イシンホームってどうですか。

[フミ]

イシンホームってどうですか。フランチャイズとしてのイシンホームの商品性や対応振りについても関心がありますが、特に、千葉、茨城地域を中心に、イシンホームの加盟店として営業展開している千葉メタルワークという工務店についての情報が欲しいです。

[410: e戸建てファンさん]

330 によると

参考までにもらったカタログによると
エコアイカスタマイズ38坪で太陽光発電付き1780万円。
エコアイルミエール44坪で2200万円(太陽光なし？）みたいです。
　らしいです

太陽光は店舗により価格が違うみたい？

[411: 入居済みさん]

>４０９さん
Ｃ値は隙間を表す数値で断熱性能は、熱損失係数Ｑ値で表します。

イシンホームの場合、Ｑ値はエコアイ工法なら1、4だそうです。
ちなみにＣ値は1、5程度(建物により変動あり)と設計士さんに資料を見せてもらいましたけど計ってはいないので正確には不明ですね。

どんなにＱ値がよくても第３種換気だと冬は吸気口近くで冷たいすきま風を感じるようです。

エコアイ工法なら第１種換気です。

私もいろんなメーカーで話を聞きましたが、
断熱性能が高いと思ったのは一条さんとイシンホームさんかなあ。

うちの家は、外が
０度前後でも暖房器具オフで14度を切ったことはないです。

[412: 検討中]

エコアイ工法で吹き抜けを作った方のお話が聞きたいのですが、エコアイ工法だと吹き抜けやリビング階段でも冬も寒くなりにくいと聞いたのですが、いかがですか？

[413: 入居済み住民さん]

私はサンクス２０のエコアイ仕様でリビング階段です。二階の扉は常に開放してますがリビングのエアコンをつけていると階段から二階まで暖かいですよ。寝るときはエアコンオフしてますが外は氷点下でも室内は１５度前後で上着もいりません。エアコンつけてると逆に寝るときには暑いくらいです。

[414: 検討中]

>413
お返事ありがとうございます。
寒冷地の長野県での建設予定なので心配でした。
ちなみに413の方は何坪でおいくらくらいになりましたか？

[415: 入居済み住民さん]

長野県で昨年エコアイで建てて、リビング階段です。日中はリビング１台のエアコンがフル稼働してますが、夜寝る際は切ってます。２階の寝室は十分暖かいですよ。朝は外がマイナス５℃以下くらいになると、室内は１０℃を下回っています。以前のアパートのように室内で氷が張ることはありませんが、実際、高気密高断熱の暖かい家って、どの程度のものなのでしょうかね。私はエコアイの家で十分暖かいと感じますが、家内は冷え性なので、リビング階段は失敗しただの、ロフト（２階廊下に入口の為）もいらなかっただの、寒い寒いと言ってます。

[416: 検討中]

>415
１０度切ることもあるんですね。
断熱性能はいいと聞いていたのですが、やはり寒い地方ではそのくらいにはなりますかね。
415さんは長野県のどこの工務店で建築しましたか？
うちは岩村建設で考えています。

[417: 入居済み住民さん]

４１３です。私とこは３６坪で建物のみで１８４０万その他もろもろで２２００万かかりました。
まあ建替えなので家の解体費用とかも含んでます。太陽光を３．８７ＫＷ乗っけてますのでその補助金とかが総額で８０万近くかえってきました。

[418: 検討中]

>>417
ありがとうございます。
この構造でこの金額なら安いですよね！！
前向きに考えていこうと思います。

[419: e戸建てファンさん]

417さんへ質問です

太陽光は(補助抜き)価格3.87ｋｗ幾らでしたか？

[420: 入居済み住民さん]

当初の予定では２．８ＫＷの予定でしたが最終で３．８７ＫＷに変更しました。金額は約２４０万ぐらいです。

[421: 姫路市民]

兵庫県の後藤工務店に話きいてきました。すごく親切な感じで好感がもてました。
恐らくここで契約すると思います。

皆さんはイシンホームのどんなとこが特にきにいりましたか？

[422: 入居済みさん]

