イシンホームってどうですか。

[フミ]

イシンホームってどうですか。フランチャイズとしてのイシンホームの商品性や対応振りについても関心がありますが、特に、千葉、茨城地域を中心に、イシンホームの加盟店として営業展開している千葉メタルワークという工務店についての情報が欲しいです。

[368: tokumei]

イシンの施主と契約者のうち、今回の選挙で幸福実現党から電話・ハガキ・ビラ等のアクションがあった人、どれくらいいる？
ちなみにうちはあった。

[369: tokumei]

イシンの施主と契約者のうち、今回の選挙で幸福実現党から電話・ハガキ・ビラ等のアクションがあった人、どれくらいいる？
ちなみにうちはあった。

[370: 匿名さん]

>>368
見積もり御願いしている段階ではアクションない。

[371: 建築中]

うちはなかったです。
着工直前だったから？

[372: 匿名さん]

顧客情報が横流しされるようなシステムが出来上がってるなら、ほぼ全ての人のところに連絡あっていいはずだが、どうやらそういうことはなさそうだね。
tokumeiさんも施主だから連絡あったとは必ずしも言えないし。

[373: 事情通]

愛知県の堀本住宅か・・・・・・・
家族経営っても年齢結構高いですし、ほか若い社員もいないので、
今の社長にもしものことがあったら一気に破綻する可能性あります。
どうしても知多で三蔵法師に興味があるようならば、半田店（チタコープレーション）が
まだ会社経営的に健全だし、営業エリアも堀本さんと重複するのでそこにおねがいするのも有りだと思います。

[374: 匿名さん]

>>373
息子さんがバリバリ働いとるがね。

[375: 374]

>>373
堀本とチタコで重複はするけど、市町村単位で住みわけが決まってるんだよ。
チタコはなんでもかんでもやろうとするけど。

[376: 足長坊主]

>>366

シールドエージェンシーって地盤保証の会社じゃなかったっけ？

[377: マサ]

2年前にイシンホームで家を購入しましたが、フランチャイズなもので本社に問い合わせても知らぬぞんぜずで
つぶれそうな工務店や建設会社がっりぱな家を建てられるわけありません？
本社の相談センターに電話したら、訴えればいいとか、当社は関係ないの一点張りで建て方の指導などぜんぜんしていない模様です。
現在も建てた工務店は点検もこなく放置です！！
デザイン・工法はいいのですが　管理体制がぜんぜんなっていません

[378: k]

和歌山（中紀以北）でイシンホーム加盟店で、家を建てた方はいますか？
住んでいる所からすると、頼むとするなら和歌山市内のＦＣになると思うのですが…。
会社の方の感じはどうでしょう？
もし、契約前や、契約後の打ち合わせでは良くても、実際工事が始まったら営業さんが知らん顔とかでは困るので…。

[379: 建築中]

和歌山（中紀）で私は建築中です　契約前も契約後も丁寧に納得するまで何度でも説明・打ち合わせをしてくれます
工事が始まったら営業から現場管理の担当に引継ぎをします。私は建築関係の職業なので現場を見ればどの程度の
建築業者かはある程度はわかります　職人さんは丁寧な仕事をしています。でも常に現場はチェックしています
おかしいなと思ったらすぐに現場監督に確認して対応をしてもらっています　見ることが大切だと思います
私の契約した御坊の加盟店はしっかりした工務店だと思います

[380: k]

建築中さん、ありがとうございました。
私の所は、和歌山市内の方になるかと思います。最初に伺ったのが、そちらでしたから。
御坊の方にも加盟店があることを知りましたが、そこのホームページは、最近拝見しました。
私の住んでいる所は、地理的にどちらでＯＫだと思います。
もし、和歌山市内のカネシンさんの方の情報を知っていたら、教えていただきたいです。
悪くはないと思うのですが…。
和歌山県内で建てた家が載っている住宅雑誌で、三蔵奉仕の造りと、子供がアレルギーなので、そういう点にも配慮しているようか感じのイシンホームに興味を持ちました。
ただ、ここの掲示板を見て、イシンホームにも色々あるのだと、驚いてしまいました。
カネシンさんは、ハウスプラスという保障会社に依頼しているそうで、「経営状態が安定していないと
加盟できない。」みたいな感じで、１つのセールスポイントなんだろうな？って、感じましたが、こちらも大丈夫なのでしょうか？

