茨城県水戸市にある【棟匠】の造る住宅ってどう？PART2

[匿名さん]

前スレ
茨城県水戸市にある【棟匠】の造る住宅ってどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10450/

[301: 匿名さん]

なんだか活気なくなって来たナァ～

[302: 匿名さん]

あくどい小屋裏商法を続ける二代目ボンボン若社長を絶対に許すことはできない。
何が4層構造だ！ふざけるな！

[303: 匿名さん]

いたって真面目ですけど…

[304: 物件比較中さん]

ここで建てたらどうなるのか知りたいです

教えて下さい

3社に絞って検討中

[305: 匿名さん]

あした　百合ヶ丘であいましょう❤

[306: 匿名さん]

元同業他社で今現在他業種他県の者ですが・・・
ﾏｼﾞﾚｽすると・・・
ここの仕様は市役所に建築確認申請ではなく
住宅センターに出しています。
何故か？
市役所の建築指導課の見解は3階に上がる階段部分が問題点に也
この建物の仕様は認めていないのです。
しかしながらここは御役所体質！
確認下ろしたの市役所じゃないし！的な考え・・・
何が言いたいかって？
役所では認めない建築仕様だって事。

随分前の書き込みで気になったのも一つ。
ｶﾒﾚｽですまんが

ＰＡＲＴ１で
自分で好きにやって納得して建ててるんだから倒壊や何かあっても攻めない！と言う文面の方が居りましたが・・・
嘘つくなって感じですｗ
本当に倒壊したとしたらそんな事言わずとことん裁判で争って損害賠償請求するでしょ？
あの発言はどう考えてもトウショウ社員にしか見えなかったｗ

[307: 匿名さん]

301さん
まだ退屈？

[308: 匿名さん]

>ここの仕様は市役所に建築確認申請ではなく
>住宅センターに出しています。

「住宅センター」って何？

おしえてエロい人。

[309: 匿名さん]

>>306
だから何っ？て感じ
通りすがりはすっこんでろ！って感じ

[310: 匿名さん]

↑まぁ　そう言わんと

[311: 匿名さん]

んでもって、「住宅センター」って何よ？

[312: 匿名さん]

↑ほっとけよ
通りすがりの輩にろくなヤツはいない
知らねぇーと思って適当なこと吹いてるだよ

[313: 匿名さん]

「住宅センター」とは今の「財団法人茨城県建築センター」のことで民間確認検査機関です。
建築確認申請の審査や検査済証の発行は民間に開放されていて
いまどき、役所に確認申請を出す会社はほとんどありません。
特に「建築センター」の完了検査の甘さには定評があります。

[314: 匿名さん]

あ～　天下りね。

[315: 匿名さん]

>「建築センター」の完了検査の甘さには定評があります。

たとえば、どんな風に甘いの？

[316: 匿名さん]

>>306

見解って市町村によっても、担当によっても結構変わりますよね？
他社でもロフトへのアプローチに階段設けてるとこありますよ。
ってことは、そういう企業も行政での確認は取ってないってことでOKですか？

[317: 匿名さん]

天下り先だもん　甘いに決まってんべ　別字＝甘下り　やってもやんなくても高給取れんだもんやんねぇー方がお得

[318: 匿名さん]

行政が怠慢なのをいいことに、違法建築を繰り返す某住宅ビルダー。
危険な建物に住み続けなければならない無知なお施主さんたち。
検査時、いい按配に取り繕っておけば、検査済証を簡単に発行する営利主義の民間確認検査機関。
違法建築を告発したところで、言い訳を作ってなかなか動こうとしない行政。
違法建築問題など理解不可能でチンプンカンプンなマスコミ。
このような閉塞状況は必ずや打破されなければならない。

[319: 匿名さん]

そおー思うなら はよー打破しろや

[322: 匿名さん]

リクルート社から「茨城の注文住宅」夏秋号が最近発売されたということで早速拝読してみた。
茨城で有数のトップビルダーである棟匠の建築事例ももちろん掲載されていた。

その60ページ目によると、「ロフトはお子さんの遊び場や趣味の空間として多様に活用」、
「地下室はホームシアターや趣味室に最適」と書かれており
相も変わらず、ロフトや地下室の居室利用を推奨するような建築基準法違反の文章が掲載されていた。
また、61ページ目では、「同じ2F建てでも4層構造で空間が拡大」と書かれ
さらに、「小屋裏空間は収納スペースや趣味の空間として十分利用できる。地下室も同様に、収納はもちろんのこと、施主によってはホームシアターを設置したりとアイデア次第で使い方は広がる」と書かれ
無知な施主を煽る手口を一向に改める気はないようである。

