三井ホームで家を建てられる方へ

[三井]

どうぞ！！

[1441: 匿名さん]

三井ホームの全館空調ってどのくらい値引きしてもらえましたか？
１００万切ってくれるといいんですけど

[1442: 入居済み住民さん]

全館空調で値引きって　分かりにくいです
全体で何割引くかだと思います
実際キャンペーン中は全館空調はタダで
その他で1割程度しか値引かないです

我が家は全館空調180万で
全体の値引きが400万でした

マイレーブで小さい家ですので
値引きは少ないですが
大きな家ならもっと引くし　全館空調も250万位になると思います

[1443: 購入検討中さん]

>>1442
延べ床はどれぐらいでしたか？
ぜひとも参考にしたく。

[1444: 入居済み住民さん]

１４３５さんに同感です。我が家も東京です。
全館空調は足元が冷えます。１階はもっと冷えます。
下半身の冷えが心配で　いつのまにか厚着してます。室内の乾燥も半端ないです。
加湿機能は頼りないですし。
でも、夏は２階が暑いですしね。
快適に過ごすのには、かなり電気代がアップしますね。
エコな生活をめざすなら　今の時期　２０度設定がいいと言われましたが、
１階は１８度くらいになったり、２階の吹き抜けの部屋もそのくらいしか上がりません。
うまくいかないですね。

[1445: 1442]

述べ床は42坪です
吹き抜けの部分は含みません
本体価格としては2200万程度の家です

>>1444さん
２０℃設定は少し厳しいですよね
我が家は常時２３℃設定です
電気代は・・・　万は超えます
でもこの快適さは格別です

[1446: 入居済み住民さん]

1442さん

全体の値引き400万には、全館空調180万も含むのですか？
400万値引きプラス、空調180万サービスだとすごいと思うのですが。

[1447: 匿名さん]

>>1445さん
本体が2200万。
本体だけとはいえ吹き抜け有りで、42坪とはマイレーブは意外と安いのですね
400引く前で2200ということでしょうか？

[1448: 1442]

いいえ　引いてから2200万で
全館空調180万は含まれていません
値引きが400万程度で全館空調は180万支払っています
マイレーブでは標準的な値引き額だと思います

ただ、施主支給をフルに認めてもらったので
値引き以上に節約できました

[1449: 匿名さん]

>>1448
ありがとうございます

値引き後なんですね
値引き前は坪60で、値引き後は52ですね
値引きは15パーセントぐらい
了解です。

参考になります

[1450: 購入検討中さん]

1448by1442さん、施主支給はどのようなものをなさったのですか？是非参考にさせてください。
それと本体価格プラス空調の180万、消費税を含んだ金額で設計料や手数料、照明カーテンなどは2200万の中には入ってないということですよね？

[1451: 1442]

施主支給は大きなものでは外構です
小さなもので　キッチン　照明　カーテン
トイレ　インターホン　電気工事関係（一部）
洗面等です　他にも手続き関係を自分で動きました（支給というわけではないですが）

2200万は本体で
その他で外構だけ別で800万弱（全館空調含む）かかりました
もちろん支給分も含みます
地盤改良が結構痛かったです

[1452: 入居済み住民さん]

我が家も吹き抜け含まずの42坪で全館空調込み本体2800万（値引き後本体のみ。外構・屋外給排水・照明カーテン・消費税等別）でしたので、同じ延べ床で2200万円とは羨ましい・・と思いましたが、1445さんはキッチンやトイレ、照明電気工事一部が別途となっていると考えると、そんなには変わらないかもしれませんね。

キッチン・トイレ・洗面・風呂など水周りが標準のものでは寂しく感じてしまいグレードアップしてしまったのと、土地の形状上、、単純な四角にはならず、一部凹凸が出来た（L字のような）こと、玄関ポーチの庇が標準では小さすぎたので拡張したこと、ベランダも、標準では洗濯物を干すには小さすぎたので拡張・・などで、贅沢してるつもりはなくても、オプションは600万は行ってしまいました。

このほか道路から少し奥まったところに家が建っているので、屋外給排水に200万かかりました。（予想外）
外構に330万、セキュリティに40万、風致地区だったので植栽に40万・・・。消費税・・。
土地や建物の登記なども結構かかりましたし、ローンの諸費用も思っていたよりずっとかかったし、全然豪邸じゃない規格モノのマイレーヴで建てたのに、3千万円台後半くらいかかってしまいました。
住宅本などにも書いてありますが、家を建てるのは、建売や中古と違い、思っているよりずっとたくさんお金がかかると思っていた方がいいと思います。

