三井ホームで家を建てられる方へ

[三井]

どうぞ！！

[461: 匿名さん]

いい加減な地盤改良をされないようにね。

[462: マイレーヴ着工]

いよいよ、着工します。
皆さんはどれぐらいの頻度で現場いきました？
不良施工など発見・指摘しました？
現場には差し入れなど、どんな対応しました？
よろしくおねがいします。

[463: 匿名さん]

４６２さん、着工おめでとうございます。
いよいよって感じで楽しみですよね〜。うちも１年前を思い出します。

うちは住んでいた家から現場までが車で１時間くらいあったので、基本的に週末１回見に行きました。行けないときもあたので、毎週というわけではなかったですが。
ちょうど今ごろの季節だったので差し入れはホットの缶コーヒーやお茶菓子です。
ただ、最初は何人職人さんが来ているのか読めなかったので、４．５個用意していきました。
現場監督がいて、これまた毎回会えるわけではないですが、うちはわりと来てました。
工事が中の作業になってくると大工さんはだいたい一人みたいです。
大工さんには毎回何かしら持っていきました。
なるべくいろいろお話して仲良くなるといいと思いますよ。
あと屋根や壁の吹きつけなどはまた別の方が来ますけど、あげたりあげなかったりでしたね。

不良施工というほどのものはありませんが、間違えてる箇所はあって指摘しました。
あと、うちは上棟の時にニッチなどを入れてもらえないかと相談したり、ダウンライトの照明もオンオフだけでなく明るさの調整が出来るものを加えてもらいました。
家が形になってこないと気づかないことがあるんですよね。
鏡など取り付ける場所にはあらかじめ合板を張ってもらうなどはしておいた方がいいです。
あとから何かをつける場合、合板を張ってないと難しいといわれることがあります。
うちはバスタオルかけをもう１つ後からつけてもらおうとしたんですが、合板はってない場所だったんで、やめた方がいいと言われました。。。
スイッチの位置は難しいです。１箇所失敗したところがあります。

[464: 匿名さん]

>>463　ありがとございます。
　現場にはちょくちょく差し入れされたんですね。図面の上だけでは
何かと実感わかないんで、きっとあとからあれこれ思うんでしょうね。

463さん、もう1年とのことですが、何かご不自由あります？メンテナンス体制や
家の構造、作りなど、もしくはこれはよかったってことあれば、教えてください。

[465: 匿名さん]

マイレーヴで建てられた方
おいくらかかりました？（本体、外構、空調（または全館空調）、照明、カーテン）
業者はなかなか本当の話をしていないようなので。
よろしくお願いします。

[466: 匿名さん]

>>４６４そうなんですよ。あとからあれこれ思います。
でもこれは仕方ないですよね、、、。みなさんそうだと思います。
不自由というほどではないですが、ちょっと失敗したと思うのは空調の出口です。
業者まかせでしたが、寝室の噴出し口は場所に気をつけた方がいいです。
我が家は壁にベットをつけておいたため、ちょうど真上に噴出し口がきてしまいました。
多分図面ではベットを真ん中に置く予定になっていたからでしょうけど。
４６４さんのお家は全館空調ではないですか？なければ関係ないですよね。
メンテナンス体制は、言えばもちろんやってもらえますけど、正直アフターはあまりいいとは言えない気がしています。うちの近所はよそのＨＭの家もたくさん建っているのですが、ほかと比べると、なんだかイマイチです。
普通１ヶ月点検や３ヶ月点検などは向こうから言ってくるものだと思っていましたが、なかなか連絡がないのでこちらから催促しました。
ただ、それも地域、営業さんなど、人によって違うと思うので一概には言えないです。
家の構造などの仕上がりに関してはとても気に入っています。
引渡し前に床の傷や板（階段やホールなどについている壁の上に載っている板）の傷を指摘しなおして頂きましたが、どこだったかさっぱり分からない状態になりました。さすがです。
そうそう、照明の位置には気をつけた方がいいです。
我が家は吹き抜けがあるので、少し高い位置に電気がついていますが、電球の交換が大変です。
あと階段も。ダイニングのペンダントももう少し真ん中にしておけばよかった（最初は出窓の壁にテーブルをつける予定でした）とかいろいろあります。
着工してしまうと大きな変更は出来ませんが、スイッチの位置、テレビの場所やコンセントの位置確認などは上棟のときに行いますので、よく考えておかれるといいですよ。

[467: 匿名さん]

>>466　　ありがとうございました
早速、空調の吹出し口は確認しました。寝室の大半は壁からの吹き出し
なのでＯＫでした。一部屋だけ天井からのがありましたが、足元なので仕方ないかな？

アフターは満足してないかたが多くいるようですね。ちょっと心配。

[468: 匿名さん]

アフターは悪くないと思いますよ。
ウチは入居まもなく、水漏れと壁のクロスが剥がれてしまいましたが、すぐに修理に来てくれました。
直すのに5日ほどかかりましたが。

[469: 匿名さん]

っていうか、そんなに水漏れするようなHMで大丈夫なのか？

[470: 匿名さん]

きちんと修理してくれれば大丈夫でしょ

[471: 匿名さん]

ホントにそう思う？？

[472: 匿名さん]

↑そうですね・・・やっぱり少し心配になってきました。
アフターうんぬんより現場での管理体制がなってないから、ずさんな欠陥工事がおきたんですよね？三井には頑張ってもらいたいですよね・・・・

[473: 匿名さん]

三井の下請け（大工さん）は、外人が多いというイメージ。
近隣で2件三井ホームの現場があったけど、日本人親方に怒られながらの作業だったよ。

[474: 匿名さん]

地域によるでしょうね。
うちの方は昔からある工務店が専属で三井の工事を担当してる。
外人は今まで見たことないな。

[475: 匿名さん]

きっと地域と工務店でレベルが異なるのでしょう。
うちは千葉県で、工務店のレベル/質、三井ホームの現場責任者、すべて問題ありませんでしたよ。

[476: 匿名さん]

千葉って外人大工多いよ

[477: 匿名]

４４８へ　　おたくは三井を検討したのか？真意は分からんが、そんな話しは他所でしろよ！

[478: 匿名さん]

↑
おたくは三井を検討したのか？←三菱地所で検討したよ！よっ！よっ！・・ですよ！！

ですよの最近はこんなのバッカ！？

[479: 匿名]

１年前三井ホームで建てましたが特に問題ありませんでした。大変丁寧な仕事をして頂きました。遮音性能高さに大変満足しています。

[480: 匿名さん]

以前、三井ホームで建築したものですが、石膏ボードに使われるビスが強度基準を満たさないことが判明し（2004年暮れころ）、新聞などで騒がれていましたが、その後の対応説明が不十分だったのがいまだに納得していません！もし火事になったりしたらと考えると怖いですし三井で建てたことをやや後悔してます！
また、うちはリビング階段っですので、遮音性能はいまいちですよ！二階の足音などの生活音がとても響いてしまい後悔しています！これから検討される方は参考に・・・・・