茨城県水戸市にある【棟匠】の造る住宅ってどう？PART2

[匿名さん]

前スレ
茨城県水戸市にある【棟匠】の造る住宅ってどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10450/

[466: e戸建てファンさん]

>>462　解説します。

Q:実際建てた方からの悪い噂は聞かないですよね。

A:あなただけが聞いていないのか、聞こえたら耳を塞いでいるだけではないでしょうか。それから、悪い噂をあなたに囁いても何ら解決しないので、クレームとして直接この会社に改善要求しているのでしょう。
悪い噂の書き込みは、ここにも溢れていますが、噂ではなく告発なので聞いたことにならないのでしよう。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10450/


Q:なぜ　ここまで叩かれているのか理解できません。

A:建築基準法違反の疑いとして姉歯事件の再発などと、これだけ繰り返し真相が暴露されているのに、あなたが読むのを怠っているだけです。または、あなたのIQが低くて、単に理解出来ないだけです。

[467: 匿名さん]

・・・あなたのIQが低くて、単に理解出来ないだけです」

君に古から伝わる言葉を奉げよう。『おまえもな』

[468: 匿名さん]

しょうがないよ。
きつい言い方だが、間抜けな質問をする方が頭が悪い。

[469: 匿名さん]

揚足とるのもいかがなものか？

正論を語っているのだからほっとけば。大人でしょ。

[470: 匿名はん]

No466さん
　回答がひとつ足りませんが、ボンボンの件は解説なしですか？　ＩＱが低いので判り易くおねがいします．

　実際建てた人　数名にインタビューしましたが、特に悪く言う人がいなかったので気になりまして・・・。　　　　気に入って建てたんですから当然と言えば当然ですが、ダメなら４，５年住んだら不満が出てもおかしくないのかと・・・。　
　素人考えで間違ってますか？

[471: 匿名さん]

建築基準法で禁止されているロフトなどの居室利用を推奨することで無知な施主を煽り
そんな手口を２階建４層構造と豪語する２代目ボンボン若社長を絶対に許すことはできない。
絶対に……

[472: 匿名さん]

モデルハウス見たけど
床板はすきまだらけ、
内部の仕上がりも極めて雑、
隅の収まりもへたくそ。
お世辞にも木の読める大工がいるとは言いがたいね。

偽装以外に何のとりえが有るの？
もうちょっと何とかならんのか？

[475: 理解出来ないのでこの内容を教えて下さい]

>>474さん　某ビルダーのお施主さんはロフトについて次の様な表現をしていますが解説して下さい。
特に仮の天井とは何なのでしょう?掲載されている画像では、光っているので良く分かりません。
それから改造すると1.4mが最大2.2mの高さに確保できるとされていますが・・・
改造して良いのでしょうか?　ロフトが立って歩けて部屋とし問題ない・・・

--------------------------------------------------------------------------------

うちの設計中の家は３階へ続くちゃんとした階段がある。（床下へ行く階段もあるが･･･）
ロフトへ向う階段でロフトは1.4mの設計。
引渡し後に改造すると最大2.2mの高さまで確保できる。
立って歩ける幅が180cm程度。

ロフトに向かう階段が出来てたので、やっとロフトに上がれました。立っても十分に歩けるし、部屋として活用しても問題ないです。3階建てって感じがしますね

http://yaplog.jp/inhabitant77/monthly/200603/

ロフトには仮天井がついています。
　　　　　↑
「仮」の天井とはいかなるものか??

[476: 住まいに詳しい人]

これって完全に違法だっぺ!

[478: 匿名さん]

よかっぺ♪いかっぺ♪そうだっぺ♪　いいとこだっぺ♪　そうだっぺ♪

[479: 建築中の場合、違法な約束はどうなるのでしょうか?]

このブログに掲載されている写真のように

検査の時ロフトには仮の天井を施工しておいて

後から外してしまうという約束があったとしたら

今後どうなってしまうのでしょうか?

ロフトは身長以上の天井高を確保することになっていたとしても

違法だということでこれからはダメなのでしょうか?

