45: ４２]

うちも星田に住んでたよ。
星田近辺には賃貸含め結構あるんだよ、野村物件

[48: 匿名さん]

神戸の森北ぐらいで何をいきっているいるんだか。あの辺はその回りの土地の価値のおかげでしょ。
東灘なんて神戸ではグレード低いから。だいたい本当にあの辺知ってるの？　どこがおしゃれなんだよ。
爆笑もの。

[49: 匿名さん]

ステータス・大きい建設会社・・・？野村工務店が・・・？交野で・・・？おしゃれなの・・・？

[50: 匿名さん]

神戸ではどこがイケてんの？

[51: 匿名さん]

芦屋なんてどうかな・・・？

[52: 匿名さん]

神戸市ちゃうやん！

[53: 匿名さん]

神戸で東灘がグレード低いなら、どこがグレード高いの？？
御影、岡本は結構なものだと思うけど、神戸市に東灘に匹敵するところあるの？

[54: 匿名さん]

東灘に限らず、神戸方面は山の手はどこもそれなりに高いよね。
ただ岡本は完全に芦屋のおこぼれを頂戴しているよな。西宮と同じように。神戸在住のオイラでも
岡本ってなんとなく芦屋の植民地ってイメージ。

[55: 匿名さん]

こらこらこら！神戸の中でケンカしんじゃね〜よ。やっぱ大阪・交野が最強れす。県・・・×　府・・・○でどうでしょう？
何処が良いのでは無く、人として良識を持って住まれている街が好きだぁ〜！だからと言って大阪・交野がそう言うことでは無いと付け加えておきますけど・・・。自分でカキコしてまた涙。え〜事言う！

[56: 匿名さん]

甲南山手の物件、購入検討されてる方はいますか？

[57: 匿名さん]

以前、検討していましたが・・・。話がどうもいまひとつ説得される物が無かったので断りました。何か、せかされると言うか・・・。もっと、信用と言うか・・・。ピンと来るものが欲しかったですね。イメージが湧かなかったです。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[58: 匿名さん]

そうですか・・・一応、甲子園のモデルルームを見て、前向きに検討はしているのですが、もう一つ決めてがなくて。
営業マンは早く決めて欲しいみたいですが、安い買い物でもないし、飛ぶように売れている物件でもないし、こちらの
ペースで検討しています。
マイナス面は色々とあるのですがね。。。

[59: 匿名さん]

どのような、マイナス面があるのですか・・・。例えば、坂がキツイとか・・・。ですか？因みに、私の場合は坂と価格の問題ですかね・・・。厳しいです。でも、暫くすれば価格が下がるかもって少し期待してますが（小笑）。このレスに１１００万円もディスカウントした家もあるみたいだし（本当ですかね!?逆に色々と疑ってしまいますが）。買った人はラッキー、先行の購入者はアンラッキーなのか？かえって住みづらい様な・・・。こんな事は、よくあるのかわかりませんが慎重に考えねばと思っております。

[60: 匿名さん]

１０００万以上の値下げは本当ですかね？？建売り物件の値下げはともかく、自由設計が売りなので、値切るのには少し
抵抗がありますね。注文建築の場合、値切ると、値切るだけの家になるそうですから。。
条件の良い場所は、やはり売れているようですよ。
あの場所で、どこでも良いというのなら、待ってみる価値もあるかもしれませんよね。
価格自体は東灘区で言えば、色々と見ていますが、坂を含めて、特別に割高というわけではないと思いますが、どうですか？
もう少し坂が楽で便利でというと、価格は跳ね上がりますよね？
マイナス面といえば、坂、甲南山手からの阪急の線路を越えるルート、摂津本山や住吉に比べて、まだまだ不便という
ところでしょうか？あと、子供の学校のことでしょうかね？
妥協して暮らしても、やはり坂に嫌気がさすものでしょうか？？

[61: 匿名さん]

1100万円ディスカウントはほんとだよ。っていうかＨＰぐらい見なよ。
箕面で最後に一棟だけ残った物件は、ＨＰ上で堂々と1100万円OFFででてたでしょ。

だからといって通常の物件で値引きがあると思ったら大間違い。というか基本的にこの会社は
値引き交渉には応じない。とことん正規価格で押して売り切り、どうしても売れなかったもの
だけ、大幅にダウン。そのかわりダウンになるまでは売出しから長い期間を必要とするし、
残ったものは残ったものだけの理由がある。そのエリアで一番よくない場所とか、形状がいび
つとか。それをもってしてラッキー、アンラッキーは論じれないと思うけど。

[62: 匿名さん]

値引き交渉に応じないと書いてますが、新規現場でもこそり応じてますよね。だって、私の親戚が値段交渉に応じてもらって買ってますけど・・・（確実に）。現場は言えませんが。結構地元では、そう言う事でも有名らしい。だって、お客さんはあちこち回っていきますからね。

[63: 匿名さん]

営業によるんじゃないの？

[64: 匿名さん]

>>62
それは注文住宅もしくは建売でも数ヶ月経過物件じゃないの？

[65: 匿名さん]

新規で売り出し２ヶ月位です。まぁ、気の弱そうな営業さん！？・・・らしいです。何か、結構言いなりみたいな・・・。買う側にとっては、結果オーライでしょう。何でも、言ってみるべしかな。

[66: 匿名さん]

新規売り出し、二ヶ月ってことは、甲南山手の物件？？

[67: 匿名さん]

>>65
やっぱ注文じゃん。それなら値引きするよ。正確にいえば、内容削って予算対応するよ。

[68: 匿名さん]

完成物件って、いつから値引きするんだろうね？

[69: 匿名さん]

それはある程度の戸数が売れて、利益を確保してからでしょうね。
確かに、注文建築だから、いくらでも予算対応できますね。。
基本的に注文建築で、値切る、、なんてナンセンスだろうしね。
価格を低くもっいて場合は、内容で調整するからね。

[70: 匿名さん]

完成して１ヶ月過ぎたら３５０万円は値切って買えるね。しかも、角地で！