イシンホームってどうですか。

[フミ]

イシンホームってどうですか。フランチャイズとしてのイシンホームの商品性や対応振りについても関心がありますが、特に、千葉、茨城地域を中心に、イシンホームの加盟店として営業展開している千葉メタルワークという工務店についての情報が欲しいです。

[450: 匿名]

そうですよねーうちはキッチンサンウェーブアミー、トイレINAXなんですが他にいいのがあれば変えたいです。上の方はもうたてられたのですか？うちは今日契約しようとおもいます。なんか長期優良住宅の枠がもう少しでなくなるらしいですよ。

[451: 匿名さん]

449です。

10月末に契約済みです。
建て替えなんで、住み替え解体があり、
長期優良の申請もやっとおりて、3月末に着工しました。

お互い、楽しみですね。
キッチンはクリナップ、クリンレディにしました。
特に、好みの出るところなので、好き好きだと思いますが。

[452: 匿名]

４５０です。おたがいたのしみですねーどういった感じの家ですか？

[453: 匿名]

うちはキッチンはサンウェーブでお風呂はINAXのラバスで人大浴槽です。
外壁はトステムの15年保証セルフッ素コートのサイディングです。
フローリングは標準の永大だけどやはりYKKとかと比べたら安っぽい感じなのが悲しいかなあ。
工務店だしフランチャイズとは違うので自由度はあるんじゃないかな？
サンクス20やチェンジ21とかは規格だから無理かもしれないけど。

住んで３カ月。冬の光熱費の安さは驚きでした。

[454: 匿名]

>>447さん
うちもそうでしたよ〜
うちはまだ見積もり段階ですが

アレがしたいこんな外観がいい
色々言って形にしてもらいました
ほぼ完全自由設計だと
思います。

形になって
一応
○○仕様

という形になってました。





どんな形であれ
金さえ払えばできる感じでしたね。



金ないんで無理ですけど笑

[455: 申込予定さん]

教えてください。太陽光発電についてですが、2.88KWと3.86KWの値段の差はかなりありますか？
やっぱり容量の大きい方がいいんでしょうか？

[456: 入居済み住民さん]

見積り段階では２．８７ｋＷでしたが最終的に３．８７ＫＷに変更しました。
昨年１２月から稼動してますが３月から売電金額が買電金額を上回りました。

[457: 匿名]

長期優良住宅枠がうまってしまった･･･

[458: 匿名]

うちも長期優良住宅のわくがあと３棟って言われたよ～

[459: 匿名]

去年長期優良で建てたけど工務店につき5棟までですよね確か。

[460: 匿名]

去年は制限なかったらしい 今年いきなり5棟限定


やる気なくした

[461: 匿名]

やっぱり100万の補助金は大きいですよね。
でも必要経費として結構取られます。
長期優良にした方、どれぐらい上乗せになりました？

[462: 匿名]

100マンの差はでかいよ


鳩山が悪い


さて はやくしないと消費税もアレだな

[463: 匿名さん]

はじめから長期優良で見積もってもらったんで、
どのくらい上乗せになったか、わからない。

イシン工法で、述べ床４０、施工面積４５で
本体価格が2100くらいでした。
リビング床を桧の無垢にしたりと、いろいろ変更したけど。
参考までに。

工務店さん、イシンだけでなく、いろいろ加入してるとこだったんで、
うちは先導的モデルなんで、
150戻ってくる。

[464: 匿名さん]

イシンホームのいいところってどこなんですかね？

[465: 匿名]

割とローコストでいける、結構高気密高断熱、遊び心の多い間取り、長期優良住宅にしたら100万円の補助金を施主にくれる。
あたりかなあ？

[466: 匿名＠福岡]

> 長期優良住宅にしたら100万円の補助金を施主にくれる

工務店によって違うんですね。
うちが検討中のところは40万円のみだそうです。
120万円のうち申請手続きが40万円と長期優良に対応させるための工事が40万・・・と説明がありました。

[467: 購入検討中さん]

