横浜市青葉区 住むならどの駅♪

[匿名]

★横浜市青葉区内の駅
たまプラーザ 〜 あざみ野 〜 江田 〜 市が尾
〜 藤が丘 〜 青葉台

どれをとってもいい街だと思いますが、住環境の良さ、ステイタス、バランスのとれているのは、どの街？
駅名のみななず町名まで細かく語り合い、情報交換の場としましょう。

青葉区住民限定です♪

[210: 匿名]

たまプラーザの桜はたいしたことない。

宮崎台の桜が田園都市線駅前ではダントツ一番ですよ。

スレ違いですね

[211: 匿名さん]

田園都市線で桜といえば、たまプラーザ・あざみ野間、鷺沼小学校前、桜新町駅前がきれい。

[212: 匿名さん]

桜台公園沿いの道も公園内も綺麗ですよ。でもわざわざ来るには小さいかな。

[213: 匿名]

地元では、あざみ野のカリタス短大横の桜並木が有名です。 数百メ−トル、桜のトンネルが続きます。散歩でも、車でも楽しめます。
あとは、藤が丘のもえぎ野公園、桜台公園なんかもいいですね。

[214: 匿名]

208です。
皆様沢山の場所を挙げて下さりありがとうございました！
週末を楽しみにしています。桜吹雪のあとの新緑も楽しみにしています。

[215: 匿名さん]

つつじが丘に住んでいます。
10年前まで　たまプラに住んでいました。
子供を育てるには断然つつじが丘の方がいいと思います。
落ち着いた環境でのんびり育てられます。
公園も隣の梅が丘地区と合わせても結構多いです。
ただ、この辺りは中学受験希望者が多いのが特徴ではないでしょうか？
他の地域ではわかりませんが、つつじヶ丘小学校では50～70％（その年による）が私立を受験（もしくはその準備）をします。
うちの子は本人が希望しなかったので小学生の頃から塾へは行かず公立中学へ行ってますが（仲のいい友達と離れたくないという、なんとも子供らしい理由）、小学生のころから自主的に勉強していました。
たぶん、みんなが塾へ行っているので触発されていたのだと思います。
また、つつじが丘とお隣の梅が丘は、藤が丘より空き巣などの犯罪件数がかなり少ないです。
今は手元に資料（回覧板）がないので数値は出せませんが、比較してビックリした覚えがあります。

[216: 近所をよく知る人]

青葉台徒歩圏でしたら、桜並木は桜台位ですけど、桜のある公園巡りがお勧めです。
途中、地元のパン屋さん、ケーキ屋さん巡りも兼ねて。
青葉台から一駅先の藤が丘まで電車に乗って、
藤が丘公園→藤が丘駅前公園→もえぎ野公園→みたけ台公園→
たちばな台公園→環状4号桜並木→桜台公園→青葉台駅
途中、もえぎ野のケヤキ並木沿いには、
エクランナクレ、ノインシュブラーデン、パンドコナ、ピュイサンス等
ケーキ、パン屋さんが続々と現れます。

[217: 匿名]

通な散歩コースですね～、明日まで桜が散らないで残っているといいなぁ。
早起きして出かけたいです！

[218: 匿名]

私立を受験すると言うけど、実際に通学するのはどれくらい？
しかも郊外だから通えるエリアも狭いと思う。
中学生が通学に１時間以上しかも激混みの電車ってイメージできない。

[219: 匿名]

近所に何人かいるけど、サレジオと東海相模中、桐光に通っている。
あまり参考にはならないかな。でも実際はそのあたりが多いのでは？

[220: 匿名さん]

やっぱり通学を考えると郊外方面になりますね。

文京区方面の路線だと小学生が電車で通っていたりするのを良く見るね。
でもランドセルの子供が４人くらい集まると朝のラッシュでは場所をとるんだよね。

[221: 匿名]

中学受験は、藤が丘、青葉台地区では、聖光、栄光、浅野の御三家を受験して通っている子が多いです。 近場ですと、桐蔭、桐光。
早慶の附属校や都内に行く子も少なくありません。

[222: 匿名さん]

女子だとどうですか？

[223: 周辺住民さん]

一流どころに行っている子ってそんなに多いものなのかなあ。
青葉区なら桐蔭・桐光は確かに多いとは思うけど。慶應も少なくないけど。
私の付き合いのあるところだと桜美林・神奈川大学付属・法政二・・・あたり。
ちょっと変わったところだと相模原中等教育学校。
都心や横浜まで通っている子を私が知らないだけなのかな。

[224: 匿名さん]

>216さん
すばらしいコース！
これぞTHE 田園都市線という風景を楽しめそうですね。
街並みとしてはたまプラ・あざみ野よりも断然上だと思います。

[225: 匿名さん]

