二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 28

[匿名]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
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パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
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パート23 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/
パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/
パート25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77296/
パート26 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83419/
パート27 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89225/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[360: 匿名さん]

↑いくらぐらい交渉できましたか？

[361: 匿名さん]

入居早々に自殺が出てワケアリ物件か…
買わないで本当によかった。

[362: 匿名]

本当の話なら致命的ですね。

[363: 匿名さん]

３６２　あおりにしてもレベルが低すぎる。

[364: 購入検討中さん]

上の話読んでこの物件割安なことがわかりました。真剣に検討します。

[365: 匿名さん]

３５６さんに同意です、ほんと世田谷にしては安いですね。買いですねこれは。

[366: 匿名さん]

昼休みの営業ですかね。少しは時間空けるとか工夫したら。ばかじゃないのか、おまえは？

[368: 匿名さん]

３６２のことだね。

[369: 匿名さん]

354 356さんに同意、この物件割安かも。

[370: 匿名さん]

高級路線から安売り路線に転換？苦労してんだね～

[371: 物件比較中さん]

そうなの？じゃあ興味あり。

[372: 匿名さん]

そうです、事件あったみたいね。興味はないけど。

[373: 匿名]

イーストのエントランスレベルの現場付近一角は異様な雰囲気を感じる。行ってみたらわかる。
きっと、やり残した事があるのか…。

[374: 匿名]

エントランスレベルって２階ですよね？
現場付近が異様ってなんだ？

[375: 匿名]

いい加減にしなさい。

[376: 匿名さん]

幽霊って言うから怖く聞こえるんだよ。

おばけって言えばなんか楽しい。
バーバーパパみたいなイメージ。

[377: 匿名]

やめようぜ、大人だろ。

[378: 入居済み住民さん]

ライズは駅から大変！

寒くなると嫌になりますね駅からしたまでが６分で、階段かエレベータでエントランスに入るまでに駅から10分も掛かります。
買わなければ良かった！
４年も我慢できるかな？

[379: 匿名さん]

それくらい歩けよ。足が弱い？

[380: 匿名さん]

みなさんのおかげでここが割安だとわかりました。ありがとう！

[381: 匿名さん]

残り３４戸なんだね。

[382: 匿名さん]

＞３７９
加齢とともに足腰は確実に弱くなる。いつまでも自分が若いと思ってたら大間違いだぞ

[383: マンコミュファンさん]

イーストの35階って高かったんでしょうね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/res/671-671

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/res/672-672

[384: 匿名さん]

383の表よりかなり引いて売り出したんだね。これはリーマンショック前の予定価格。

[385: 匿名さん]

地上何メートルですか？広範囲に飛び散れば、完全に除去することは難しいですね。

[386: 匿名]

私は部屋は高層階ですが駅の改札まで10分ですね。
朝のエレベーター待ちがほとんどないので快調です。

足腰弱って10分歩けないなんて今から気になるなら介護付きに入ればいいのでは？
平らな道で10分すら歩けないなら結局どこにも行けないでしょうから今から気にしてもしょうがないですね。
そんなんじゃ駅まで直結でも買い物も出来ないよ？

[387: 匿名さん]

それにしても、イーストからはあるわ、、、冬場は冬場でつらい

[388: 匿名さん]

ま、確かにこの距離でダメならいきなり老人ホームに行った方が良いな。

[389: 匿名さん]

この表見るとライズってずいぶん狭い部屋がほとんどなんですね。
皆どうやって生活してるの？？？？？

[390: 匿名さん]

０９の営業君は、バス圏かな？

[391: 匿名さん]

狭いうえに、ハコ売りですから

[392: 匿名さん]

３８３の表見ると、ライズって６０ｍ２以下と６０ｍ２台の２ＬＤＫの間取りが全体の半分ぐらいなんですね。
考えられないぐらい狭いんですね。
なんだかすごく可哀そう。
私投資用に５５ｍ２のｏｎｅ　ｒｏｏｍ　マンション持ってるんですけど、そこになんと子持ちの家族が入居して狭いのに頑張ってるなー！って感心してたのですけど、ライズもあまり変わらないのでびっくりです。
普通ファミリータイプだったら最低１００ｍ２ないと無理でしょう。
間取り見る限り昔の団地見たいです。

[393: 匿名さん]

確かに２８階のぞいたら９０ｍ２以上の部屋も一つもないのですね、考えられないですね。

[394: 匿名さん]

ドエルアルスの時の施工は東急建設が多かったのに
ブランズになったら同じグループ使わなくなったんですか？

[395: 匿名さん]

二子玉川駅周辺の色がグレーになったのが気になる
高島屋が白できれいなのに

[396: 匿名]

グレーと言うより、どぶねずみ色。

[397: 匿名さん]

ライズって高い高い言われてましたが、本当に高いんですね！
この値段出せるなら都心部のマンション買えてしまいそうですが…
ビックリです。

[398: 匿名]

いやいや。

二子玉川にどうしても住みたい人には、価格も面積も関係ないのですよ。
まあ、東京ドームの年間シートと同じで、花火の年間シートを買ったようなものなのです。

普通の感覚なら、同じ価格で、もっと都心で、もっと広く、もっと高級な物件はあります。（すまんが、海の向こうの埋立地のことではないですよ。）

[399: 匿名]

有明のことでしょ？

[400: 匿名]

花火は年１回
東京ドームの試合は何試合？

[401: 匿名さん]

上にあるようにほんとに割安だわ、この物件。東急けっこう損したのかな。

[402: 匿名さん]

確かにここは高いと言うかせこい、９０平米以上なのに廊下が狭く、お風呂は１４１８普通
１６２０です。収納もないし、営業マンは嘘ばかり。
買わなくて良かったです。

[403: 匿名]

90以上で風呂が1418なんてことあるのかなぁ。
さらに廊下が狭くて収納少なかったら結果部屋が多いか広くなりますよ。

確かに70程度で3LDKとか小振りなプランが多いとは思ったけどたいていメニュープランで変更出来たはずですよ。
いまさら見ても変更出来ないだろうけどみんなが買いやすい5000〜8000万前後を二子玉川で作ったらそんなもんなんじゃないの。

[404: 匿名]

どんだけブランド志向なの？
立派！です。

[405: 匿名さん]

幽霊出たの？

[406: 匿名さん]

植栽もロビーも共有施設も何もかもお粗末、おまけに間取りもチャチ入居して初めて現実がわかりました。
あまりにも二子にこだわりすぎました。

[407: 匿名]

オヤジから小さいころから、川の近くには家を構えるなと言われて育った。

[408: 匿名]

あらら。
そんなに二子玉川が魅力的だったのですか。

でも入居する前にパンフレットでも十分わかるはずのことばかりにショックを受けてるんですね。
気が付けないなんて相当舞い上がってたんでしょうか。

間取りがチャチってのも意味不明ですが、きっと間取り図見てもイメージだけ膨らませていて理解できず、内装を工夫するセンスも経済的な余裕も無かったんですかねぇ。
初めての住宅購入で買い手としてのスキルが不足していたのでしょうね。

一番お粗末なのは。。。
お気の毒です。

[409: 匿名]

買えなかったと言えば、買えなかった。
手が出せなかったと言えば、手が出なかった。
だって、同じ値段で、もっといいマンションがあったんだもん。

衝動買いしちゃった人は、「こいつら買えなかったんだ。＊＊＊の遠吠え」って思っていればいいと思う。
ここのマンションを買った人と、販売関係者だけが、そうあってほしいという願望に過ぎない。

それこそカワイそう。販売関係者の口車に乗っちゃったわけだから。