セキスイハイムはどうですか？ パート4

[購入検討中さん]

１０００をこえましたので前スレの続きです。。。

セキスイハイム：積水化学工業の住宅部門
高い耐震性能と品質、優れた可変性を持つ世界的に評価の高い
独創のユニットラーメン構造を持つ工場生産住宅。
工場生産であるため各製品の品質差が少ないという特徴を持つ。
最近ではINAX製タイル外壁とステンレス屋根による低いLCC。
シャープとの提携による低コストでの太陽電池サンンビスタ搭載。
ユニットのリサイクルなど環境にも優しい。

さぁ語ろう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9694/

[1317: 匿名さん]

参照はじめ


　日本古来の木造建築はすべて柔構造だった。
　日本では地震の外に台風がある。
　台風の風に飛ばされぬよう、屋根材に重い瓦を使用する必用があった。
　屋根が重い場合、耐震構造（剛構造）にすると地震の揺れを吸収する事が出来ず、建物が破壊される。
　平城京や平安京が盆地に造られたのは、台風の被害を避ける為だった。
　従って、筋交いや壁などで建物を固定せず、貫で固めるという工法を取っている。
　壁も、土壁を使用して地震の揺れで壁面が変形しても壁の周辺が破壊され、
　建物の倒壊を防ぐ仕掛けになっている。
　これを「在来工法」という。
　地震で倒壊しなかったのは五重塔だけではない。
　現存する重文や国宝に指定されている木造建造物などは、すべて在来工法である。
　
　処が国交省は、頑として在来工法の建造物を建てる事を認可しない。
　「国交省で定めた耐震構造」でない建物は、建築基準法に「違反」しているからである。

参照おわり


>>1301
その他アンチの方へ。
下記質問に答えて下さい。

１・柔構造、剛構造の優越についてのべるのなら、何か根拠を。

２・プレハブだと火災保険が安いのはなぜか？

３・軽量がなぜいけないのか？
　　剛構造だと、剛する程、地盤との相互作用からは、地震動が増す。
　　材料を使えば使うほど剛になるが、重くなる。
　　重くなれば重くなるほど、地震動が増す。
　　なのになぜ軽量がいけない？

４・あなたが最高だと思う工法等について教えて下さい。
　　（または、あなたはどんな家に住んでますか？）
　　また、なぜその工法で全ての人が建てないのでしょうか？



優劣と言う言葉があるとおり、それぞれに優劣があるのではないでしょうか？
ハイムラーと言う言葉を蔑称ごとき使っていますが、
施主は住んでいて満足しているから「なぜそんな事を言うのだろう」と
強く感じるからではないでしょうか？


>>1312
納得住宅工房の久保社長です。
下記のような方です。詳しくはこちらをご覧下さい。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/57552/

・批判した書き込みは業者認定
・HM批判して自社を売り込む
・勝手に他人の家をブログにのせて批判
・IPを晒す
・この掲示板に書き込み誹謗中傷した人を弁護士を通し訴えると宣言

[1318: 匿名さん]

やっぱりアフォだ。ひとつ知識をさずけよう
五重の塔などは在来工法と違うからね。作り方も原理も違うからね。
日本の在来工法あれは剛構造だからね。剛構造だが絶対強度不足でまるで柔構造のように揺れるから似てるように見えるだけ。

五重のとうと違い家は人が住むんだから揺れないほうが良いに決まってる。
だから免震や制振があるわけだ。
シンプルで揺れないモノコック構造が一番だね。クルマだって今やモノコックが主流。

あと材料を使えば使うほど剛という発想は激しい勘違いだかんね
ハイム施主は本当に突っ込んでも突っ込んでも後がたえないなあ

[1319: 四国の住民より]

ハイム自体はいいのだが施工自体がとにかく雑、（現場での施工部分）もっと大切に家や材料を取り扱ってください。家じゅう傷だらけ、手直ししてもらうとそこは直るが他に傷がこんなもんですかね？もうあきらめモードです。

[1320: ヘーベリアン]

ハイムも良いかも知れませんがヘーベルも良いでつよ。
在来工法の重量鉄骨で大変丈夫。基礎からして軽量鉄骨住宅と差がついてます。
検討中のあなたはぜひヘーベルも見てみて下さい。
発電ヘーベルサイコー

[1321: 匿名]

担当との話しが合わなければその上に話して担当を変えて貰うことは可能だと思います。
とにかく上の人と話してみましょう。
それから否定的な話しについてもよく理由を聞いてみて下さい。

[1322: 匿名さん]

1319
四国の大工が雑で乱暴なんじゃない。文句言うと大工すぐ替えてくれるからあきらめないでね。

[1323: 匿名さん]