>421さん
私は小さい工務店なのにレスポンスがよかったことです。

ネットで資料請求したら翌日来てくれたし、
設計図で気に入らない点や要望を夜に打ち合わせで言ったら翌朝の始業時に別件で伺うとすでに直した図面が上がっていたり。

他社を気にせず自分の仕事に一生懸命な所も。
他社はどこに見積もり頼んだかしつこかったですし、ひどいところは「他の見積もりや図面見せてください。もっとやすくでやります」とまで。

とにかく冬暖かく夏涼しい家が希望でした。

シネマ三蔵プラスエコアイシステムの家で、
外気温0℃でも14℃以下になったことはないし(暖房なしで)、エアコン効きすぎるぐらい。

補助金も色々もらえて本当にイシンホームで建ててよかったです。

[423: 姫路市民]

>>422様
カキコありがとうございます。
そんな対応は
嬉しいですね
小さい工務店ならではですかね
確かに私も何社かハウスメーカーまわりましたがキャンペーンやらなんやらと契約を急がせるやり方が気に入らなくて嫌になりました。

あと、思ったのは
ハウスメーカーの営業は建築に関して素人の人が多い感じはしましたね。
工務店の人は工法や材質にたいしても長所短所をきちっと説明してくださいました。
ハウスメーカーさんは 自分の長所ばかりを説明して 本当にノルマ達成させるためだけな感じがしました。
すべての営業さんってわけじゃないでしょうけど。


工務店ってなんか馬鹿にしてたんですが
すごく安心感あってよかったですね

[424: 匿名]

私は、三重県の明松ホームで建てようと思うのですが建てた方いらっしゃいますか？

[425: 匿名]

イシンホームの商品、「エコアイ遊民、エコアイルミエール、サンクス遊民」
が
ハウスオブザイヤーの優秀賞を受賞しました。

遊民でもルミエールでもないけどエコアイ工法で建てた自分としては嬉しいです。

[426: 購入検討中さん]

イシンホームを検討中です。
値段が安いサンクス２０がいいと思っておりますが、
間取りの変更とかはできるのですか？
プランにない間取りにしたい場合は別の商品にしたほうが無難でしょうか。

[427: 匿名]

>>425さん 優秀賞って実際のとこどうなんですかね？？
大賞が２社で
優秀賞は多数受賞してますし
2008年の大賞受賞社はつぶれてますしw


選ぶ基準って
すごく曖昧にしか感じないんですが。
それでもイシンさんは性能いいと思いますが。

[428: 匿名]

やっぱりイシンホームは冬は暖かく夏は涼しく生活するのに最適です。私もイシンホームで建てようと思っています。

[429: 匿名]

34坪でロフト、地下、太陽光つけて２２００万で購入しようとおもいます。

[430: 匿名]

＞427さん
つぶれてしまったら元も子もないですね。
まあ優秀賞ですけど、賞を取らなくても取っても性能はいいなあと思います。
光熱費のかからなさは本当にすごいですよ。

＞426さん
サンクス20、若干の間取り変更はできるはずです。
うちは和室を狭くして隣の寝室を広く、玄関反転などやりました。

でも結局サンクスにはしなかったですけど。
やっぱりシネマリビングがあきらめられなくて

[431: 購入検討中さん]

　本日、埼玉県三郷市の三蔵奉仕があるモデルルームを見学に行きました。
　私の家からは１時間ほどかかる場所にあり、少し気合を入れて楽しみにしていきました。
　家自体はリビングの天井が高く、半地下収納等満足のいく造りで、こんな家に住んでみたいと思いました。
　しかし、対応した営業の対応が最悪でした。こちらが質問しても「わかりません」の返答のみ。調べもしません。モデルルームだけあって、オプション使用の装備だったのですが、標準について聞いてみても「わかりません」の回答で、その他諸費用等も同様でした。他の営業さんに代わってほしかったのですが、他の人も見当たらず…でがっかりしました。
　正直、対応によってはかなり前向きな話もしたかったのですが、こんな対応では、話す気もなくなり早々と帰ってしまいました。対応したワ〇〇ベさん、あなた、本当に営業ですか？会社をつぶいたいのでしょうか？
　三蔵奉仕に興味津々だけに、今後どうしようか悩んでいます。
　営業の対応も大切ですよね。
　埼玉県のイシンホームで信頼できる工務店がありましたら、ご紹介お願いします。

