埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その2

[県民共済ファン]

1000を超えたので作りました。
その2でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

[961: 建築中]

基本的には玄関、階段室、廊下(ホール)は県民標準の3種類くらいの中から選ぶようですよ。
うちは設計士も監督も好きなものを選んでも構わないってことでしたので、好みのクロスを選ぶ予定です。
リビング階段でリビングと階段室、2Fホールが繋がるのと、玄関は玄関土間(シューズインクローゼット)と繋がるといううちの間取りを考慮してくれたのかもしれませんけど。
要は設計士や監督次第なんでしょうね。

[962: 匿名さん]

標準３種類のクロスは薄かったので、数年後に下地の継ぎ目が出てくるだろうからと思い、
変更をお願いしましたが断られました。
標準３種類から選ぶ決まりになってるからと言われました。
最終的には、ウチもリビングイン階段で吹き抜けも有りだから、標準以外のクロスを選ばせて貰いました。
２階廊下等は壁と天井のクロスをリビングと合わせないと、不自然になってしまうからです。
玄関部分はついでに変更ＯＫって感じでした。

[963: 建築中]

現在、建築中ですが、追加でニッチを作ってもらうことにしました。
玄関に一カ所、リビングに二カ所、ダイニングに一カ所、階段に二カ所、２階廊下に一カ所で計七ヶ所です。
そこで、ニッチを付けた方（予定の方も）に質問ですが、一般的な飾り棚としての使い方やスイッチ類の集中パネルとしての使い方以外に、こんな便利な使い方があるよなんてご意見や、どうせ作るなら、こんな風に作ると良いよなんてご意見ありましたら、是非教えて下さい。
お願いします。

[964: 匿名さん]

ニッチは掃除をマメにやらなきゃいけなそうでやめときました。

県民で建てた知り合いのお家にも玄関にドーム型ニッチを付けてましたが
有効活用出来てないように感じました…
個人的な意見で申し訳ないのですが、どこか古臭いというイメージでした。

良い意見が出るといいですね～！

[965: 建築中]

私はニッチ奥の壁面をエコカラットにして上からダウンライトにします。まだ完成はしていませんが、なかなかの雰囲気になりそうですよ。
棚はガラス棚にしたのですが、ニッチが大きいのでパナソニックのガラスニッチカウンターを入れたのですが、非常に高かったです。
幅がないのであればINAXにお手頃なガラスカウンターがあるようなので調べてみてください。
あと照明のショールームに行ったときダウンライトではなく下からアッパーライトで照らしたニッチも素敵でしたよ。

[966: 匿名さん]

県民は照明代も坪単価に含まれてるらしいんですけホントですか？

こんなのはありえないと思うんですけど・・・

自分の好きな照明を選らんでいいんですか？

[967: 匿名さん]

玄関や階段・ホールの三種類から選定する標準クロスって薄いんですか！！
確かに副都心に張ってあるクロスはあんまり綺麗じゃないというか新しくは無さそうですよね。。。
年季が入っているというか！？
しばらくするとあれじゃ～違うの選んだほうがよさそうですね。

[968: 匿名さん]

９６５さん
すごく素適ですね！

うちの設計士じゃ絶対無理ですよ。
何するにもすっごく面倒なカオするんです。

施主さんがセンスが良いからだろうけど
採用してくれる設計士さんが、うらやましい。

[969: 963]

>>964さん

そういうアンチなご意見も参考になります。
うちの場合、妻がどうしても付けたいとの意見から作ることになりました。
しかし、私自身はニッチの必要性がいまいち解りません・・・。
そこで何か有効な活用方法や良い作り方がないかとおもい、ご相談したのです。

>>965さん

貴重なご意見ありがとう御座います。
ガラス棚に下からのアッパーライト。
確かにカッコよさそうですね。

[970: 匿名さん]

標準以外のクロスを選んだ方はリリカラのショールームで選びました？
それともカタログでしたか？

[971: 匿名さん]

アンチな意見すみません！
きっと奥さまは飾るのが好きなおしゃれなかたなんでしょうね～。
私は掃除がめんどうなもんで…
夫婦で意見別れますよね～
危なく喧嘩スレスレな＊＊

[972: 購入検討中さん]

No.960さん

早速のご回答ありがとうございます。
まずはビデオを見に行ってきます。ほんと有難うございます。

[973: 962]

>>967さん
はい、薄いです。
傷が入ってクロスが捲れてた所を見る限り、薄かったです。
ただ、限度を超えているとか言うレベルでは無いと思いますが…
県民の事務所にリリカラのカタログがあり、サンプルとして切れ端が貼ってあるので
実際に見比べて見てください。

[974: 匿名さん]

973さん
ご意見ありがとうございます！
薄いんですか～！！！
やっぱ設計士に言って違うの選定したほうが良さそうですね。
県民行ってカタログ見てみますわ～

[975: 大家です]

