三井ホームで家を建てられる方へ

[三井]

どうぞ！！

[981: 居住中さん]

うちもまず契約をと言われ、よくわからないまま契約し、最終的に契約金額より１割以上高くなりました。
間取りや設備の詰めをしていない契約なので、正直危険です。これでも色々なグレードを落とし、極力値段を下げてです。ローンは無理やりでも通してもらえますが支払いがきつくなります。
おそらく契約前の見積りは、ほどほどではありますが希望の設備とは違うと思うので、オーバー分を覚悟でなら良いと思いますがギリギリでしたらやめて、よそを探す方が納得のいく買い物ができると思います。

[982: 契約済みさん]

９８０さんへ
ここでみなさんが坪単価６０万円や７０万円とか書いているのは
マイレーブと言う半企画のプランでの単価だと思います。

私も最近マイレーブで契約しましたが、
４１坪で２７００万円くらい　坪単価は６６万円くらいでした。

打合せ初期の頃に完全なフリープランで出来ないか相談したところ
最低でも坪単価８０万円以上になり、
色々変更していくとすぐに１００万円くらいになると言われ断念しました。

三井も商売なので売る気がないことはないでしょう。

一度営業にマイレーブで似たようなのが出来ないか聞いてみられればどうでしょう？

[983: 奥様はマッチョ]

現在、解体も済み、基礎工事に入っておりますが、ここへきて、直接施工と下請け施工の違いを
思い知らされております。NO.９５９のご意見にも同調してしまいそうです。現場に夕方行きますと、一言で申しますと、乱雑で汚いのです。コーヒーの缶は置きっぱなし。資材は整頓されているとはとても言える状態ではなく、防災バケツはひっくりかえっていますし、ヘルメットもおきっぱなし。すべて、っぱなし状態なんです。解体時にも、道路にトラックを置いたまま、昼食に。そのときはさすがに違法駐車なので、営業さんに連絡し、善処していただきましたが。設計士さん、営業さんも皆さんよい方でしたが、現場にはがっかりしてしまいます。現場監督さんも良い方ですが、お忙しい。事前に自分なりに勉強し、さあ、家つくりに施主なりに、程よく参加していこうと
思っておりましたが、このモラルでは悲しすぎます。三井の看板をしょっているという誇りを
下請け業者に求めるのは、所詮無理なのでしょうか。現場に行くのが、つらいです。

[984: 三井ホームずさん工事管理人]

三井ホームで最近新築したものです。多くの方が指摘されているように、三井ホームはデザインだけで、実際の工事は下請けまかせ、「自社検査」とは名ばかりでロクな現場チェックをしていません。ご参考までにHPを作成しましたので、興味のある方はご覧下さい。もうすでに契約された方は私たちと同じように悲しい思いをしないように、しっかり現場チェックをして下さいね。↓HPです。
http://www4.tokai.or.jp/shinchiku/mitsuihome_zusan/
ご感想などお寄せ頂けると幸いです。

[985: 契約済みさん]

これはひどい
もうすぐ着工だけど心配になってくるなー

[986: 奥様はマッチョ]

三井ホームずさん工事管理人さんのホームページ拝見いたしました。
無垢床や、外のタイルばり、木製の付け張り、造作家具など思い入れがあったのですね。
拙宅とは比べ物にならないほどすてきな新築になるはずでしのに。悲しいですね。
施主の現場チェックにも限界がありますしね。ブルーです・・・。

[987: 匿名さん]

９８３さん、現場監督はどんなに忙しくても下請けの職人の管理をしっかりすべきです。
強くクレームを言いましょう。効き目がなければ直接上司にクレームの電話を入れてもいいでしょう。
ウチは家の建て込んだ地域でしたので、職人のマナーで近所に迷惑をかけることのないように
着工時からしつこく現場監督に言っておきました。
配筋とコンクリート打設、竣工時は第三者の建築士に同行立会い検査をしてもらいました。
施主がうるさく、第三者のプロの検査まで入れていたせいか、現場管理は完璧でした。

[988: 奥様はマッチョ]

９８３です。
契約時に「第三監理をつける方はいらっしゃいますか？」と営業所長に訪ねましたところ、
「めったにありません。今までに、一度だけありました。」と胸を張っておっしゃっておられましたが。後悔しています。そもそも、三井がヴァーリオやマイレーブなどのコストパフォーマンスを売りにした商品を開発した頃から、品質が落ちてきたという声が多くなってきたような気が致します。以前の三井のクォリティを坪単価７０〜８０万の商品に求めるのは無理なのでしょうね。
それなら、三井にしなかったと後悔しても「時、遅し」です。明後日くらいから、
生コンの打設ですので間に合いませんが、竣工時検査に第３者を同行というのは、ぜひ検討したいと思います。９８７さん、ありがとうございました。

[989: 匿名さん]

現在インテリアの打ち合わせ段階なんですが三井で家具も考えてるんですが どなたか三井で家具を入れられた方いらっしゃいますか？

[990: 購入検討中さん]

全館空調をお使いでオール電化の方は電気の契約アンペアはどのくらいですか？
ブレーカーが落ちたりしませんか？

[991: 入居済み住民さん]

うちは三井でソファーと造り付けの飾り棚を入れました。値段は決して安くありませんでしたがデザインの家とのマッチングが良いので後悔していません。三井から提案を受けて家具屋との比較をした上で判断されれば良いと思います。

[992: 匿名さん]

入居済み住民さん ありがとうございます 家具の件三井と家具屋と検討してみます

[993: 来月着工予定]

うちは階段をカーペットにしたんですがベージュぽくしたかったんですが汚れがすごいって言われたんでグレーにしました カーペットにされた方色とかはどうされましたか？汚れとかはどうでしょうか？

[994: 入居済み住民さん]

うちも階段はカーペットにしました。色は明るめのブラウンです。
階段上ってそのまま同じカーペットが寝室に続きます。
汚れは特に気になりませんが、やはり温かみがあって、カーペットにして良かったです。

[995: 来月着工予定]

入居済み住民さん ありがとうございます うちも寝室もカーペットなんです 本当はロシアンブルーにしたかったんですが探してもらったんですが無いらしいんです 後一段目だけ木にしてもらって手摺りをロートアイアンをデザイン中です

[996: 新居予定]

間もなく我が家が完成します。そこで質問をさせてください。屋根材と外壁の耐久性能についてなのですが何年くらい品質を維持するのでしょうか？屋根材はコロニアルグラッサ、
外壁はＳＢフィニッシュです。

[997: 住友不動産を選択]

20年後に最初の塗り替え、そのあと10年ごとに塗り替えってとこだね。
防蟻処理込みで200万円づつ用意すべし。

[998: 購入検討中さん]

SBフィニッシュでそんなに持つのか！
さすが三井だね
普通10年で手を加えるよね
どこのメーカーもメンテナンスフリーなんて言ってるけど
あれは無理

[999: 住まいに詳しい人]

この会社は、設計士とインテリアコーディネーターにめぐまれたら、最高の家ができますよ。
価格に関係なく。でもハズレると最悪です。過去の実例をよく確認して、それを担当した設計士を
指名する事を奨めます。

[1000: 契約済みさん]

>999
それってどこのメーカでも同じじゃないの？