時空の庭 ＧＲＡＮＣＩＡ 三芳町

[makisimax]

9月に発売されるみたいですが、検討されてる方はいらっしゃいますか？
大規模開発で、目の前にはヤオコー　駅までは22分と遠いので微妙なのですが
最多価格帯が4500万台　4000-5500万くらいで販売されるそうですが、この地域で駅からの距離を
考えるとかなり強気の値段設定で微妙です。
また、プライドホームがすべて建てるみたいですが、こちらのメーカーはどうなのでしょうか？

9月に事前説明会があるのでいってみようとは思ってます
なにか情報あったら教えてください



所在地：埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
交　通：東武鉄道東上線「鶴瀬」駅 徒歩23分

[364: もうすぐ2年]

防犯灯の件。

先日の停電で、有り難味が、よく分かりました。
あの日は懐中電灯を持って、グランシア内をウロウロしてみましたが、
コーストタウンのようで、真っ暗でした。

白色の灯は、結構ありますよ〜。
散歩中に、かなりガッカリです。

景観が〜（＞。＜）


消すことも含めて、個人の自由だとしても
「そうするならグランシアを買わなきゃ良いのに・・・・。」と
毎晩、家族と話ています。


残念でなりません。

[365: わんわん]

スイッチのない暗くなったら自動でつくあのライトが防犯灯なのですね！
わかりました〜。

それでしたら家買うときにプライドホームの人に「街灯の変わりですのでこのライトはつけていただきます〜」と言ってましたよ。

ライトぎれはマズイですね。

あと景観の考えはひとそれぞれで「みんなが白くすればいい」という考えもありますので（個人的にはオレンジがいいですが）、
景観協定規制を作って多数けつで決めるしかないですね。電球代は組合負担で。

[366: わんわん]

つづき

今はみな新しいですが、未来的には外壁のぬりかえや増築、などしたとき突然色が変わったりなど問題が出そうですね。

[367: 街灯のけん〜]

街灯の件ですが、我が家は入居してすぐに、
白熱灯色の蛍光灯を使っているのですが、
メーカーにもよるのかもしれませんが、本物の白熱灯のようにきれいなオレンジ
には光りません（＞＜）

皆さんが言っている「白色の灯」とやっぱり、思われているかもしれない。。
街灯は夜中にずっと点いているので、白熱灯だと電気代もばかにならないし、
エコではないと思うのですが。。　
色を重視されている皆さんは、やっぱりその辺は気にならずに、白熱灯を利用しているの
でしょうか？

おそらく「白色の灯」のなかには、白熱灯色の蛍光灯の家がけっこうあると思います。
理想は、「もっと白熱灯色の蛍光灯」を見つけることですが。

皆さんはどうされていますか？

[368: 匿名さん]

私の家では、電光色の蛍光ランプを使ってます。入居した当時は、白熱灯でしたが球ギレの頻度も早く電気代も考えて交換しました。白熱灯と色の差が出来るだけでないように家電量販店で実際に点灯した物を見て買いました。実際メーカーによっても色がかなり違いますしね。最も白熱灯にこだわりがある方ならそれでも違和感を感じているのかな？個人的には、組合で決議し住民協定がいいかなと思います。それならば管理費から電球を一括購入出来そうなので

[369: 入居済み住民さん]

わんわんさんへ

６０Ａ契約でしたか。うちも吹き抜けなんですが、部屋が温まるのに時間がかかります。
エアコンのフルパワーの時間が長いので電力食いますね。

色々意見は有ると思いますが防犯灯は電球色の蛍光灯が理想かと思います。
多少値は張りますが寿命も長く、消費電力は１／５ですから。
グランシア全体で白熱灯を使うのはエコの観点で時代に合わないのではと思います。

ワット数にも依りますが白熱灯１球で月の電気代が３００円位と聞いたことが
ありますので蛍光灯にすれば６０円程度。
安い物では１球４００円以下の蛍光灯もあります。グランシアの素敵な景観が保てますし
何より防犯の為に。

[370: 住人]