宮城県内において、イシン加盟店の工務店で建築を検討しています。
宮城県仙台近辺で建築された方はいますか？
いれば感想（入居後の感想や金額など）を教えてください。

[468: 契約済みさん]

　三蔵が気に入り　契約をして　３年が　たとうとしています。　スロープを作らないといけない土地で難しい土地でしたので　最初の１年ぐらいは　まだかまだかと　営業マンとやりとりしていましたが　それから半年後　１００万追加がいるとのことで　悩んだすえ　ここまで待ったのだからと、泣く泣くで　はんこを押して　これで家ができるとおもっていたら　なかなか　着工せずそれから　半年後　なんで　できないのか営業マンにつめたところ　書類はおおかたできた　あとは　お金の問題だけだと　いいなさる　なに？　まだたらん　あとどれぐらいかかるのか聞いたところ　もう１００万プラス　岩盤がでたら　ついかでいくらかかるかわからないと　ここまでまってそれはないだろ、１００プラスでハンコついて　２年半待たされて　こたえが」　もう１００万プラス　わからんって　契約時の見積もりから　かけ離れすぎて　無理といったところ　それでは　今までにかかった　費用は　契約金の１００万から差し引きますって　おかしくね？　それでもイシンでたてたかったわたしは、ならば　契約金も無駄にしたくなかったので　新しい土地を見つけて　仮契約をして　前の土地も売れない　今度の土地費用もかかる　だから家にかけれるお金を大幅に削らなければいけなくなり　今度の土地では　ほんまたのむで　いままでのことは　水にながすから　今回はええとこみしてな　と　営業マンと話をして　まかせてください　今までの分がんばります　と　新しい土地での　家の見積もりを　２週間後にもってきて　その日は　とりあえず１回目の　見積もりだったので　間取りと　値段を　ぱぱっと見ただけだったので　なにも思わなかったんですけど　次の日　前の契約書の見積もりとくらべて　ビビった、　プランは同じ三蔵で　前のプランから３坪マイナス　屋根裏も小さくなって　キッチン　フロ　トイレ　鏡面の靴箱　などなど　全部標準に　したから　私の中では　前のプランから　１５０から２００ぐらい　安くなってると　思いきや　なんと　値段が２００も上がってた。。。。。　営業マンのいいわけは　これは　設計が出した見積もりなので　ふつうのお客さんが買う値段だとおっしゃる　また後日　改めて見積もりを　しますといったが　さすがに　もう無理やなと　思って今日５月９日母の日　倉敷の店長と話をしてきました。　これまでの　いきさつをはなして　一回契約を白紙にしたい　私としては　契約金１００万　返してほしいといいました。　　店長は　詳しいことがわからないので　３日以内に　返答をくれると　約束してくれました。　ちなみに　前の土地は別の所から買ったので　返すに返せれない状態で　ふんだりけったりです。　安かったんですけど　結局たかくついてしまった。　いつになったら　マイホームが出来るんやろー　また　結果がでしだい　載せたいとおもいます。
　　　

[469: 匿名]

岡山県って５軒に１軒はイシンホームでたてているんでしょ？岡山県ではかなりすごいっていってたのに・・・やっぱ営業の対応力だよね。

[470: 匿名]

建築会社は建物だけだから、土地にかかる費用はその度にかかるけど、そこまでは面倒みてくれないでしょ？！
その会社の分譲地なら面倒みてくれるけど、別の会社から買った土地だたら、もろもろかかる費用はしかたないのでは？
勉強不足ですねよね。

建物が高くなってるのは、どうかと思いますね～！もう一度相談するか、解約すればいいんじゃないですか？！

[471: 匿名]

ソースもないのに
しんじれませんなΣ(￣□￣;)


ちょっと
頭悪いですね

[472: 468 契約済み]