壁紙は、厚さによって値段が変わるものではないのです。
一般的に賃貸住宅では厚いものを選びます。
それは下地処理をしていないデコボコ面でも職人の腕に関わらずきれいに仕上がるから、張替えに適しているのです。

逆に薄いものは、下地処理をきちんとしないとデコボコが浮き上がってしまいます。
新築であれば、薄いものでもきれいに張れると思いますが、リフォームでは厚めを選んだほうが無難となります。

[976: 建築中]

>969
ニッチはお気に入りの物をディスプレイする以外使い道は無さそうですね。飾りたくなった時に別途コレクションボードなどの家具を買うとせっかくの空間が台無しになることもあります。ニッチを好きな場所に造れるのも注文住宅ならではですから。ですが掃除が大変というご意見…確かに。
奥さまが沢山ディスプレイしたいのであればその数でもいいですが、他に壁厚を利用したものとしてスリッパ収納や本棚、調味料入れ、インターホン設置、室内採光窓など沢山利用できます。きっとこれらも住宅をすっきり見せることになります。
せっかくの注文住宅ですから、ニッチに限らず筋交いの無い壁厚も有効利用できるといいですね。
>970
壁紙は特殊なものでない限り普段の生活でそんなに意識しないそうです。
ただしこだわるのであればショールームに行ったほうがいいみたいですね。カタログで見たものをショールームの大きなサイズで見るとそうとうイメージが違うそうです。ちなみにうちもカタログで絞ってからショールームに行く予定です。
建ってから意識しないものでも、自分達でとことん話して決めたものは住んでからの愛着が違う気がするからです。

[977: 引渡し終わりました]

ニッチの話が出ていたので、書き込みに来ました。

うちは、二世帯住宅で、玄関は一つ。１階は親世帯、２階は子世帯になっています。ニッチを１階の玄関と北側廊下、和室につけて、全てエコカラットを貼っています。ドーム型の加工は北側廊下側のみ、ここはドーム型にして上に蛍光灯の照明を付けています。（大きさには制約がありましたが）

旧家だったので、飾るものも壷やら掛け軸やら花やら色々あり、不便はしていません。
日々来客があるので、季節ごとに飾るものをアレンジしていけばいいかと、そんなイメージです。
ですから、飾りたいものがある方にはニッチは良いと思います。写真とか、好きなコレクションとか、腰壁の上にニッチを作ってもらう事もできるわけですから、作ってみた側としては、家が旅館のようで楽しいですよ。

２階子世帯の方では、逆にニッチは作ってもらわず、壁を凹ませて奥行き６０センチとか、３０センチとかの収納スペースをリビング・ダイニングの部分に作ってもらいました。ＴＶを置くスペースとして床上７０センチのところにカウンターを取り付けてもらい、カウンター上部は可動棚とロールスクリーン、下は空洞にしました。地震対策では無いですが、作り付けの家具があるような感じになるので、部屋も圧迫せず、快適な空間として利用できています。

今、後悔？しているのは、子世帯の玄関的な位置となる階段の登りきったところにニッチを作っておけば良かったと思います。趣味をお持ちの方にはニッチって主張が出来る場なので、いいと思います。

あと、うちではピクチャーレールも取り付けました。リビングにごひいきのプロ野球球団の旗を飾っています。

良い家が出来ると良いですね。

[978: ニッチの質問者]

皆さん、沢山のご意見ありがとうございます。
妻にも、ここで戴いたご意見を踏まえ話し合い、使い方も見えてきました。

玄関部はニッチから出る棚の部分を大きめにして、花瓶などで飾る
リビング部はデジタルフォトフレームを埋め込んで貰いましたす。
ダイニング部は扉を付けてもらい、976さんのご意見を参考に調味料棚にします。
階段部は妻のコレクションを飾ります。

以上が、我が家のニッチ利用計画になりました。

[979: 匿名さん]

ニッチもサッチもブルドーッグ～

[980: 匿名さん]

読ませていただいてニッチを作りたくなったのですが、1つにつき料金はいくらですか？また上棟前なら追加できますか？よろしくお願いします。

[981: 匿名]

>>980さん
上棟前であれば、おそらく大丈夫だと思いますが、担当の現場監督さんしだいですね。
うちの場合は上棟どころか、外壁も張り終わって、建具などの施工が始まってからお願いしましたが、引き受けてもらいました。
値段についても、現場監督さんとに気に入られているようで、ニッチの施工に関してはサービスでやっていただける事になりました。
なので追加の部品代しか増えません。

この辺は、小うるさい、わがままな客にならず、やりやすい客に徹し、現場監督さんや大工さんと仲良くなることが大事だと思います。
とは言っても、相手の人間性にもよりますが…。
うちは設計士さん・現場監督さん・大工さんなど家に関わる人達全てに恵まれたのかもしれません。

[982: 匿名はん]