コミュニティサイト等作成したら、皆さん利用しますかね？
（もちろん素人作成ですが・・・）

[371: 住人]

たびたびの投稿　失礼します。
…無理っぽいですね。早くも断念してしまいました。
mixi等を活用したほうが早いかも・・・

[372: もっち]

はじめまして、まだ越してきて半年です
グランシア内で数件人の住んでいる形跡の無い家が有るのですが？
ご存知ですか？（カーテンや中には表札の有るお宅もあります）
そういった家は、電気を切ってあるのか
防犯灯もインターホンも切れているようですね。
実は我が家の裏の方もいらっしゃらず、夏場雑草が入ってきて
どうしたものかと思いました。

mixiでコミュ良いですね

[373: わんわん]

うちのご近所さんは、お子さんの学校の関係で3月末に引越し予定だと言ってました。
カーテン、照明そろってます住んでるように見えますが、無人です。。
真っ暗です。

[374: 入居済み住民さん]

人の住んでる形跡が無い家の中には家具付モデルハウスがあります。

家を買われても、学校の問題、勤め先問題、健康上の問題等で直ぐに
住めない方もいらっしゃると思います。
最近売り出し中のマンションも明かりの点いてない部屋が多いです。
どの家にも早く明かりが灯るといいですね。

[375: もっち]

わんわんさん、住居済み住民さんコメありがとうございます

そうなんですね、入居が決まっても住めずにいたり
引っ越しを余儀無くされる方もいますね

まだ入居されていない宅地は清掃業者が入って
手入れもしてくれていますが
宅地となると難しいもんだいですしね。
本当にみなが温い光を灯せる街並みになると良いですね

[376: 街灯のけん〜]

皆さん、とても参考になるご回答ありがとうございます！
電気代の違いなど、とても勉強になりました。

白熱灯のきれいな輝きには心惹かれますが、電気代、エコの面からも、
白熱灯色に近い蛍光灯を付けるのが、やっぱり理想ですね。
もちろん白熱灯にこだわりのある方はそのままで。（実際は一番きれいですよね・・）
メーカーによってそんなに色が違うなんて勉強不足でした。
今度家電屋で確かめてみます。


組合の会報では以前、電球切れは直して、
白熱灯か電球色の蛍光灯をなるべく付けるように
書かれていましたね。


規定をつくるとなると、投票とか必要ですよね。
　前は確か、道路の標識について
アンケートがきたけど、そんな感じでしょうね。
コンシェルにあるという意見箱に
投書してみては？


グランシアの掲示板個人で作るって大変なんですか？
このサイトがもしなくなるなら、その前にグランシア住民サイトが出来ると
いいですね〜。


ところで、皆さんはコンシェルさんって利用されていますか？
うちは、タクシーを呼んでもらったり、クリーニングを頼んだりする位です。
対応はもちろん普通に良い感じです。
一戸建でコンシェルのいる街って珍しいですよね？
集会場も使ってくれと呼びかけを組合の広報で毎回見ますが、
どちらも一体どれくらい利用されているのかしらと思います。

組合の広報誌に利用回数など出てますが、たいした数ではないので、
将来的にはコンシェルさんはいなくなるのかなぁなど思ってます。
そしたら、東急の管理費が少し安くなったりして？


皆さんはどのように思われてますか？＾＾
お掃除とかはと、てもありがたいのでそのまま継続してもらいたいです。
ごみ置き場など特にありがたいですよね。

[377: わんわん]

こんばんは〜

コンシェルさんでは一度だけFAXをお借りしたことがあります。(笑)

グランシアの掲示板立ち上げは、もし管理組合公式にするなら実名または家番号必須で匿名は受け付けない。

どなたか有志の方が立ち上げて下さるなら、サイト管理人として、他の家の批判中傷の削除など徹底おねがいしたいです〜。

掲示板を利用できないお年よりも含めて、コミュニケーションがとれるいい方法があるといいですね！

実はグランシアに引越しするまえの家のお隣さんとあまりうまくいってなかったので、グランシアは平和であってほしいですー

[378: １年目。]

