三井ホームで家を建てられる方へ

[三井]

どうぞ！！

[185: 匿名さん]

１８４さんの言うとおり！！
誠意があるように見せかけるのがうまい。お宅の為に頑張りますと
熱い気持ちを伝え客をその気にさせて一気に契約。
施主はしばらくたって落ち着いた段階ではっと我に返る。後のまつり。
営業成績の為表彰を受ける為彼らは頑張るのですよ。
最後まで騙されきる人のほうが幸せかもしれないな。途中でそれに
気がついた愚か者の私は気持ちの修正をしなければならない。

[186: 匿名さん]

「一生のお付き合い」は不動産・建築業界の共通マニュアルでしょうか？そのくせ、家が建つと
2度と来ないのは何ゆえ？

[187: 匿名さん]

昨年　西東京支店で建てました。営業　一度も顔を見せません。アフターも遅い！

[188: 匿名さん]

お隣が三井ホームで建設中。
しかし、朝は７時前から夕方７時頃まで工事してます。
うるさい・・・。

[189: 匿名さん]

ほんまかいな。

[190: 匿名さん]

そういうところ、結構あるよ。だって実際現場の仕事は、地元の大工でしょ。
仕事は７時過ぎからだけど、６時頃現場に来て、タバコスパスパやって大声で話している大工、いるもん。

[191: 匿名さん]

家には　隣の大工のほか弁の入れ物が転がってきました＠＠；。

[192: hinaps]

三井ホーム中心に数社と交渉中ですが、一番印象がいいですね。
担当いただいている営業の方はたくさんポケットを持っていて、非常に良い印象ですが・・・。
最終的には予算との兼ね合いになりますが、今のプランだとマイレーブでも坪単価が６０万近くなってしまいますので・・・。
ウチは車椅子生活者がいるので、そういう部分では制約が多く、他のメーカーでは対応できない部分も多々出てきております。
他に秀逸なプランが出てこなければ、このまま決めようかと思いますが、施工がどうか心配です。

[193: 匿名さん]

初めの印象は悪いわけがない。真の姿はＨＭにとって有利でない場面や
契約後に見えてきます。
それも慇懃無礼な態度で。なにが三井の営業はは紳士なものですか。

[194: 匿名さん]

ご近所の三井ホームの建築現場は、東南アジア系の外人さんが建ててます。
時々、親方に怒鳴られながら。なんか見ていて不安になってしまうのですが、仕方ないのですよね。

坪６０万ならお安い方ですよ！！！

[195: 匿名さん]

契約前は愛想が良くて、クレームとか都合の悪い話になると聞こえないふりをして誤魔化すのが
ウチの担当者の得意技でした。

[196: 匿名さん]

三井の施工は？です。施工中の不具合も言われて見に来る。管理なんか全然していない。一人親方や夫婦工務店へ分割丸投げ。施工管理さえちゃんとすれば問題ないけど、管理が営業じゃ話にならない。その癖、地鎮祭とか建前にはご祝儀欲しさで、凄い人数で詰め掛ける。某HMなんて慎ましかったぞ。営業と管理者数名だぞ。人数もちゃんと事前に知らせてきたぞ。2×4だからって手を抜きすぎなHMと思います。もう少し値段にあった仕事してください。

[197: 匿名さん]

196さん、図星！！
夫婦工務店の基礎工事。子供まで手伝っていたぞ。

[198: hinaps]

きっと施工はどのＨＭでも地元業者でしょうから、当たり外れはあるんでしょうけどね。
私自身、間接的にではありますが建設業界関連の仕事をしておりますので、ある程度職人の質については妥協できると思います。でも、管理がずさんとは聞き捨てならないところですね。実際の作業は誰がやるにせよ、最終的には現場を統括する管理者の質で決まるわけですから。

ところで、皆さんは家を建てるまでどのくらいのメーカーを検討されましたか？私は今のところ３社と話をし、現在三井とパナホームで検討中です。同じ２×４同士の比較をしなかったため、本当に適正な価格かを判断する材料が少なくちょっと失敗したかなと思っていますが・・・。
まだ契約前ですし、パナは完全予算オーバーですからもう一つぐらい検討したほうがいいのかなと悩み中です。

[199: ヨッシー]

hinapsさんへ。我が家も車椅子使用にしました。といってもエレベーターはなしで、車椅子の人は１Fのみで生活できるようにしました。ほとんどで扉を大きく、引き戸です。また、車椅子が立ち往生していても、他の人の移動ができるように廊下、部屋、洗面周りの３通路でリビングと玄関がいききできるようにしました。キッチンと居間、和室はつながりでどこからも車椅子の人が孤独感を感じないようになど。間取りをすっきりすることで、マイレーブでお値打ちになりました。肢の悪い両親も出来上がるのを楽しみにしています。

[200: アーシイ]

三井ホームで家を建てる計画をしていますが、現在第一回の見積りを取りました。フリープランで

[201: 匿名さん]

いくら？

[202: 匿名さん]

>>200
私も気になります。

[203: 匿名１]

三井ホームで思案・検討中
関西地区の三井ホームに関心・知識を持っておられる方に色々と教えていただきたい
・フリープランはかなりの割高か（二世帯住宅を計画）
　（躯体・外部設備を含んで坪６３万円程度では）
・全館空調は快適か
・施工業者にはかなりのバラツキがあるのか
　（業者選択権は施主に有るのか）
・商談で注意点は

[204: アーシイ]

４０００万円を少し切った所
設備は標準仕様
屋根は平瓦
壁塗装