二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 28

[匿名]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
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所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[551: 匿名]

うそが多いマンションって事で。

[552: 匿名さん]

＞東京の大学を出てたら、二子玉川には普通は住まないからね。


東京の大学を出てたら（×）→東京の大学を出た地方出身者が陥りやすい選択です

東京で生まれ育ったら（○）

[553: 匿名さん]

ライズってプレミアム以外は６０ｍ２－７０ｍ２の狭い間取りしかないでしょう、そんな狭いところに住んでる人ってどんな人。
俺だったら同じ金出すんなら向かいの武蔵小杉で９０ｍ２ぐらいに住むなー！
人それぞれだけど結局ここの住人は”23区に住むことや”玉高にあこがれ持ってる人たちなんだろうね。
俺はもともと都心住人だからそんなことあこがれも持たないけど、それより多少広くって交通の便がいい方選ぶな。
結局ムサコは都会育ちの2世が多いと思うよ、ライズはたぶん逆に都心にあこがれる川向こうからの人が多いんじゃないかな。

[554: 匿名さん]

>ムサコは都会育ちの2世が多いと思うよ

東京育ちが、好んでムサコに行くかな……

川崎、南武線の印象が強いし

[555: 匿名]

俺もネガだが、武蔵小杉と豊洲は遠慮しとく。

でも、城西、城南地区で環七近辺には、ライズと同額出せば、駅からの距離は同じで、より広い居住面積を持つ、新築の不動産はいくらでもある。

[556: 匿名さん]

ライズと同額出さずとも、世田谷で新築はいくらでもありま～す

[557: 匿名]

なんで、NECや三菱ふそうなんかのブルーカラーの街を都会育ちの人間が好むのか？

そういう、訳のわからない話をするから、ライズの奴らに反論を与える隙を作るんだよ。

二子玉川も武蔵小杉も同じ河原同士、仲良くしなさい。

[558: 匿名さん]

野毛、玉堤、鵜ノ木、下丸子も忘れないで

[559: 匿名]

ムサコはミニバブルのときに
世田谷あたりで賃貸に住んでた人達が多く
今買わないと買えないと思って買っちゃったらしい。
ミニバブル当時に営業が言ってた。

[560: 匿名]

結局、ライズに住む奴は、１００m先からもシャネルってわかる服を着たおばちゃんと変わらない。

二子玉川っというブランドだけで買ったの。

ついでにマクラーレンのストローラーも。

んでもって、そういうブランド好きは、けなされるのが大嫌いなの。だって自分はおしゃれだと思っているから。

でも、本当の金持ちはそんなにブランドに執着しない。

さりげなく良いものを持っている。本物を見抜く経験があるから品がいい。

二子玉川には絶対いない。そういう品のある御婦人は。

[561: 匿名さん]

玉高の駐車場を見れば、そういう人たちの生態がわかります

[562: 匿名さん]

いや二子玉川そのものには住んでないだけで、近隣からは品がいいのも来てるんだな。
そもそもそれで二子玉川の格は上がったんだから。
ただしそのような方々は、庶民どもがごった返してる商業地、二子玉川そのもには住まんだろう。
高台のゆったりとした環境に住みつつ、要があったら下界に降りてくるもんだ。

[563: 匿名さん]

＞547　二子玉川lies

いいね。
ウソに満ちてて、しかも物件は寝てるままってか。
ライズすることは、もうなさそうだし。

[564: 匿名さん]

久々にムサコの書き込みが、、、

[565: 匿名さん]

次のエクラスタワーの準備が始まるから、ライズがんばってね

[566: 匿名さん]

大橋タワーレジもよろしくね

[567: 匿名さん]

きょうの折込広告

建物内モデルルーム８タイプオープン

それはいいとして

先着順の残戸数が、いつの間にか倍の７２戸に増えた

どうなってるの？　手品かい（笑）

[568: 匿名]

未入居300を値崩れしないように少しずつ少しずつ売るんです。

[569: 匿名]

ポジも見栄っ張り
ネガも見栄っ張り
どっちもどっち

[570: 匿名]

