イシンホームってどうですか。

[フミ]

イシンホームってどうですか。フランチャイズとしてのイシンホームの商品性や対応振りについても関心がありますが、特に、千葉、茨城地域を中心に、イシンホームの加盟店として営業展開している千葉メタルワークという工務店についての情報が欲しいです。

[930: ビギナーさん]

いえいえー家作りって本当に不安ですもんねー(^○^)

[931: 購入検討中さん]

来週　イシンホームと契約予定です。

パネルサイズ　　1枚あたり　1639×983　　　270Ｗ
約10KWですと、パネル　38枚で　10ｋ260wになります。

[932: 匿名さん]

＞927さん
10kw超えて売電（投資）目的なら全量買い取りにしているのでは？

[933: 購入検討中さん]

０円住宅って本当に大丈夫なんでしょうか、、
イシンで建てようと思っていた矢先、いいお話をいただいたのですが０円住宅でして。
カーポートまでソーラーがついているんです。
ローンより売電のほうがプラスになる計算と言われています、
信用していいのかなぁ。。と。
大きな買い物になるため、どうしても漠然とした不安が。

[934: 匿名]

そうなの？

それだと少し目論見が狂うのですが。

[935: 匿名]

すいません。

932さんヘです。

[936: 匿名さん]

932です

災害発生とかを考えなければ買電より売電が高いので投資としてはそうなると思います。
今年度は調べてませんが昨年度は全量か余剰選べました。
ローン返済優先か災害時優先かですね。

[937: 匿名]

なるほど、屋根貸の感覚に全量ですとなるのですね。
少々の不安はありますが、魅力も感じます。
あとはあのデザインを受け入れられるか（笑

[938: 匿名]

>>918　さん
会社の同僚が親和さんで建てました。
私自身も検討中でしたので、いろいろ聞きました。
他社さんの標準的なキチンやトイレなどを使用していますが、坪単価が高め。
24時間換気をしても結露がひどい。
いくら暖房をつけても寒い。足元が特に寒い。
床や階段などのきしむ音がひどい。
まだまだ雑な作業と思われる箇所がありました。
同僚も少し公開しているので、候補からはずしたほうが良いのではと言われました。

[939: 匿名]

>>938さん
結露そんなに酷かったんですか？
もしかして各部屋の排気のダクトのフィルターに埃が積もってる可能性も考えられますね。
排気がちゃんと出来ていないと結露するのは当たり前かと思います。

＞坪単価が高め
とのことですが、施工面積で計算されましたでしょうか？
よく坪単価が高いとか他メーカーでも聞くことが多いですが建てた家の坪数で割ると高くなりますよね。

＞まだまだ雑な作業と思われる箇所がありました。
これは工務店によって差があるのかもしれませんね。
床のきしむ音なんかは施工の仕方が悪いとしか考えられません。
同僚の方は工務店に修正をお願いしましたでしょうか？

お住まいの地域はどこら辺でしょうか？
この手の不満は他のメーカーでもよく出ますが、住む地域によっても感じ方が違ったりすることもあります。
実際建てる家に何を求めるかによってハウスメーカーも変わってくると思います。
完璧な家なんてないですしね。
他のメーカーでよいところがあったら是非教えて頂けたらと思います。

[940: 匿名さん]

完璧な家なんてない？でも ほとんどの人は完璧な家を求めていくんじゃないのかな？それくらい真剣でしょ？

[941: 匿名]

確かに完璧な家は無いかもしれませんね。
しかし、価格と品質のバランスは必要だと思います。
大手メーカーさんでも地域や工務店によってばらつきがあるものの、結露や床のきしみはマイナス評価ですね。

[942: 匿名さん]

サンクス20ってもう終わりました？
カーテンや照明など標準でついてていいなーと思ってたんですが。
太陽光2.88kwは少ないから追加したいけど。

[943: 匿名さん]

イシンホームで一番お得なプランって何でしょう？

[944: 検討中の奥さま]

福岡でイシンホームを建てた方いらっしゃいますか？
どこの店舗にするか、悩んでいます。

[945: イシン契約者]

サンクス20が一番お得だったと思います。

[946: 購入検討中さん]

諫早の中川建設で建てた方
情報ください！メリット＆デメリットおしえてほしいです。

[947: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[948: 購入経験者さん]

アフターよくないですね

[949: 購入検討中さん]

948さん

福岡建設のことですか？？

[950: 匿名]

HEIG仕様はそんなに良くないと思うけど。
あんなに簡略化してあの価格は無いなと感じます。
無垢タイプは雰囲気はいいけどそこまでの価値があるか。
少し疑問に感じます。

[951: ビギナーさん]