建築中の場合、これからどうなるのか教えて下さい。

[480: 決定的な画像]

http://yaplog.jp/inhabitant77/monthly/200604/

これが本当なら477の言うように
上から5枚目の画像に写っている天井高は、
どう見ても女性の身長+50～60cmはある

建築基準法によると最も高い部分で1400mmのはずが、軽く2mを超えている
これを部屋として使うことを何年にも渡って反復継続して宣伝し、
違法建築をばら撒いて来たとすれば罪は重いし
同業者の公正な営業活動を妨害する行為なので
公正取引委員会は排除命令を出すべきだ

このまま放置しては被害者も救済されないので
これは第2の姉歯事件としてマスコミが取り上げるべきではないか
この社長がインタビューに答えている内容や年間着工棟数から判断して
問題のある建物は10や20棟では無くかなり膨大な数と推測される

さすがに建築確認を申請し許可後に着工しているのだろうから
片っ端から茨城県、県が動かなければ国土交通省が立ち入り調査を実施し
申請通りでなければ建築基準法違反として改善命令をこの会社に出すべきだ

そして今はあわててコマーシャルから居室としての使用PR文言や画像が消されているが
過去の大掛かりな違法行為を法律に照らして処罰するのが
全ての自然人や法人に公平な法治国家たる
日本国の官僚の皆さんの責務ではないだろうか
やることをやらずして
うやむや
放置
あいまいに
終わらせていては
再度、国家の威信を根底から覆す事件が勃発してしまうだろう
これを未然に防ぐのが国家や地方公共団体の官吏の仕事であるはず

公が動かなければマスコミ各社に本件を通知して内定してもらい
白日の下に曝し
国民の反応を見るべきである

もっと決定的な画像を集めて
ここで
報告して欲しい!

[481: つくばの施主]

今日も一人ネガキャンお疲れさまｗ

今度の感謝祭には8/1現在で900名以上もの人が参加するらしいよ。

もし本当に棟匠さんが｢一人ネガキャン君｣の言うように酷い企業だとしたら、1000人もの人がわざわざ集まると思うかい？

1000人の笑顔と、君の虚偽に満ちた書き込みと、どちらを掲示板を見ている人達は信じるんだろうねｗ

[484: つくばの施主]

＞じゃあなんでここで指摘された事だけを訂正するのか？

一人ネガキャン君は自分を過大評価する傾向があるようだね。

君の書き込みが意味のあるもので影響があったと本気で思ってるの？

企業は匿名掲示板の書き込みなんて真に受けないよ。

２ちゃんねる見てれば分かるだろう？

訴状でも届けば別だけどね。

君が目的を遂げたいと思うなら、実証拠を手に水戸地裁に行くしかないよ。

ま、企業の顧問弁護士に勝てるだけの証拠を集めるんだね。

そうでなければ、君は人生の中の貴重な５ヶ月を不毛に過ごしただけだよｗ

[488: 匿名さん]

元々、財務体質も良くないの???

[490: この会社の顧問弁護士って誰??]

経営状態は誰でも見られるから県の土木事務所にでも行って味噌
ここで問題になっている偽装工作など法律に抵触して稼いでもこの数字ですか?
登録商標あんしんくん　とは何だ?
ロフトの天井外しても安心くん。外せるように造ってくれた「感謝祭」
ロフトの天井の偽装、立って歩ける高さの確保は本当はみんな望んでいる。しかし、法律は守るべきだ!
建築基準法なんて守らなくても大した罪にならない・・・
ちょっと昔は呑んで運転しても見つからなきゃいいや・・・　と同じ感覚じゃないかな?
今は、取締りが徹底されたり、罰金が高額になってから、かなり減ったよね飲酒運転。
違法建築の取り締まりも同様に厳しく徹底しなくちゃダメだ!　放置は日本国家と国民の不利益!

覚せい剤撲滅!　飲酒運転撲滅!　　　　違法建築撲滅!!!

国や県に働きかけて建築基準法違反を無くすために違法建築撲滅運動を「感謝祭」の隣で開催してみれば?
主催/国土交通省　協賛/茨城県建築指導課なんてことになれば
みんな法律を守るようになるよ!　死亡事故だって激減したでしょ!

法令順守!　日本国民として当然の義務です!

[491: 大工さん]

まったくこんな朝早くからご苦労なこった　まだ暗がっぺよ

1000人も集まった証拠写真あんのげ?本当げ?

今度は写してホームページに掲載すんのが?

まぁみんなこの辺で勘弁してやってくれねげ

そんじゃ天井でも外して周りに化粧板っぱちでも張ってくっぺ

みんなおれたちに回って来っから

盆も正月もおいらにはねぇ

[494: 感謝祭〆切りました]

去年の写真を見たけど1000人なんてとても参加しているようには見えんぞ
旧村民の1/4ちかくの大人数が集まれる施設や川原はどこにあるんだっぺ
なんだか　見え　見栄?

どこかのビルダーに対抗して
真似して頑張ってるんだっぺ

まさか1000人なんて、こんなところでも参加人数偽装工作?