　「４６８」です　今日　こないだの　件の返答が　きました。　やはり　イシンとしては、土地にかかった費用　全額　八十ウン万は　返せないとのことでした。　でも　新しい土地で　イシンで建てるのであれば　全額うちで見るとのこと。　私としては　まったく　納得できません。　また　そこで　契約しても　また　値段が　途中であがって　だめになっても　それまでに　かかった費用を　また　払えって　こってすもん。　　　　　　　　　　　　　　自分の都合でだめに　なったのであれば　仕方ないというか　払ってとうぜんだと　思います。　　
私は、　素人です　プロが　この期間で　この値段で　できます。、といって契約を交わして　お互いの確認のハンコをついて　期間は　２年もすぎるわ　値段は　契約のときより　２００万もあがるわ　期間は　難しい土地なんだなあ　と　我慢でしたが　さすがに　２００あがります。　はいわかりました　とは　言えませんでした。
　それで　それまでに　かかった費用は　「あなたが　払うのがスジです。」　といわれても　
納得　できませんでした。　これからどうするか　まだわからない　状態ですが　たぶん　自分が　納得できたら　いいなと思っています。　のこりの　十万そこらもらって　ハイ終わり　は　ありえません。
また変わりが　あれば　書き込みたいと思います　。　誤字　脱字　すいません
あと　４７０さんの　ソースとはなにか　よかったら　教えてください。

[473: 468 契約済み]

すみません４７１さんでした。

[474: 匿名さん]

長期優良住宅の補助金っていつもらえるんですかね？
建てた後すぐ？
建ててから半年とか1年とかかかるんでしょうか？

[475: 匿名]

証拠をみたい


２年もほっといたって事？

[476: 468 契約済み]

証拠に　なるものと　いったら　１６日　日曜日に　倉敷イシンにて　店長と　担当と　１１時より話し合い予定証拠には　ならんか・・・・　　二年ほったらかしでは　ありませんでした　少しずつ　すすんで　いたのですが　　いろいろめんどくさい土地だったみたいです。　土地自体は　直接　なにも　工事はしてないのですが　図面を　起こしたり　管財人をたてたりして　お金が　かかったみたいです。　　余談ですけど　イシンの　家自体は　私も大変気にいっていました。　大工の仕事も丁寧でいいなと　思います　が　、、、、こんな事に　なってしまって　　もう一回　お願いする気には　今のとこ　なれません。

[477: 迷い人ちゃん]

岐阜の各務原のイシンFCで建てられたかたいらっしゃったら対応や住み心地など教えて下さい。

[478: 匿名]

>>476 今日の話し合い楽しみにしてる

[479: 匿名さん]

契約済みさんへ

その土地は、イシンの所有していた土地ですか？それともあなたが元々持っていた土地ですか？

もし、ご自分で購入した土地や所有していた土地であれば、管財人を立てたりとかにかかる費用は建築会社は持ってくれません。
もし、不動産会社から購入した土地であれば、管財人を立てる場合などは不動産会社に負担してもらうものですし、建築会社が代行して行う場合は土地の所有者に請求されます。
土地にかかる問題が解決しない場合は建築会社は着工できませんので、「ほったらかし」という言い方はどうなのでしょうか？

仮に不動産物件を472さんが購入して、イシンに立ててもらうのであれば、購入した不動産会社に相談してみてはいかがでしょうか？

土地に関わる事でモメていて、土地が元々所有している土地or自分で購入している土地なのであれば、建築会社に非はなさそうに思えますが・・・・。

[480: 468契約済みさん]

