二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 28

[匿名]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
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パート27 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89225/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[501: 匿名さん]

池上彰さんに聞いたら、、、でも、わからんだろうな

[502: 匿名さん]

低層棟を買った人たちは、何が決め手だったんだろう

[503: 匿名]

二子玉川lies

嘘八百のマンション。

[504: 匿名さん]

すごい。いいキャッチフレーズですね。

[505: 匿名さん]

あの低い建物のレセプションって言うか管理人さんのほうがいいかな。
いるところ見てごらんパチンコの景品とお金引き換える窓口みたいなのぞき窓が開いてて、ちょっと中腰になって覗き込むと中に管理人さんがいるから。
とてもレセプションとかいう感じじゃないけど。
びっくりしちゃった。箱の中にいるんだもん。
まさに団地だよ。

[506: 匿名さん]

４年後の査定、売り出し価格が興味深い・・・オオバケするか、それとも・・・

[507: 匿名]

どうしたんですか？皆さん。
団地のようで好みに合わないなら買わなければいいだけですよ。
わざわざこんなに嫌いと書き込んで頂かなくて結構です。
検討者としては読みずらいです。

[508: 匿名]

二子玉川lies

世田谷もどきのライフスタイルを演出するマンション。

[509: 匿名さん]

検討していらっしゃるなら、ご意見拝聴しますよ

[510: 匿名]

５０７
じゃあ買えば。ネガの話は無視してさ。

[511: 匿名]

二子玉川lies

夢のようなマンションライフから目覚めると、そこには虚栄心だけが残るマンション。

[512: 匿名]

二子玉川lies ホラー＆レジスタンス

自殺と反抗の街

[513: 匿名さん]

夏は鉄板の上のような暑さ！
冬は川べりの空風の吹きすさぶマンション。
それに６畳一間に親子４人の団地サイズ。
でも玉高行けば心は天国。

[514: 匿名さん]

私子供をマクラーレン載せて毎日玉高で暮らしてます、お昼は高いのでお弁当持って玉高のローズガーデンでご飯食べてます。
本当にライズにしてよかった！毎日が楽しみです。

[515: 匿名さん]

作文２０点です！

[516: 匿名さん]

学世田の小学生なら、もっといい作文書くな

[517: 匿名さん]

自殺の現場を見たことがきっかけでPTSDを発症したかたはいらっしゃいますか？

独りで悩まないで！

[518: 匿名]

冷静に考えて、
携帯使えない、駐車場がら空きのマンションって、買わないよね。

駐車場の件は、もし販売戸数が多ければ、完売したら埋まるという可能性が高くなるが、もし残戸数が少ないと今後の管理費が上がる可能性がある。

そういう所を、きちんと説明しないと買い手は少ないと思います。


それでも買えっていうのは、TOQさんか住民さん。

でも住民さんだと、自分の感じている不安を少しでも解消し、不安を共有する仲間を増やしたいだけにしか聞こえない。

[519: 匿名さん]

管理会社が輪をかけてひどい。
有り得ない。

[520: 匿名]

もはやマクラーレンのストローラーは、貧乏人が買ってます。自慢にならない。

だって、安いでしょ？


こういう感覚のずれている人が住む街が、二子玉川の実態なんですね。

[521: 匿名さん]

秋の空にお庭のコスモスがよく似合う季節になりました。
お滑り台もライズにぴったりのファンタジーなオブジェです。
本当にライズにしてよかった。
こころから二子のこの生活を満喫しております。

[522: 匿名さん]

>520
金持ちアピールしたいようだけど、
こんな川っぺりに住む時点で金持ちはあり得ない(笑)

[523: 匿名さん]

多摩川駅（旧多摩川園）も川っぺりなんだが。

[525: 匿名]

ライズからタマタカまでマクラーレンで買い物に行くこと自体終わっている。
セレブ気どりかもしれないが、あのストローラーの持ち手に、荷物を引っ掛けることの危険さを知らなすぎる。バランス崩れて、頭から逆さになった赤ん坊をよくみるけど、親の見栄でしかない。

ついでに、赤ん坊のうちから毎日エレベーターに乗せられ、気圧の変化に対応させられる子供ってどうなっちゃうんだろう。

[526: 匿名]