今度のイベントをみんなで見に行って
棟匠公表値とみんなが数えた人数を照合してみよう

私はせせらぎコースに参加して鮎を食べて来っぺ

[495: Re.感謝祭〆切りました]

僕は非会員だから500円払って、こもれびコースに参加。
子供の夏休みの工作・・・・・なんて課題は出ていないが、
八溝の無垢材で工作に挑戦したい(^^)
それから、飲食は有料となっている。予算ないのかな?　弁当くらい出してくれてもいいんじゃない。
他社の集会は100％弁当とペットボトル欲しいだけくれたけどな。
選挙のように手弁当のボランティアはないよね。

[498: 匿名さん]

ここは特徴がいまひとつないですね。
小屋裏アレンジと地下室ですか？　違法建築とかび臭い地下室。
ほかには何が？
ほこりまみれのダクト全館空調と隙間と反りだらけの無垢内装かしら？
ほかに何が？

[499: 匿名さん]

>498
前スレを見ると、メンテの対応もよくないようですね。
やったらやりっぱなしってことですかね？

[500: 匿名さん]

無垢材を下地に多用しているので
暴れてしまいメンテのしようが無いと思います。　これは無垢材の味の一つとのことです。
これで納得して良いのでしょうか?

[508: 刑事告発の準備]

二人以上で犯罪の実行を謀議し、共謀者の或る者が共同の意思に基づいてこれを実行したときは、他の共謀者もまた正犯とする。施主と請負関係にある本建築業者が、本掲示板で証拠写真と共に告発された建築基準法違反行為について、共同正犯または共謀共同正犯と認められる。尚、共同正犯の成立には共同実行の意思が必要であるといわれるが、これは明示的な共謀を必要とせず、暗黙の認識で足りる。また、共謀は必ずしも事前に周到な謀議をなす必要がない。実行行為の時点で共同意思があれば、それで足りるとされる。共謀共同正犯の場合も、複数人の共謀に基づいて１人ないし複数人が小屋裏の天井の偽装犯罪を実行した場合、謀議に参加した全員が共同正犯として処罰される。従来は、謀議に参加しただけで実際には犯罪行為を犯さなかった者までが実行者として処罰されるのは団体責任を認めるものであって責任主義に反するとの批判があったが、現在ではほぼ異論なく共謀共同正犯概念が認められている。

[509: 購入検討中さん]

っーか

屋根裏云々は施主が

仮天井を外すか外さないかで

話は終わりでしょ

違うの？？？

法律だか何だか知識をひけらかすのは

他でヨロシク

じゃなかったら

ココじゃなくて

どつか訴えにいってくれ

うぜーよ！！＊＊！！

人の顔が見えないから

言いたいよーに言って

いきがるのはダサいよ！

検討中の人が参考になるよーな

書き込みお願いしますよ

[510: 匿名さん]

>ココじゃなくて
>どつか訴えにいってくれ

ではこちらではいかがですか？
http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/doboku/01class/class13/
茨城県土木部都市局
建築指導課
□ 監察・免許グループ　℡ 029-301-4722 （直） 　
建築士・建築士事務所の登録等について
宅地建物取引業者・主任者の免許等について
不動産取引に係るトラブル相談
違反建築物対策について

お待ちしております。

[512: 検察庁への直接告発は可能か?]

ここで報じられている事は真実なのか?
ここに書き込まれているように関係者は火消しに必死のようだ。
なぜ必死なのだろう?
今までの建築基準法などご法度を無視した
今まで報じられているような御上を恐れぬ違法な商売方法やセールストークが
封じられてしまっては商売にならないからだろうか?
>>511
度胸などは関係なく、偽装行為が事実なら告発の為の画像や現場検証はいくらでもできるし
昔の輩も協力してくれるだろうから証言も問題ないだろう

法律を犯せばどうなるか、どれほど多くの家屋財産を毀損させているのか
姉歯耐震偽装事件で嫌というほど経験しているはずだ
これ以上被害者を出さないためにも
3階建てを2階建てと偽装して、建築基準法を知る由も無い
素人の施主まで巻き込む公序良俗に反する脱法行為が事実ならば、
阻止しなければならないのは当然だ

ロフトや小屋裏収納を3階の居室として利用するために
1400mm以下の高さに偽装した仮の天井を施工するなどの行為が事実なら
免許をお上から受けいてる玄人が、知らぬ存ぜぬで済まされるものではない

[513: 匿名さん]

いちいち書き込まなくていいからさっさと告発したら？

それとも何か。他に意図でもあるかなぁ～ボクちゃんは？

[518: 匿名さん]

いつもご苦労様。

あ、毎度コピペだからそんな大変でもないのか。

[519: 匿名さん]

もしかして、その反応自体もコピペですか。
もうちょっと文字数多くする努力くらいしてみたら？
素直に見て作文でもコピペでも全てにおいて見劣りしてます。

[522: 物件比較中さん]