今日　話をしてきました。　新しい　土地での　見積もりを　持ってきたのですが　私としては　前の土地で　の話が　終わっていないので　その見積もりには　あまり真剣に聞くことも　見ることも　できませんでした。　　　　やはり　イシンとしては　解約であるならば　全額はらってください　うちで建てるのであれば　全額見ます　これが　イシンとしての最大限の譲歩みたいです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私としては　なぜ　こんなに　待たなくてはならなかったのか　なぜ　こんなに金額が　上がったのか　きちっと　その都度　その都度説明　して納得していれば　こんなことには　ならんかったのでわと思う。　　こっちから　電話をいれなければ　１か月２カ月連絡ないこともしばしばあったし　２年以上経ってからの　２００万以上のねあげは　反則だとおもう。　もっと早くに　期間がどれくらい　延びるとか　金額が　どれくらい出そう　などの　話があっても　よかったと思う。　イシンの言い分としては　市役所が　いったん　オーケーを出したやつを　くつがえしたから　市役所がわるいんだと　いいますが　私としては　私は　イシンの　担当の営業マンとしか　話をしていないから　やはり　イシンと私の　約束は　守らないといけないとおもう。　　　営業マンが　ちがってれば　また違った　結果になっていたのでは　ないかと　思う。　いまさらいってもしかたがないが、、、　　　　　　　　　後は　弁護士さんと　相談してみるが　とことん行くか　勝てそうになかったら　諦めるしかないですね。　　　あとは　意地くそですね　頭悪く
てすみません。　　　　

[481: 匿名さん]

鹿児島のイシンで建てた方いますか？感想を教えてください。

[482: 入居済みさん]

＞４８１さん
鹿児島のイシンホームで建てましたよ。
七呂建設さんです。
皆さん、真面目で一生懸命な方たちばかりです。勉強会や研修にもよく行かれていて知識も豊富ですね。
若手が多いので頼りなく感じるかもしれませんが、住んでからも対応いいし逆にフットワーク軽くていいかなと思ってます。
最近は建築軒数もかなり増え、社員も増やしていて厳しい建築業界なのに発展してる活気あるという感じですね。

私はここで建ててよかったと思ってます。

[483: 匿名]

そもそもなんで土地問題の解決もしてないのに新しい土地をまた買ったわけ？

[484: 匿名さん]

七呂建設さん
営業の方も感じがいいですよね

[485: 468 契約済み]

子供が　来年　小学生になるので　なんとか　それまでに　建てたくて　家の坪数おさえて　設備もおとせば　なんとか　いけそうだったので　このままいっても　いつ建つかわからないし　いくら掛かるかわからなかったので　　次の土地を悩んだ末に　決めた次第です。

[486: 入居済みさん]

484さん
地元工務店だからかもしれませんが、建て始めたら営業はノータッチなんてメーカーの話を聞きますが、七呂建設さんの営業はそんなことないですよ。
時間が許す限り、自分が契約取った家は、建築中見に行かれるし、施主があまり見に行けない時や来た後に大きな進展があったら電話してきて教えてくださいました。
もちろん入居後すぐの頃は、点検とか関係なく「近くまで来たので」と不具合とか住み心地とか聞きに何度か寄ってくださったり。
そういう心遣いもよかったですね。

【ご本人様からの依頼により一部テキストを削除しました。管理人】

[487: 匿名]

茨城のイシンで建てた方おりますかぁ？よかったら、教えていただけますかぁ？

[488: 匿名さん]

>>485
読みにくいっ！！
「、」使って普通に書いてくれ

[489: 購入検討中さん]

468契約済みさん　
倉敷店の担当営業は誰なんでしょうか？
私も現在イシンに興味を持っていまして…近々倉敷店に行ってみようかと思っております。

[490: 匿名]

岡山店にいってみたら
どうですか？

[491: 468 契約済み]

おひさしぶりです。　今日イシンの社長と、話をしてきまました。　結果から申し上げると、　私自身納得できる　話をしていただけました。　これでやっと新しい土地で、気持ちを切り替えてやっていけます。　　　　　　　　489さんへ、　営業の名前は書き込めませんが　　今回私が納得できた経緯の中に　池上店長がこの問題に、親身になって、　迅速に対応してくれました。とても感謝しています。また　とても信頼できる人だと思います。　　　　　やはりそれは、結果を出せるか出せないかだと思います。　　前も書き込みましたが、　イシンの家自体は、大変気に入ってました、理由としては、　大工さんの仕事とても丁寧、　こんだけ長い期間、　いろいろな建築会社を　見ているとやはり、　大工さんのレベルがまちまちです。その中でもイシンは　僕が見た範囲では、トップレベルでした。値段も　設備　工法から見たら安いほうだと思う。　これからまた　イシンに　お願いするかは　まだわかりませんが、候補には確実に入っています。　　　　　　その時は　店長にお願いしようと思っています。