デベさん可哀相…。

[527: 匿名さん]

残り何戸かな？？

[528: 匿名さん]

まだ実際には１００戸以上有るみたいです。

[529: 匿名]

検討してないのなら何故書き込む

[530: 匿名さん]

イーストのエレベーターは乗ると耳がキーンとなるよ
まあ３０階より上のひとしかわからないかもしれないけど

[531: 匿名さん]

実際にどれくらい値引きしてくるのかな。
値引き額次第では考える。
1年半ほど前SR見てから高すぎてあきらめてたけど
買える値段になったのかな。
3LDK希望。

[532: 匿名]

>521
ライズのコスモスはとうの昔に枯れ果てました。先週の植栽手入れですべて引き抜かれました。滑り台のある街区公園は公開の見通しがたっていません。そんなことも知らないあなたは誰？

[533: 匿名さん]

お滑り台って街区公園じゃなくってライズの中にあるやつですよ、知らないの？
下の玄関の横と上のエレベーターの脇に一台ずつオブジェみたいに置いてあるでしょう。
あれって誰も使わないけどライズの雰囲気にあってると思います。
私好きです。

[534: 匿名さん]

５２５さん
玉高でマクラーレンンでお買い物してるママさん達はほとんどライズの人が多いですよ。
皆さん二子ｒｉｆｅを楽しんでますよ。

[535: 匿名]

それを住人は街区公園と呼ぶんですがね。２年後に部分公開になるのは二子玉川公園です。

[536: 匿名さん]

534

ライズが出来る前から、
「玉高」に子連れでお買い物に来るママたちのベビーカーはほとんどマクラーレン
あなた、何も知らないわね（笑）

[537: 匿名]

ＲとＬの区別もつかないんだ。中学生の学力もないんだ。

[538: 匿名]

同じⅢ街区内にある公園なのでライズ住民は街区公園と呼んでいる。それも知らないあなたは無知で有名な東急営業さん？

[539: 匿名さん]

>>534
>>ほとんどライズの人が多いですよ。

何とも思わないか？

[540: 匿名さん]

ぷっ、、、ほんとだRとLの区別もつかずに、タマタカだなんて言われてもね、、、

頭の悪い小金持ちの街に成り下がってるのか？

[541: 匿名さん]

見栄見栄・・ブランド志向の地方出身者の集まりですから

[542: 匿名さん]

住民さんでこんなバカな人いるかなあ？３流大卒の営業のなりすましだといいなあ。

[543: 匿名さん]

きっとrightとlightの区別もつかんのだろうな～

[544: 匿名さん]

俺ネガだけど、お前らネガとポジの見分けもつかないのか？？？？

[545: 匿名さん]

巧妙なネガに座布団一枚！

[546: 匿名]

どうせ、マクラーレンなんぞ、タマタカ６階のファミリアで買っただけでしょう。
例の指切断でブランドが地に落ちたのに、今頃マクラーレンなんだ。

さすが、お登り集団。

F1なら周回遅れ。

ストローラーのマクラーレンとマクラーレンメルセデスではスペル違うからね。念のため。

[547: 匿名]

二子玉川lies

LとRが錯綜するマンション。

[548: 匿名さん]

勘違いした人たちが買う勘違いした物件

[549: 匿名さん]

恥ずかしいスペルミスをネガのせいにしてやがる

[550: 匿名]

しかし、頭が悪すぎる。
まあ、こんなマンションを買ってしまったんだから、レベルが低いのもやむを得ない。

東京の大学を出てたら、二子玉川には普通は住まないからね。

[551: 匿名]

うそが多いマンションって事で。

[552: 匿名さん]

＞東京の大学を出てたら、二子玉川には普通は住まないからね。


東京の大学を出てたら（×）→東京の大学を出た地方出身者が陥りやすい選択です

東京で生まれ育ったら（○）

[553: 匿名さん]