[432: 匿名さん]

二回も　パンフレット
頼んでるのに　まだ来ません。
もう1ヶ月たつのですが
やる気がないのでしょうか？？

すぐ見たいから　頼んだのに
ムカつきます。

[433: 匿名]

イシン人気ないの？


もっと色んな情報ほしいのに

[434:]

イシンホームはフランチャイズだから、加盟店によって対応などに若干ムラがあると思いますよ。
私は岡山ですが、展示場を見に行ったら岡山が本社でフランチャイズの本部も岡山だと聞き安心しています。下請け業者も決まった業者を使っているらしく工事も安心できそうです。

[435:]

岡山県倉敷市にある展示場へ行ってきました。
2009年の8月に建てたばかりの最新の展示場らしく、特に下がった和室が良かったです。
外観もオシャレでとっても良かったので、遊民ＢＯＸと言うバイクがとまっているスペースを
外してもらって２Ｆの子供部屋を１つ増設してお願いしようかと思っています。

[436: 匿名]

下にさがった和室ってどうなのかなーって考えています中２階をつけるのでどうしても段になってしまうので今イシンホームで建てるつもりでいるんですが迷っています。

[437: 匿名]

エコアイ遊民、サンクス遊民と一段下がった和室がイシンの流行りですね。
子供なんかは椅子みたいに腰掛けてシアタースクリーン見てましたよ。
使い勝手は悪くないかも。

うちは逆に小上がりですが、下が収納にできたので良かったな。

[438: 匿名]

遊民スタイルで地下、中二階、ロフトで床面積３３坪施工面積４３坪外工カーポート、ストックヤード、全部で２３８０円ってどれぐらいのものですか？

[439:]

上がった和室より、下がった和室の方が視野的に広く見えると聞きました。
ホコリが和室に集まりそうな感じはありますが、使い勝手は良さそうです。

イシンホームは無借金経営で、業績もかなり良いと聞きました。
銀行のローンセンターの人もお客さんに多いとか・・・。
（安心だから？）

建てた後、倒産されたら大変ですから、やっぱり経営内容の良い会社に頼みたいです。

遊民で35坪・下がった和室とロフト付きで検討中ですが、ほぼイシンにしようと思っています。

[440: 匿名]

439さん総額で土地ぬきでいくらぐらいですか？

[441: 匿名]

集成材、ホワイトウッド、米松、
人工乾燥

不安じゃないですか？

[442: 入居済み住民さん]

＞441さん
　うちの仕様書には米松はないよ。

[443: 匿名]

>>442

共通仕様書
土台(外部) 豪州桧
(内部) 桧集成またはヒバ
大引 米松KD
合板受 米松KD
二階床梁 ホワイトウッド集成材
梁 米松KD

･･･





となっとりま



集成材ばっか。

マトモな家になるんだろうか･･･

[444: 匿名]

イシンホームぜんぜん人気ないですねー もうすぐイシンホームでたてようとおもっているんですけど

[445: 匿名さん]

＞イシンホームは無借金経営で、業績もかなり良いと聞きました。
本部は無借金かもしれんけど、あなたの依頼しようとしてるFC工務店が無借金というんじゃないんだろ？
意味ないやろ。

[446: 匿名]

一応無借金なんですけど他と比べてどうなのか・・・

[447: 匿名さん]

うちも、イシンホーム加入の工務店さん。

でも外見も中身もほぼオリジナル。自由設計。
みなさん、イシンサンクスとか、エコアイとか、
そのままの外見で建てたのかな。

土台や仕様はイシン仕様だけど、
けっこう、何にでも対応してくれるところも
魅力だったんですけど。

[448: 匿名]

色々自分達の希望をとりいれてくれています。床暖房やそとの外壁をマイクロガードにしてくれたり色々わがまま聞いてもらっています。あと浴室が永大なので他のメーカーに変えてくれたらなーとおもいます。

[449: 匿名さん]

