三井ホームで家を建てられる方へ

[三井]

どうぞ！！

[1091: 購入検討中さん]

>1090
それでは、なぜ木軸だと駄目でツーバイなら大丈夫なんですか？

[1092: 匿名さん]

在来は雨が降れば化粧柱が汚れるから
後 ２×は スタッドに木口や側に薄くロウが塗ってあり 水が染みないからかな
まぁ 一応 軽く材料に防水処理してあるから

[1093: 入居済み住民さん]

三井ホームの家に入居して１年が経ちました。1087さんのコメントを読んで、我が家の建築中の頃をなつかしく思い出しました。建築中の雨は本当に嫌なものですよね。お気持ちわかります。
三井ホームのカタログなどを読んで、多少は雨に濡れても問題ないのはわかっていたのですが、
やはり濡れないのに越したことはないので、我が家の時はお願いしてしっかり養生してもらいました。天気予報で雨が予想される時には、屋根はブルーシートで全面覆った上に、側面にも全面に透明のビニールを張り巡らせて完全防御してくれました。おかげで雨天もほとんど濡れることなく施工され、気持ちよく工事を見守ることができました。
お願いすれば、可能な限り養生してもらえると思いますので、気になる場合は遠慮なくお願いしてみてはいかがでしょうか？
家の建築はまさに一生に一度の大イベントだけに、後悔しないようにみなさんがんばって下さい！

[1094: 契約済みさん]

>1092
であれば、大壁の在来であれば問題ないという事ですね。

また、三井からは防腐処理をしてるので多少の雨は大丈夫との説明を受けましたが、
他社ツーバイのすべてがそのような防腐処理並びに防水処理をしているのでしょうか？

[1095: 匿名さん]

明日から着工なんです興奮して寝れません 構想四年でやっとですまた経過報告します

[1096: 契約済みさん]

まもなく着工の者です。

入居済みの方に質問させてください。
ドアが開きすぎるのを止める金具？があると思いますが、
皆さんのお宅ではどんな仕様になりましたか？
特に最近建てられた方、マイレーブの方、教えてください。
よろしくお願いします。

できれば、磁石で床に埋め込まれているようなものを使いたいのですが・・・

[1097: 2倍さん]

>1096

>磁石で床に埋め込められているようなもの
それです。まさしくそれです。ウチは三井さんではないのですが、居室ドア止めはどのようなものを付けますか？と聞かれたので、そのマグネット式にしてもらいました。邪魔になりません。

[1098: 契約済みさん]

>1096
私もマグネット式の戸当たりにしたかったので変更しましたよ。

早めに営業さんか現場監督さんに相談した方がいいと思いますよ。
まだ変更可能だと思いますよ。

[1099: 契約済みさん]

>1098

返信ありがとうございます。
もしよろしければ、１箇所当りの費用を教えて
いただけませんか？

[1100: 匿名さん]

着工が始まって今地盤改良工事で敷地からガラが出てきて工事がストップしてます その撤去に50万もかかるって言いだしてきて困ってます もちろん払うつもりは無いですけどこんな事あり得ます？

[1101: 匿名さん]

>1100
>着工が始まって今地盤改良工事で敷地からガラが出てきて工事がストップしてます その撤去に
>50万もかかるって言いだしてきて困ってます もちろん払うつもりは無いですけどこんな事あり
>得ます？
　
　ガラが埋まっていることは有る。要は土地を分譲する業者が「入れちゃえ」みたいな
　感じでしょう。撤去に費用が掛かるのは当然でしょうし、あなたの土地なら当然でしょう。
　払うつもりが無ければ、工事中止でしょうね。
　少なくとも建築会社に責任はまったく無いわけですよね。

　貴方も被害者ですから、分譲主に相談でもすると良いですよ。重要事項に当たるか微妙
　ですが、そういう土地を買わされたのなら・・・ですね。

[1102: 契約済みさん]

