埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その2

[県民共済ファン]

1000を超えたので作りました。
その2でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

[601: 匿名さん]

自分だったら断熱材アップをキャンセルするかな。
県民の大工さんは、現在の標準的な断熱材の施工方法を
していない人が多いようです。
県民で建てた人達のブログでの写真を見たけど、
メーカー推奨の施工方法がされていたのは１名だけでした。
ちなみにウチはきちんと施工されていなかったので、
指摘して修正してもらいました。
きちんと施工されていないと、密度を上げても
隙間から風が入るので、効果半減です。

[602: 契約済みさん]

601さん、教えていただきたいです。
メーカー推奨の施工方法がされていたのは１名だけ…
これは大きな問題と思われます。
実際の現場での確認作業はどのように行ったらよいのでしょうか？

[603: 申込予定さん]

>601さん
どのようなところをチェックすればよいでしょうか。
チェックの方法を教えていただけませんか。

[604: 嘘っぱち]

踊らされるな。

[605: 601です]

602さん＆603さんへ
断熱材の耳を柱や間柱等にホチキスみたいなヤツ？で留めるのですが、
隣り合う断熱材の耳は重ね合わせて留めるのが、メーカーの仕様です。
ウチはこの点はキチンと施工してありました。
ウチが施工仕様書と違った点はスイッチBOXとコンセントBOXまわりの収め方です。
BOXまわりは断熱材をBOXの形に沿ってコの字型に切り込みをいれ、
切った部分はBOXの裏側に収めます。
こうすることで、コンセント回りからの壁内の風を室内へ流入するのが低減されるらしい。
高高住宅なんかは更に、BOXの裏側に気密カバーと言うのを着けるそうです。(タッパーみたいなヤツ)
しかし、指摘前はBOXの部分は断熱材を寄せてBOXから逃がすだけの状態でした。
職人さんや監督さんは手抜きとかではなくて、今まで検査で
指摘されたことがないので、ホントに知らない様子でした。
というのも、法的に定められてるわけではないので、問題にはならないんです。
それなので、断熱材のメーカーHPから施工仕様書をプリントアウトし、
監督さんに説明して納得して貰いました。
まぁ、嘘っぱちかどうかは、ブログをやっている人達の写真を探してみて下さい。
ちょうど断熱材とコンセントが写ってる方のブログが、必ず何件かあります。
それを見て判断してください。

[606: ６０１]

ちなみにメーカーは旭ファイバーグラスってとこです。
メーカー独自の施工方法ではなく、同種のメーカーが集まって出来た硝子繊維協会が
取り決めた施工方法のようです。
｢旭ファイバーグラス｣または｢硝子繊維協会｣のHPに施工仕様書がアップされてます。
こちらを確認すれば、推奨されている施工方法が分かります。

[607: 申込予定さん]

>605
603です。貴重な情報ありがとうございました。
是非、確認したいと思います。

[608: 申込予定さん]

グラスウールは丁寧にやればやるほど手間と時間がかかります。
さらに実際の現場では施工仕様書の通りに納まらない部分が出てくるのが現状です。
しかし100％に近づく施工をしてもらいたいものですね。
施主の細かいチェックと指摘しだいです。頭ごなしに指摘するのではなく気遣いしながら
大工さんといい関係を持って下さい。大工さんの施工にかかっていますからね！

私は追加をだして、ＧＷの密度アップと簡易的な通気止めをする予定です。
断熱材は寒さ対策だけではないですからね。

[609: 契約済みさん]

601です。
ご丁寧に教えていただきましてありがとうございます。
所定のHPを見て、まずはしっかりと理解をしたいと思います。

[610: 匿名さん]

６月の仕様変更ありますか？

[611: 匿名さん]

ALCは県民にある色しか選べないのでしょうか？旭化成HPを見るとかなりの色があります。シリコン系などにオプション変更された方はいますか？どの程度の差額なのでしょうか？

[612: ６０１です]