[381: 建築中]

＞380さん
三蔵奉仕やシネマ三蔵はエコアイシステム発売前の商品なので
アレルギーなどにも対応したエコアイシステムはオプションで100万ぐらいかかってしまいます。
エコアイシステム搭載でシネマ三蔵に近いものは
エコアイ遊民という商品になります。
こちらは2階建て5層または4層です。
またそれがさらにパワーアップした
２階建て6層でエコアイシステム搭載の
サンクス遊民の発表があったそうです。
かなり良さそうなので
サンクス遊民で建てる人がうらやましいです。

秋に発売になると思います。
最初からエコアイ搭載の方が割安だと思います。

[382: k]

　建築中さん、ありがとうございます。
サンクス遊民ですか？知りませんでした。
私は、カタログで見た限りでは、遊民の和風？古民家風だったかな？それが、いいな～！と、思いました。
遊民タイプは、思い出ポケットとリビングとかが、お互いに気配を感じられるし、子供の遊ぶスペースとして
確保すれば、リビングを散らかすこともないだろうし…。
実は、市内の工務店の方で建築する所で、我が家の地域では、まだ馴染みがなく、人からの評判が
聞けなくて、おまけに、工務店によってかなりの差があるようだし…。
今さらだけど、少し気になって聞いてしまいました。
スタッフの方は悪い人ではないし、腕も大丈夫そうです。市内の友人に聞いても、特に悪い噂はないようですし。
我が家は、太陽光掲載のオール電化で、長期優良住宅の予定です。
我が地元では、この２階建て５層などが珍しく、案の定、建築許可がおりるのに時間がかかってしまい、９月着工が
１０月着工になってしまいました。
暑い中、８月末に地鎮祭したのに…。

[383: 建築中@381]

すみません、378さんと紛らわしなるので名前書き直します。

>382さん
サンクス遊民は先日発表になったばかりで
来週の全国大会で正式発表後発売になるのであまり知られていません。
私もたまたま社長さんに岡山でモデルハウスの見学会に行った話を聞いて知ったので。

私は県は違いますが、非常によくしていただいています。
イシンホームの会社が全部そうならいいのにと思います。

ちなみにうちはシネマ三蔵、エコアイ搭載。
太陽光発電搭載の長期優良住宅です。
7月申請でしたので8月の最終日に着工できました。
8月半ばには着工だろうと
地鎮祭は8月の頭にやったんですがねー。

まもなく着工なんですね。
イシンホームだと補助金も色々もらえるのでありがたいですよね。

素敵なおうちになることをお祈りいたします。

[384: 本日より開始]

私の家は今日から工事が始まり地盤改良がはじまりました。サンクス２０でエコアイ仕様です。サンクス遊民は岡山県の倉敷市にイシンホームの倉敷展示場として８月にオープンしたばかりです。イシンホーム岡山のＨＰに詳しくでてます。先日見にいきましたが寝室の中に２．５畳の畳部屋があったり家の中にバイク置き場があったり（社長の私物）と色々工夫があってよかったですよ。

[385: ｋ]

　　383さん

いつも、色々と教えていただき、ありがとうございます。
うちも、先日地盤改良ご、９月末にようやく着工となりました。ちょうど、1ヶ月違いでしょうか？
10月3日には、保障会社さん・業者さんとの基礎の立会チェックを行いました。
「ここ直してね。」と、いくつか指摘していましたが、素人には解らないので私としては「？？？」で、やはり、
きちんとした方に見てもらうのは大事は事ですね。

台風が近づいて大変ですが、お互いに、素敵なお家で楽しい毎日を迎えたいですね。

[386: ゆー]

イシンホーム・・・営業マンの対応は宜しくないです。見学会に行って感心を持ったけど、その時も営業マンには良い印象はもてませんでした。それでも良い住宅かもと思い営業マンに「検討しているのにそのような対応だと辞めようかなと思いますよ・・」と言ったら「それはお客様の自由ですから・・はい、どうぞ」と言われました。これで十分だと思いました。良い機会だったと思います。