ライズってプレミアム以外は６０ｍ２－７０ｍ２の狭い間取りしかないでしょう、そんな狭いところに住んでる人ってどんな人。
俺だったら同じ金出すんなら向かいの武蔵小杉で９０ｍ２ぐらいに住むなー！
人それぞれだけど結局ここの住人は”23区に住むことや”玉高にあこがれ持ってる人たちなんだろうね。
俺はもともと都心住人だからそんなことあこがれも持たないけど、それより多少広くって交通の便がいい方選ぶな。
結局ムサコは都会育ちの2世が多いと思うよ、ライズはたぶん逆に都心にあこがれる川向こうからの人が多いんじゃないかな。

[554: 匿名さん]

>ムサコは都会育ちの2世が多いと思うよ

東京育ちが、好んでムサコに行くかな……

川崎、南武線の印象が強いし

[555: 匿名]

俺もネガだが、武蔵小杉と豊洲は遠慮しとく。

でも、城西、城南地区で環七近辺には、ライズと同額出せば、駅からの距離は同じで、より広い居住面積を持つ、新築の不動産はいくらでもある。

[556: 匿名さん]

ライズと同額出さずとも、世田谷で新築はいくらでもありま～す

[557: 匿名]

なんで、NECや三菱ふそうなんかのブルーカラーの街を都会育ちの人間が好むのか？

そういう、訳のわからない話をするから、ライズの奴らに反論を与える隙を作るんだよ。

二子玉川も武蔵小杉も同じ河原同士、仲良くしなさい。

[558: 匿名さん]

野毛、玉堤、鵜ノ木、下丸子も忘れないで

[559: 匿名]

ムサコはミニバブルのときに
世田谷あたりで賃貸に住んでた人達が多く
今買わないと買えないと思って買っちゃったらしい。
ミニバブル当時に営業が言ってた。

[560: 匿名]

結局、ライズに住む奴は、１００m先からもシャネルってわかる服を着たおばちゃんと変わらない。

二子玉川っというブランドだけで買ったの。

ついでにマクラーレンのストローラーも。

んでもって、そういうブランド好きは、けなされるのが大嫌いなの。だって自分はおしゃれだと思っているから。

でも、本当の金持ちはそんなにブランドに執着しない。

さりげなく良いものを持っている。本物を見抜く経験があるから品がいい。

二子玉川には絶対いない。そういう品のある御婦人は。

[561: 匿名さん]

玉高の駐車場を見れば、そういう人たちの生態がわかります

[562: 匿名さん]

いや二子玉川そのものには住んでないだけで、近隣からは品がいいのも来てるんだな。
そもそもそれで二子玉川の格は上がったんだから。
ただしそのような方々は、庶民どもがごった返してる商業地、二子玉川そのもには住まんだろう。
高台のゆったりとした環境に住みつつ、要があったら下界に降りてくるもんだ。

[563: 匿名さん]

＞547　二子玉川lies

いいね。
ウソに満ちてて、しかも物件は寝てるままってか。
ライズすることは、もうなさそうだし。

[564: 匿名さん]

久々にムサコの書き込みが、、、

[565: 匿名さん]

次のエクラスタワーの準備が始まるから、ライズがんばってね

[566: 匿名さん]

大橋タワーレジもよろしくね

[567: 匿名さん]

きょうの折込広告

建物内モデルルーム８タイプオープン

それはいいとして

先着順の残戸数が、いつの間にか倍の７２戸に増えた

どうなってるの？　手品かい（笑）

[568: 匿名]

未入居300を値崩れしないように少しずつ少しずつ売るんです。

[569: 匿名]

ポジも見栄っ張り
ネガも見栄っ張り
どっちもどっち

[570: 匿名]

少しづつ売るって言ってもねぇ。

真空パックで売っているわけでなく、日も当たってフローリングも壁も焼けてくる。キッチンもお風呂も、換気システムも、使わなくとも古くなる。

新しいマンションも出てくるわけだしね。

それで価格を下げないなら、買う奴はいないでしょ。

それとも地価が上がるまで、塩漬け？


俺に言わせれば、熱狂的な二子玉川ブランド好きの人たちで、それなりに資金を用意出来た人の数は、非常に少なかったことに、気づくべき。

次はお金がないけど二子玉川ブランド好きをターゲットにするしか、売り切る方法はないんじゃないかな？
でも、車は持ってないか、ウイッシュのような２０００cc以下のミニバンファミリーだけどね。

[571: 匿名]

