二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 28

[匿名]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート22 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
パート23 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/
パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/
パート25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77296/
パート26 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83419/
パート27 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89225/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[21: 匿名]

私の周りでは豊洲はゼロですよ。
ただ、欲しいのは二子玉川で買えるのは豊洲と答えた人はいますが。

豊洲にするなら千葉でいいから同じ価格で広いとこにするって。

[22: 匿名]

世田谷と豊洲も言わずもがなでした。
世田谷なら二子玉川より成城が人気でした。

[23: 匿名さん]

>世田谷なら二子玉川より成城が人気でした。

世田谷を知らない人の作文みたい（笑）

成城もろくに知らないのでしょうね…

[24: 匿名さん]

成城はの今の不人気ぶり、地価の下落ぶりをしらないのでしょうね

[25: 匿名さん]

>まわりの人２０人に
「世田谷区と豊洲のどちらに住みたいか」
と聞いたところ、１９人が「豊洲」と答えました。
残りの一人も「家賃が同じなら豊洲」と答えました。

20さんと同感。豊洲を持ち上げる人は、江東区のことを避けて通る。

[26: 匿名]

二子も豊洲も辺境だから興味はないが、どっちに住みたいかは、勤務先の場所によるんじゃないの。

渋谷、青山、六本木なら二子って言うと思うし、丸の内、日比谷、銀座なら豊洲っていうのが多くなる気がする。

外資の人間はどっちもない。
会社が変わっても、広尾、青山、麻布あたりならどこでも便利だから。

[27: 匿名さん]

↑実に、ワンパターンの作文

[28: 匿名]

>まわりの人２０人に

北朝鮮はいい国かどうか聞きました。
19人がいいと答えました。

at 平壌

[29: 匿名]

>まわりの人２０人に
民主党小澤はいい人かどうか聞きました。
19人がいい人だと答えました。
（at小澤チルドレン集会）

[30: 匿名さん]

都合が悪い話題になると必ず豊洲を持ち出し　　

触れられたくない話題を逸らすのに必死

いかにも世田谷らしい

[31: 匿名]

世田谷らしさって何ですか？

[32: 匿名さん]

世田谷らしさって、実は曖昧ですよね。

住宅街なら「下馬、上馬」「駒沢」「羽根木」「梅が丘」「経堂」「成城」「等々力」。
商店街なら「三軒茶屋」「下北沢」。

古くからの東京の人間にしてみると、世田谷らしいと思い浮かぶのはこの辺だと思うが。

世田谷の中心線は２４６ではなく、世田谷通りではなかろうか？

[33: 匿名]

丸の内勤務には不人気ですよ。
豊洲は。

[34: 匿名さん]

丸の内勤務者20人に聞いたら、20人が二子って答えました。

[35: 匿名さん]

イーストもけっこう電気ついているみたいだけど。

[36: 匿名さん]

世田谷はいいが、事故マンは嫌。
通勤ラッシュも嫌。

[37: 匿名さん]

成仏できずにまだいるんでしょうね。霊が、まだあそこに。

[38: 匿名さん]

通勤ラッシュが嫌？

ずいぶん、ヤワですね

二子玉川～渋谷間、ほんの少し我慢するだけのことじゃない

国立や名門私立の付属小に通う子供たちだって

田都を利用してるのに・・・

[39: 匿名さん]

ヤセ我慢もほどほどにしないと。うつになって最後は転落事故なんて取り返しつかないから。

[40: 匿名]

39のような方には同じ住民になって欲しくないので絶対に買わないで下さい。

[41: 匿名さん]

結局事故の原因はなに？

[42: 匿名さん]

他サツの可能性だって捨てきれないのだから、ちゃんと捜査してほしい。これではうかばれない。

[43: 匿名さん]

殺人事件？転落死に見せかけているってこと？
住人に犯人がいる可能性があるかもしれないなら。怖くて．．．。

[44: 匿名さん]

犯罪小説の読みすぎですね。。。あほらしかあ

ベタ記事にもならない。。。

[45: 匿名さん]

真相は何？

[46: 匿名さん]

特捜検事と同じように、事件でもあったようにストーリーをつくって喧伝しているヤツがいるね

[47: 匿名さん]