少しづつ売るって言ってもねぇ。

真空パックで売っているわけでなく、日も当たってフローリングも壁も焼けてくる。キッチンもお風呂も、換気システムも、使わなくとも古くなる。

新しいマンションも出てくるわけだしね。

それで価格を下げないなら、買う奴はいないでしょ。

それとも地価が上がるまで、塩漬け？


俺に言わせれば、熱狂的な二子玉川ブランド好きの人たちで、それなりに資金を用意出来た人の数は、非常に少なかったことに、気づくべき。

次はお金がないけど二子玉川ブランド好きをターゲットにするしか、売り切る方法はないんじゃないかな？
でも、車は持ってないか、ウイッシュのような２０００cc以下のミニバンファミリーだけどね。

[571: 匿名]

みにくいなあ。

[572: 匿名]

>567
ホームページは78だが、どうなっとるんや？

[573: 匿名]

とうとう折込広告の紙質が落ちて、ぺらぺら。ぱりっとした三井の紙とは違う。

[574: 匿名さん]

554さん
俺、塾校からだけど、爺さん昔の一流企業あるいは官僚、医者あたりが多くて、おやじも同様って言うのが多いけど兄弟いたら結構相続で家処理して東横線や田園都市線沿線に住むのが多いよ。
武蔵小杉なんか便利だから何の抵抗もないけどなー。
逆に都心に固執する人余りいないけどな。

[575: 匿名さん]

ってか、兄弟で家を処理して財産分けて更に相続税払ったら、
都心なんて買えない人達が大半って事でしょ。

[576: 匿名さん]

そお言うこと、せいぜい2億－3億兄弟で分けて良くて1.5億、それで8千万払って７０ｍ２の団地サイズに入る選択肢ありえない、しかも都心はもともと生まれ育ってるので特にあこがれもない。
皆覚めてるのです。
ライズは熱い人って言うか都心への思い込みが強い人が多いのかなー。

[577: 匿名]

「玉川」も「ムサコ」も魅力ないね。

[578: 匿名さん]

都心は空気悪いよ

[579: 匿名さん]

都心離れても、246とか環七沿いなど空気悪いよ。

[580: 匿名]

幹線道路沿いが空気悪いなんて、子供でもわかること。もっと各論を書き込むべし。

[582: 匿名]

豊洲さ、行こう！

[583: 匿名さん]

ネガの中身のない連投ばかりでつまらない。そろそろ販売も終了だしスレ終了にする？

[584: 匿名さん]

販売物件は残処理の雰囲気がするね
Ⅰ街区は東急色(系列スーパー・百貨店)なくしたほうがいいと思うんだけど

[585: 匿名]

そうですね。溝の口より見劣りしないか、不安。。。

[586: 匿名さん]

検討スレの終了は基本的に、
キャンセル物件までが完売したときですよ。

[587: 匿名さん]

たまプラーザのほうが駅がきれいですね
二子玉川はグレーぽく、また紫やオレンジ？がたまにあるのは不思議な感覚なんですが
そう見えるのは私だけなんでしょうか

[588: 匿名さん]

二子は駅からライズ見たら公営団地みたいでいやんなちゃう。

[589: 匿名]

私はライズのマンションは綺麗だと思います。

[590: 匿名さん]

えーあれがきれい？
詰め込みすぎて駅から見るとコンクリートの壁じゃない。
全部がつながって見えるよ。

[591: 匿名さん]

外観デザインは手抜き感満載だよね。
もう少しデザインに力入れたタワマンにできなかったのかね。
それに加えあのみすぼらしい草木。

[592: 匿名]

あなたよりコンランの方がセンスがいいと思いますが。

[593: 匿名さん]

デザインのセンスゼロ、まさに「混乱」状態

[594: 匿名]

〉587
私もあの駅ビルのオレンジのパネルが田舎くさくて嫌で、工事中だけかと思ってたら、あれはデザインみたいですね。ダサすぎる。
丸ビルみたいな高級感のある施設になるといいな、と思います。

たまプラーザはこの前行ったけど、雰囲気は悪くないけど、実際買いたい店がなかった。ちょっとチープ感のある店ばかりでつまらなかった。

六本木ヒルズばりのテナント入らないかなあ。

[595: 匿名]

593はコンラン知らないのね。

[596: 匿名さん]

地元商店がモールに入っているくらいですからね。

[597: 匿名さん]

