セキスイハイムはどうですか？ パート4

[購入検討中さん]

１０００をこえましたので前スレの続きです。。。

セキスイハイム：積水化学工業の住宅部門
高い耐震性能と品質、優れた可変性を持つ世界的に評価の高い
独創のユニットラーメン構造を持つ工場生産住宅。
工場生産であるため各製品の品質差が少ないという特徴を持つ。
最近ではINAX製タイル外壁とステンレス屋根による低いLCC。
シャープとの提携による低コストでの太陽電池サンンビスタ搭載。
ユニットのリサイクルなど環境にも優しい。

さぁ語ろう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9694/

[955: 申込予定さん]

>ハイムでは1800ガルでの実験をしたそうですｗ
>その時問題なかったそうなので、その辺を詳しく聞いて来てくださいｗ

↑良いねえ。この程度の話だとローコストメーカーでも同じこと言ってるよね。
ということはハイムとローコストメーカーの性能は全く同じと考えて良さそうだね。
もちろん悪いことではないよ。いいことなんだからどんどん自慢して良いんだよ（笑）

[956: 申込予定さん]

ほい
http://www.jyutaku-news.co.jp/news/2003/6-25.html

一部抜粋
壊れていたのは、築３０年の在来木造住宅（平屋）と、築１３年の２階建て軽量鉄骨プレハブ住宅（セキスイハイム）。大船渡市の地震被害助成金制度による判定基準で全壊扱いとなりました。

内部被害が目立ったプレハブ住宅
　それぞれ壊れ方が違っていたことに、工法の特徴が現れており、特にプレハブ住宅の方は、内部の被害が大きかったのが目を引きました。

小鹿の特徴が良く描写されております。

[964: 匿名はん]

何であろうと全壊は全壊。古い木造と強度は同じ。
さすが軽量鉄骨。お目が高い！

[965: 申込予定さん]

>当社住宅には大規模被害がないことも確認できております

大規模でない被害はあったということ。
全壊判定を全壊ではないと言い切る会社の言うことだからね。信用にならんけど（笑）

ハイムの批判に見えてしまうが別に弱い家を造るのは仕方ないこと。問題なのは性能が低いのに高いと偽装する施主軍団。それは明らかにウソをついていることになる。
　つまりおれの私見ではハイム自体に特に問題はない。

[966: 購入検討中さん]

いや、この文がもしハイムからのものだとしたらハイムに大きな問題があると思う。

>当社といたしましては当該邸の外観、構造から全壊表現にはあたらないと判断しています。
→目視と憶測で判断ですか。そういうイメージだけで構造を考える会社なんかい

>また、周辺部に建築されている当社住宅には大規模被害がないことも確認できております。
→被害があったということだね。先のイメージ的な判断では大規模でないという見解自体疑問

>当該邸がユニット工法以外で建築されていたとすれば地形、地質の特殊性から、
>倒壊等の大規模被害が起きていた可能性が高いと思われます。
→問題発言。メーカーが他社中傷を示唆。これで被害施主が納得するのかマジで疑問俺なら激怒するが。

どう思う？？

[973: 匿名さん]

全壊問題が蒸し返されているようですね。

ちょっとお願いがあるのですが、購入予定者さんか申込予定さんどちらでもいいのですが、全壊の判定基準となった「大船渡市　地震被害助成金制度」についてその基準をアップしてもらえませんか？

ネットを探しても見つからないもんで。この内容が分からないと、何をもって全壊としたのかが分からないんですよね。

購入予定者さんか申込予定さん、全壊・全壊と騒いでるので全壊の判定基準くらいは分かってるんですよね。

よろしく。

[975: 匿名さん]

その、お宅、市職員さんのお宅で、今でも住んでいると、過去スレに書いてありましたけどねーまた、執拗に、ほじくりかえしたの？ ハイムを叩く材料は、この件だけみたいだね。
連投してる入居なんとかさんと申し込みなんとかさんは、どこのＨＭなの？よく覚えておいて、貴方のＨＭが、これから起きる大地震での損壊がどうだったかチェックしますよ。
だから、メーカー名書いてね〜 書けないのなら、普通叩けないでしょ！自分が建てる？メーカーに相当自信があるんでしょ？

[976: 匿名さん]

タマと一条コウムテン そうだろ？

[979: 購入検討中さん]

みなさんは快適エアリーってどう思いますか？

http://www.sekisuiheim.com/info/press/20091022.html?banner_id=org

[980: 匿名さん]