[387: 匿名さん]

どの辺りの見学会に行かれたんですか？

[388: 匿名]

地域が気になりますね。
それど対応が具体的にどんな風だったのかも。

[389: ゆー]

私は福岡です。皆さんの居住区とは離れているかと思います。
私の時は、見学会時にこちらが気分を害した事を知っておきながら、後のフォローが何もなく、それでも住宅自体は気に入っていたので、こちらから電話をしてみたら、前述したように言われました。イシンはＦＣなのでしっかりした工務店であれば当たりかと思います。
全財産をつぎ込んでの長いお付き合いになる訳ですから、メーカー選びは慎重にしたいと思います。
私も他のＦＣを検討しています。
皆さんが満足いくお住まいを手に入れられるようお祈りします。

[390: 匿名]

>ゆーさん
それはいやな思いをされましたね。
本当にイシンホームは工務店で対応の差がありすぎるのでそれは問題ですね。

商品は優れていると思うのですが、施工に問題があったり、自分の希望が反映しかなったりだと
住んでからも満足できませんから。

有益な情報ありがとうございます。

[391: 建築中]

長期優良住宅の補助金のおかげか
私が契約した工務店は、契約数が鰻登りで大忙しみたいです。
他のイシンホーム加盟店はどんな感じなんでしょうか？

[392: 住まいに詳しい人]

長期優良住宅は申請は書類多いですが、最後に県に出す書類は実績報告という紙ペラ1.2枚程度です。
申請通りにやっているかどうかは監理者次第。そしてその言うことを聞くか聞かないかは加盟店の工務店次第！

[393: 建築中]

>392さん
報告書ってそんなものなんですね。

うちは構造見学会の後に構造について現地説明を受けました。
一応、申請通りみたいですが素人なんで…自信はないです。

[394: 住まいに詳しい人]

＞393様
私はある県なので、ある県の建設部のＨＰを見るとそうなっています。
念のためＴＥＬ問い合わせしましたところ、性能評価機関の建設評価書は特に要求しないとのことです。
（性能評価をＧＥＴするにはこの機関の現場検査が本当は必要。鉄筋・構造・開口部・造作・・・・と段階的に検査します）
私事ですが、某加盟店とは確認申請業務、法定監理、現場検査をする取引しています。
その加盟店に現場チェック後、あれができていない、これができていない・・・と都度言ってますが、「いまさら出来ない」とか「聞いていない」とか図面に明記あるにもかかわらずそう言ってきます。それでも今までは基準法の確認申請だけだったので、実際の検査では民間からはとやかく言われたことありません。（以前　行政のときには結構言われました。）そんなところが今回「長期優良住宅やりたい」と言ってきましたので、正直「できるのかよ？」と思いつつ承諾し、その際に「これは厳しいので、申請書にあることはやったという証拠が必要」と伝えています。そんな某加盟店は工程表の提出にも応じないので、当然基礎配筋は見ていません。今度　検査あるので、「基礎の工程写真、コンクリート配合表提出せよ」と伝えましたが、果たしてビシっと出てくるでしょうか？
まあ長々と書きましたが、これははっきり言って「モラル」の問題だと私は思っています。

[396: 購入検討中さん]

初めて書き込みします。
色々検討中ですが、施工する工務店や下請さん次第の部分が大きいと思い、
プランやコストの比較もさることながら肝心な部分の見極めが難しく悩みつつあります。
契約された方々はどこをどう判断されてそれに至ったのか…。

で、兵庫県西部の後藤工務店で建てられた方がおられましたら
感想など教えてもらえれば有り難いです。

[397: 購入済み]

こちらも初めて書き込みです。
この8月に完成引渡しがありました。後藤工務店で建ててもらいましたが
担当者がとても丁寧親切で好印象です。

自分達のだけのために、建築途中の構造見学に連れて行ってもらったりしました。
また屋根の感じで悩んでいる時にはカラーベストや瓦の形など実際に建築した現場まで
連れて行ってもらい説明を受けました。工事関係者含めて本当に好印象です。

