三井ホームで家を建てられる方へ

[三井]

どうぞ！！

[966: 匿名さん]

>962
ここまで具体的におっしゃるのなら、その発言にしっかりと責任を持ってもらいたいと思います。
責任を持っての発言ならば、あなたが所属しているコンサル会社の社名を明かして下さい。
恐らくプライバシーだとか何とか言って、明かさないでしょうけど・・・。

[967: 地球ねこ]

962さん、発言には責任を。出てきてください。ちなみに私はVERY！で打ち合せ中の者です(^^)

[968: 匿名さん]

皆さんへ
　962みたいなのは、スルーしてください。反応しないのが一番。

[969: 契約済みさん]

962へ

三井の施主は三井ホームを気に入り、信じて建てています。
自分本位の意見ばかりを述べないで。
積水、だいわの回し者でしょう。

[970: 契約済みさん]

962へ

三井の施主は三井ホームを気に入り、信じて建てています。
自分本位の意見ばかりを述べないで。
積水、ダイワの回し者でしょう。

[971: 匿名さん]

私も三井ホームを見続けて4年やっと我が家を建てれるところまで来ました 三井ホームの家は本当に良い家だと自信を持っています今日もこれからインテリアの打ち合わせなんです うちの営業の方もすごく頼りになる営業で安心して任せられますよ

[972: 新居]

私は三井ホームで建設中の者です。担当の営業マンの方が誠意のある方です。
営業マンを信じているので きっと私たちの期待する素晴らしい家を作ってくると信じています。

[973: 購入経験者さん]

去年三井で建てました。

現場監督など、現場で働いてくださる方は、誠実でレベルは高いです。

でも、営業マンに誠実さを求めるのは、ちょっと無理かもしれません。
そのあたりは割り切って、うまく利用していけばいいのでは。

[974: 入居予定さん]

私も三井ホームで只今建築中です。多くの物件を観ましたが、三井の営業マンは誠実で社員教育が行き届いてると思います。ガツガツしていませんしね。私たちの要望を低コストを心がけながら頑張って相談に乗ってくれましたよ。やはり三井の施主としては鼻が高いですよ(*^_^*)
三井ホームに意見があるのなら、ここに書き込まず本社に電話しましょうね。

[975: 契約済みさん]

三井で契約中のものです。何点か施主支給をお願いしていますが、支給品管理費の名目で定価の10％かかるといわれました。ちなみにエコキュート、IH、洗面化粧台なので定価100万オーバーです。普通、このような管理費はかかるのでしょうか。施主支給した方いましたら教えてください。

[976: 購入検討中さん]

こんにちは。
変形地なので完璧な自由設計の見積もりです。
本体価格で37坪3300万円、その他諸経費(外構なし)が500万円、合計3800万円になります。
びっくりしてしまい、お断りしようと思うのですが、あきらめきれません。
どのようにして見積額を下げていったらいいのかも見当つきません。
営業さんはまずは契約してから検討しましょうといわれますが、いったいいくらになるか
恐ろしくて契約できません。
私どものような者は三井ホームを購入する資格はないのでしょうか？
坪単価58万円からを聞くと不思議で仕方ありませんが・・・

[977: 経験者さん]

＞976
相見積はどこから取っていますか？
三井なら三菱と相見積を取るとかなり安くなります。
エアロテックを相当意識しているようです。
で、三菱の方が安ければそれはそれで問題ないのでは？
契約前ならこの手です。

[978: 購入検討中さん]

経験者さん、ありがとうございます。
積水シャーウッドに頼もうと思います。
三菱さんは近くにありません。シャーウッドもやはり高いですよね？
他のメーカーさんはすでに選択肢から消えています。土地の形状からです。

[979: 匿名さん]

契約してから何を検討するのでしょうか？契約してから費用を安くするには間取を小さくするか
装備を安い物に変えるかしかないのですが、値段が安くなって今より魅力的になるとは思いません。

[980: 購入検討中さん]

匿名さん、おっしゃることよく分かりました。質を落とさず値引きを交渉するという
ことですね。こちらの予算は伝えてありますので、それを承知で営業さんはかけ離れた
金額をいってるということは、どうしてもお安くできないのか、売る気が無いのか、
高くても買うだろうと思われているのでしょう。
とても手がでないので、あきらめようかと思います。

[981: 居住中さん]

うちもまず契約をと言われ、よくわからないまま契約し、最終的に契約金額より１割以上高くなりました。
間取りや設備の詰めをしていない契約なので、正直危険です。これでも色々なグレードを落とし、極力値段を下げてです。ローンは無理やりでも通してもらえますが支払いがきつくなります。
おそらく契約前の見積りは、ほどほどではありますが希望の設備とは違うと思うので、オーバー分を覚悟でなら良いと思いますがギリギリでしたらやめて、よそを探す方が納得のいく買い物ができると思います。

[982: 契約済みさん]

９８０さんへ
ここでみなさんが坪単価６０万円や７０万円とか書いているのは
マイレーブと言う半企画のプランでの単価だと思います。

私も最近マイレーブで契約しましたが、
４１坪で２７００万円くらい　坪単価は６６万円くらいでした。

打合せ初期の頃に完全なフリープランで出来ないか相談したところ
最低でも坪単価８０万円以上になり、
色々変更していくとすぐに１００万円くらいになると言われ断念しました。

三井も商売なので売る気がないことはないでしょう。

一度営業にマイレーブで似たようなのが出来ないか聞いてみられればどうでしょう？

[983: 奥様はマッチョ]

現在、解体も済み、基礎工事に入っておりますが、ここへきて、直接施工と下請け施工の違いを
思い知らされております。NO.９５９のご意見にも同調してしまいそうです。現場に夕方行きますと、一言で申しますと、乱雑で汚いのです。コーヒーの缶は置きっぱなし。資材は整頓されているとはとても言える状態ではなく、防災バケツはひっくりかえっていますし、ヘルメットもおきっぱなし。すべて、っぱなし状態なんです。解体時にも、道路にトラックを置いたまま、昼食に。そのときはさすがに違法駐車なので、営業さんに連絡し、善処していただきましたが。設計士さん、営業さんも皆さんよい方でしたが、現場にはがっかりしてしまいます。現場監督さんも良い方ですが、お忙しい。事前に自分なりに勉強し、さあ、家つくりに施主なりに、程よく参加していこうと
思っておりましたが、このモラルでは悲しすぎます。三井の看板をしょっているという誇りを
下請け業者に求めるのは、所詮無理なのでしょうか。現場に行くのが、つらいです。

[984: 三井ホームずさん工事管理人]

三井ホームで最近新築したものです。多くの方が指摘されているように、三井ホームはデザインだけで、実際の工事は下請けまかせ、「自社検査」とは名ばかりでロクな現場チェックをしていません。ご参考までにHPを作成しましたので、興味のある方はご覧下さい。もうすでに契約された方は私たちと同じように悲しい思いをしないように、しっかり現場チェックをして下さいね。↓HPです。
http://www4.tokai.or.jp/shinchiku/mitsuihome_zusan/
ご感想などお寄せ頂けると幸いです。

[985: 契約済みさん]

これはひどい
もうすぐ着工だけど心配になってくるなー