二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート22 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
パート23 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/
パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/
パート25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77296/
パート26 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83419/
パート27 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89225/
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-10-06 00:34:45
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 28
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301:
匿名さん
[2010-10-16 20:14:26]
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302:
匿名さん
[2010-10-16 20:24:53]
情弱って情報弱者って意味ですか？
これって一般的？ まあ、情報弱者っていうより非常識というか、無知という感じでしょうか。 |
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303:
匿名さん
[2010-10-16 20:30:08]
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304:
匿名さん
[2010-10-16 20:44:28]
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305:
匿名さん
[2010-10-16 22:44:26]
294の作文おかしい。都合のいい記事ばかり集めて、リンクはるだけじゃなくその内容までしつこくコピペ。こういう特殊な人物とライズ営業マンが偶然駅前で遭遇するなんてありえない。なりすましもいいかげんにしろよ。
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306:
匿名
[2010-10-16 22:47:25]
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307:
匿名さん
[2010-10-16 23:19:30]
そもそも294は入居者なんだったら検討版のコメントに文句つけるなよ。入居者版にネガが現れると排除するくせに。
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308:
匿名さん
[2010-10-16 23:34:03]
証券会社も客に取引させてなんぼの商売ですから。だいたい何年も前から販売していて旬でもなんでもないマンションを引き合いに出して、いまさら販売好調といったところで誰が投資材料に使いますか。会社の想定にくらべて好調だといってるだけでしょう？入居後でも売れ残りが相当数あることくらいみんな知ってますよ。
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309:
マンコミュファンさん
[2010-10-16 23:35:27]
>307 ムキになり過ぎ～wなんでこのスレはネガの方が必死感が出てるんだろうねぇ･･･それに住民板は住民しか書き込まないことになってんだから削除されて当たり前。
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310:
マンコミュファンさん
[2010-10-17 00:11:57]
そりゃお前だろ、クソレスすんなよ
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311:
匿名さん
[2010-10-17 00:30:31]
住人が検討板監視とか痛すぎますな。
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312:
匿名
[2010-10-17 00:37:18]
他エリアだって監視スレはいくらでもある
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313:
匿名
[2010-10-17 02:32:27]
住人ではなく販売関係者だと思う。なぜなら管理の実態にあまりに疎いから。特に住人板。他社物件を知らないし、すぐ論破されてるし、論理的に反論できなくなると苦情をいう住人を引きこもり、東急不買運動と呼び出すから判りやすい。
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315:
匿名さん
[2010-10-17 07:01:32]
3人くらいで必死にネガってるみたいだね。なんでいまさら一生懸命なの？
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316:
匿名さん
[2010-10-17 10:03:48]
繰り返しになりますが， この物件の３４００万で分譲した部屋，中古（未入居）で４０００弱で売れてます． ウエスト ４３平米の北側の部分で，この間取りは完売です． 高い値段どころか，割安だったんですね． |
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317:
匿名さん
[2010-10-17 10:14:19]
↑割高で買って、うまみありますか？ 買い替え経験ありますか？ ないだろうなW
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318:
匿名さん
[2010-10-17 10:36:29]
316は嘘じゃないですか？最低価格は4760万ですから、それがたったの4000万弱でしか売れなかったってことでは？
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319:
匿名
[2010-10-17 10:38:40]
売れてます、と言ったって
元の持主の身内がわざと高く買うケースもあれば 契約後にローン等の理由で白紙解約するケースもある。 赤の他人が、それらのケースの個人情報を得るのは無理。 |
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320:
匿名さん
[2010-10-17 11:11:10]
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321:
匿名さん
[2010-10-17 11:14:28]
↑間違いなく、パトロールのアナタのほうが暇です
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322:
匿名
[2010-10-17 11:36:12]
どちらでもいいよ、そんなことよりここの適正価格を議論しよう！
坪400は高いよ、私は300くらいが妥当と思う。 |
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323:
匿名さん
[2010-10-17 11:37:44]
いまさら、くだらない議論だよ
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324:
匿名さん
[2010-10-17 11:40:10]
