セキスイハイムはどうですか？ パート4

[購入検討中さん]

１０００をこえましたので前スレの続きです。。。

セキスイハイム：積水化学工業の住宅部門
高い耐震性能と品質、優れた可変性を持つ世界的に評価の高い
独創のユニットラーメン構造を持つ工場生産住宅。
工場生産であるため各製品の品質差が少ないという特徴を持つ。
最近ではINAX製タイル外壁とステンレス屋根による低いLCC。
シャープとの提携による低コストでの太陽電池サンンビスタ搭載。
ユニットのリサイクルなど環境にも優しい。

さぁ語ろう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9694/

[1564: 入居済み住民さん]

完成が決算月に当たると業者は仕事が重なって大変だと言っていた、1～3月は忙しいけど4～5月は暇で仕事が少ないとぼやいていた、完成時期は決算月を外した方が良いかも、去年6月完成です。

[1565: 入居済み住民さん]

「突貫工事」の件です。

セキスイハイムの場合、契約前の他社と比較している時期からすでに施工の日程をとっているようなんですよね。
比較時にもらったシートをみると「●月契約　△月○日棟上」（予定）というふうに書かれていたのですが、
実際に契約して棟上の日程調整したら、本当にその△月○日だったんですよ。

営業さんに聞いたら、工場の予約等の関係があるので、かなり早くから予約を入れているそうなんです。

だから、突貫工事・・っていっても、どの程度の突貫工事をおっしゃっているのですか？

我が家はセキスイハイムですが、出来上がりにはとても満足しています。

他社と比較した頃、建築中の他社の現場に連れて行ってもらいましたが、びっくりしましたよ。だって、同じ窓枠の周りの処理のしかたが人によって全然違うんですもん。　東側と西側で出来が全然違う！！（片方はとても丁寧でしたが、もうかたほうはすごく雑！）あれを目の当たりにしたので、現場施工はやめました。人によって出来上がりに差がありすぎ。　いい人に出会えればいいけれど、そうでなかった場合を考えると・・。

我が家は入居後に不具合もかなり出ましたが、ＨＭさんにはとてもきちんと応対してもらいましたよ。
今のところ、すべて保障期間内なので無料です。

家というのは、２～３年かけて落ち着いていくのだそうです。我が家は夏の暑い時期に作ったので、冬になると壁紙や建具に隙間が開いてしまうんです。でも、すべて無料で補修や調整をしてもらっていますよ。

家を建てるのは、納得されて選んだところならば、どこのＨＭさんでもいいと思うんです。
ただ、建てた後まで面倒をしっかりとみてくれるかどうか、事前に確認しておいたほうがいいと思います。

[1566: 入居済み住民さん]

１５６４さんに関連します。

我が家は６月に棟上でした。引渡しは９月の中旬の予定でしたが工事業者さんが「暇」だったそうで、予定人数以上の人々が集まってくださり、８月中には出来上がっちゃいました。(^^;)　
尋ねたところ、やはり９月はとても忙しいそうです。

たしかに、決算期に出来上がりはさけたほうがよいかも・・・

[1567: 足長坊主]

ハイムは工場生産のユニットゆえ、さすがに上棟までは前倒しはできぬ。
わしが突貫工事と言ったのはその後の工程じゃ。４月完成予定の家は間違いなく３月に完成するぞよ。

[1576: 匿名さん]

メーカーに「雨に濡れても影響しないように設計しています。」と言われてそれだけで安心してるんじゃないですか？
その設計根拠や計算式など有れば信用できそうですけどね。
まぁ、その計算通りに施工出来ればですけど。

[1577: 匿名]

標準とオプションについて


基本的な事かもしれませんが、教えてください。
トイレの標準が気に入らず、グレードアップしようかと考えています。

てっきり標準品+差額ですむと思っていたんですが違うんですね。

ほぼグレードアップ品お買い上げみたいな金額になっちゃうんですね。

どこのメーカーでもやっぱり同じなんですか？

[1578: いわんの天才]

同じな訳ないと思う。普通は差額だけというのが常識的ではないでしょう。ただし、標準品は同一品大量購買で激安だっりするので、単純な差額よりは高くなる、と私は説明された。

[1579: 周辺住民さん]

一夜城が良くないというのは建築業界では常識。
大手で唯一全壊歴を持つのも実は業界では納得の実例だったりします。
でも客受けは非常に良いですね。素人はどうでも良いことばかり突っ込んで肝心なことは疑問にも思わないどころかいくら正しても信じないのがスゴいなと思います。

[1580: 匿名さん]

建築を知らなければ知らないほど雨に当たることばかり気にするからな
確かに断熱材にグラスウールなんか使ってる家は雨に濡れたらいっかんのおわり