９３９さん
フィルターってそんなにこまめに掃除しないと結露するものですか？？

掃除の回数が減ると聞いたのですが、もし、毎日フィルターを掃除しなければいけないとかなら全然意味ないですよね。

[952: 購入検討中さん]

福岡のクローバーホームで建てられたかたいらっしゃいますか？？

[953: イシン契約者]

951さん

各部屋にある換気のフィルターは一ヶ月に一回で、外にある吸気フィルターは三ヶ月に一回、床下にある熱交換器のフィルターは一年に一回です。

[954: 検討したいのですが。]

宮城でエコアイのルミエールを検討したいのですが、情報がほとんどありません。
加盟工務店が県内に２店舗ありますが、規模が小さく１つはホームページもないようです。
実際に建てた方、いらっしゃいましたら感想をお願いします。

[955: 匿名さん]

Ｉ県県央部の展示場で散々不愉快な思いをしました。
でたらめを吐くのも、こちらの意思を完全に無視した無茶なローンを背負わせるのも、ノルマ達成のためには平気な方でした。
人を小馬鹿にしていないと、あんな底の浅い嘘は言えませんよ普通。
楽しい家作り気分を見事に台無しにされました。
他の営業の方は良い人なのかもしれませんが、とりあえすもう二度と関わりたくありません。

[956: 匿名]

他社で建てたのだけどソーラーカーポートだけってお願いできるのかな？

[957: んー]

HEIG検討中です。
断熱はc値0.7？Q値1.4？(くらいだったと思います)
と言われたのですが
ほんとにエアコン一台で快適に過ごせるのでしょうか。
工務店によってバラつきはあるとは思いますが...
断熱性は期待できますか？

[958: 入居済み住民さん]

標準仕様は、そんなにいい数値ではありません。
お金を積めば可能かもしれませんが。
ECOアイ換気にも過度な期待は禁物です。

[959: 購入検討中さん]

皆様、知ってました？

イシンホームの営業って殆ど素人ですよ。ある意味凄いかも知れないでさけど
ワインを飲めないソムリエにワインを語られているみたいなものですよ。
言い換えたら騙されているんですよ。

[960: 匿名]

＞購入検討中さん

どこの地域のイシンホームの営業ですか？
私が住んでいるところの人は素人ではなかったですね。
結構知識もあって下積みがあるところでした。
やはりイシンホームは地域によって営業の質のばらつきもあるのかもしれないですね。

[961: 匿名]

うちの地域は現場上がりの社長でなかなかだったよ。

本部の推奨でも、あんなのダメだ！とか、
あそこはこっちで何とかしてやるとかね。

あの社長とガチンコで家作りしてみたかったな。

[962: 購入検討中さん]

岡山と香川ですよ。
聞いたらびっくりしますよ。

[963: 購入経験者さん]

951さんへ
床下換気扇は昔（10年前に）、訪販で
床下リフォームでよく使われているのに
似ています。

余り効果は望めないし、5年後は0効果です。普通の換気扇でいいと思います。

[964: 元イシン販売者]

私も講習会に参加したことが有ります。
中でもカタログだけで販売可能な営業
ツールが有り異業種の人でも一月に
3件契約取れます。などとうたってましたがプライドとポリシーをもって家造りをしている販売者と購入者を馬鹿にしているとしか思えませんでした。
あの光景は未だに忘れません。
宗教演説の光景でした。

[965: 匿名さん]

それでもスペックは良いんですよね。
オール電化が標準で、ガス仕様は提携業者有り
うちはガス屋で他社と提携してるから厳しいなぁ。
昨年資料請求した時は提携業者無かったのだが…。

それでも断熱や太陽光の価格、樹脂サッシ、
良いことだらけに見えてしまう。

[966: 購入検討中さん]

>>962さん
岡山香川といえばイシンホームの地元ってイメージですけど、本当？
うちの担当さんは現場上がりで良い感じでしたよ〜

[967: 元イシン販売者]

香川にイシンホームないですよ。
岡山に営業では現場あがりはいないと思います。
小さな工務店ならわかりませんが、私の知る限り岡山以外の工務店で現場上がりの営業の人がいるところはほとんどなく一部の
店しか心当たりがありません。

[968: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[969: ビギナーさん]

>>963さん
５年後には０効果とはどういうことですか？？
動いていても全く意味がないと言うことでしょうか？？

[970: 匿名]

＞963さん

購入経験者ってことはイシンホームで家を建てたんでしょうか？
１０年前の換気扇に似ているって言われても１０年前と今では換気扇の性能は違うと思うのですが。
イシンホームの換気システムで５年間使って本当に効果が０だったのですか？
それともただの個人的な勝手な予想でしょうか？

あと普通の換気扇とは各部屋の壁に穴を開けて取り付けるタイプのことでしょうか？
もしそうであればそれは間違った知識だと思います。
寒冷地ではそのタイプの換気扇では暖気が逃げやすく光熱費が高くなります。