たまプラのサピだと開成、麻布、駒東と神奈川御三家って毎年あまり変わらないくらいの合格者数（おそらく同じお子さんが受験、合格するから）で、東京に進学するお子さんが多いそうですが、青葉台、藤が丘になると神奈川に進学されるお子さんの方が多いんでしょうか？この地区も青葉台ではなくてたまプラまで通ってきているお子さんも多いようなので意外でした。

[226: 匿名]

教育環境で高い評判の浦和との比較ではどっちが良いでしょうか？

[227: 匿名]

埼玉という環境でパスです。

[228: 匿名さん]

桜台の桜並木２道路から桜並木だったんですね。こんなに綺麗だったの忘れてた。
青葉台も、他の青葉区も桜だけでなく様々な街路樹植えている道路多いね。
改めて気持ち良い歩道が多い散歩したくなる街ですね。でも三渓園に行きました。

[229: 匿名]

＞２２７
学力志向では無い訳ですね。わかります。

[230: 匿名]

埼玉方面でも、エリアによって格差がありますよね。慶應志木のある周辺は、住環境が良いとか聞きました。
横浜市内でも勿論、区によっても場所によっても住環境の差は見られます。

[231: 匿名さん]

埼玉も浦和、大宮、所沢、和光、志木周辺は住環境も学力も良いという話を聞く。
これからは、越谷やＴＸ周辺も延びてくると思う。

[232: 匿名さん]

子どもが受験率50%の公立小学校に通っています。
でも、だんだん減っているみたい。
進学予定の公立中も評判はいいので、このまま公立に進みます。
子どもの目指す最終目的地に、なんとかたどり着けばいいんですけどねー。
受験などに使う親のエネルギーってすごいなあと思います。
近くの私立小のお母さんたちの集団を見るとすごい頑張っているオーラが出ています。
なんだろう、すごいエネルギーです。

[234: 匿名]

埼玉でも浦和は教育熱心だと聞く。確か与野辺りだと思うけど、都内アクセスが良いから通学可能な学校多いからね。

[235: 匿名さん]

いままでそうでなかった分最近の進学率が上がってきたのは良いことですね
アクアライン繋がったので千葉も神奈川も東京経由せずに行き来しやすいそうで。
企業が川崎横浜に移動して来る傾向もあるので勤務地が神奈川で住まいは千葉、埼玉
ということもありえる時代でしょうね。川崎市は税収入黒字だそうです。
横浜市民ですが、千葉木更津にアウトレットモール出来るそうですね。浦安はこれからも
厳しい状況でしょうが木更津は開発が進み人口も増えるといいですね。

[236: 匿名さん]

東京神奈川と隣接する住宅街の環境と千葉埼玉とは
青葉区は環境が違うので何とも比べにくいですが
どちらもよくなっていくのは良いことです。

[237: 匿名さん]

横浜市民ですがお子さんの事を考えるなら埼玉等良い環境に恵まれ
ありなんだろうなと思いますよ。こちらはどうしても色々高くなってしまい
埼玉なら学費や他の資金に余裕も取れるし自然も残っていて良さそう。
石川遼君は埼玉ですもんね。スポーツ系を目指す人は特に良いのかもね。

[238: 匿名さん]

>236
何を言いたいか意味が良くわからない。

[239: 匿名さん]

青葉区と隣接区でＳＡＰＩＸは４校もありますね。
で、結果はというとどうなんでしょうか？
http://www.sapientica.com/goukaku/
合格実績にはあまりでていないような気がします。

[240: 匿名さん]

＞２３７
郊外は全般的に値下がり傾向だけど、青葉区の新築はまだ値段は維持している思います。
ただし青葉区の物件は完成後も完売までに時間がかかる物件が多いように思えます。
でも青葉区の戸建ては都内と比べると安いと思いますよ。

[241: 匿名]

青葉区内でも、駅徒歩圏内のチョイ広めの物件で1億5千以上はします。 注文だとそれ以上。
バス便での建て売りですと5、6千で買える物件もあるみたいです。
都内でも色々な地域があるますから、青葉区と同等、たまプラーザ 〜 あざみ野 〜 青葉台間を考えたら、同等の地域は都内でも限られると思います。 また、住環境で考えたら一部の地域ではないかと思う。

[242: 匿名]

駅徒歩でも一億しない バス便なら四千万円じゃない？

[243: 匿名さん]

バス物件で４人家族程度のサイズなら４千万代はあり販売中ですよ。
ただし建売販売で、お店が遠いなど難があるところだからです。
駅近物件は恐ろしく高いです。ま、治安も良くどこでも住めば都です。

[244: 匿名さん]