頭のいい>>1318（久保君）

>>1317の、１以外についての回答は？

２、３、４ともに聞いてみたいなー（笑）


特に４！
さて、どれほど同意者がいるのか。
どんなもの出してくるかわからないが（笑）

[1324: 匿名さん]

>>1318
頭悪いので教えてくれ。モノコックって具体的にはどこ？ミサワ？三井？

ふ～ん（笑）

[1325: 南九州の住民]

四国の住民さん

うちも大工が最悪でした。バルコニーユニットは30分もクレーンで宙ぶらりん。
設置した後，ビスの浮きがあっちこっちで発生。で，完成検査で指摘されるまでそのまま。
バルコニー水栓も，コーキングでごまかし。
収納も，上下で5mm程度のずれ。
クロスはあっちこっちで汚れる。
9月に引渡しだったが，いまだに修繕なし。

セキスイの現場監督と現地工務店に左右されますね

[1326: 匿名さん]

四国も九州も腕のいい大工少ないんだね。駄目な大工はすぐ違う大工にかえられちゃうぞ。
次はどの地方？

[1327: 匿名]

ジャンボジェットはモノコックとちゃうぞ。
ミサイルとかロケットはモノコックが多いと思うけど。

[1328: 匿名]

1318
五重塔で釣られてら。
俺も2、3、4の回答楽しみ。

[1329: 以前検討したけど]

ハイムさんは他社の悪口から始まるので嫌だった。
担当者変わっても同じだったので、きっと社内教育の過程でそう教わるのみたいです。
そして、他社と大きく違うのが　公務員や高給取り、土地持ちの方にはとても親切
何度も訪問してくれるらしく、購入した方は　良い営業さん紹介してあげるって
評判がとても良いのですけど、
給与の低い私の家には一度も訪問が無く、キャンペーンの時でさえ
手持ち２０００万円じゃ家は建ちませんから　って馬鹿にされた。
なので、どんなに良い家でも購入しないと決めました。

[1330: 入居済み住民さん]

手持ち２０００万円じゃ家は建ちませんから　って馬鹿にされた。

2000万現金持っていてローン組めないの？、200万の間違い？、それだけ持っていれば相手すると思うけどな。

[1331: 匿名さん]

1330
こんなの1318が1317の質問に答えられなくて逃げる為の釣りだよ。自然消滅狙っているだけだ。どっかの工務店と一緒？

[1332: 匿名さん]

ここのスレは、
もっと穏やかにならないかなぁ。
見てて悲しいものがあります。
みんな、よろしくお願いしますよ。。。

[1333: 匿名さん]

学校が休みの時期になると荒らしが来るよね。
たぶん、荒らしてるのはおこちゃま。無視するのが一番。
ネットでおこちゃまとチャットしたりすると
まったく会話が成り立たないのがわかるよ。
ハイムスレのの荒らしもそう。
だから荒らしは気にせずに情報交換しましょう（＾－＾）

おこちゃまはネットにかじりつかずにちゃんと勉強しよう！

ところで、
今年は寒いのでウォームファクトリーの効きがイマイチだと聞きましたが、
つけてる皆さんはいかがですか？うちはまだ”中”設定にしてます。
夜中～明け方は外は０度くらいですが、家の中は１７～８度くらいです。

[1334: 1329情報元です。]

荒らしが多い　嘘なら荒らしとなるでしょうが、こういうサイトだからこそ　良いとこ悪いとこ
色々な意見があっても良いと思います。私の主義では他のメーカ名とか引き出すのは嫌いですので
ハイムさん情報のみをお伝えします。
静岡地区での話で他の地域と比べたことはありませんけど、地域柄　比較的穏やかな性格が多いのです。
安く譲ってくれるキャンペーンでアンケートを書きます。自己資金から始まり返済計画や年収、
色々とこちらの情報提供は毎回記入していました。
一応上場企業２０年の勤務と　そう見劣りはしないのでしょうけど、年収の割に自己資金が多いのですが
当初は土地からの捜し物がネックとなっていたのでしょうかね？？
真剣にマイホーム計画を立てていたのですが、こちらからは
少なくとも二桁近い訪問回数を重ねたにも係わらず、一度も営業さんは自宅訪問しませんでした。
営業さんが変わっても　様子に変化が有りませんでしたから、きっと社内基準で高い線引き
しているのでしょう。
このスレでの投稿は　今回で終了です。ご質問ある方は　別なスレをたててみてください

[1335: 入居済み住民さん]

２０００万持っていてローンを組める人を相手にしない営業はあり得ないな、ハイムは頭金少ない人を紹介
しても丁重に相手していたけど、何処の営業所だアホだな。

[1336: 入居済み住民さん]

>>1333
今年は、というよりはここ1週間位の冷え込みが厳しいだけでしょうけど、
うちは毎朝外気温-10度位まで下がるので、1階でも15,16度位まで下がります。
2階は夜中エアコンかけっぱなしです。