掃除。。。時空の庭グランシアの中にある３つの公園にもゴミ掃除もしてほしい・・・。
缶ジュースやらお菓子の袋やら弁当やら散らばってるのよく見かけます。
掃除は、公園では対象外らしく、ショック受けました。
いつまでも美しい街並みでありたいなら。。。

ボランティアで住民たちが掃除？

お金払っている東急の方が掃除してもらう？

悩みます。

掲示板の件、人性格によって実名で発言できる人と匿名のほうが発言できる人がいらっしゃると思います。
中傷の発言は困りますよね。
ここの掲示板では、匿名でも管理者が投稿した人のメルアドなど知ることができるシステムがあると思います。
このような掲示板立ち上げるとうれしいですね。

[379: 住人]

再度頑張ってみます!!!

[380: 住人]

で、できました…
眠いです・・・

http://www8.ocn.ne.jp/~gerden.m/11/index.html
のぞいてみてください＾−＾

[381: 祝！ 住民専用サイト]

上記のＨＰ早速拝見しました！　素晴らしい！　この短時間で作られてしまうなんて。
早速、皆さんで活用していきたいですね。
ありがとうございます。


掲示版までのアクセスはリンクからとぶようになってるんですね。
今後は、この掲示版と両方をチェックしていきます。


今日は風が強いですね。うわさの三芳の春の突風が始まったのでしょうか？
花粉対策とともに、砂ぼこり対策をどうするのか皆さんで意見交換していきましょう。


そろそろ壁の空気口のところに、フィルターの紙をつけようと思ってます。
グランシアに越してもうすぐ1年になります。　全季節をいよいよ体験できます。

[382: 匿名さん]

公園等の管理ですが中央にある大きな公園は、町が残り二ヵ所の公園は自治会が管理してます。ゴミ等の問題や苦情は、上記が窓口になります。プットパス以外の公道の管理は、町です。従って清掃や警備は除外になります。新しい入居者の方は、広告とギャップを感じるかもしれませんね。清掃等は、ボランティアでも出来ますし住民どうしの交流にもなりますから継続的に行いたいですね。

[383: わんわん]

公園には子供とちょこちょこでかけますので、目立ったゴミはひろってウニクスのゴミ箱に捨ててからちょっと買い物というのがパターン化しています。

[384: 入居済み住民さん]

清掃で住民同士の交流も良いですね。
ゴミを拾うのも素敵です。
綺麗にしてるとゴミも捨てにくいもの。
皆さん気が付いたゴミはどんどん拾っちゃいましょう。
仕事とは言え清掃員の方々にはいつも感謝してます。

[385: 匿名]

以前から年に1〜2回は公園などは管理組合から住民の方へ呼びかけを（手紙か回覧板だったかな？）してゴミ拾いや雑草抜きをしていますよ。
ここ、最近は手紙などの連絡はきていないと思いますが・・・
大抵は日曜日の午前中にやっていました。
絶対ではないので、出席する人と欠席する人が大体同じでしたが・・・

やはり、これだけ素敵な町並みなのですから住民のみんなで綺麗にしていきたいですね！

[386: 入居済み住民さん]

春先になれば雑草も勢い付きますね。
呼びかけが有れば都合のつく限り積極的に
参加したいと思います。

今日道端のゴミを拾いましたが、実に気持ちいい。
ポイントは愚痴を言わないことだと思います。
愚痴を言った瞬間に気持ちよくなくなるんです。
何故なんでしょう・・・？

[387: 入居済み住民さん]

先日、売れてない物件の電球が切れたままのとこが多かったので
持ってた白熱球全部付けておきました。
住協さんが払う電気代が多くなるので申し訳ないと思いながら…
でも雰囲気は良くなった感じがします。

[388: 入居して9ヶ月。]

ちょっと知った事を報告〜。

去年にグランシアを購入して、今年の確定申告の住宅控除の書き方が分からないで悩んでる方、
2/21（土曜日）に販売センター（保育園そばのお家）で税理士さんが二人きて
書き方を教えてくれるそうですよ〜。