>1100
私も改良工事時にガラが出てきました・・・。

ガラが出てきたという事は売主の瑕疵ですので
ガラの撤去費用は基本的に売主負担です。

仲介した不動産業者に相談してみては如何でしょうか？

それより、そちらの営業や現場監督は何も教えてくれないんですか？
売主が三井とか？

[1103: 建築中]

すみません・・・
「ガラ」ってなんですか？

[1104: ガラ]

http://oisiso.com/torigara.html
http://d.hatena.ne.jp/keyword/%B7%DC%A5%AC%A5%E9

[1105: 契約済みさん]

>>1104
ワラタ

[1106: 匿名さん]

皆さん ありがとうございます 土地は元々母家の横で敷地内なんで言って行く所が無いんですよ あれから三井との話し合いで 敷地 地盤の調査で地盤は改良の必要は有るが埋設物無しって結果だったのでそこを突きました その過失を三井も認めて三井にもいくらかは泣いてもらうって事で今日から工事が再開しました これから建てられる方も敷地には時間をかけて調査してもらった方が良いですよ

[1107: 匿名さん]

三井の外壁塗料を配達してるけど、大工の腕なのか雨漏りで塗り直しに再度配達するトコもチラホラありますョ

[1108: 入居済み住民さん]

3月入居ですので、全館空調の冷房は、今月初めてつけました。

本日関西地方は、雨上がりに気温が上って不快指数が限りなく高い、湿気ムンムンのお天気ですが、家の中はさわやかな高原のようです。

暑いの嫌いなのに、冷房も苦手で、夏は逃げ場のないような気持ちでいましたが、この冷房は快適です。
今までのクーラーと違って吹き出し口が分散しているためか、それとも家の中が均一な温度のためか、クーラーをつけている、という感じがあまりしません。

三井ホームそのものについては、正直高いと思うし営業さんの対応もどうかと思うところなどいろいろありましたが、全館空調は、冷房苦手な人に是非お勧めしたいです。

[1109: 匿名さん]

どなたかトップコートシャイン契約された方いらっしゃいますか？

[1110: 購入経験者さん]

三井ホームから１年定期点検の案内がありました。
壁紙の継ぎ目に隙間ができたり、床のきしみなんかを直すように
申し入れてみようと思いますが、
みなさんはどんなところを直してもらいましたか？
ご参考までに教えてください。

[1111: 匿名さん]

〉1109さん
トップコート契約しましたよ。

[1112: 匿名さん]

1111さん
トップコートシャイン高いですよね でも耐久性とか長い目で見れば安いですかね？もう着工されてるんですか？営業にはどんな説明がありましたか？

[1113: 物件比較中さん]

昨日、京都久御山で、ここのモデルハウスを見ました。どういうわけか、英国調の建物で、その名も"Tudor Hills"。あまりの恥ずかしさに思わず笑ってしまいました。児童演劇の舞台みたいな内装に始終驚嘆していたのですが、中年営業ウーマンはどうも私たちが大層気にいったと勘違いして、ひつこく後を追いかけまわすのですね。すると、５分もたたないうちに、「で、ご予算は？」と。うるさいから「土地建物で３０００かな〜」とふっかけてみると、かの営業ウーマンは、さ〜っと消えてしまったのでした。こんな程度の会社です。

[1114: 匿名さん]

↑…で？？

[1115: 匿名さん]

>>1113
量販店じゃないんだから…ついて来たり、予算を聞いてくるのはドコも一緒なのでは？
私の地域ではドコのＨＭも、そのようなアンケートを明記しないと中にさえ入れてもらえなかったです。

仕様は好みによるからイイでしょ？アナタが思ってる理想だって笑い飛ばす人がいると思いますよ。
三井のドコまでアナタが熟知してるか知りませんが、セールスポイント位は聞いた方が良かったかも…。

ちなみに私は三井で建ててません(笑)

[1116: 匿名さん]

1113
アナタみたいな方が入ってこられてはとても不愉快です

[1117: 物件比較中さん]

1113>>
いくらなんでもふっかけ過ぎだろ・・・
三井だけでなく、どこのＨＭ行っても営業に相手してもらえないって。

[1118: 物件比較中さん]