[1453: 床暖房か悩んでる者]

去年の１２月（先月ですね）三井ホームと契約した者です。
しかし、暖房設備は何にするか確定していません。全館空調と床暖房の両方で見積もりは出してもらっています。
建てるのは福島県の会津地区なんですが、雪が多いこの地域で全館空調で果たして暖かいのか…。
三井ホームの営業の方には「岩手県の盛岡でも全館空調で全く問題ないですよ」とは言われています。
今ひとつ全館空調を信じ切れないので、私自身は床暖房がいいと思っています。
同じ雪の多い地域で、全館空調を利用なさっている方がいらっしゃれば、感想を聞かせて下さい。

[1454: 匿名さん]

>>1453

雪深い地区（現在積雪10センチ）で全館空調にしました。
初めての冬を迎えていますが、暖かいですよ〜。

床暖も迷いましたが、夏はエアコンを取り付けなければならなくなり
室内機が嫌で全館空調にしました。

リビングに一応、電気カーペットをひいてみましたが今の所、出番はありません。

[1455: 床暖房か悩んでる者]

>>1454

早速のお返事ありがとうございました。

全館空調でも結構暖かそうですね。
床暖房にしなくても、リビングに１台蓄熱暖房機を入れようと思っていましたが、
それも無くても大丈夫な感じですね。

参考にさせていただきます、ありがとうございました。

[1456: 匿名さん]

リビングに蓄熱を入れるなら、リビングだけ床暖房入れた方が良いですよ。

全館空調も蓄熱も足元が寒く感じます。

打ち合せの時にリビングだけ床暖房入れようかな…と言ったところ
営業さんに「電気カーペットで充分です」と言われました。

全館空調・床暖房を入れている展示場など御覧になられて（体験されて）決められたほうが良いと思います。

[1457: 入居済み住民さん]

全館空調で快適に過ごすのは、所詮　ランニングコストを無視すれば、
いくらでも温かく過ごせます。過乾燥にも留意してですね。
またトイレ、浴室は常に換気扇が回っていますし空調の範囲外です。
高齢者がおりますので、我が家は全館空調にしましたが
トイレと浴室は盲点でした。
また高齢者はとくに足もとが冷えますので、我が家はこたつを使用しています。
事前にいろいろ情報を集め、検討されたほうが良いと思います。

[1458: 入居済み住民さん]

そうですね
やはり足元は冷えますね
我が家は無垢床にしたせいか　意外と暖かいです
あと、天井高を2.4mにして上から下に吹き出し口を作れば
床がかなり暖かくなります
我が家は2.6mですが上から下の効果はあります

トイレは人感センサーの換気扇なので温度差はほぼ無いはずでは？

[1459: 入居済み住民さん]

全館空調＆リビングに床暖房もしくはコタツというのが、よいのではないでしょうか。

温度的には十分暖かくても、「暖かい」という満足感をたっぷり得るためには、もう一押しといいますか、足元にちょっと何かあると完璧です。

だったら全館空調いらないじゃないか、というと、それはそうでもなくて、廊下や玄関、洗面所など、家の中がほぼ一定の温度であるというのは思いのほか快適です。特に高齢者はヒートショックもありますので大切なことです。
気分的には全館空調がハード面で、ほっこりした気分的な暖かさという意味で床暖房やこたつがソフト面で、両方あるととても幸せ、という感じでしょうか。
贅沢ですが、こういう「幸せ感」って冬は大事じゃないかと。

[1460: 購入検討中さん]

全館空調＋リビング、ダイニングキッチンに床暖を併用で考えています。
リビングには階段と約3畳分ほどの吹き抜け、ダイニングキッチンには約6畳分ほどの吹き抜けがあります。
リビングとダイニングキッチンの間には建具は無く垂れ壁＆ブルノーズ仕上げを考えています。
シーリングファンはもちろんつける予定です。
夏の暑さの心配は無いのですが、冬の寒さに十分かどうか、同じような条件で建てられた方がいらっしゃいましたらアドバイスいただけませんか？
空調は2台設置、１階用と２階用で分ける予定です。