適正な価格！？ いまごろ、何？
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325:
匿名さん
[2010-10-17 11:51:23]
>316
>分譲した部屋 ってことは、関係者の方ですか？ だったら、来客用駐車場をマンションの真下に作ったのはどうなんでしょうかね。 10月2日に駐車場5番に車でお客様がいらしてなくて、ほんとうによかったですね。 |
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326:
匿名さん
[2010-10-17 11:54:33]
結局は、二子玉川プライス・・妥当とは言い難くても
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327:
匿名さん
[2010-10-17 12:07:34]
世田谷プライスと言うべき
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328:
匿名さん
[2010-10-17 12:24:19]
二子とは神奈川県川崎市高津区の地名である
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329:
匿名さん
[2010-10-17 12:44:53]
327
世田谷プライス？ 世田谷も広いんだよ。相場知ってる？ ニコタマは特別だよ（妥当かどうか別問題） |
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330:
ご近所さん
[2010-10-17 12:45:02]
そう、世田谷区に二子なる地名なぞ無し。住居表示は玉川のみ。二子玉川なぞ架空の表示である。
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331:
匿名さん
[2010-10-17 12:50:46]
何が、ご近所だよ
「玉川」だからではなく、ニコタマだから割高になる 「玉川」に住みたくて買う人はいないよ |
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332:
匿名さん
[2010-10-17 12:52:19]
＞二子とは神奈川県川崎市高津区の地名である
こういう書き込み、飽きた、、、 |
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333:
匿名さん
[2010-10-17 13:01:21]
4千万円弱という表現は4千万円に届かず、3千万円後半という意味ですよね？
コンパクトサイズでも新築分譲時で4千万円台後半の価格設定だったはずなのに、それが未入居でも中古扱いだと3千万円台にまで価格は下がるのですか？ショックなのですが、こんなに下がってしまうものなのですか？ |
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334:
匿名さん
[2010-10-17 13:07:40]
シコッたマンションと、ライバル会社の営業さんが言う所以です
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335:
匿名さん
[2010-10-17 13:35:17]
みんな日曜日に他にやる事無いの？
あ、コレが仕事か。 |
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336:
匿名
[2010-10-17 14:05:34]
1LDKでも棟と向きと階数によって2990万円から3000万円台は沢山ありますよ。
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337:
匿名
[2010-10-17 15:17:17]
ライズでは最初の価格表からそんな低価格は無かった。最低で4700万以上。
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338:
近所をよく知る人
[2010-10-17 16:03:44]
４７００万以上というのははウソです． タワーウエスト 北側 ４３平米 ３０００ － ３５００万がだくさんありました． ４３平米 ３４００万円が，３９５０万円 で売れたのを確認済み． ３３３，３３７の情報は荒らしです． |
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339:
匿名
[2010-10-17 16:08:33]
また「，」を誤用するポジさんか。
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340:
近所をよく知る人
[2010-10-17 16:09:36]
いずれにせよ事実だよ．事実は強い． |
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341:
匿名さん
[2010-10-17 16:13:41]
３３９は同じ荒らし。たぶん開発反対派。 |
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342:
匿名さん
[2010-10-17 16:17:24]
あんたらの脳内を事実とは言わない。ソース出せよ。
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343:
匿名
[2010-10-17 16:22:31]
339だが、333や337とは別人。
デタラメを書かないように。 |
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344:
匿名さん
[2010-10-17 16:29:59]
>>338
このスレにある物件情報です。 価格： 4,760万円～2億6,980万円 間取： 1LDK～3LDK 専有面積： 46.40平米～159.94平米 3,000万円台がたくさんあったなんて世田谷の割にはずいぶん安売りしてたんですね。 売れなければ値引きするしかないですけどね（笑） |
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345:
匿名さん
[2010-10-17 16:36:15]
「.」「,」誤用する人は端末の操作の仕方がわからないんだよ
機械オンチ、ITオンチのおばさん（笑） |
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346:
匿名さん
[2010-10-17 18:12:19]
３４４の物件情報はまだ残っているものについて。すでに売れたものではないよ。 |
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347:
匿名さん
[2010-10-17 18:41:39]
338はソース出せよ。
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348:
匿名さん
[2010-10-17 20:41:31]
一次情報。不動産屋で確認せよ。 |
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349:
匿名
[2010-10-17 20:58:04]
不動産屋でなぜ分譲時の販売価格を確認なんだ？
頭は大丈夫か？ |
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350:
匿名
[2010-10-17 21:21:41]
3000万円台以下の販売期間が有ったならば、その時の価格表をアップすればいいだけでしょう？
脳内サーバーですか？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ローン組んですぐの自殺は
ちゃらにならね～よ。
この情弱が。