1113です。行き過ぎた発言、お許しください。ただ、三井ホーム(大手HM)へのクレームHPがここまで多いとは知りませんでした。

下記のHPを見ればわかります。ここまで欠陥が多いと、構造、基礎部分も同様でしょう。「洋風？」の悪趣味デザインは人好き好きですが、素人の私よりも腕の悪い大工仕事に、坪80万かける人がここまで多いとは？？資本さえ大きければ「ブランド」扱いする日本人を賢く利用してます。ある意味、経営手腕に長けてますよ。短期的な利益を求める株主が多い会社の宿命ではありますが。建築された方は、即刻、欠陥住宅診断士に診てもらうことをおすすめします。老婆心ながら、くれぐれもお気をつけください。

http://www4.tokai.or.jp/shinchiku/mitsuihome_zusan/

[1119: 匿名さん]

だから アナタはもう来ないで下さい こんな欠陥どうのこうのは何ヵ月か前に皆さん知ってますよ アナタは何がしたいのですか 私達は三井を納得して高い金を出して建てるんです アナタにどうの言われる筋は無い

[1120: 物件比較中さん]

まぁ、どこのＨＭに頼んでも坪80くらいには普通なりますし、
三井が特別高いとは思わないですけど。
それにちょっと調べればどのメーカーも色んな訴訟を抱えてますからねぇ。
デザインは好みの問題ですから、これだけはなんと言われても変えようがないです。

で、参考までに
1113さんのお気に入りＨＭを教えてください。

[1121: 匿名さん]

〉1113
しょうもない…
もう、こういうの飽きました…
こういう人って、何がしたいんだろう(笑)
暇な人…

[1122: 入居済み住民さん]

>1113
最初から冷やかしでモデルルームに入ったのですね。
で、毎度おなじみのHPを見せるわけだ。

そこまでやるとは、三井とどういう関係の方？

[1123: 契約済みさん]

なんで、みんな必死なの？
スルーしなよ（笑）

それよりも、そのページって全然進展がないんじゃない？
さっさっと訴訟するなり、近況報告するなりして欲しいよな（笑）
最初は勢いがあったから、どうなるか期待してたのに・・・

[1124: 匿名さん]

別に必死ではないが、お宅もスルーしろと言っておきながら
例のHPをチェックしているのか？

どっちもどっちだ。

[1125: 匿名さん]

まぁあのHPは下手な下請けが時間急かされて少人数でやらされての結末でしょ どこの大工 どんな職人にもセンスとか腕とかどこで妥協するとかあるでしょ あんなHPはあり得ない位のモグリ大工の仕事でしょ あんなの安い建て売りでも見ませんよ事故ですよあれは 私は気にもしないですけど

[1126: 匿名さん]

普通は施主が指摘する前に社内検査で引っかかるけどね。

[1127: 物件比較中さん]

皆さんもやはりcheckされていたんですね。わかります。
もちろん、三井のいい評判のページも知ってますよ。割合でいうと、こっちのほうがうんと多い。
私もかつては三井も候補だったわけですが、色々研究するうち、大手HMは候補より外しました。

高い買い物、冷静になりたいものですね。

[1128: 匿名さん]

私はエアコンの工事をしてるんですが 色んなHMの壁を開けてますがやっぱり高い家はしっかりした造りですよその中でも三井はダントツですよ 断熱 気密性に優れてるところで三井に決めました

[1129: 契約済みさん]

断熱、気密だったら三井だから良いって訳ではないよね
FPやSWHの方が断然良いし
工務店でも真似できるレベル

当方も三井できめましたが
マイレーブが工務店と同じような金額だったから何となくですね
坪52万でした
仕上がりも満足ですよ

[1130: 匿名さん]

三井のホームページで和風の家、有りますよね、何方か和風の家建てた人いましか？どのような家で？納得した出来栄えですか？

[1131: 契約済みさん]

真壁じゃない和風の家って、ちょっと違うような気がするけど
人それぞれか・・・

[1132: 匿名さん]