[398: 393です]

>住まいに詳しい人さん
長期優良住宅ってそんないい加減な所にできるものなんですか？
　
　基礎の配筋検査の結果とか配筋の様子、実際の写真などは
頂いてますよ。
　モラルの問題ですませていいものなんでしょうか？
そんな工務店には建てて欲しくないですね。

　本当にイシンホーム加盟店は、その工務店のレベルの違いがありすぎる気がしますね。
一度、自分の工務店に話して、全国大会で話してもらいたいぐらいです。

　うちは幸い中心になっている副社長が生真面目で実直を絵に描いたような人なので
(不動産屋さん達にも有名らしい）そんないい加減はしないと思って任せてます。

[399: 購入検討中さん]

長崎でイシンホーム加盟店で、家を建てた方はいますか？
会社の対応やアフターはどうでしょうか。

[400: 入居間近な人]

無事引き渡しを終え、間もなく引越です。

イシンホームの引き渡しはすごいセレモニーですね。

玄関にレッドカーペットが敷いてあるし、金のはさみでテープカットまで。

こんな経験二度とないかもしれませんね。

またリビングシネマなので
幸せルーツの上映会もありました。

家族だけじゃなく工務店の皆さんと見るのは恥ずかしかったですが
確かにシナリオに
設計士さんや棟梁さんへの感謝の言葉を書く所があり
いつ見るの？とか思ってたんですけど。

でもすごく感動しましたよ。

まだ住んでないので暖かいかよくわかりませんが
フローリングは今の家ほどは冷たくなかった気がします。
畳よりは冷たいですが。

また住み始めたら感想を書きたいと思います。

[401: 購入検討中さん]

イシンホームはホームメーカー？？工務店？？どっちの部類に入るのですか？？

実際お願いするのは工務店なんですよね？？

イシンの工法を取り入れた工務店という解釈であっていますか？？

[402: 検討中〜姫路市民]

397さん 購入されたのですね！
もし宜しければ
大きさやプラスしたオプションなんか教えてくださるとありがたいです☆



私も後藤さんとこになるんです(^-^)

[403: 入居済み]

>401さん
イシンホームは住宅研究会で工務店の集まりです。
契約も○○工務店との契約ですよ。
毎年何度も勉強会や新作発表会とかいろいろあるみたいですけど、義務かどうかはわかりません。
いい工務店が担当の地区だといいですね。

[404: 入居済み住民さん]

昨年末、ようやく完成し１２月２７日に引越しを終えました。
住んでみての感想は、エコ・アイ工法って北陸でも充分暖かいですよ。
年末からの寒気団で明け方の外気は±０℃程ですが、朝７時の室内は１５度を確保しています。
（前日の就寝は０時頃で室温20℃なので、時間当たり0.7℃低下です。）

熱交換換気システムで全体的には暖かいのだが、やはり２階と１階では温度差があります。
それと、この装置の音が意外と耳障りです。ブーンという音が、設置場所の直上では常に聞こえます。
装置を止めることは可能ですが、折角つけたのだからね。（我家では洗面所の床下に設置）

太陽光発電は3.86ｋｗを設置したのだが、降雪地帯である北陸ではここ数日の日産量２ｋｗ位です。
使用量が２５ｋｗですから８％程しか補ってくれてません。　
費用対効果は恐ろしく低いです。
1週間住んでみての感想は、とりあえず満足しております。

[405: 購入済み]

402さん、契約されたのですね。
大きさは35坪で、イシンサンクスで建てました。
カラーベストを平板瓦にしたり、浴室乾燥機、雨戸シャッター
カップボードを大きくしたりしました。特に気に入っているのは
蓄熱暖房機は今の時期には温かくてエアコンを使わなくてすむので
最高です。エコアイとの相性もいいみたいですよ。

窓が多く、光がよく差し込み、とても満足しています。
太陽光も乗せたかったのですが、予算の関係上今回は諦めましたが
光熱費も大変おさえられていますよ。

[407: 購入検討中さん]