キッチンもお風呂も、差額を出せば、どのメーカーでもオッケーということだったよ。
その工務店さんによって、違うのかな。

うちは、イナックス。
キッチンもメーカー変えたし。

[450: 匿名]

そうですよねーうちはキッチンサンウェーブアミー、トイレINAXなんですが他にいいのがあれば変えたいです。上の方はもうたてられたのですか？うちは今日契約しようとおもいます。なんか長期優良住宅の枠がもう少しでなくなるらしいですよ。

[451: 匿名さん]

449です。

10月末に契約済みです。
建て替えなんで、住み替え解体があり、
長期優良の申請もやっとおりて、3月末に着工しました。

お互い、楽しみですね。
キッチンはクリナップ、クリンレディにしました。
特に、好みの出るところなので、好き好きだと思いますが。

[452: 匿名]

４５０です。おたがいたのしみですねーどういった感じの家ですか？

[453: 匿名]

うちはキッチンはサンウェーブでお風呂はINAXのラバスで人大浴槽です。
外壁はトステムの15年保証セルフッ素コートのサイディングです。
フローリングは標準の永大だけどやはりYKKとかと比べたら安っぽい感じなのが悲しいかなあ。
工務店だしフランチャイズとは違うので自由度はあるんじゃないかな？
サンクス20やチェンジ21とかは規格だから無理かもしれないけど。

住んで３カ月。冬の光熱費の安さは驚きでした。

[454: 匿名]

>>447さん
うちもそうでしたよ〜
うちはまだ見積もり段階ですが

アレがしたいこんな外観がいい
色々言って形にしてもらいました
ほぼ完全自由設計だと
思います。

形になって
一応
○○仕様

という形になってました。





どんな形であれ
金さえ払えばできる感じでしたね。



金ないんで無理ですけど笑

[455: 申込予定さん]

教えてください。太陽光発電についてですが、2.88KWと3.86KWの値段の差はかなりありますか？
やっぱり容量の大きい方がいいんでしょうか？

[456: 入居済み住民さん]

見積り段階では２．８７ｋＷでしたが最終的に３．８７ＫＷに変更しました。
昨年１２月から稼動してますが３月から売電金額が買電金額を上回りました。

[457: 匿名]

長期優良住宅枠がうまってしまった･･･

[458: 匿名]

うちも長期優良住宅のわくがあと３棟って言われたよ～

[459: 匿名]

去年長期優良で建てたけど工務店につき5棟までですよね確か。

[460: 匿名]

去年は制限なかったらしい 今年いきなり5棟限定


やる気なくした

[461: 匿名]

やっぱり100万の補助金は大きいですよね。
でも必要経費として結構取られます。
長期優良にした方、どれぐらい上乗せになりました？

[462: 匿名]

100マンの差はでかいよ


鳩山が悪い


さて はやくしないと消費税もアレだな

[463: 匿名さん]

はじめから長期優良で見積もってもらったんで、
どのくらい上乗せになったか、わからない。

イシン工法で、述べ床４０、施工面積４５で
本体価格が2100くらいでした。
リビング床を桧の無垢にしたりと、いろいろ変更したけど。
参考までに。

工務店さん、イシンだけでなく、いろいろ加入してるとこだったんで、
うちは先導的モデルなんで、
150戻ってくる。

[464: 匿名さん]

イシンホームのいいところってどこなんですかね？

[465: 匿名]

割とローコストでいける、結構高気密高断熱、遊び心の多い間取り、長期優良住宅にしたら100万円の補助金を施主にくれる。
あたりかなあ？

[466: 匿名＠福岡]

> 長期優良住宅にしたら100万円の補助金を施主にくれる

工務店によって違うんですね。
うちが検討中のところは40万円のみだそうです。
120万円のうち申請手続きが40万円と長期優良に対応させるための工事が40万・・・と説明がありました。

[467: 購入検討中さん]

宮城県内において、イシン加盟店の工務店で建築を検討しています。
宮城県仙台近辺で建築された方はいますか？
いれば感想（入居後の感想や金額など）を教えてください。

[468: 契約済みさん]

