三井ホームで家を建てられる方へ

[三井]

どうぞ！！

[1781: 入居済み住民さん]

ダクトは確かに、フィルターついていても、10年使えば凄いほこりがたまるかもしれません。

ただ、空気が常時流していれば、あまりとばないのではと考えています。


全館空調を止めたり動かしたりするとほこりがでるかもしれません。


全館空調のフィルターをはずしたときに見える送風ファンも、換気扇と同じで、凄いほこりがついていました。
この部分はもしかしたら年間メンテで掃除機ですいとってくれるかもしれません。


気になるようでしたら、設計時点で、ダクトを清掃しやすい、あるいは、取替え安いようなルートで考えたらどうでしょうか？間取りとの兼ね合いでなかなか難しいかもしれません。

確かに、簡単に清掃できる仕組みがあるといいですね。

東芝社のウエルブリーズは、コントロールは階層系統でしかできない（1階系統、2階系統の風量を多くするか少なくするか）です。2009年製は知りませんが。ちなみに、私の家では同じ階でも温度差が大きい場所もあり、調整してもらっても、なかなか調整がうまくいっていません。

ですからダクトの設計のとき、1階、2階、3階？全て均温となるよう配慮設計をお願いしたほうがいいと思います。
チャンバーで調整というのは万能ではないです。できるかどうかは、これは契約前に聞くのが一番です。
契約後詳細設計するでしょうから。
いずれにせよ「この部屋はどうしても暑くなります」とかいわれたら要注意です。

モラルに欠けるような販売が多少あるかもしれないので注意してください。

[1782: 入居済み住民さん]

>1779さん、遅くなりましたがありがとうございました。

そろそろ記入しなければ･･･と報告書を見たのですが
電力量は何の電力量を記載するのでしょうか？

三井の場合、省エネナビの使用量はオール電化の方だけで低圧は含まれていないですよね？
省エネナビだけor省エネナビ＋低圧の使用量or実際の請求される電気使用量＋低圧使用量
みなさんはどれを記載してますか？

省エネナビは結構いい値段だったはずですが
省エネナビだけで完結しないなら不要のような･･･

[1785: NEDOの方へ]

NEDOの方へ。

伝えたいことがある、というのは別のスレでもこのスレでも良くわかりました。
ですが、マルチポストはおやめいただき、別スレを立てていただきたいです。

もうNEDOは終わっているので、このスレには不適切な書込みだと思います。
よろしくお願いいたします。

[1788: 入居済み住民さん]

NEDOの報告書の書き方知ってる人いませんか？

三井は低圧分があるので合算するのかどうかわからず･･･

[1789: 匿名さん]

ハウスメーカーは最低３割増しです。

解体は地元業者への直接発注で１００万浮くなんてこともあります。
外構は地元の業者を探して頼んだ方があとのことを考えてもいいです。

[1790: 親と同居中さん]

HMは他所の解体業者が解体した現場での建築を嫌がる場合が有ります。
HMからの発注では解体業者は仕事を貰えなくなるので責任を持って作業します。
自分で見つけた安い解体業者は地中に埋めてしまったりしない様に注意が必要です。
また解体自体は安くても後から廃棄処分の費用の請求が有る場合も考えられます注意が必要です。

見積もりの内容を良く確認して作業自体も確認する必要が有ります。

[1791: 購入検討中さん]

外壁で悩んでいます。

営業さんはモルタルを勧めます。でも、どうしても古いかんじがするのです。
ショールームに行っても、SBフィニッシュなど種類豊富なのですが、サイディングの種類が少ないです。

三井ホームは、サイディングが苦手なんでしょうか？
住居は北海道です。土地柄、モルタルがお勧めということがあるのでしょうか？

[1792: 匿名さん]

基本的にハウスメーカーが勧めるものは、クレームが少ないものか利益率のよいもの、またはその両方
と考えていいと思います。あなたのためだから、なんて心にも思っていません。
サラリーマンならわかると思いますが

[1793: 匿名ちゃん]

>>1791さん
モルタル勧めるのは、一応三井オリジナルだから儲けがデカい＆開発費回収なのよ。
サイディングは、儲け少ない＆過去の失敗があるから控えてるんだろうね。

ちなみに俺のお勧めはサイディングです。

[1794: 匿名さん]

＞クレームが少ないものか

それなら問題ないなぁ。

[1795: 匿名さん]

三井っぽさを出すならモルタルでしょう。
営業は別に一棟売れば関係ありません。
モルタルが利益があるとかは考えていません。
単純にサイデイングもいいですが、所詮どこのメーカー
工務店でもやっているため個人的に嫌なのでしょう。
モルタル吹付が出来るメーカーは三井と住林くらいですからね。
あとモルタルが古っぽいと感じるのは味があるからです。
地味ですが飽きがこないです。
ただしサイデイングより汚れはつきやすいです。
私はオールモルタル派ですが、まあ好みですね。

[1796: 入居者]