[492: 匿名]

mixiのコミティにイシンホームってありましたよ。

びっくりしました。
まだ15人くらいしかいませんでしたが

[493: 匿名]

>>492 ミクシのコミュはいりました笑



みなさんに質問です。
24時間地熱換気システムは採用されました？

100万もするじゃないですか？


恩恵は感じられます？

[494: 匿名]

鹿児島で建てました。
降灰がある日は、窓を開けたくても開けれません…。日中、外はそこそこ暑いのですが、家の中は閉め切っててもとても涼しいです。
熱換気システムのお陰かなぁと思ってます。

[495: e戸建てファンさん]

エコアイシリーズとか、サンクスシリーズは標準でエコアイ工法ですよね。
うちはオプションでエコアイを入れたんですが
この時期には、夕方家に帰ると「もあ～～～」と熱い風が・・・・
というのがないですよ。
　西日が当たる部屋は若干暑いですが
以前住んでいた家は2階の部屋なんてサウナでしたから
それに比べたら遙かに涼しいですし。
小屋根裏で、26℃ぐらいですね。
　冬も外気温が氷点下の時も最低気温が13℃（夜に暖房を切った明け方）ですから
恩恵はあると思います。
　エコアイに惹かれてイシンホームと決めたけど
自分が気に入ったシリーズがエコアイ工法じゃなかったので
悩みましたが、オプションでも入れてよかったと思っています。

[496: 入居済み住民さん]

昨年１２月サンクスエコアイ仕様で建てました。この数日気温が２５度を超えて外にいると暑いですが家の中に入るとひんやりしますよ。まだ冷房は１度も使ってないので太陽光発電も３．８７ｋｗ乗せてますが５月は売電１６５００円に対し買電６５００円なのでかなり得した気分です。

[497: 検討中]

イシンの三蔵奉仕を建てられた方いらっしゃいますか？
住み心地とか、住んでみての感想など教えてください。

[498: e戸建てファンさん]

＞497さん
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10736/
は「三蔵奉仕」のスレッドです。
去年の3月までしか書き込みはないですが、参考になるのではと思います。
うちは三蔵奉仕、シネマ三蔵、エコアイ遊民で悩んで
びっくり収納とロフトへは階段だったシネマ三蔵にしました。

[499: 匿名]

他と比較すると諸経費がやたら高い、なんだよ設計料って
外講費除いて600万くらい
見積りとると大手HMと変わらない

[500: 匿名]

たかいよーたいした物をつかってないのに・・・

[501: e戸建てファンさん]

大手の方が諸経費すごく高かったけど・・・。

　イシンって結局工務店だから、その工務店次第じゃないかと？

[502: 匿名]

はじめまして。愛知県半田市でサンクス20で検討しています。チタコーポレーションの評判はどうですか？値引きやサービス、対応や職人さんについてなどなど。知ってる方教えて下さい

[503: 匿名]

夏は涼しいと言われてたけど、西日が当たる二階は29度。すごく暑い。
小屋根裏は27度でそんなに暑く感じないけど。
遮熱ガラスでもやはり西日には勝てないのか？

[504: 匿名さん]

今、家を建ています。
完成見学会をすると少し安くなると聞いたのですが、どれくらい安くなりますか。

本当は、あまり人に入って欲しくないのですが、安くなるなら検討したいので。

[505: 匿名]

>>504さん
完全見学会したけど、オプションのサービスを提案されただけで値引きとかはなかったです。
オプションは15万円分ぐらいのもの。

[506: 匿名]

大手見積
36坪
本体(総タイル)2000万
付帯工事150万
外構工事150万
太陽光5kw200万
諸費用(登記、ローン、保険等)120万

諸費用ってなんだ？
カーテン照明は入れてない
施主支給で60万くらい

[507: 入居予定さん]