　三蔵が気に入り　契約をして　３年が　たとうとしています。　スロープを作らないといけない土地で難しい土地でしたので　最初の１年ぐらいは　まだかまだかと　営業マンとやりとりしていましたが　それから半年後　１００万追加がいるとのことで　悩んだすえ　ここまで待ったのだからと、泣く泣くで　はんこを押して　これで家ができるとおもっていたら　なかなか　着工せずそれから　半年後　なんで　できないのか営業マンにつめたところ　書類はおおかたできた　あとは　お金の問題だけだと　いいなさる　なに？　まだたらん　あとどれぐらいかかるのか聞いたところ　もう１００万プラス　岩盤がでたら　ついかでいくらかかるかわからないと　ここまでまってそれはないだろ、１００プラスでハンコついて　２年半待たされて　こたえが」　もう１００万プラス　わからんって　契約時の見積もりから　かけ離れすぎて　無理といったところ　それでは　今までにかかった　費用は　契約金の１００万から差し引きますって　おかしくね？　それでもイシンでたてたかったわたしは、ならば　契約金も無駄にしたくなかったので　新しい土地を見つけて　仮契約をして　前の土地も売れない　今度の土地費用もかかる　だから家にかけれるお金を大幅に削らなければいけなくなり　今度の土地では　ほんまたのむで　いままでのことは　水にながすから　今回はええとこみしてな　と　営業マンと話をして　まかせてください　今までの分がんばります　と　新しい土地での　家の見積もりを　２週間後にもってきて　その日は　とりあえず１回目の　見積もりだったので　間取りと　値段を　ぱぱっと見ただけだったので　なにも思わなかったんですけど　次の日　前の契約書の見積もりとくらべて　ビビった、　プランは同じ三蔵で　前のプランから３坪マイナス　屋根裏も小さくなって　キッチン　フロ　トイレ　鏡面の靴箱　などなど　全部標準に　したから　私の中では　前のプランから　１５０から２００ぐらい　安くなってると　思いきや　なんと　値段が２００も上がってた。。。。。　営業マンのいいわけは　これは　設計が出した見積もりなので　ふつうのお客さんが買う値段だとおっしゃる　また後日　改めて見積もりを　しますといったが　さすがに　もう無理やなと　思って今日５月９日母の日　倉敷の店長と話をしてきました。　これまでの　いきさつをはなして　一回契約を白紙にしたい　私としては　契約金１００万　返してほしいといいました。　　店長は　詳しいことがわからないので　３日以内に　返答をくれると　約束してくれました。　ちなみに　前の土地は別の所から買ったので　返すに返せれない状態で　ふんだりけったりです。　安かったんですけど　結局たかくついてしまった。　いつになったら　マイホームが出来るんやろー　また　結果がでしだい　載せたいとおもいます。
　　　

[469: 匿名]

岡山県って５軒に１軒はイシンホームでたてているんでしょ？岡山県ではかなりすごいっていってたのに・・・やっぱ営業の対応力だよね。

[470: 匿名]

建築会社は建物だけだから、土地にかかる費用はその度にかかるけど、そこまでは面倒みてくれないでしょ？！
その会社の分譲地なら面倒みてくれるけど、別の会社から買った土地だたら、もろもろかかる費用はしかたないのでは？
勉強不足ですねよね。

建物が高くなってるのは、どうかと思いますね～！もう一度相談するか、解約すればいいんじゃないですか？！

[471: 匿名]

ソースもないのに
しんじれませんなΣ(￣□￣;)


ちょっと
頭悪いですね

[472: 468 契約済み]

