イシンホームってどうですか。

[フミ]

イシンホームってどうですか。フランチャイズとしてのイシンホームの商品性や対応振りについても関心がありますが、特に、千葉、茨城地域を中心に、イシンホームの加盟店として営業展開している千葉メタルワークという工務店についての情報が欲しいです。

[789: 匿名さん]

集成材や太陽光ではよい家かは判断出来ません。
でも6キロのせられる屋根の広さがあるのに、太陽光含めて2500万は安いですね。
どういうスペックかは気になるところですね。
前にイシンに見積もりをお願いしようかと、よく建てる坪単価を聞いたら50から70万だと言ってました。
客が望むなら安くもできるような事を言ってたんだけどなぁ。
そこは一応イシングループに入ったけど、◯◯建設という名前があって、イシンホームと呼ばれるのがいやそうでした。どうやら息子が勝手にグループに入ったようです。

[790: 匿名さん]

イシンが仕様する木材…例えば無垢材など安物揃い。

太陽光メーカーも日本のメーカーじゃないみたで…だから大容量を取り付けても安い施工・材料費で済む？

他メーカーにある蓄電設備もありません。

見た目も中身も似たよーな物ばかり。

床下換気に関しても体感できる程の物でもない。

自慢の吹き付け断熱も、施工方法が変わってるだけで一押しする代物でもない。



…と聞きました。

[791: 匿名]

787です。
みなさん、ありがとうございます。
2500万の家は、どうやらイシンに身内が勤めていて、440万値引きしてもらえたと喜んでました。
そんなに値引きしてもらえて、そこのイシンは儲けているってことですかね…
しかも、契約特典で掃除ロボット付きだそうです。。

[792: 匿名さん]

787様…

値引き分の400万は、しっかり他のお客から回収できる算段ですよ。

契約特定で掃除ロボットって言うのも身内だけのサービスでしょう。


ただ400万と言う高額値引きに関しては驚きです(@_@)

[793: 匿名]

何ていうか・・・皆さん憶測で話してる内容が多いですね。

太陽光の生産なんて100％国内品の方が珍しいですよ。
国内品と海外製品を比較した際の10年後の発電効率の低下推移はご存じですか？

蓄電池の7年後の蓄電能力は知ってますか？

集成材にも種類があることも知ってますか？（積水のエンジニアウッドは何でできているか調べてみて下さい）

吹き付け断熱とグラスウールのC値Q値の違いは分かりますか？


安くていい家を求めるならば、そのメーカーがどの部分で安くしているか知るべきです。
そこが妥協できないならば、その部分で満足できるメーカーを探すか、安さを諦めるべきですね。


・・・まぁ、高くてもダメなメーカーの方が沢山ありますが。
軽量鉄骨の家で雨の日に上棟とか、あの値段で工期の余裕も見れないなんてどうかと思いますし
かといって、地元大工が上棟した構造体を数週間放置しているのも酷いですしね。

自分にとって『良い』と思える部分が何なのか知らないと、どこを選んでも満足できないですよ。

[794: 匿名さん]

取って付け足した評価じゃないだろぅしね。又聞きにしても聞いた事を・聞いて思った事を皆さんはそのまま書いてるだけで。


ちなみにセキスイはホワイトウッド、イシンは桧の集成材。
最近は《赤王者》？とか強度増しの集成を使ってます。

C値Q値に関しては～ごめんなさい、分かりませんが(笑)

外壁に関しては下地に断熱・遮熱に効果を発揮する《タイベックシルバー》と言う防水シートを扱い、これは天井に至るまで下地シートとして使用されてます。
サイディングもニチハ製の《マイクロガード》(雨などで汚れを落とす効果あり)を取り入れたり
イシンならでは…の資材を使用してます。

外壁下地ボードは《ノボパン》と言った耐震性に優れた合板。

他メーカーに比べれば耐震性や低価格な割にはしっかりした資材ばかりだと思います。

ほかにも《集熱パネル》と言った太陽光のパネル版？これは昼間の太陽光を熱として蓄積し
床暖などに使用出来る優れモノです。


以上がイシン営業さんに聞いて(嫁がね)自分が覚えてる部分です。


我が家も来年に新築を予定してますが、太陽光の10年後がど ～のこ～の
蓄電池の7年後があ～だこ～だ…

自分が他メーカーと比較するよな反論？をすると
これらと同じよｫな内容を熱弁してきました(笑)必死に。


ま…イシンに関わらずどのメーカーでも言える事ですが
数字や計算式？を見る聞くだけじゃなく、実際のモデルハウスや完全見学会などに足を運ばれるた上で営業なり監督なり評論家なりに相談された方がやっぱ一番いいっすねｪ～(当たり前ですが)

[795: 匿名]

>>794さん

私はしっかり数値化して教えてくれた事を感謝しましたよ。
蓄電池の無意味さには本当に驚きましたし。


まだ上棟まえですが、土地の問題点(農転や水道)もしっかり対応してくれて、今のところは不満無いです。

[796: ビギナーさん]

具体的な数値について教えていただけませんか？
太陽光、スマートハウスに興味がありますが、イマイチ踏ん切りがつきません。

[797: 契約済みさん]

