二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 28

[匿名]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
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パート26 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83419/
パート27 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89225/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[421: 匿名さん]

＞二子玉川の駅近エリアの坪単価が高いのは事実だからね。

小学生でもわかるよ。だから何なのさ、です。

[422: 匿名さん]

だから割高で売れ残ってるのさ

[423: 匿名さん]

割高でも、プラウドは売れたでしょ

単なる二番煎じではダメなのです

[424: 匿名]

ブランドで語ること自体、ナンセンスだ。
東急にしろ三井にしろね。

[425: 匿名さん]

坪単価が高いのは、商業地近辺だからｗ
商業地近辺はかなりやばめのところだって、比較的地価は高い。
それと住宅地としての価値があることは別問題。
台地上は比較的売れて、崖下は売れ残りというのが、その証だよね。

[426: 匿名さん]

併設されている公園は、どうして今もバリケードで入れないの
でしょうか？近隣住民より。

[427: 匿名さん]

小学生くらいの子供も事故現場みたのかな？どうか心のケアだけはしてあげて。

[428: 匿名]

プラウドはバブルだったな。

[429: 匿名]

そろそろかな

[430: 匿名さん]

プラウドのよさは認める。ここはその二番煎じにすらなってないよ。

[431: 匿名さん]

仕方ありません、０９に求められても

[432: 匿名]

駐車場の空きが２１０もあるとの発表だった。

売れ残りは一番多いイーストで２００、他で１００、合計３００か

[433: 匿名さん]

ブラウド？
あの駅高架線の前の公団みたいな高層だろ？
周辺環境立地といいあの建物といい、あんなのがいいのか？
今結構中古出てるが、なかなか苦戦してるよね。
趣味が違うわなｗ
もとから城南にはお呼びじゃない層が勘違いして入ってるとしか思えない。

[434: 匿名さん]

最近のマンションは空き駐車場問題が管理組合の悩みのタネだけど

ま、管理費は先々値上げ。結構な金額になるだろう

[435: 匿名さん]

433

勘違いしているデベ
勘違いしている流入者
勘違いしているメディア
数えあげたら、きりがない

[436: 匿名さん]

どう見てもこんな程度のマンションがこの値段って納得できない？？？
というかえーどうしてこんなばからしい値段がついてるの？？？
関西からきた僕はせいぜいこの半値でも買うのを躊躇します。
だって二子だよって言われてもさっぱりわかりません。
全然周囲見ても高級住宅地でもないし、駅前はパチンコ屋と工事現場だらけだし。
道は狭くて混んでるし、都心からは遠いいし。
多摩川は堤防で全然見えないし。
本当に何がいいのですか？？？？？
高島屋があるだけでしょ。

[437: 匿名さん]

ネガの多さはマンションの人気に比例するといいます。
このスレッドの多さがこのマンションの人気を物語っております。

[438: 匿名さん]

勘違い！ここは新川崎のシンカと同じ悲惨で人気なのですよ。
これだけ悲惨な要素が多いのにネガがほっておくわけないでしょう。
それに勘違いが入ってるから余計ネガとしては冷やかしたくなるのです。
嗚呼かわいそう。

[439: 匿名さん]

ライズって平均すると６０ｍ２ぐらいなんですって？
どういう人たちが住んでるのだろう。
下駄箱なんてあるのかしら？

[440: 匿名さん]

売れ残りの多さはマンションの不人気に比例すると言います。
住民スレの愚痴の多さがこのマンションの問題を物語っております。