>>609さんのおっしゃる通り、頭ごなしに指摘するのは気を付けて下さい。
それと、中途半端や間違った知識、素人の知ったかぶりも避けた方が良いです。
自分も精密機器メンテナンスをしているのですが、素人考えの知ったかぶりは結構、頭に来ます(苦笑)
在来工法は現場で人の手によって造られるので、完璧はあり得ません。
ですので難しいですが、不具合修正をお願いする時は妥協点を見極めるのも大切です。
今は様々なHPや本が出ているので、頑張って調べて下さい。
県民は間違いなく施主の努力と家の満足度が比例します。
外装、間取り、内装等、任せっきりにすれば、一昔前の当たり障りのない家になるし、
頑張り次第ではシャレてて、使い勝手の良い家にもなります。
しばらくは大変かもしれませんが、引渡しまで頑張って素敵な家を建てて下さい！

[613: 契約済みさん]

>>611
ALCの県民標準の塗装はイベリアンですが、設計士さんと以前話しましたが、
標準でない色も選べるそうです。意外に安くて2～3万で済むそうです。
イベリアン以外を選べるかは失念しました。

[614: 購入検討中さん]

純和風住宅を作ろうと考えています。難しいならせめてモダン和風にと。
和風といえば、白壁、モルタルなどのイメージがありますが、
県民で利用できるサイディングもしくはALCを使って、いい感じにするにはどのような方法が
考えられるでしょうか。
ネットを見ると、さんとう板を使う方法が見つかりましたが、よりおすすめの方法があれば
教えてください。

[615: 入居して８ヵ月過ぎました]

＞＞６１１さん

我が家は、旭化成のショールーム（汐留）へ、３回出向きＡＬＣに決定しました。

標準の物にはしたくなかったので、イベリアンをベースに、ベランダなど一部をスペクトンにしました。

追加料金は、確か１色あたり２５０００円だった様な気がします。

但し、我が家の契約は株式会社化する直前だったので、現在はどなっているか不明ですが、ご参考まで・・・。

[616: 入居予定さん]

232 （仮称）名無し邸新築工事 2009/06/04(木) 09:58:38 ID:k0yJ8VAB
今建ててます
上棟のとき何もしてません
差し入れもお土産も金もあげませんでした 233 （仮称）名無し邸新築工事 2009/06/04(木) 21:45:05 ID:j2omjWRE
↑
それはそれは、御愁傷様です。
監督さんや設計士さんに｢県民共済では地鎮祭や上棟式は行いません。｣
｢職人さん達に渡すお金は、準備する必要無いです。｣と言いますが･･･
県民共済の職員さん達は、高給取りですからね。
けど県民でやっている職人さん達は、安い手間賃で働かされています。
常識とまでは言いませんが、ここで建てる時は気持ち程度でも用意しないと…
間に合う段階かどうか分かりませんが、カスガイの打ち付け状態と
羽子板ボルトのナット締め付け具合とワッシャ類の抜けが無いか確認しましょう！


本当にこういうことが起きるんですか？

[617: 匿名さん]

県民の建物ではなく、本家の○○○○ハウスの建物だったのですが、
白い色のALCは汚れが目立ちますね。
特に窓下と換気口下がコケで緑色になっていました。
その家のメンテナンス状況は分かりませんが、５年位前に整備された地区なので、
そんなに古い訳ではないはずです。
北側だからとはいえ、思いっきり通りに面しているし、
家が密集してる訳じゃないので、風通しはバツグンの筈です。
家の正面に当たるので、非常に目立っちゃってました。
ALCで検討している方は、コケとかが生えてしまった場合に、
汚れがちゃんと落ちるのかを確認した方が良いですよ。

[618: 入居して８ヵ月過ぎました]

↑
誤）どなっているか

正）どうなっているか　　　でした。

[619: 匿名さん]

>>616
まぁ、可能性が無くはないでしょうなぁ。
無いと信じたいですけどね。
ただ、これだけは言えるけど、県民の監督さんは細かく隅々まで
チェックはしてないです。
ってか、実質不可能です。
１人当たり12～13件前後受け持ってますから。
３～４日に１度の割合で現場に来て、１～２時間見て帰って行きます。
基本的に現場の職人さん任せです。
県民共済のは｢監督｣じゃなく、｢管督｣ですから勘違いしないように！
外壁やボード張られる前に、自分で知識を蓄えるなり
ホームインスペクター雇うなりして、しっかりチェックしましょう。

[620: 611]

613さん、615さん、情報ありがとうございます。まず標準がイベリアンだったので安心しました。他の塗料も使用できるのですね。
県民のコストパフォーマンスは本当に素晴らしいですね。