私もモルタルですね サイディンｸﾞは物にもよりますが建て売りっぽいですよね 三井でサイディンｸﾞされてる方って居ますかね

[1797: 匿名さん]

三井がサイディングを勧めないのは、サイディングはどうしてもコーキングの目地が目立ってしまい三井のコンセプトに合わないからです。
モルタルは、たしかに汚れがつきやすいですが、年月とともに味が出ます。
サイディングは、汚れはつきにくいですが、コーキングの汚れは避けられないため、目地が目立ってしまい、年月とともにみすぼらしさが出ます。

[1798: 入居予定さん]

外壁が話題ですが、当方もモルタルで建築中です。
ちなみに、高圧洗浄できる機械がホームセンターなどで売られてますが
モルタルは影響ないのでしょうか？
おそらく、三井の営業さんに聞いても大丈夫としか言わなそうなので・・・
ご存知の方、お教えください。

[1799: 匿名さん]

営業も自分でやった事ないので、そうしか言えないでしょう。

誰か試しにやってみて教えてください。

恐らく三井の営業マンも知りたいはず。

[1800: 入居済み住民さん]

三井ホームで建築済み、入居中です。
3か月点検の際にメンテナンス担当の人に聞いてみたところ
「使っても大丈夫だが・・・TVでやってるほど落ちないですよ」
とのことでした。
一番目立つのは雨の後の雨だれで、それには梅雨、秋の長雨の前後などに
スポンジなどで清掃するのが一番いいとのことです。
梅雨前に実践してみようと思います。

[1801: 購入検討中さん]

三井ホームで建てる予定なんですけど、
いまいち業績が良くないんですよね。

まあ、三井ホームが潰れるとは思ってないけど、
組織も大きく変わったようだし、もう少し業績が
良くなってもらいたいものですよね。

[1802: 匿名さん]

業績良くないんですかね
その割りに予算が少し足りない程度でも
他を選ばれた方がよいですよ。と
予算が十分ある人しか相手にしないような傾向が見受けられるのですが。

[1803: 契約済みさん]

1800さん
いい情報をありがとうございました。
私もスポンジでやってみようと思います。

[1804: 匿名さん]

バーリオがあるさ！

[1805: 購入検討中さん]

＞１８０２

そうですかね？
この価格じゃなければ契約しないと言ったら
うちは結構値引いてもらいましたよ。

[1806: 物件比較中さん]

２００、３００当たり前！の世界でしょうか

[1807: 1802]

200もいかなかったですけど？
300もいけば買ってましたが・・

[1808: 入居済み住民さん]

>>200もいかなかったですけど？
>>300もいけば買ってましたが・・


あなたの交渉力が足りないのではないですか?
そんな少ない値引きではないですよ。

[1809: 入居済み住民さん]

こんな値引き見たこと無いですよー　なんて営業トークみんな言われてるんでしょうね。

[1810: 見積もり経験者]

本当に契約は気をつけた方がいいですよ。
「社長決裁を取ったので、一カ月以内の契約だったら、五百万円引きます。」
とか言ってきます。
売り上げの芳しくない地方支店の一介の支店長に社長自らお目通りなんかしますか!?
その横で罰が悪そうにニヤケテいる営業マン。
この時点で予算は軽～く一千七百万オーバー。
元々原価なんて曖昧なインチキ商売。
お得感や値頃感ゼロ。
雨水桝なんか必要以上に数を増やされ(知り合いの工務店に見積書で確認して貰った)、余計な事ばかりしてきます。
唯一つ確かな事は、お金が潤沢にあり細かい事は気にしない人だけを相手にしている会社って事です。
工務店の施工の方が親切で嘘がありません。
後悔しないお買いものを!!

[1811: 匿名さん]

たまたまかもしれないけど営業マンは上品だった。
他ＨＭの批判とかはしないね。
掲示板みててもムキになった反論はないし、落ち着いてるね。

[1812: 入居済み住民さん]

>1810
地域何処？FCなんじゃねーの？

[1813: 匿名さん]

批判されているとおりなら買う人いないよね。工務店もいいと思うけど一長一短だと思うよ。

[1814: 入居済み]

三井ホームのCMが再度吉永小百合で流れてますよね 何だか嬉しいですよね

[1815: 匿名ちゃん]

>>1814さん

なんか35周年ということで起用したみたいですけど
今更、吉永小百合さんは無いんじゃないかと思います。

まあ契約金が高いんだろうから、一年で打ち切りになるんでしょうけど…


って言うか、この会社のCM戦略は下手過ぎ。

[1817: 匿名さん]

そういえばうちもそこらじゅうにあります。
大雨の翌日に雨水枡の蓋が飛んでるんですけど
空気の逃げ場がないのでしょうかね。

[1818: 見積もり経験者]

>>1812
埼玉です。
ばりばりFCじゃないよ!!
だから余計怪しいつ～の。
後のカキコを見てみそ。

[1819: 管理人]

管理人です。

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