三井を選んで和風の家をつくる、実際そういう人、いるのでしょうか？
いないですよね、たぶん。

洋風のオシャレな家を建てたくて三井、普通そのパターンですよね。
実際、和室のパターンも少なく、三井は和室の作り自体苦手というか、
明らかに力入れてない、そう感じます。

[1133: 匿名さん]

どのＨＭにも言えると思いますが、和風はユーザー側のメンテナンスも洋風に比べてメンドーじゃないですか。今時の家、マンションにも言えますがフローリングが多いのはコレだと思います。

[1134: 賃貸住まいさん]

三井ホームの珪藻土は如何ですか？
使っている方いらっしゃったら、感想をお聞かせ下さい。

[1135: ご近所さん]

近所で建築中の三井ホームなんですが、大工がほとんどブラジル系の方のようです。これって普通ですか？５０年代のアメリカ風、てな感じの作りで、見た目はとってもいいですよ。施主さんが毎週こられて大工さんに何か言ってるのだけど、なかなか通じないようで・・。

[1136: 匿名さん]

>1135
大工に国籍は関係ないでしょ。たとえ下手な大工でも、
三井の監理とデザインでカバーするはず。

やはり見た目も大事ですからね。質が良くても格好の悪い
建物はいやです。
だから私は三井！！

[1137: 土曜日は雨？]

No.1078の雨漏りの件、その後です。
結果的には保障対象となり、「さすが〜三井ホーム！！」と妻と二人で喜んでいました。工事は
梅雨明けということになり７月中旬頃に着工予定に。
ところが、今夜、雨漏りの原因となったサッシのある主寝室に入って電気を点けると．．．．．
ガビ〜〜〜〜〜〜〜〜〜ん！！！
まるで、昆虫パニック映画の鳥肌シーンそのものの光景が！！！

シロアリの大群が主寝室の壁や床やベッドの上に、ウヨウヨ！
一難去って、また一難！！
すぐに殺虫剤で弱らせ、写真を撮って、午後１０時から掃除機で悪戦苦闘.....

トホホホ、マイ・ホームがイエシロアリに蝕まれているとは......
TVだけの話かと思っていたら、わが身にも。
明朝は、すぐに三井ホームに連絡しなければなりません。
もう疲れましたので、今後の経過は、また後日ということで。

[1138: 匿名さん]

>1128 断熱 気密性に優れてるところで三井に決めました

えっ？　断熱に優れてるって、三井のグラスファイバーは、かなり薄いのが標準と聞きましたが？
ペラペラらしいですよ。

近くの工務店でさえ、三井のものより数段いいやつを入れてるみたいで。

それって、特注ですか？

[1139: 名無しさん]

今現在、基礎工事建築中です。

こちらは、工事管理者は信頼できそうです。細かい質問にも丁寧に答えてくださいます。

営業はどうも。。。です。
例ですが、
・（後から考えるといろいろわかったのですが）できないことを、簡単にできるいう。

・立場的に営業が上なのか、IC（インテリアコーディネーター）に不遜な態度をとる。

・各方面との調整や宿題をすぐにやらない（営業が調整役なのでは？）。

・休暇を知らずに確認事項で電話したら、「今日は休みなので、XXに直接聞いてください」と言われた（回答は休み明けでいいんです。そうじゃなくて、こっちに仕事ふるな！！）。

・地鎮祭という大事な日の日程変更を依頼してくる（一ヶ月以上も前に決まっているのに）。

・契約前に標準仕様と異なる追加工事の内容をいくつか聞いたところ、
「もともと高級使用にしてある。今現在の見積から10万円単位でしか動かない。そんな追加工事ひとつやふたつで高くならない。そんなことを聞かれて心外だ。」
とおっしゃっていました。
でも、契約時と着工時の金額が百万単位でアップしています。

　どう対応しようか考え中です。

[1140: 匿名さん]

1138
標準でも100が入ってるよ それとグラスファイバーじゃなくてグラスウールでしょ 三井がその辺の工務店よりしょぼい訳ないやろ