595

あなたのレベルが知れてます

[598: 匿名さん]

わざわざ、たまプラまで買物に行く気はしないな。
昔、住んでたことはあるけどね。

[599: 匿名さん]

ニコタマは買い物するスポット

住宅街ではありません

プラウドに住みたいですか？

[600: 匿名さん]

そうなんだよね、ニコタマの駅のそばは住む場所じゃないわな。駅から離れてても瀬田とか岡本の方が遥かに趣きもあり住宅地として格が上。
こういう東京の常識を知らない田舎者が安物のタワマンを買う傾向強し。

[601: 匿名さん]

駅をはさんで、多摩堤沿いをご覧ください
狭い用地に大小のマンションが密集していて…

[602: 匿名さん]

そういうアンタは番町にでも住んでるの？そうでなければ、必ずや誰かには田舎者と思われてるよ。

[603: 匿名]

塾高出身って・・・。

幼稚舎かせめて中等部でないとね。

塾高っていって、志木と早大学院と一緒に受けて、受かっただけでしょ？

そういう子に、武蔵小杉がいいといわれてもピンと来ない。

下手すれば上石神井や志木に通うような連中ですよ。

まあ、低脳未熟大学に大学から入った奴は論外。
一番田舎者はＳＦＣに大学から入った奴だけどね。

[604: 匿名]

ばかだ
低脳未熟
だめいじ
あほうせい

立教と東大はなんかなるのか？

[605: 匿名]

＞602

田舎者と思うＮ数が違うだろうが。
あたま悪。

で番町を田舎者言うのって何処の人？

具体的に言ってみな？

[606: 匿名]

↑もはや、皇居しかないんじゃない？

ということは天皇皇后両陛下を除く日本人＝田舎者ということになる。


＞６０２
東京の地理を知っている？
東京に来た事がないだろ。

[607: 匿名さん]

あはは。読解力無し。番町の住人くらいなら、他を田舎者呼ばわりしてもいいけど、それ以外の住民は他を田舎者と言う資格無し、の意味にとるでしょ。反応早くてもミスしちゃ駄目だよ。仕事ぶりと一緒だよ〜

[608: 匿名]

ふーん。
君こそわかってないね。

N数って何かわかる？

仕事で使う用語だと思うけどね。

[609: 匿名]

じゃあお前、番町に住んでいるのか？それとも皇居？それとも内堀通りを棲家とするホームレス？

[610: 匿名さん]

番町や麹町の方に田舎者と言われても構わない。
でも二子玉川はド田舎者だと思う。
それでいいじゃん。

[611: 匿名]

二子玉川lies

本当は後悔しているのに、満足していると偽らざるを得ない、悲しいマンション。

[612: マンコミュファンさん]

てるてるぼうずてるぼうず

明日天気にしておくれ！

[613: 匿名さん]

Ｎ数って何？なんて頼むからやめてくださいよ。確率を学びはじめて自慢してる中学生じゃあるまいし

[614: 匿名さん]

そもそも、唐突に塾校なんて書き込むから、、、下手な作文は墓穴を掘るだけなのに

[615: 匿名さん]

下賎の民は面白いなぁ

[616: 匿名さん]

つまんない

[617: 匿名さん]

>602

そうむきになるな。
田舎者ってばれるぞ。

[618: 匿名]

ライズの方、心が荒んでいるね。御愁傷様。

[619: 匿名]

詭弁だね。
二子玉川が田舎というのは、異論がないであろうと思うが。

[620: 匿名さん]

今、２３でスーパー堤防やっていたけど、３００年くらいかかるペースでしか作られていないみたいだね。

自分ちの家の前だけスーパー堤防でもダメですよ。上流がなっていないと、結局上流で決壊して、下流まで水が行くからね。

しかも蓮舫が、仕分けでやめちゃうかもしれないし。

[621: 匿名さん]

即完した地所のマンションを買った人たちの胸の内は…

[622: 匿名さん]

>621

それ何ていうマンション？
おせーて。

[623: 匿名さん]

ライズより駅近だったのが功を奏し。。。

http://www.ph-nikotama.com/

[624: 匿名]

ここに住んでる女性は美人揃いとききました。
ホントなら住みたい。
みなさん、美人みましたか？

[625: 住まいに詳しい人]