　ココがコンプライアンス精神が低いのは良く判りましたが、他社ならほぼＯＫなのですか？

　冷やかしでは無く真面目な質問です、　業界全体が信用出来ない感じがしてきました・・・。　　　一見の価値が

ある展示場とか現場など教えて頂きたいくらいです。　　　　素人目にはどこも同じにみえまして・・・。

[523: 匿名さん]

違法行為を宣伝の道具にする企業とその他のまじめな企業を同列に扱ったら、その企業に対してものすごく失礼ではないでしょうか？

[524: 匿名さん]

>>519
文字数多くする努力？長いと何なの？
コピペ乱発で打ち込む労力すら省略してる糾弾くんにまず突っ込んでね。

[525: 物件比較中さん]

　№　５２３さん
　　
　その他　真面目な企業を２．３教えていただけないでしょうか？　個人的な意見でＯＫです。　自分で見比べて違いをみないと理解できません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ご教授　よろしくお願いします。

[526: 匿名]

ここにでなく他の企業に興味があるなら他のスレで質問すればよろし

[527: 匿名はん]

>>522
＞ココがコンプライアンス精神が低いのは良く判りましたが、

全く理解できていませんね。
ＨＰで堂々と違法行為を「積極的に」お客様に推奨し宣伝して来たわけですから、

もはや「コンプライアンス精神が低い」という次元の話ではなく、
この場合は「コンプライアンスに反している」が正しい表現でしょう。

[531: お客様感謝祭２００９]

ながらくお待たせいたしました。今年もこの季節がやってまいりました。毎年恒例のお客様感謝祭！お知らせする前から「今年はやらないの？」「また今年の夏楽しみにしていますから」と嬉しいお言葉を頂いておりました。棟匠グループのお客様を対象としたこのイベント、2009年のテーマは「自然ハ計画」です。棟匠で夏の最後の思い出をつくりませんか？棟匠グループがお届けする、夏の暑さも楽しめるイベントが目白押しです！

イベント開催要項
【最新情報】
●詳細はお申し込み後、ご登録のメールアドレスにてお知らせいたします。
日付 2009年8月23日(日)　※雨天時8/30延期
場所 茨城県常陸大宮市(旧美和村)
開催時間 ● 各コース　11:00～15:30
● オークション　10:00～11:30(受付9:30)
参加費 無料　※クラブトウショウ非会員の方は500円・当日入会可能　
※飲食、その他一部有料になります。


このイベントどうでしたーー？

[540: 購入検討中さん]

538のドライウォールは、正式なドライウォール工法ではない。
ただ石膏ボードに塗装しただけ。
あれだとクロスと違って表面にすぐヒビが出るかもしれません。

[543: 匿名さん]

キーワードプラス

ひがみ やっかみ 粘着 こぴぺ なんとかの一つ覚え

[544: 匿名さん]

ＮＧワードプラス

ねんちゃく

[549: 匿名さん]

　違法建築がトップで他社は負けているという事は、茨城のビルダーのレベルが低いという事ですよね。　

[550: 匿名さん]

549

この会社が茨城のトップ？
何を根拠に？
それとも自称？

[551: 茨城県人]

違法建築がトップで他社は違法行為で負けているという事は、逆に茨城のビルダーのレベルは高いという事です。
レベル低いのはここだけ。

[552: 匿名さん]

棟匠面積って何？

[553: 匿名さん]

　トップじゃないんですか？　売り上げだか販売件数だか忘れましたが、自称なの？　　逆にドコが一番売れているんですか？　　　

[555: 匿名さん]

人数の問題じゃないんだよ。
そんなこともわからないのかい？

[557: 匿名さん]

早速554、555、556となりすましてみました。わかる？

[560: 匿名さん]

すばらしい！

[561: 総合住宅研究所]

前年度の決算報告でみると
1位は積水ハウスですな
ここはベスト10には見当たらないぞ

それから棟匠面積とは
この会社が勝手に考案した建物の面積表示
延べ床面積とは異なる
居室として参入できないロフトや床下部分を居室のように見せかけて床面積に合算し
固定資産税が安くなる住宅と過去には宣伝していたが
現在では見かけなくなった
ロフトや小屋裏偽装について
建築基準法違反や税法にも抵触する話は既にご存知の通り

[562: 匿名さん]

建築基準法に抵触する小屋裏の写真が掲載されています。

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...

[563: 匿名さん]

固定資産は天井高1.5m以上が課税対象となります。
1.4m以下で竣工した小屋裏やロフト等の天井を直すなどし、天井高が1.5mを越えてしまった部分は当然ながら固定資産の課税対象となり、申告しなければなりません。

[564: 匿名さん]

理想ですね。しかし無垢は高そう・・・。

[565: 周辺住民さん]

すごく高いですよ。
坪５０万以上かかりますから。