本当に憶測のお話が多くてびっくりしました。
いろんな業者をすごく調べたり行ったりして、
私はイシンホームさんとゆうか、ここの工務店にしようと決めました。
同じような外観に安っぽい作りって、施主にセンスがないから、
工務店に出された案のまま建てちゃうんじゃないでしょうか。
私は強いこだわりがあって建てるんですけど、変に会社のカラーを押し付けられることがないおかげで希望の家ができそうで逆によかったです。
はっきりとした希望があるならイシンホームさんはおすすめだと思います。
中身も金額のわりにすごく設備が整ってると思うのですが。
うちは、床、建具すべて無垢で、太陽光5キロちょっとで、
2300万くらいだったかな。
そこには外構や登記関係費用、舗装をはぐ費用なんかも含まれています。
うちは犬がいるので、無垢を全部やめたから、
もっと安くなってると思う。
照明とカーテンも施主支給するからさらに下がると思う。
いろんな希望を言って思ったのは、
外観にこだわるとすごくお金かかるってこと。
ぶっちゃけ、大手で建てても聞かなきゃわからない普通の家しかなくないですか!?
なんでみんなこんな普通のありきたりな家を建てるんだろ～って思ったけど、
本当に外観にこだわるとお金かかりますね。
私も幕板とかかなり諦めましたが、 それでもなんとか希望に近いです。
うちの担当さんはすごく親身でいい方なので、
丸々まとめてイシンホームはこうなんだ、ってゆう悪口を聞くとすごく悲しくなります。

[798: イクタ・パワフルフロアー]

いやいやだって、、、建てた人間・イシンを知ってる人間から私も直接聞いてるんでねｪ
現状悪いってのを。

気に入ったなら気に入ったで建てたらいぃでしょうし、ここでアピールすんのもいぃでしょう。

ただ、悪い部分は悪い部分でここに書くのも自由ちゃいます？

憶測とかど～とか、上にも書いてありましたけど、皆さん誰かしら聞いた事や感じた事をそのまま書いてるだけだと思いますんでそんなトコをゴタゴタ述べてもしゃぁないのちゃいますかぁ？

アンチイシン的なコメントにいちいち反応するイシン信者に気遣いするサイトじゃあるまいし(笑)



と…関係ない内容ですんませんね。

[799: 匿名さん]

797さんの家がどのくらいなのかわからないので2300万が高いか安いか判断できませんが
太陽光が5kwちょっとということは、家の大きさが2階建て60坪ほどかな？
そしたら坪単価38万ちょいということになるのでかなり安いですね。

うちはイシンの白アリに絶対食われないという硬い木の土台にひかれ建てることを検討しましたが
坪単価50万ださないといい家は建てられないと言われました。
そしてローコスト住宅のように坪単価40万弱で建てることも可能だけど、その場合は
ローコスト並みの構造になってしまうけどいいのか？と。
建具を無垢にするのはとてもお金がいるので、その坪単価だと不安がありますね。

ローコストの標準坪単価からアップしてというのはいいと思うけど
（それでも坪単価40万だとローコストでさえ標準料金ですね）
普通に坪単価50万の建築会社に坪40万で建ててもらうのは絶対に避けたいです。
797さんは構造計算のデータなんかはもらったんですか？
うちの近くだけなのかなぁ？坪50万平均のイシンホーム

[800: 維新の会]

799は太陽光パネルについてよく知らない人なのか？

今時、5kwで60坪ってどんな計算だよ…
うちは36でも4.8kw余裕で載るぞ
昔のパネルで話してるのか…？

[801: 契約済みさん]

797ですが、
60坪もないです(*_*)
延べ床40坪弱です。
建築にかかる費用だけで言うと40万～50万切るくらいです。
総費用で言うと坪55万ちょっと？
私の希望を言うと他のHMは3000万越えました。
建物だけでも坪65万くらいでした。
だから、ヤッパリ安いのかな？って思います。
確かに安い素材なのかもしれない。
でも、我が家の財政にはあってます(^^;

798さん、おっしゃる通りです。
だから、私も思った通り書いてしまいました、すみません。
初めてここを見たので、知ってる人もまた聞きの人も、知らない人も、
なんでも言っていいって知りませんでした。
今度から参考程度に見させてもらいます。
で、私は実際建てるので、実際どぅなのか、
いい面、悪い面をお伝えできたらな、って思います。
でも、なんだかｺﾜｲので書かないかもですけど…。
小心者でごめんなさい。

[802: 匿名さん]

>800
屋根の形によるんじゃないのか？

[803: 匿名さん]

自分は関西(具体的に書きたいけどﾊﾞﾚそぉなんで)のとある2件のイシン代理店以外なら…
絶対オススメです！←諸事情たっぷりですが

工法も安いながらしっかりしてるし。

とにかく代理店(工務店が抱える業者達)に左右されるので
お金と並行してそぅゆー部分もシビアになって下さい。

イシンはいぃと思いますよ！！

[804: 匿名さん]

普通の工務店がイシングループに入ることで宣伝力をつけているだけだから
その工務店によるんじゃないの？
田舎のデイリーみたいなもんでしょ。ローソンにはなれないよ。

[805: 匿名さん]

800、802、804さんよー
恐らく同一のヤツや思うけど、コメに対する批評いらんからホームに関する事か
もっと為んなる事書けよ

いちいちどんだけ暇人なんｽｶwww

[806: ねずみ小僧]

805さん。同感！
800・802・804は暇人ではなく単に面倒くさい奴って事でオツです(*⌒▽⌒*)

[807: 匿名さん]

ここの掲示板利用してる人はみんな暇人ですよー
あなたも暇人、私も暇人、みんな暇人
イシンって施主も宗教にはいらないといけないんですかー？

[808: 匿名さん]

熊本で建てた人いませんか？
検討してるけど全く情報がないんです。
当方熊本市ですが工務店が八代市と上益城郡甲佐町（どちらもかなり田舎）しかないって…。
見学会もない。
これはやめとけっていうことかな。