どの地域まで使えるのか分かりませんね。北海道とかでは無理かもですね。
蓄熱より温度設定は楽そうで良いですね。

後は、今ある住宅に付けられるのか、新築のみ対象なのか知りたいですね。
ついでに、金額も。

でも、このシステムだと24時間セントラル空調を付けたほうが良いかも、ですね。

[981: 匿名はん]

ユンボね、あのちっこいやつ。あれなら屋上に何台も置けるよ笑
さすがハイム施主だとユンボ止まりか笑軽量鉄骨柔構造じゃユンボどころか風に揺られてぶーらぶら
それにしても君ら１日張り付いてやることないんだね笑
お気に入りの全開住宅に１日こもって幸せなら手を叩こうってか笑
いやいや楽しい発言が次々に飛び出すね

[982: 物件比較中さん]

ねえ981教えてよ、
あなたのおうちは誰が建ててどこの大工？

[993: 契約済みさん]

久々にこの板に来てみたら・・・めちゃめちゃ荒れてますね～。
ま、それだけ、住宅業界も不況だということでしょうか？
生活がかかってるから、他社をこき下ろすのはしょうがないのかも知れませんが、そのくらいにしておいたらいかがでしょうか。

さて、ハイムと契約して、そろそろ地鎮祭が近づいてまいりました。
年内には基礎、棟上と進みますが、非常に楽しみにしています。

太陽光もがんばってできる限りの容量を積んだのですが、売電価格も上がって実際にどのくらいになるのか、今から楽しみです。
現状の売電価格でのシミュレーションでは、オール電化で年間数万円の光熱費だったのですが、もしかすると、数万円の儲けとなるかも？？

ところで、ハイムの太陽光発電は他HMと比べて効率がよいんですかね？
まだ、他のHMも検討していたころ、他社からハイムほどの容量の太陽光は積めないといわれたことがあります。
屋根面積は同じぐらいだったのに。
なんででしょう？

[994: 入居済み住民さん]

太陽光パネル自体のメーカーはどこも同じメーカーを扱ってるので効率は変わらないでしょう。
ハイムが他メーカーに比べて多く積めると言っているのは陸屋根中心でやってるからではないかと思います。
ところで何kw積む予定ですか？

[995: ハイム施主です]

それはね、陸屋根だからです。
モジュールも進化していて一枚の発電量も向上してます。

[996: 入居予定さん]

陸屋根に太陽光って目立って格好悪くない?
まあハイムだからデザインなんかどうでも良いのか

[997: 匿名さん]

陸屋根自体があまり格好の良いものでないので
そんなことは気にしない

[998: 匿名さん]

>>997、>>996
陸屋根格好悪いとか言う奴は、まず沖縄県民に謝るべき。

それとデザイン云々って言うが、どれだけセンスが良いのか聴きたい。
お前のセンスは、自分の好みを人に押し付けるものなのかと小一時間問いたい。

陸屋根だと暑いとか、音うるさいとか、想像ですね。釣りありがとうございました。
暑くてどうしようもない家をＨＭが売り続けるか？改善の工夫もしないと仰る？
どうもねレベル低いよ。根拠もなし、データもなし。ソースは想像だし。
アンチも結構だがもう少しレベル上げてくれよ。

[999: 匿名さん]

>陸屋根だと暑いとか、音うるさいとか

そんな話でましたか？

[1000: 匿名]

１０００ゲット！
陸屋根はどうやっても暑いのは仕方ないよね。

[1001: 入居予定さん]

陸屋根が暑いなら、屋根断熱のHMはみんな暑いんだろうね。
良かったね〜、天井断熱の家で

[1002: 匿名]

必死だなぁ。屋根など個人の趣味だろ。

[1003: ビギナーさん]

屋根上がフラットにならない陸屋根の存在意義って恥ずかしい以外に何かあるか?

[1004: 物件比較中さん]

ヘーベルで陸屋根ならまだわかるがユニット鉄骨で何が悲しくて陸屋根にすんだかw
まあ30年位前に一時期流行った経緯があってその残党だろ

[1005: ちんちん]

ステンレス屋根って正気の沙汰ですか？
灼熱地獄だろ。

[1006: 匿名さん]

また、同じような批判の繰り返しですか？
くだらない。

[1007: 匿名さん]

>>1006
同じ意見です。
1000超えたけど・・・

[1008: 匿名さん]

格差社会だから家買えない人はますます買えなくなる・・・
荒らしの人はこんな掲示板で普段のストレスを解消するしかないのでしょうね。

批判レスの中に、ハイムは床が響くっていうのがありましたが、
自分もハイムで建ててみて多少それは感じます。
鉄骨ユニットなのと、
床下の構造を覗いてみるとスチールの角パイプで床の梁が出来ているので
なんとなく響くような感じはします。

カーペットを敷いたり、家具を置いたりすればまた違ってくるかも知れませんが。

[1009: 匿名さん]

断熱入りの物置だと思って我慢してください。

[1010: 匿名さん]

>>1009

詳しくお願いします。
意味が理解できませんよ

[1011: 匿名さん]

スゴッ！物置にトイレ、バスやキッチンがついてんだ。 なんて言う物置？ となると1009の物置は、プール付き？家の大きさは東京ドーム位でよろしいですか？

[1012: 匿名さん]

物置とはハイムの家の事です、普通の物置よりは断熱されていると言うことです。

ハイム信者来たれ!!