　「４６８」です　今日　こないだの　件の返答が　きました。　やはり　イシンとしては、土地にかかった費用　全額　八十ウン万は　返せないとのことでした。　でも　新しい土地で　イシンで建てるのであれば　全額うちで見るとのこと。　私としては　まったく　納得できません。　また　そこで　契約しても　また　値段が　途中であがって　だめになっても　それまでに　かかった費用を　また　払えって　こってすもん。　　　　　　　　　　　　　　自分の都合でだめに　なったのであれば　仕方ないというか　払ってとうぜんだと　思います。　　
私は、　素人です　プロが　この期間で　この値段で　できます。、といって契約を交わして　お互いの確認のハンコをついて　期間は　２年もすぎるわ　値段は　契約のときより　２００万もあがるわ　期間は　難しい土地なんだなあ　と　我慢でしたが　さすがに　２００あがります。　はいわかりました　とは　言えませんでした。
　それで　それまでに　かかった費用は　「あなたが　払うのがスジです。」　といわれても　
納得　できませんでした。　これからどうするか　まだわからない　状態ですが　たぶん　自分が　納得できたら　いいなと思っています。　のこりの　十万そこらもらって　ハイ終わり　は　ありえません。
また変わりが　あれば　書き込みたいと思います　。　誤字　脱字　すいません
あと　４７０さんの　ソースとはなにか　よかったら　教えてください。

[473: 468 契約済み]

すみません４７１さんでした。

[474: 匿名さん]

長期優良住宅の補助金っていつもらえるんですかね？
建てた後すぐ？
建ててから半年とか1年とかかかるんでしょうか？

[475: 匿名]

証拠をみたい


２年もほっといたって事？

[476: 468 契約済み]

証拠に　なるものと　いったら　１６日　日曜日に　倉敷イシンにて　店長と　担当と　１１時より話し合い予定証拠には　ならんか・・・・　　二年ほったらかしでは　ありませんでした　少しずつ　すすんで　いたのですが　　いろいろめんどくさい土地だったみたいです。　土地自体は　直接　なにも　工事はしてないのですが　図面を　起こしたり　管財人をたてたりして　お金が　かかったみたいです。　　余談ですけど　イシンの　家自体は　私も大変気にいっていました。　大工の仕事も丁寧でいいなと　思います　が　、、、、こんな事に　なってしまって　　もう一回　お願いする気には　今のとこ　なれません。

[477: 迷い人ちゃん]

岐阜の各務原のイシンFCで建てられたかたいらっしゃったら対応や住み心地など教えて下さい。

[478: 匿名]

>>476 今日の話し合い楽しみにしてる

[479: 匿名さん]

契約済みさんへ

その土地は、イシンの所有していた土地ですか？それともあなたが元々持っていた土地ですか？

もし、ご自分で購入した土地や所有していた土地であれば、管財人を立てたりとかにかかる費用は建築会社は持ってくれません。
もし、不動産会社から購入した土地であれば、管財人を立てる場合などは不動産会社に負担してもらうものですし、建築会社が代行して行う場合は土地の所有者に請求されます。
土地にかかる問題が解決しない場合は建築会社は着工できませんので、「ほったらかし」という言い方はどうなのでしょうか？

仮に不動産物件を472さんが購入して、イシンに立ててもらうのであれば、購入した不動産会社に相談してみてはいかがでしょうか？

土地に関わる事でモメていて、土地が元々所有している土地or自分で購入している土地なのであれば、建築会社に非はなさそうに思えますが・・・・。

[480: 468契約済みさん]

今日　話をしてきました。　新しい　土地での　見積もりを　持ってきたのですが　私としては　前の土地で　の話が　終わっていないので　その見積もりには　あまり真剣に聞くことも　見ることも　できませんでした。　　　　やはり　イシンとしては　解約であるならば　全額はらってください　うちで建てるのであれば　全額見ます　これが　イシンとしての最大限の譲歩みたいです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私としては　なぜ　こんなに　待たなくてはならなかったのか　なぜ　こんなに金額が　上がったのか　きちっと　その都度　その都度説明　して納得していれば　こんなことには　ならんかったのでわと思う。　　こっちから　電話をいれなければ　１か月２カ月連絡ないこともしばしばあったし　２年以上経ってからの　２００万以上のねあげは　反則だとおもう。　もっと早くに　期間がどれくらい　延びるとか　金額が　どれくらい出そう　などの　話があっても　よかったと思う。　イシンの言い分としては　市役所が　いったん　オーケーを出したやつを　くつがえしたから　市役所がわるいんだと　いいますが　私としては　私は　イシンの　担当の営業マンとしか　話をしていないから　やはり　イシンと私の　約束は　守らないといけないとおもう。　　　営業マンが　ちがってれば　また違った　結果になっていたのでは　ないかと　思う。　いまさらいってもしかたがないが、、、　　　　　　　　　後は　弁護士さんと　相談してみるが　とことん行くか　勝てそうになかったら　諦めるしかないですね。　　　あとは　意地くそですね　頭悪く
てすみません。　　　　