もうじき完成見学会です。

長期優良住宅にしたので、
構造と完成の２回の見学会はしなくちゃいけないそうで、
はじめから予定に入っていました。

なので、値引きもオプションも一切なしです。

[508: 匿名さん]

＞５０５さん、５０７さん
レスありがとうございます


イシンを検討してるとき、他の住宅メーカーで建てた人の話聞いたときに、見学会条件に数％値引きがあったという話を聞いたもので…

イシンは値引き無いんですね！

[509: 入居予定さん]

>>508
イシンさんが値引きしないというより、
請け負ってくれた、建設会社や工務店にもよると思う。

契約する前もしてからも、随分見学会で勉強させてもらったので、
見学会をやること自体は、イヤではないです。

[510: サラリーマンさん]

うちもイシンホームで家を建築中です。
うちは約１００万の値引きをはじめからしてもらいました。

あと完成見学会をしますので、エアコン２台サービスでつけてもらいます。あとは、チョコチョコしたものをつけてもらいました。

いろんな工務店でちがうんですかね？

[511: 匿名]

なんだかな…

[512: 匿名]

だめだな

[513: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[514: 購入検討中さん]

イシンで、太陽光４キロあげるとしたら
どのくらいの金額ですか？

[516: 建築中]

イシンホーム・・と言っても、
実際に関わるのは工務店さんだけなので、
本部が宗教うんぬんは全く気にならないですよ。

工務店さんも信心してたら別ですが・・・

[517: 匿名さん]

イシンの施主で、幸福実現党のビラ入ってたとか電話かかってきたとかいう人いる？

[518: 入居済み住民さん]

宗教が絡んでる、と書き込みが多いですが・・・
今のところウチは大丈夫ですよ。勧誘とかビラはありません。
それらしき雰囲気も感じません。

値引きは当然してもらいました。
遠慮せずガンガン言いましょう！

住み始めての感想。
24時間換気システムは活躍してるのか実感なし。
お風呂の湿気が抜けにくく、赤かびがすぐ発生します。
使用後は窓全開にしないとだめですね。

太陽光発電は・・・まあまあです。
思ったより発電しませんが、エコに協力しているという自己満足ですね。
買い取り単価が倍なので電気代はタダ以上ですが、200万近くの投資を考えると、
正確な利益は単純に計算して20年後からですね。

[519: 匿名]

やめとけば…

[520: 匿名]

おもいっきり絡んでいますけどね…

[521: 匿名]

近所で建築現場がありますが
少し大きな道路に面していて半分道路を塞いでいながら警備員も配置せず危険な場面を何度か見掛けました。

[522: 匿名]

それは町屋の仕事であればドコモやな。
ビルダー、メーカーも同じやな

[523: 購入検討中さん]

新築にあたり色々と比較検討しているものですが、あまりイシンホームって情報が入ってきません。
愛媛県今治市で建築予定。市内に提携工務店が無く、隣の西条市にモデルハウス(エコアイカスタマーズ）を見に行って間取りや性能の割りに安く予算内で建てれそうなので候補に入れてます。でも実際に建てた方の感想、エコアイ工法初め、その他性能の良し悪しがどうなのか全くわかりません。実際に建てられた方の感想お願いします。

[524: 建てて1年]

奈良市内で建てて1年になりますが非常に満足しています。
すべてはその地域の工務店次第です。
宗教団体がどうのとのうわさもあるようですがそれも工務店（の社長？）次第でしょう。
地鎮祭、上棟のセレモニーが昔風で少し風変わりかと感じましたが、イシンホームのカラーだと思えば問題ないでしょう。
繰り返しますが、すべては実際に建築する工務店次第だと感じました。

[525: 購入検討中さん]

やはり実際に建てる工務店さん次第なんですね
小さな工務店さんみたいなので、噂や情報が入りずらいんです。
でも工務店の情報収集が大事みたいですね。

外観、内装はモデルハウスと同じものらしいのでイメージしやすいのですが、
エコアイシステム、太陽光発電、断熱性能を体感できませんので実際に建てられた方の率直な感想を
お聞きしたいのですが