[1014: 匿名さん]

どっぷりはまった信者の攻撃で、いろんな意見を聞きたい人が利用できない・・・

[1015: 購入検討中さん]

ハイムパルフェはカッコワリ～よ
ドマーニはまぁまぁ！！

けどウン十年後先を考えれば賢い選択かも
いや　賢い選択に間違いない！

木造独特の味は少ないけどね

[1016: 匿名はん]

>「凄いですね」って言ったのに

まさか新築する施主に対して、嫌みでそんなこという酷いやつがいるとは思わないです
あなたと近所づきあいする近隣の方々はかわいそう

[1017: 購入検討中さん]

おれもパルフェは超かっこわるいと思う。
ドマーニはかっこいい。

[1018: 匿名さん]

どっぷりはまった信者の攻撃で、いろんな意見を聞きたい人が利用できない・・・ は、
アンチさんの攻撃で板が荒れて有意義に物にならないが正解でしょう。

ハイムパルフェはカッコワリ～よは、
格好悪いどうかはその人それぞれの趣味・思考及び価値観で変わりますね。
自分の価値観に会わないから「カッコワリ～」なんて書くのは非常識。
こうゆう場合は、「自分的には趣味に会わない」程度にするのが一般常識人。

木造独特の味は少ないけどねは、
内装に無垢材を使えば十分味は出る。
木造といってもいまは躯体には集成材を使うのが多いし。
これは味は出ないでしょ。

[1019: 入居済み住民さん]

ハーモネートショッピングに掲載されているオリジナルタイルシリーズの
プランターを購入した人いませんか？
どんなことでも良いのでおしえてくれませんか？

[1020: 入居予定さん]

今度、進パルフェなるのもがでたみたいだけどいい感じじゃない？

[1021: 匿名さん]

↑太陽光にあれほど金かけるのはいかがなものかな？
あと５年もすりゃ太陽光は　安くなるし　小さくもなる

『２０年後にはあの家に乗せてるのなに？』
『むかーしの太陽光の機械さ！｣
『今は窓に張るタイプなのに古臭いね！｣
という時代が来る予感

なんていいながらも･･･
うちには３～４キロ程度は載せる予定でしゅ

[1022: 契約済みさん]

>>994
>>ところで何kw積む予定ですか？

4.35kwです。
4人家族となるので、なんとか7～8年で回収できるかな～と。

ちなみに、
>>ハイムが他メーカーに比べて多く積めると言っているのは陸屋根中心でやってるからではないかと思います。
という疑問ですが、検討段階ではほぼ同じ条件のプラン（勾配屋根）でやっていたので、そういうレベルでの違いではないかと思います。
比較検討していた他のHMは、発電効率の悪いパネルを入れるのかな～なんて考えたのですが・・・

陸屋根と勾配屋根のデザイン性についていろいろと言われていますが、全体的な収まりの中で変わってくるものであって、単純に陸屋根＝かっこ悪い、勾配屋根＝かっこいいというのはあまりにも幼稚な話ではないかと・・・

ただ、ハイムのサイディングはちょっとなんとかしてほしいと思います。
特に陸屋根のシャープさが活かせないので、いくつかのバリエーションがあってよいのではないかと。
そういう意味でのデザイン性が劣るというのであればわかりますが。

[1023: 匿名さん]

２ちゃんの「セキスイハイムの間取りとか３」を見た方がいいよ。

[1024: 物件比較中さん]

>>1023
検討する上で、当然良い事悪い事を両方聞きたいと思う
その情報を元に、営業に聞いたりして本当のことか判断したいと思います。

[1026: 匿名さん]

ここも同じ

[1031: おひさまハイム]

宮城県南部に住んでいます。うちは６．６４ｋｗです。来月から売電が２倍になるので、年間３０万はいきそうです。　

[1032: 匿名さん]

パルフェの２階LDKを検討中です

パルフェの屋根下の部屋は暑いとの書き込み見ますが
やめた方がいいでしょうか？

ドマーニまでの予算はありません！涙

[1033: 窪]

