二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 28

[匿名]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
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パート26 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83419/
パート27 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89225/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[1034: ご近所さん]

管理と警備で東急が儲けてるのがそんなに我慢ならないんだ。。

なぜ？

[1035: デベにお勤めさん]

管理と警備の不動産全体に占める割合は１％未満です。念のため

[1036: ビギナーさん]

１０８２　すごいマクロ経済理論開発中？

[1037: 匿名]

日本語わかってる？

ずっと東急に縛られているってことだろ。普通に読めば。だいたい管理費だって１０年住めば５００万近くなるんじゃない。どこが数％なんだよ。修繕だって東急がやるんだろきっと。

本当におばかだね。だからこんなマンション買っちゃうんだろうけど。

[1038: 匿名さん]

確かに。修繕積立基金に管理費に駐車場。セキュリティやイッツコムも全て東急に流れるわけだ。

東急は霊園もあったりして。ライズがある種の墓標だけどね。

[1039: 匿名さん]

1030は確かにバカだ。こういう役に立たないやつこそ落下したボルトが頭直撃してあの世に逝けばよい。

[1040: 匿名さん]

ここの内容を読んでると、書き込む人って、暇で根暗なひとが多い感じがします。
もっと楽しく生きましょうよ。人を非難するより良いところを評価しましょ。

[1041: 匿名さん]

1032
管理や警備は東急以外に変更できるよ。アホ？

[1042: 匿名さん]

1037
管理費が10年で500万て月四万以上で、その部屋幾らするか知ってる？
割り算できないんじゃバカすぎて話にならないね。

[1043: 匿名さん]

1041

変更できるとかそういう問題じゃない。やはりイヌが日本語を理解することはできない。

そうやって、きゃんきゃん吠えてろ。

[1044: 匿名さん]

>1043
じゃあどういう問題なのかな？笑
君の言ってた一生管理費や警備費を東急に吸い取られるっていうのは、間違ってましたごめんないさいってことでいいのかな？ん？

[1045: 匿名さん]

1044

どういう問題かは日本語をもっと勉強すればわかります（笑）

[1046: 匿名さん]

変更できるのだから一生というわけではないというのはただの屁理屈ですね。

[1047: 匿名さん]

1045
あなたのように日本語が上手くなってから出直してきます！ｗ
1046
一生どころか1-2年で変更も可能だよ。実際にそういう物件あるよ。湾岸に。

[1048: 匿名さん]

1047

東急の酷い仕事ぶりを普通と感じている世間知らずが多いみたいだから、
現実的にはリプレースは無理だろうね。
本当にがんがらめにされてる感じ。

世の中には突然変異の白いカラスも存在するから、「カラスは黒くない」
って言われてるみたい。

可能だから、とか言い出したら、住民の合意があれば建替も可能なんだから
その際は管理と警備どころか建設会社から設計から何から何まで東急を排除
可能って理屈になる。

偉そうなことはリプレースをしてから言って欲しいな。

[1049: 匿名さん]

警備会社は管理会社の下請けになってるみたいだから
管理会社変われば警備会社も変わるよ
規約に書いてなかったっけ

[1050: 匿名]

開発反対の訴訟は、最高裁まで行くでしょうか？いつ頃決着するでしょうか？
儲けちゃう人がいたりするんですかね。。弁護士以外でも。

[1051: 匿名さん]

清掃も下請け？
通勤も買物も住まいもお任せです

[1052: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135559/
サーバー負担のことを考えれば、１０００レスまでいったら. 次スレにいくのが慣わしです

[1053: 匿名]

警備の装置も全部入れ替えるんだ。

そこまでする住民っているの？

さすがにセコムもタダではやらないと思うよ。