[526: 購入検討中さん]

茨城で購入検討していたものです。
非常に不愉快な思いをしました。
契約日当日の打ち合わせで何の連絡もなく間取りを変えられました。
頭にきたので、違う県内のイシンホーム取扱店に見積もりを依頼したのですが
これがまた、ふっかけられまして。
イシンホームの標準設備に大型カップボードが無料で付いてくるはずなのですが
14万6千円が計上されていました。
他には、エコキュートが28万8千円など超ぼったくりな見積もりを提示されました。
本当に時間の無駄でした。
ここは、お勧めできません。

[527: 匿名さん]

５２６さん
茨城のどこのFCですか？

[528: 匿名さん]

　本部のある岡山で検討していましたが、営業が最悪…
　宗教のうわさもあるし、他のＨＭに決めました。
　まじお勧めできませんね。

[529: 匿名]

埼玉のイシンホームの情報をお持ちの方、または建てられた方などいたら色々教えてください

[530: 匿名]

５２６さん
茨城在住の者です。
私も茨城のどこのFCか気になります。
チラシ見て、いいかなと思っていたので・・・

[531: 建築中]

福岡でもうすぐ完成、来月引越し予定です。

現在の住所と近いところに建築しているので度々現場を見に行きました。
その上での感想ですが、結局は工務店さん次第なんだな・・ということです。
うちは本当によくやっていただいています。

材料の仕入れや大まかなコンセプトはイシンホームだけれど、
実際に建てるのはあくまで工務店と大工さん。
長いおつきあいになるし、
工務店さんが合わないのでしたら
止めておかれた方がいいと思います。

> イシンホームの標準設備に大型カップボードが無料で付いてくるはずなのですが
> 14万6千円が計上されていました。

大型カップボードやエコキュートが標準なのはサンクスシリーズだけだったと思いますが、
見積もりがチェンジシリーズになっているとか、ありませんか？

違ったらごめんなさい。
私自身が検討するとき、チェンジとサンクスの違いが分かりにくかったので。

[532: 購入検討中さん]

526のものです。
見積もりはサンクスシリーズです。
サンクスシリーズはカップボードやエコキュートが標準で付いてくるのは
十分承知です。だから怒っています。
私が検討していたＦＣは、県中央部の２店です。
イシンホーム自体の構造やコンセプトには興味があったので、
検討していました。
私自身家作りに関しては素人ですが
あまりにも営業の方が素人を馬鹿にしたような見積もりだったのでここに
書き込みをさせて頂きました。
営業さん次第なのでしょうか？
本当に家作りは疲れますね。

[533: 茨城人]

只今建築中です！

私も県央のFCで建ててますが、今のところ営業さんも工務店の方も言い人達ですよ♪


家作りは大きな買い物ですし、建築中さんも言ってますが、営業さんはもちろん工務店や大工さんが信頼出来る所が一番だと思います。

県央でも４店舗あるのでイシンホームが気に入っているのであれば他の店舗も行かれた方がいいですよ。


良い営業さん工務店に出会えるといいですね☆

[534: サラリーマンさん]

私は愛知県のイシンホーム加盟店で契約しました。
良い方達ばかりで打ち合わせでモデルハウスに行くたびに心があったまります。
「一生に一度かもしれませんからトコトンやりましょう」と言って一緒になって一生懸命考えてくれます。
いろいろなHMに言って相談しましたが、
低資金の僕達「その資金でその希望は無理ですよ」と言われる事が多かったのでやっとめぐり合ったって感じがします。
理想はコレでも資金はコレだけ、だけどこうすれば、広さ変えなくても開放感とれるとか
ココには少しお金出してでも他で調整します等・・・etc
一歩づつ理想と現実が形になって行くのが凄く楽しいです。

ちなみに家の標準装備
風呂、トイレ等は、まぁそれなりで良いグレードではない
エコ・キュート（３７０L
カップボード（蒸気抜きの付いてる物はアップグレードで＋５万～
カーテン（予算制
照明（予算制
太陽光発電乗せるなら（３Kｗで１００万円
内壁ならニッチ＆ガラスブロック入れ放題