ハイムラー様

どうして

そんな　『箱』　を選択するんですか

ハ○ム　箱ですよ箱　

いっそのこと

会社名を変えたらどうだ

BOXハ○ムと。

[1034: 匿名さん]

>>1032
ここで騒いでいる人が言っているのを真に受けないで下さい。
まるで灼熱地獄のような表現もありますが、そんな事はありませんよ。
屋根裏（隙間はあまりありませんが）にももちろん断熱してあります。
うちはパルフェですが快適ですよ。
親戚や実家の木造と比べても同等です。
と言うか、気になったことないです。

[1035: 匿名さん]

夏場は屋根裏　どこも暑いでしょ　普通
ようは、そこをどんな技術をもって軽減させるか
どんな技術をもって廃熱・排気換気をするか

そこが無いから、電気器具に頼っちゃうんだよな
ハイムは・・・。

[1036: 匿名さん]

何度も言いますが、ハイムの性能は悪くはないです、良いとは言えませんが。
問題なのは、価格が高い事です。
性能に見合った価格ではないと感じています、満足されている方も居ると思いますが。

[1037: 入居済み住民さん]

高いってのは同意。20%オフならまあ妥当かな？

[1038: RC信者]

でもさ、高いってのはタマホームや一条ハウスなんかよりは高いというだけでパナホームやへーベルなんかと価格帯かぶるよね？
　地元の本格木造よりはかなり安いし鉄筋コンクリートとの比較では約半額OFFくらいでしょ？

それ高いっていうのかな。。。

[1039: おひさまハイム]

太陽光パネル載ってるから。暑くなよ。うちは４０枚

[1040: 匿名さん]

外は寒いが、家の中は、暖かいぞぉー！皆さんＷＦ、ONしました？

[1041: 匿名さん]

>外は寒いが、家の中は、暖かいぞぉー！皆さんＷＦ、ONしました？

そんな電気食いを使わないともう寒いんだ。ハイムのお家は。
おー寒っ

[1042: 匿名さん]

1041の家は、冬の雨の日も無暖房のようですね。節電ですか？家族が、かわいそ。今年は新型インフルエンザ流行ってるから気をつけてね。あれ、もう、かかっちゃった？

[1043: 匿名さん]

>１０４１
ソーラーパネルが発電して売電までしてるので、ご心配なく。

[1044: 匿名さん]

1041です。そうなんです。かかっちゃいました。だって電気代がもったいないもん。

私は残業してるから家族のことかまっていられなかったの。

おー寒っ

[1045: 匿名さん]

うんうん、もっとやれ！
ハイムの施主の卑しい書き込みをとことん見せてやれ！

（こんな人たちが買うんだよ。このメーカーの家って。）

[1047: 来週引渡]

1041　1045〉ハイム施主はいやらしくないよ！ ただ余りにくだらないｶｷｺにウンザリしてるんだ！
人の家、けなして楽しい? みっともないからそろそろやめたら？ｱﾝﾀちにでも何か自慢するものない？買って来た鉢植えでもいいじゃん！自分で気に入ったんなら。 それが高いとか綺麗じゃないとか云われたら腹立つっしょ?

[1048: 入居予定さん]

1045の兄です。

うちの弟がいつもハイムの家の前を通ると
「こんな家に住みたいよ。」とせがまれています。

ハイムに住んでいる方に嫉妬しての書き込みをしてしまっているようです。

不快な書き込みをさせないように十分注意しておきますのでご容赦願います。

[1049: ご近所さん]

ここの価格で高い高いいってるけど
全体でみたら中堅クラスの値段設定だよね

[1050: 匿名さん]

セキスイハイムの施主さんは「ハイムを妬んでる」と良く書きますが
なぜそこまで自意識過剰になれるのですか

[1051: 匿名さん]

勘違いしないでください。

価格が高いと言うのは、性能と比較してと言う意味です。

友人の建売住宅と同じような性能で３６坪　坪単価　７５万は妥当でしょうか？

[1052: 匿名さん]

↑良く書く坪単価についてですがどこまで含んでますか？
　家単体のみの消費税込みの価格ですか？諸経費までを含んだ価格ですか？

[1053: 施主]

単に家単体と云ってもオプションや外壁によっても全然違ってくるでしょう。

私的には、諸経費、造成、外溝ｴｸｽﾃﾘｱなどは含めるべきではないと思うけど…

思い通りの造作や付加価値を付けて払える金額であれば妥当な価格であると思いますが…

[1054: 建築中です]

あったかハイムっていってるけど会社は施主に対して、大変冷たいです。騙さないないでください