[481: 匿名さん]

鹿児島のイシンで建てた方いますか？感想を教えてください。

[482: 入居済みさん]

＞４８１さん
鹿児島のイシンホームで建てましたよ。
七呂建設さんです。
皆さん、真面目で一生懸命な方たちばかりです。勉強会や研修にもよく行かれていて知識も豊富ですね。
若手が多いので頼りなく感じるかもしれませんが、住んでからも対応いいし逆にフットワーク軽くていいかなと思ってます。
最近は建築軒数もかなり増え、社員も増やしていて厳しい建築業界なのに発展してる活気あるという感じですね。

私はここで建ててよかったと思ってます。

[483: 匿名]

そもそもなんで土地問題の解決もしてないのに新しい土地をまた買ったわけ？

[484: 匿名さん]

七呂建設さん
営業の方も感じがいいですよね

[485: 468 契約済み]

子供が　来年　小学生になるので　なんとか　それまでに　建てたくて　家の坪数おさえて　設備もおとせば　なんとか　いけそうだったので　このままいっても　いつ建つかわからないし　いくら掛かるかわからなかったので　　次の土地を悩んだ末に　決めた次第です。

[486: 入居済みさん]

484さん
地元工務店だからかもしれませんが、建て始めたら営業はノータッチなんてメーカーの話を聞きますが、七呂建設さんの営業はそんなことないですよ。
時間が許す限り、自分が契約取った家は、建築中見に行かれるし、施主があまり見に行けない時や来た後に大きな進展があったら電話してきて教えてくださいました。
もちろん入居後すぐの頃は、点検とか関係なく「近くまで来たので」と不具合とか住み心地とか聞きに何度か寄ってくださったり。
そういう心遣いもよかったですね。

【ご本人様からの依頼により一部テキストを削除しました。管理人】

[487: 匿名]

茨城のイシンで建てた方おりますかぁ？よかったら、教えていただけますかぁ？

[488: 匿名さん]

>>485
読みにくいっ！！
「、」使って普通に書いてくれ

[489: 購入検討中さん]

468契約済みさん　
倉敷店の担当営業は誰なんでしょうか？
私も現在イシンに興味を持っていまして…近々倉敷店に行ってみようかと思っております。

[490: 匿名]

岡山店にいってみたら
どうですか？

[491: 468 契約済み]

おひさしぶりです。　今日イシンの社長と、話をしてきまました。　結果から申し上げると、　私自身納得できる　話をしていただけました。　これでやっと新しい土地で、気持ちを切り替えてやっていけます。　　　　　　　　489さんへ、　営業の名前は書き込めませんが　　今回私が納得できた経緯の中に　池上店長がこの問題に、親身になって、　迅速に対応してくれました。とても感謝しています。また　とても信頼できる人だと思います。　　　　　やはりそれは、結果を出せるか出せないかだと思います。　　前も書き込みましたが、　イシンの家自体は、大変気に入ってました、理由としては、　大工さんの仕事とても丁寧、　こんだけ長い期間、　いろいろな建築会社を　見ているとやはり、　大工さんのレベルがまちまちです。その中でもイシンは　僕が見た範囲では、トップレベルでした。値段も　設備　工法から見たら安いほうだと思う。　これからまた　イシンに　お願いするかは　まだわかりませんが、候補には確実に入っています。　　　　　　その時は　店長にお願いしようと思っています。

[492: 匿名]

mixiのコミティにイシンホームってありましたよ。

びっくりしました。
まだ15人くらいしかいませんでしたが

[493: 匿名]

>>492 ミクシのコミュはいりました笑



みなさんに質問です。
24時間地熱換気システムは採用されました？

100万もするじゃないですか？


恩恵は感じられます？

[494: 匿名]