[535: 匿名さん]

>>529さん
三郷市のイシン加盟店で申し込んで、まもなく着工予定のものです。
ここでは三蔵奉仕とサンクス遊民の家が見れますよ。どちらも立体的な造りで楽しめます。
すぐ隣りが大手ハウスメーカーの住宅展示場なので比較したり、アイディアを得るには
良い環境だと思います。

自分の予算では大手HMでは30～34坪程度でも予算オーバーでしたが、こちらでは同じ予算
で38坪+思い出ポケット2箇所付きのプランが組めました。
わがままも結構聞いてもらい、外壁などの装備もグレードUPしてもらい満足しています。

ただ自分の感想としては営業さんに全てお任せというよりは、積極的に自分で調べたり
行動できる人、又は具体的にこうしたいと考えがまとまっている人に向いていると感じます。

例えば内外装の色や柄のコーディネイトは、大手であればコーディネーターさんにお任せも
可能ですが、ここではそうは行かないので全て個人の感性に委ねられます。勿論、それが
注文住宅の醍醐味でしょうが、しっかりしたイメージがないとここでかなり苦戦しますｗ

[536: 匿名]

＞＞５３５さん
ありがとうございます
とても参考になりました
見学にいったさい、標準て色々つくといわれたのですが外壁や内装のグレードアップなどは追加費用なしでやっていただけたのですか？すごくモデルハウスは気に入ったのですが追加で予算や見積もりからの値上げが心配です

[537: 匿名]

基本的に詳細見積書がない、でないＨＭは要注意です。
例え規格プランの家であっても

[538: 匿名さん]

535です。

自分は結局オリジナルプランにしましたが、一時
サンクス遊民を考えていたので、金額も色々確認しました。

既存プランは金額も標準仕様も出てますし、他に追加したい物があれば
イシンのカタログから選ぶだけです。（カタログ価格が市場価格より高い
ものは値引き交渉したり、施主支給を頼んでみると良いです。これで結構
予算を詰めたり、グレードアップできました。）

それと定価が無い部分については、可能な限り相見積もりする事をお勧め
します。水道引き込み、上下水道工事、ブロック工事、地盤改良など。

ちなみに倉敷店のモデルルームの資料を取り寄せてもらいましたが、
標準仕様から何を追加して幾らなのかの明細もあって参考になりました。

[539: 仮名]

どなたかﾁｪﾝｼﾞ建てられた方います？

[540: 匿名]

加盟店はわからんが本部だか直営店だかは人の出入り激しいな。年中募集しているし。社内ブラックなんやろな。

[541: 匿名]

あれは本部と言うのかな？直営店？国富に行った事ありますが…怒鳴る声が聞こえてました…
パワハラあるんじゃない？
ブラリですね

[542: 匿名]

HEIGというのを出すみたいですが、どうなんでしょう？HP見た感じでは良いように見えるのですが。

[543: 匿名さん]

茨城県の県央のお勧めＦＣは、
大○ですか？
大○○ですか？
森○ですか？

[544: 購入検討中さん]

今、イシンホームで購入検討中ですが３６坪ぐらいで太陽光発電パネル３キロのせてエコアイで、一体いくらぐらいになるでしょうか？
ちなみに施工面積は４０坪ぐらいかな⁈
建てられた人で、外構諸経費等も含めて似た広さの家を建てられた人が居たら参考に金額を教えてくださいm(_ _)m

[545: 匿名]

工務店によって値段なんかまったく違うし、お風呂、キッチン、その他水回りによって金額なんかかわってくるよ。

[546: 匿名さん]

那珂市のイシンホームに「しかと」されちまった。殿様商売だね・・・

[547: 匿名]

岡山県津山市にある宿泊施設の体験をされた方いらっしゃいますか？

１月の終わりに行こうと思っています。

[548: 匿名]

行くんだ

[549: 匿名]

体験してきたら書き込みしますね。