ドライブしたり歩いたて見た感想ですが、
たまプラーザ、賃貸、中低層マンションン、団地が７割　賑やか、戸建激高少ない　
あざみ野、　　戸建住宅８割　高級志向　上品、静か中低層マンション
藤が丘　　　　戸建住宅７割　青葉台に似ている住環境、駅前はちょっと小さめ
青葉台　　　　戸建６割　駅前便利、普通戸建駅離れると結構ある、マンションも

たまプラーザ駅　転勤族、一人暮らし、お試しで住みたい賃貸派、住居こだわらない利便性派
　　　　　　　　駅前綺麗、駅前かなり充実、都心寄り通勤派、マンション派向け

あざみ野駅　　　永住目的の戸建派、高級志向、たまプラ隣で便利なのに閑静な街


青葉台、藤が丘　たまプラとあざみ野を足して２で割ったような感じ。
　　　　　　　　東京からやや離れ通勤がネック、公園も多い、閑静な住環境

他の駅も良いところいっぱいありました！市が尾や鷺沼などなど皆良いです。
青葉区は駅から離れるとお洒落な飲食店や雑貨店が点在しているので穴場探しなど楽しそうです。

[245: 匿名さん]

たまプラは駅のどちら側に住むのかで川崎市民、横浜市民になるか変わると
いっても良い感じです。２つの市がたまプラーザ駅を共有しています。
坂はありますがどちらであっても利便性の高い駅前は共に使えます。

先ほど書いた駅の徒歩１５分圏内は１８０平米前後の土地だけで４５００万以上
します。良い環境で２世帯住宅などさらに広い土地であれば６千以上はします。
建物を建てるとなるとさらに数千万掛かってしまいます。

マンションならそこまでせずにしかも駅近い物件も増えたので便利になりましたね。
でも上の階になる程高いですよね。個人的にはまずは横浜市が経営する敷金礼金ゼロ
の賃貸などからはじめて住みたい街探しをじっくりするもありではと思いますよ。

[246: 匿名さん]

このエリアは電車通勤でない、経営者や医師など車通勤派には住環境は良いので
割と定評があるようです。なのでお受験向け幼稚園や私立学校も多くなっているのです。
とはいえ、電車通勤の割合も十分高いので需要と供給が間に合わず混雑しています。
通勤アクセスを重視される方は厳しいですが、有意義な住環境を求める方はいいかも。

[247: 匿名さん]

お受験ねぇ…
青葉区って今ドラマでやってるような見栄張りママさん多そうだな
どうせオホホホ〜って笑うんでしょ

[248: 匿名]

青葉区で本当の高級住宅地なんてピンポイントだよ

[249: 匿名さん]

ピンポイントかどうかは知りませんが高いという事実は述べたとおりです。
高めなのにそこそこの物件もあり人気の駅であると思います。
あとは都内のもっと高級なエリアを検討する人もいるでしょうがもっと高い。
ですから、無理する位なら他を選んだほうがローンが少なくていいと思います。

[250: 匿名さん]

これ以上青葉区の人口増やさなくていいんじゃないか？
人気で値上がりしてしまったし、都筑区も同じく高いけど空き地がまだ一杯
こちらは高級感というよりニュータウンとして便利で綺麗でお薦めです。

[251: 匿名さん]

見栄っ張りはだいたい東京に目を向けるでしょう

[252: 匿名]

高級住宅地は三井ではパークコートやパークマンション。普及価格はパークホームズだな、それでも高いけど。

[253: 匿名]

大田区田園調布は高級住宅地、しかし大田区全域は高級住宅地ではない。
さいたま市盆栽町は高級住宅地、でもさいたま市の全域は高級住宅地ではない。
同じように青葉区の一部に高級住宅地はあるが、青葉区全域は高級住宅地ではない。

当たり前の事

[254: 253]

青葉区は住みやすい場所だと思うよ。電車は混むし坂も多いけど庭付き一戸建は魅力的。小田急沿線より物価は安いしね

[255: 匿名さん]

小田急沿線より物価が安い・・・というのは意外な感じもする。

[256: 匿名]

小田急OXは高いよ、普及品が無い。なんか勘違いして高級食材ばかり。庶民的な東急ストアや相鉄ローゼンを見習って欲しい

[257: 匿名さん]

どう思っても結構ですよ。
住みたいところに住みましょう。
どこでも気に入いればいいんだよ

[258: 匿名さん]

一見普通の戸建やマンションに見える所も相場的にはさいたまに比べると高いようですね。
同じ価格が出せるなら、東京や横浜で普通の家を建てるよりさいたまでは豪邸が建てられる
のでそういう考えもありですね。資産価値はどう捉えたらよいかよく解りませんが。

[259: 匿名]

埼玉だと破格で豪邸に住めそうな所はありますよね。 でも、一種の賭けですね。
神奈川県でももっと田舎に行けば安いです。