みにくいなあ。

[572: 匿名]

>567
ホームページは78だが、どうなっとるんや？

[573: 匿名]

とうとう折込広告の紙質が落ちて、ぺらぺら。ぱりっとした三井の紙とは違う。

[574: 匿名さん]

554さん
俺、塾校からだけど、爺さん昔の一流企業あるいは官僚、医者あたりが多くて、おやじも同様って言うのが多いけど兄弟いたら結構相続で家処理して東横線や田園都市線沿線に住むのが多いよ。
武蔵小杉なんか便利だから何の抵抗もないけどなー。
逆に都心に固執する人余りいないけどな。

[575: 匿名さん]

ってか、兄弟で家を処理して財産分けて更に相続税払ったら、
都心なんて買えない人達が大半って事でしょ。

[576: 匿名さん]

そお言うこと、せいぜい2億－3億兄弟で分けて良くて1.5億、それで8千万払って７０ｍ２の団地サイズに入る選択肢ありえない、しかも都心はもともと生まれ育ってるので特にあこがれもない。
皆覚めてるのです。
ライズは熱い人って言うか都心への思い込みが強い人が多いのかなー。

[577: 匿名]

「玉川」も「ムサコ」も魅力ないね。

[578: 匿名さん]

都心は空気悪いよ

[579: 匿名さん]

都心離れても、246とか環七沿いなど空気悪いよ。

[580: 匿名]

幹線道路沿いが空気悪いなんて、子供でもわかること。もっと各論を書き込むべし。

[582: 匿名]

豊洲さ、行こう！

[583: 匿名さん]

ネガの中身のない連投ばかりでつまらない。そろそろ販売も終了だしスレ終了にする？

[584: 匿名さん]

販売物件は残処理の雰囲気がするね
Ⅰ街区は東急色(系列スーパー・百貨店)なくしたほうがいいと思うんだけど

[585: 匿名]

そうですね。溝の口より見劣りしないか、不安。。。

[586: 匿名さん]

検討スレの終了は基本的に、
キャンセル物件までが完売したときですよ。

[587: 匿名さん]

たまプラーザのほうが駅がきれいですね
二子玉川はグレーぽく、また紫やオレンジ？がたまにあるのは不思議な感覚なんですが
そう見えるのは私だけなんでしょうか

[588: 匿名さん]

二子は駅からライズ見たら公営団地みたいでいやんなちゃう。

[589: 匿名]

私はライズのマンションは綺麗だと思います。

[590: 匿名さん]

えーあれがきれい？
詰め込みすぎて駅から見るとコンクリートの壁じゃない。
全部がつながって見えるよ。

[591: 匿名さん]

外観デザインは手抜き感満載だよね。
もう少しデザインに力入れたタワマンにできなかったのかね。
それに加えあのみすぼらしい草木。

[592: 匿名]

あなたよりコンランの方がセンスがいいと思いますが。

[593: 匿名さん]

デザインのセンスゼロ、まさに「混乱」状態

[594: 匿名]

〉587
私もあの駅ビルのオレンジのパネルが田舎くさくて嫌で、工事中だけかと思ってたら、あれはデザインみたいですね。ダサすぎる。
丸ビルみたいな高級感のある施設になるといいな、と思います。

たまプラーザはこの前行ったけど、雰囲気は悪くないけど、実際買いたい店がなかった。ちょっとチープ感のある店ばかりでつまらなかった。

六本木ヒルズばりのテナント入らないかなあ。

[595: 匿名]

593はコンラン知らないのね。

[596: 匿名さん]

地元商店がモールに入っているくらいですからね。

[597: 匿名さん]

595

あなたのレベルが知れてます

[598: 匿名さん]

わざわざ、たまプラまで買物に行く気はしないな。
昔、住んでたことはあるけどね。

[599: 匿名さん]

ニコタマは買い物するスポット

住宅街ではありません

プラウドに住みたいですか？

[600: 匿名さん]

そうなんだよね、ニコタマの駅のそばは住む場所じゃないわな。駅から離れてても瀬田とか岡本の方が遥かに趣きもあり住宅地として格が上。
こういう東京の常識を知らない田舎者が安物のタワマンを買う傾向強し。