火のないところに煙は立たぬ。とぼけても無駄です。

[48: 匿名さん]

所轄に聞いてないでしょ

[49: 匿名さん]

やっぱ事件なんだ。そういうこと言えば言うほどばれてくよ．．．

[50: 匿名さん]

ひとりで寝ずに騒いでなさい

[51: 匿名さん]

49

優秀な「割り屋」になれる素養がありそうだ（笑

[52: 匿名さん]

何事もなかったかのように情報を遮断するなんてどこかの＊＊＊国家みたいだな（笑）

[53: 匿名さん]

８９３国家

[54: 匿名さん]

プラウドタワーが自分とこなバルコニー手すりの調査をするらしい。
安全面での調査と修理が目的とのこと。
もしかしたら事故だったのか？

[55: 匿名さん]

ひとりじゃないよ。あんた馬鹿だね。

[56: 匿名さん]

>>38

二子玉川に引っ越しを考えていたのですが、田園都市線の混み具合が心配です。
やはり通勤時間帯はかなりひどい混みようなのでしょうか。
実際その時間帯に乗った事がなくわからないのです。

小学生くらいでも結構登校に利用している光景は結構見られますか？

[57: 匿名さん]

どこの小学校に行くかでしょう。公立なら関係ないし。
私立でも、のだめのロケした洗足学園なら溝の口だから電車は空いてます。

[58: 匿名さん]

田園都市線は用賀より都心側の駅からはしんどいですが、二子なら先頭車両じゃなければ、超混みというほどでもないです。自分は新聞を半分に折ってですがいつも読めているくらいですから。
小学校も通勤時間帯より早い時間帯でしょうから大丈夫と思います。結構いますよ。

[59: 匿名さん]

ラッシュ地獄をどうのこうの言う人がいたら、真に受けないこと
多かれ少なかれ、都会の朝夕は、人の波ですから

地方は知りませんが、少なくとも東京で生まれ育てば
電車が混むくらい、当たり前。心身ともタフになります、子供もね

筑駒や駒東に通わせるにしても、二子玉川を基点としたエリアは
住まい探しには適地だと思います

田都に限らず、東急路線は、通勤・通学の小回りがきく
もちろん、大井町線も選択肢になるでしょう
便利だから、物件も自ずと高くなる（法外な価格もありますが）
ま、東急沿線が割高とわかっていても
マイホームを検討したい人が多いのは当然
ただし、不動産会社や営業マンの甘言に惑わされないよう
まだまだ続く低金利、焦ることはありません

とりあえず、朝、電車に乗って観察してください。論より証拠です

[60: 周辺住民さん]

大井町線は止めてくれ。
快速や直通によって京浜東北線が込んでたまらなくなった。

[61: 匿名さん]

大井町線に急行は、似合わないです

九品仏のホーム、が、ローカルで東急らしさが残ってるけど

[62: 匿名]

品川に出るときは急行便利なんだけどね。

[63: 匿名さん]

こういう事故があった場合は、購入前に知らせる義務がありますよね？あれは賃貸だけですか？

[64: 匿名さん]

＞用賀より都心側の駅からはしんどい

ニコタマで急行待ちする人が多いから、桜新町とか用賀とか各停停車駅はたいして混んでないよ。
ニコタマで各駅の乗るのと同じようなもの。

[65: 匿名さん]

↑よくわかっていらっしゃる。その通り！　半蔵門どまりも狙い目です

[66: 匿名さん]

二子玉川にも近いし、桜新町や用賀は、なかなか暮らしやすいですよ

[67: 匿名さん]

住宅街は綺麗だし、商店街やスーパーもまあまあ充実してるしね。

とはいえニコタマの繁華街が目当ての方々にはあまりアピールしないかもしれんが。

[68: 匿名さん]

＞こういう事故があった場合は、購入前に知らせる義務がありますよね？

いったい何の事故があったというんです？

[69: 匿名さん]

ニコタマが繁華街とは初耳……まさか柳小路なんて言わないでくださいね

ま、駅前モールが全面オープンすれば、多少は繁華街らしくなるか

[70: 匿名さん]

柳小路も、長続きしない店がある
いつの間にか、新規オープンとかあるし
賃料が高いんだろうか
みんな、贅沢だから
飽きられるのもはやい・・・