>623

有難うございます。
やはり地所と東急の差でしょうか⁈

ただ個人的には、あのニコタマの駅近辺に住みたいと思う人達の気持ちがどうしても理解できない。

子供もいるので、雰囲気の良い住宅地がいいなぁ。

[626: 匿名]

>618
心のすさみようは五十歩百歩と思うけどね。

[627: 匿名さん]

No.603 by 匿名2010-10-22 22:24
塾高出身って・・・。
幼稚舎かせめて中等部でないとね。

笑わせるな。
今時幼稚舎なんて、かつてのそれに憧れた布団屋や八百屋あたりのせがれが大量に来てる。
こういう言い草するのは、頑張って幼稚舎入っちゃった類いのそれこそ田舎者。

都会育ちは田舎をバカにしたりしない。
それに祖父が幼稚舎の俺の周りは、今更わざわざ幼稚舎！？って感覚だぜ。

[628: マンコミュファンさん]

親が低学歴ほど自分のコンプレックスを隠すために

子供に無理な教育を押し付ける傾向がありますな！

[629: 匿名さん]

KOブランドの話は、別の板でどうぞ

[630: 入居済み住民さん]

>624 確かに美人が多いです。モデルの方も住んでいるようですし、ベビーカーを押している人にも美人が沢山いますね。

[631: 匿名]

美人かどうかを
誰かが入居審査しているんですか？

[632: 匿名さん]

イイですね。美人妻。二子玉だけに玉遊びもすきなんでしょうね（にっこり）

[633: 匿名]

いいですよね二子

[634: 匿名さん]

まぁ二子玉は人気地域ですからねぇ。

[635: 匿名さん]

> こういう言い草するのは、頑張って幼稚舎入っちゃった類いのそれこそ田舎者。
>
> 都会育ちは田舎をバカにしたりしない。

言ってる本人が田舎者って事だな。わらかすぜ！

[636: 散歩に来る人]

美人かどうかはさておいて、住んでる人は品のあるかたが多いですね。

[637: 匿名]

ところで皆さんここに住みたいんですか？
住みたければ買えばいいし、住みたくなければスレ自体見なきゃいい。
住みたくないけど気になるとか？
検討したくてもこのスレこんな状況じゃ参考にならない…。

[638: 匿名]

ここと対極なのがムサイコスギ。
品位というものが一切感じられない。

川崎だから仕方ないが…

[639: 匿名さん]

↑別に住みたく無いけど、二子玉の美人妻について興味があるから皆観覧してるんですよ（にっこり）

[640: 匿名さん]

637さんへ　反対派住民の書き込みが大半なんです。

[641: マンション住民さん]

飛び降りと美人妻ですね。
あとは湯けむりとかあったらいいですね。

[642: 匿名]

↑美人妻いいですね。
二子には結構います。

[643: 匿名さん]

640さんへ　良識派の書き込みをネガと混同しないように。

[644: 匿名さん]

幽霊を見れる部屋があるって聞いた

[645: 匿名さん]

美人妻が飛び降りたの？男性とききましたが。

[646: 匿名さん]

品って何？

二子玉川に住んでいる段階で、昔ジュリアナで羽扇振ってたような、イメージを持ちますが。

[647: 匿名さん]

所詮、大量売れ残り発生中のマンションを買ってしまった人たちの集団。
何を言っても、心の奥底に後悔が滲み出ているコメントにしか読めないね。

それに何年かかるかわからないけど、完売しても駐車場は大量に空きが残る。

管理費を上げるか、大規模修繕の時に追加で徴収されるか？

売ろうと思っても、ローンが残るから売れない。


そういう人たちを見て、どのようなマンションを買うか勉強するために、私はこの検討板を見てますが、何か問題でもありますか？

マンションは見栄で買ってはダメですね。本当に勉強になります。

[648: 匿名]

見てますが、じゃなくて、書き込んでますがでしょ。
わざわざ目立つように行間をあけて。

[649: 匿名]

見てるだけなら何も問題ないです。
あれこれ関係ない事を色々書いているだけの人は買えないから妬んでいるのかと。

[650: 匿名]

>646
羽扇って何ですか？