鹿児島で建てました。
降灰がある日は、窓を開けたくても開けれません…。日中、外はそこそこ暑いのですが、家の中は閉め切っててもとても涼しいです。
熱換気システムのお陰かなぁと思ってます。

[495: e戸建てファンさん]

エコアイシリーズとか、サンクスシリーズは標準でエコアイ工法ですよね。
うちはオプションでエコアイを入れたんですが
この時期には、夕方家に帰ると「もあ～～～」と熱い風が・・・・
というのがないですよ。
　西日が当たる部屋は若干暑いですが
以前住んでいた家は2階の部屋なんてサウナでしたから
それに比べたら遙かに涼しいですし。
小屋根裏で、26℃ぐらいですね。
　冬も外気温が氷点下の時も最低気温が13℃（夜に暖房を切った明け方）ですから
恩恵はあると思います。
　エコアイに惹かれてイシンホームと決めたけど
自分が気に入ったシリーズがエコアイ工法じゃなかったので
悩みましたが、オプションでも入れてよかったと思っています。

[496: 入居済み住民さん]

昨年１２月サンクスエコアイ仕様で建てました。この数日気温が２５度を超えて外にいると暑いですが家の中に入るとひんやりしますよ。まだ冷房は１度も使ってないので太陽光発電も３．８７ｋｗ乗せてますが５月は売電１６５００円に対し買電６５００円なのでかなり得した気分です。

[497: 検討中]

イシンの三蔵奉仕を建てられた方いらっしゃいますか？
住み心地とか、住んでみての感想など教えてください。

[498: e戸建てファンさん]

＞497さん
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10736/
は「三蔵奉仕」のスレッドです。
去年の3月までしか書き込みはないですが、参考になるのではと思います。
うちは三蔵奉仕、シネマ三蔵、エコアイ遊民で悩んで
びっくり収納とロフトへは階段だったシネマ三蔵にしました。

[499: 匿名]

他と比較すると諸経費がやたら高い、なんだよ設計料って
外講費除いて600万くらい
見積りとると大手HMと変わらない

[500: 匿名]

たかいよーたいした物をつかってないのに・・・

[501: e戸建てファンさん]

大手の方が諸経費すごく高かったけど・・・。

　イシンって結局工務店だから、その工務店次第じゃないかと？

[502: 匿名]

はじめまして。愛知県半田市でサンクス20で検討しています。チタコーポレーションの評判はどうですか？値引きやサービス、対応や職人さんについてなどなど。知ってる方教えて下さい

[503: 匿名]

夏は涼しいと言われてたけど、西日が当たる二階は29度。すごく暑い。
小屋根裏は27度でそんなに暑く感じないけど。
遮熱ガラスでもやはり西日には勝てないのか？

[504: 匿名さん]

今、家を建ています。
完成見学会をすると少し安くなると聞いたのですが、どれくらい安くなりますか。

本当は、あまり人に入って欲しくないのですが、安くなるなら検討したいので。

[505: 匿名]

>>504さん
完全見学会したけど、オプションのサービスを提案されただけで値引きとかはなかったです。
オプションは15万円分ぐらいのもの。

[506: 匿名]

大手見積
36坪
本体(総タイル)2000万
付帯工事150万
外構工事150万
太陽光5kw200万
諸費用(登記、ローン、保険等)120万

諸費用ってなんだ？
カーテン照明は入れてない
施主支給で60万くらい

[507: 入居予定さん]

もうじき完成見学会です。

長期優良住宅にしたので、
構造と完成の２回の見学会はしなくちゃいけないそうで、
はじめから予定に入っていました。

なので、値引きもオプションも一切なしです。

[508: 匿名さん]

＞５０５さん、５０７さん
レスありがとうございます


イシンを検討してるとき、他の住宅メーカーで建てた人の話聞いたときに、見学会条件に数％値引きがあったという話を聞いたもので…

イシンは値引き無いんですね！

[509: 入居予定さん]

>>508
イシンさんが値引きしないというより、
請け負ってくれた、建設会社や工務店にもよると思う。

契約する前もしてからも、随分見学会で勉強させてもらったので、
見学会をやること自体は、イヤではないです。