[971: 販売関係者さん]

970さん
やけに詳しいですね。
寒冷地は寒冷地用にすればいいんじゃないでしょうか？
どちらに住まわれているか知りませんが、
標準的な話をしています。
大手のメーカーが付けないのは何故でしょうか？
それなりに理由があるはずですよ。
素人の私に聞くより使っているメーカーと使っていないメーカーに聞いてみてはどうですか？私は知っている事しか書きません。
参考にするしないは購入する方の判断です。他社比較は必要不可欠。どういう回答があるかその会社次第です。

[972: 匿名]

＞販売関係者さん

970です。
自分ではそんなに詳しいつもりはないですけど、普通の人よりは自分でいろいろ調べて自分の目で見て周りました。
私は雪国に住んでいるので冬の寒さが厳しいですね。
なので自分で調べた結果、雪国ではどんなに気密性・断熱性に優れていても換気システムが疎かになると室内温度は下がりやすいという考えに辿り着きました。
あとは暖房設備で何を使うかですね。
床暖を標準仕様にしているメーカーなどもありますが、それはそれで施工や光熱費がかかるように思えますし、エアコンだけでは体感温度で物足りなく感じるような気がします。
乾燥すれば体感温度が下がりますし湿度を上げても結露やカビの原因になりかねません。
そのバランスのとり方が難しいところですね。
各会社売りにしてるものが違いますし、自分たちが理想としている家にどのメーカーが一番近いのかで選ぶことも大切だと思います。
あとは家の品質の何を優先にするかが重要ですね。

[973: 販売関係者さん]

970さんは寒冷地の仕様なるのですね。
失礼しました。
一家族に掛かる消費熱エネルギーは高いですね。
気密性と結露等を抑えるには苦労すると思います。

[974: イシン契約者]

私は、家を建てるためにこの７年間数多くのハウスメーカを廻り色々と調べて来ました。大手メーカーは坪単価が高い、坪単価が安いメーカーは材料が悪い、やっとたどり着いたイシンのHEIGは、断熱性能も良く、柱は桧、床も無垢材、設備もすべて標準装備、それに花粉を99.8％　PM2.5を98％カットできるエコアイ換気、さらに太陽光発電3kw(1kw追加して4kwにしました)までついていて坪単価45万でした。

イシンホームの24時間換気システムはマーペックスhttp://www.mahbex.com/e-sumika_sikumi.htmlの「澄家Ｅco」換気システムと同じものです。実際に住んでみなければこの換気システムの良さは解りませんね。

今年イシンで家を建てて、２月に引き渡しを行い住み始めるまでは24時間換気は寒いのではないかと不安でした。
しかし、暮らし始めてみると意外にも暖かく、外気が－２度位になっても室内は暖房なしで常に15度位ありました。壁、天井の断熱にはモコフォーム、さらに基礎は内張り断熱です。床下からエコアイシステムにより吸気される空気は外気に比べかなり暖かいものです。24時間換気でもこんなに暖かいんだと感激しました。

大手メーカーがこの換気システムをつけないのは、エコアイの機器や各部屋への配管の引き回し等に手間やコストがかかるから付けないだけですね。

[975: 匿名]

意外ですね。

私も一年程前にＨＥＩＧを検討しましたが
あまりの簡略化した内部とエコアイ等に代表される諸々の施工に
大変疑問を感じ、購入に踏み切りませんでした。

費用も本体だけで５０（５５ぐらい？四季ＺＥＮ？）を越えていましたので
あの建物にそれだけかけるのは？と考えました。

建物は構造から判断を始めるのが良いといまでもそう思っています。

[976: 匿名さん]

974さんへ
デメリットを教えてください。

[977: 匿名さん]

>>974

動物を飼っても大丈夫なんのでしょうか？

[978: イシン契約者]

No.976さんデメリットの質問ですが、

実際に生活してみて、しいて言えば953で投稿しています(各部屋にある換気のフィルターは一ヶ月に一回で、外にある吸気フィルターは三ヶ月に一回、床下にある熱交換器のフィルターは一年に一回です) これくらいです。


No.975さんが言われている(私も一年程前にＨＥＩＧを検討しましたが<あまりの簡略化した内部とエコアイ等に代表される諸々の施工に 大変疑問を感じ、購入に踏み切りませんでした)

私は、逆に他社と比べても装備、構造、断熱そして、エコアイ工法にひかれて購入を決断しました。

イシンが良いと思うのも、悪いと思うのも人それぞれで、私はイシンで建てて良かったと思っています。


No.977さん動物の事は解りませんのでハウスメーカーで聞かれた方が良いと思います。

[979: ビギナーさん]

エコアイ換気システムって電気代かかりますか？？
いくらくらいですか？？