二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
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パート27 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89225/
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-10-06 00:34:45
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 28
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441:
匿名さん
[2010-10-20 01:13:58]
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442:
匿名さん
[2010-10-20 01:15:17]
４３３
公団仕様といえばまさにここだろ。 |
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443:
匿名
[2010-10-20 08:20:58]
お前公団見たことないだろ。
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444:
匿名さん
[2010-10-20 08:31:26]
団地っぽいと言いたいんじゃないの
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445:
匿名
[2010-10-20 08:44:57]
許してやれ、無知な中卒よ
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446:
匿名
[2010-10-20 13:04:37]
〉414
えーっ、二子玉川より世田谷ライフらしいとこってどこどこ？世田谷区でお洒落ってどこなの？何箇所か世田谷に住んでるけど、やっぱり一番「いいなあ！」って言われるの二子玉川だけど。 ちなみに女性目線ですけどね。他の区に行けばもっと素敵な町はあると思うけど、世田谷のいろんな町は多分ほとんど知ってるけど、どこならいいの？教えて欲しいでーす。 |
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447:
匿名
[2010-10-20 13:12:18]
ライズはお見合い部屋が多くて、自分のマンション同士で価値下げあってるからばかみたいだよね。
タワーで目の前に部屋があったら意味ないよねー。 |
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448:
匿名
[2010-10-20 14:51:24]
446はヒステリックババア。
世田谷区を知り尽くしたと言っておきながら、最後は教えて下さいだって。 やなかんじ。 |
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449:
匿名
[2010-10-20 14:56:56]
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450:
匿名
[2010-10-20 15:57:53]
お見合マンション…
どうせ、見たい見せたい、なんでしょ？ 見られると興奮するよ。 |
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451:
匿名
[2010-10-20 16:11:41]
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452:
匿名さん
[2010-10-20 16:15:28]
通販で双眼鏡を買ってしまいました。
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453:
匿名さん
[2010-10-20 16:46:13]
あの中途半端な防波堤もどきみたいなのってこれから拡充とかするの？
あんなので水害対策終了ってこと？？？ |
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454:
匿名さん
[2010-10-20 16:50:14]
氾濫低地だから、何やったって無駄ですから。
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456:
匿名さん
[2010-10-20 18:44:56]
ためしにイーストの1階エントランスからから、玉堤通りを駅改札まで歩きましたが、5分でした。
10分かかったかたて、かなり遠回りしたのでは？ |
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457:
匿名さん
[2010-10-20 19:14:25]
別な物件スレで以前、
「改札まで赤い顔して早足していたのは貴方でしたか」って、 レスがあったのを思い出してしまいました。 思い出しただけで、456さんを冷やかす意図はありません。 |
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458:
匿名
[2010-10-20 19:30:59]
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459:
匿名
[2010-10-20 20:12:37]
こんなマンション情報サイトを見つけました↓
http://www.melma.com/backnumber_177306 その中に気になるコメントが・・・。 「マーケットを眺めていると、「健全な市場価格」の形成を リードしそうなマンションがいくつか出てきました。 さらに、ミニバブルの時にマンションデベロッパーが 無謀にも「高値挑戦」した物件は、 そういった「逆新価格」マンションとの競争に敗れ、 徐々に淘汰されていくと思われます。」 だって。 ここは淘汰される物件じゃん？ |
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460:
匿名さん
[2010-10-20 20:18:02]
世田谷でお洒落・・・
デパートがあることでお洒落というならば、昭和の時代の人。 感覚が古すぎる。 このオバちゃん「ニコタマってナウいじゃん。ヤングの街だし、トレンディ！」なんて言ってそう。 |
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461:
匿名さん
[2010-10-20 20:37:15]
ここの住民さんに何言ってもムダ。
買っちゃたんだから、言い訳するしかないでしょ。 資産も高止まりしていることにしないと。 楽天がＴＢＳ株を高値で買って、結局買収できなくて安値で買い戻されるのをグチグチ言っているのと同じ。 もし、ここのマンションの価値が上がるのなら、住宅ローンを組んでも買うべきだし、銀行もローンキャンセルなんかしないでしょ？ 住宅ローンを組ませても、担保価値が上がるんなら、銀行としてもリスクはない。（まあ。それが２０年前のバブルの構造だが） でも実際には銀行はここのマンションをそうは評価していない。債務者の支払い能力が低下し、支払い不能になった場合に抵当権が「不良債権」化すると、銀行は考えているんじゃないの？ もっというと、ローンの支払い金額を大きく超えた資産価値の低下を想定していると思う。 資産価値がキープ、もしくは金利を含めた支払額亭の低下であれば、行って来いだから銀行も貸すと思う。債務者が頭金をどれだけ準備するかで、銀行の損得が決まるということ。 そんなこんなで、売れ残っているんじゃない？ |
ＷＩＣがついてます