981さんは羨ましいです。

我が家は設計士さんには恵まれましたが、監督は最悪ですから。
あかりプランができた後に、ダウンライト付けたいと言っただけで文句言われましたから。
しまいには、『〇〇さん家は大して広い家でもないですからね』の捨て台詞。

[983: 匿名さん]

一生に一度くらいな家造りなのに悲しいですよね～
うちはまだ設計段階ですが設計士さんと合わずモヤモヤな気持ちいっぱいです
標準以外な仕事をしても一円も入ってこないと、うだうだ・・・
設計士さん代わってもらいたい

[984: 独断専行]

埼玉県民共済住宅の新しくてナウイ名前を考えよう

[985: 匿名さん]

みなさんのところの照明代の計算の仕方はどんなのでしたか？
計算の仕方は統一なのかな？

[986: 購入検討中さん]

外壁について、張り分けなどみなさんどのように検討されてますか？
県民の提案だとｶﾗｰ印刷できない、といわれ、分かりづらいと思いました。
図面を持っていくとショールームでシミュレーションしてもらえるんですかね？

[987: 建築中]

外壁張り分けに関してはショールームでやってもらえます。予約して行ったほうが良いかと思います。ただあくまでもパソコン上の色彩なので実際とは誤差があるでしょう。
私の場合はマイホームデザイナーというソフトで大体を決めてからショールームでもらった現物のサンプルをを雨天や実際の日光の下で確認しました。
ただしそのサンプルも小さなものなので実際には張り分けが成功かは今ドキドキの状態です。
大規模な新築の分譲住宅地などをまわると自分の使いたい外壁の家が見つかるかもしれませんね。この方法私はかなり役立ちました。

[988: ご近所さん]

県民の下請け業者はオプションや追加、変更があっても標準仕様の工賃しか貰えません
標準以外の仕事は全部ただ働きになってしまうのです
なぜ県民が安いのかよく考えて無理な注文はしないようにしましょう

[989: 匿名さん]

>>988
見積もりには手間賃みたいなのあるけど？

[990: 匿名さん]

県民共済住宅で何回か打ち合わせして、測量や地質調査などしてもらったにもかかわらず、
県民共済住宅で建てなかった場合は、どのくらいの金額を請求されるんでしょうか？

[991: 匿名さん]

10月の仕様変更はありますか？

[992: 購入検討中さん]

県民共済でもオール電化で施工する方が結構いらっしゃるようですが
IHコンロは取付しようと思っていてるのですが、給湯器はガス式に
しようと思っているのです、いかがなものでしょうか?

１年半前(パナソニック)に取り付けした知人のエコキューが故障しまして
修理完了(メーカーサービス修理)まで２日間お風呂、洗面所、台所の
お湯が使えず非常に困ったことがあったもので
ガス給湯器なら標準仕様だし、１０年使っていても一度も壊れませんし、、

エコキューが使われだしたのがここ３年位ですし、

[993: な]

そうですね
オール電化にするときの一番のネックはそこですね

まあでもガスでもいつかは故障はしますし

[994: 匿名さん]

>>992
故障云々だけで判断するなら、オール電化にしたらどうでしょう。
せっかくIHコンロ付けるようですし。
トータル的な光熱費も安くなるみたいだし。
そうは言いつつウチはガスコンロに拘ったから、給湯器もガスですが。

[995: ひふみ]

こんばんは。いつも勉強させていただいています。

どなたかご存知でしたら、教えてください。
1階よりも2階の部分が飛び出る形の間取りをお願いすることはできるのでしょうか。

ベランダではありませんが、ベランダのように2階部分を突き出した間取りにし、
少しでも2階部分を広く取りたいと思っております。
そういった家を見たことがあり(因みにヘーベルです)、県民でも可能でしたら
やってみたいと思います。

よろしくお願いします。

[996: 匿名さん]

>>995
可能だとしても、１階部分がガレージみたいな扱いになるんじゃないかな？
つまり車１台が停められる程度の面積までならＯＫの可能性があります。

[997: 匿名さん]

う～ん。
２年以上前から注目していた。
スレ２本目で悪評がないなあ。
やっぱり、この価格が普通なんだよなあ。
業界全般にもうけ過ぎで、価格のバランス感覚がない。
だから、潰れるんだよ。

[998: 匿名さん]

教えてください。
以前テレビCMで外張り断熱がこれからは常識みたいなものがありましたが
県民共済は外張りではなく、内張り断熱で施工しているみたいですが
やはりこの坪単価ですと内張りになってしまうのでしょうか?

>>992さん
エコキューでなくても電気温水器(昔からあるやつ)でもオール電化になるらしいですよ
今の時代新規に電気温水器を取り付けする人もいないか(値段は1/3とはいえ)

[999: 匿名さん]

次スレ立てたほうがいいのかな？

[1000: 匿名さん]

お手数ですが宜しくです。

[1001: 匿名さん]

次スレ立てました
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/