　どなたか奈良の中西工務店にて建築された方はいらっしゃいますか？興味はあるのですが家族経営のようですのでよい家が出来上がるか、また相性の良い営業マンがいるかどうか？
　またイシンホームのISHIN　VALUE 2000Xやエコアイルミエールの坪単価について教えていただけますか？よろしくお願いします。

[408: 購入検討中さん]

イシンの遊民(モダン)が気に入ってしまいました。
送ってもらったプラン例の図の1番の38坪プラン、あれが気に入ったのですが坪単価が気になります…
遊民和室に居酒屋ポケット、さらに屋根裏…高そうです…太陽光発電やめるんで安くしてください、とかできるんですかねf^_^;
新しい商品なのかもしれませんが、建てられた方がおられましたら、お話聞かせてください！

[409: 物件比較中さん]

はじめまして。
イシンホームの断熱材の性能について教えて下さい。
ＨＰを見るとＣ値２．０と書いてあったのですが、これは断熱性はあるのですか？
コンチネンタルホームや一条工務店なんかはもっと数値が低かったので、イシンはあまり性能よくないのか？
冬暖かくないのか気になっています。

[410: e戸建てファンさん]

330 によると

参考までにもらったカタログによると
エコアイカスタマイズ38坪で太陽光発電付き1780万円。
エコアイルミエール44坪で2200万円(太陽光なし？）みたいです。
　らしいです

太陽光は店舗により価格が違うみたい？

[411: 入居済みさん]

>４０９さん
Ｃ値は隙間を表す数値で断熱性能は、熱損失係数Ｑ値で表します。

イシンホームの場合、Ｑ値はエコアイ工法なら1、4だそうです。
ちなみにＣ値は1、5程度(建物により変動あり)と設計士さんに資料を見せてもらいましたけど計ってはいないので正確には不明ですね。

どんなにＱ値がよくても第３種換気だと冬は吸気口近くで冷たいすきま風を感じるようです。

エコアイ工法なら第１種換気です。

私もいろんなメーカーで話を聞きましたが、
断熱性能が高いと思ったのは一条さんとイシンホームさんかなあ。

うちの家は、外が
０度前後でも暖房器具オフで14度を切ったことはないです。

[412: 検討中]

エコアイ工法で吹き抜けを作った方のお話が聞きたいのですが、エコアイ工法だと吹き抜けやリビング階段でも冬も寒くなりにくいと聞いたのですが、いかがですか？

[413: 入居済み住民さん]

私はサンクス２０のエコアイ仕様でリビング階段です。二階の扉は常に開放してますがリビングのエアコンをつけていると階段から二階まで暖かいですよ。寝るときはエアコンオフしてますが外は氷点下でも室内は１５度前後で上着もいりません。エアコンつけてると逆に寝るときには暑いくらいです。

[414: 検討中]

>413
お返事ありがとうございます。
寒冷地の長野県での建設予定なので心配でした。
ちなみに413の方は何坪でおいくらくらいになりましたか？

[415: 入居済み住民さん]

長野県で昨年エコアイで建てて、リビング階段です。日中はリビング１台のエアコンがフル稼働してますが、夜寝る際は切ってます。２階の寝室は十分暖かいですよ。朝は外がマイナス５℃以下くらいになると、室内は１０℃を下回っています。以前のアパートのように室内で氷が張ることはありませんが、実際、高気密高断熱の暖かい家って、どの程度のものなのでしょうかね。私はエコアイの家で十分暖かいと感じますが、家内は冷え性なので、リビング階段は失敗しただの、ロフト（２階廊下に入口の為）もいらなかっただの、寒い寒いと言ってます。

[416: 検討中]

>415
１０度切ることもあるんですね。
断熱性能はいいと聞いていたのですが、やはり寒い地方ではそのくらいにはなりますかね。
415さんは長野県のどこの工務店で建築しましたか？
うちは岩村建設で考えています。

[417: 入居済み住民さん]

４１３です。私とこは３６坪で建物のみで１８４０万その他もろもろで２２００万かかりました。
まあ建替えなので家の解体費用とかも含んでます。太陽光を３．８７ＫＷ乗っけてますのでその補助金とかが総額で８０万近くかえってきました。