何度も言うが、ロフトや地下室を趣味室やホームシアターなどの居室での利用を行うならば
4層構造の2F建てではなく、階数4F建てであって、複雑な構造計算が要求される建物になる。
つまり、ロフトや地下室を居室利用しながら、緩い2F建ての構造基準で建ててしまうことは
事実上、耐震偽装工作を行っているということである。そんな手口は絶対に許されるべきではない。

また61ページの写真では小屋裏を書斎に使用している写真が掲載されている。
書斎などの居室の利用を行うなら、平均天井高2.1ｍ以上をクリアすべきであるのに
そんな法律の規定など、素知らぬ顔である。全くもって開いた口が塞がらない。

こんな建築基準法を無視した文章や写真を掲載している会社も大問題であるが
法律を無視して平気な会社の建築事例を採用して発刊しているリクルート社にも問題がある。
リクルート社には厳重な注意を行いたい。
この掲示板の批判活動により、ホームページでは修正に修正を重ねておきながら
雑誌への掲載では全く修正に応じないとは開き直りが激しいにも程がある。

[324: 匿名さん]

空間の有効活用の美名のもとに
無知な施主を煽って小屋裏の居室利用を推奨する
そんな二代目ボンボン若社長のコンプライアンス無視の手口を絶対に許すことはできない。
絶対に……

[330: 匿名さん]

小屋裏に仮設の天井を貼って2階建で検査を通し
検査後、「施主の判断」という逃げ言葉で仮設の天井を外し
緩い2階建の構造基準しか満たしてない3階建の違法建築物を完成させる。
事実上の耐震偽装工作が行われていることも知らない無知な施主は
身から出た錆とは言え、この会社の犠牲者と言えるだろう。
こんなふざけた手口は一刻も早くやめて
ここの社長は今までの営業手法を自己批判し
公の場でさっさと謝罪すべきだ。

[331: 匿名さん]

こっ、これわっ？？？

きえた。

[332: 匿名さん]

うん。
すごく違和感ありあり。

[333: 匿名さん]

言論弾圧への挑戦だな

ここの管理人は日教組か？

[334: 買いたいけど怖くて買えない人]

指摘されている違法行為の証拠となるような画像が掲載されていた

ホームページとかぜんぜ---ん見られないけど、どこかに見られるところあったら教えて下さい。

[335: 匿名さん]

>>334
買えないなら見る必要がないのでは。

[336: 匿名さん]

「怖いもの見たさ」　なんじゃないの？

[337: 匿名さん]

>>333
スレ主への冷静な反論であれば削除されなかったはず。口汚い煽りのレスで見るに耐えなかったから管理人が削除したのでは？

[345: 匿名さん]

>>344

価値が無いなら使わなきゃいいだけ。
貴方に別に使ってくれなんて誰も頼んでませんよ。

[346: 匿名さん]

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
奥様のオススメ：趣味の漫画をゆっくりと楽しめる、本棚付きの小屋裏
大人でもスムーズに立って移動できる様に、屋根の角度を高く設計。
小屋裏の機能を増すために、設置した本棚はスライド式にし、奥に収納スペースを生み出しました。

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
ロフトは、収納兼書斎。
棟匠独自の外断熱工法と、施主様のアイデアひとつで、有効利用出来る空間です。

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
ロフトには、TVやPC、ギター等が置いてあり、施主様の趣味の空間としてご利用頂いていました。


これらは二ヶ月半ほど前までホームページに掲載されていたものである。
読んでみると、小屋裏を平気で趣味の部屋や書斎などの居室として使用した例や、
大人がスムーズに立って歩けるような小屋裏を掲載していたことがわかる。
このような不適切な建築事例を使用して営業活動を行い、無知な施主を煽っていたのである。
今ではこの掲示板の批判活動により、ホームページからそれらの事例は削除されたわけだが、
会社のパンフレットにはまだそれらの事例は掲載されたままのようだ。
いずれにせよ、違法な建築事例での営業活動は即刻中止し、今までの非を公の場で謝罪するのが
社会的責務のある企業のトップにあるべき姿であろう。
速やかに謝罪し、そして不適切な物件は全て合法的な状態に修復しなければならない。

[347: 匿名さん]

>>345
誰に言ってんの？気で触れたかな？？

[348: 匿名さん]

↑気で｢も｣が抜けてるよ～

[349: 匿名さん]

本来違法であるはずの小屋裏の居室利用を堂々と推奨することで
無知な施主たちを煽るような薄汚い手口を絶対に許すことはできない。
絶対に……

[350: 匿名さん]

↑もう飽きた

定期的にコピペする様は単なる営業妨害・誹謗中傷に過ぎない

具体例を挙げ客観的に論ずる必要があるのでは？？それが出来ない輩はやはり・・・