税務署に行って書き方を聞くより、きっと待ち時間も短く書類を書けるはず〜！

販売センターに連絡して時間の予約を取れるみたいですよ〜。
（持って行く書類など教えてくれるので電話で問い合わせをしてくださいね）

営業さんに税理士が来るなら来るって教えてくれよと思ったりもしますが…
（2/21に税理士さんが来るとたまたま知りました。）

利用してみるのもいいと思いますよ〜。

[389: わんわん]

最近また寒くなってきましたね。

ちょっとお聞きします。

テレビの基本料金は一生払わなくてはいけないんですかね〜？

どうもテレビみるだけなのにお金払うというのに違和感があります。

あとBSチューナー内蔵テレビなら基本契約だけでBSも見れますか？

ご存知の方いらっしゃったら教えてください♪

[390: ビギナー]

わんわんさんへ

　私の情報で役に立つわかりませんが、住宅の内覧会の時に「二階のベランダに何でコンセントが

あるのか尋ねた時に、個人でＢＳアンテナを設置される方がいるのでつけてあります」と言われて

いました。個人で取り付ければ見れるということだと、私は認識しています。

他に詳しい方がいらっしゃれば、そちらを参考にしてください。

[391: 1年目]

わんわんさんへ

テレビ基本料金というと、テコプケーブルテレビ会社のですよね？
そうであれば、テコプケーブルテレビ会社からのインターネットも申込してるならば、
テレビ基本料金は０円になってるはずです。インターネット代のみかかりますが・・・。
テコプケーブルのインターネット代はまだ高めですよね；；；；；

[392: わんわん]

ビギナーさん
一年目さん

回答ありがとうございます。

ベランダについてるコンセントはBS用でしたか！
ベランダから各部屋までの配線はやっぱ自分では無理ですかね(^_^;)

テプコに基本料は死ぬまで払うんですかね〜？

なんとなくテプコの術中にはまっているきがして。。
宅内配線費用分払ったらあとはタダにしてほしいです。

[393: 入居済み住民さん]

仕事が休みで、家の窓際でぼーっとしてたら
道路をお掃除の人が掃きながら行くのが見えました。
一生懸命お掃除してくれてました。
私は自分の敷地内でもあんなに丁寧に箒使ってません。反省。

いつもありがとうございます。

[394: もうすぐ2年→2年経過]

わんわんさんへ


＞テプコに基本料は死ぬまで払うんですかね〜？
＞なんとなくテプコの術中にはまっているきがして。。
＞宅内配線費用分払ったらあとはタダにしてほしいです。


確かに。
私も騙された気分になってます。
ＴＶにもＤＶＤレコーダーにもチューナーが付いているのに・・・。

実はグランシア内で、加入していないのに映るって方にも出会ったことがあります。

「？？？？」って感じです。

[395: わんわん]

2年さんへ

地デジとアナログはテプコにお金払わなくても映ってましたが、しばらくしたらテプコの人が、住んでるんでしたら基本料払ってくださいと言って口座引き落としの書類をおいていきました。

なんとなく無駄なお金を持続的に払い続けるのがいやです。

[396: 入居済み住民さん]

明日は雪でしょうか
雪景色のグランシアも見てみたいなー

[397: 2年経過]

テプコと話してみました。

【コース】
ＢＳ＋地デジは2,525円位
アナログは840円位です。
※普通コース

840円コースは基本的には「アナログ」のサービスになり、
2011年のアナログ放送停止の際にはサービスがなくなるそうです。
※現在はアナログと一緒に、「デジタル」が含まれているため映っている。
※2011年以降は、デジタルのみコースが出来るかまだ分からないとの事。＜まとめ＞
地上デジタルだけだと＝840円コース
ＢＳも見たい＝2,525円コース

ちなみに、2,525円コースの方が840円コースに変更する際に
撤去費用3150円？3600円？くらい費用が発生します！


なんだそりゃ！！！

[398: わんわん]

2年経過さん

いろんな情報ありがとうごさいます♪

地上デジタル移行時にキホン料金値上しないといいんだけど。。。

なんとかならないかなぁ。お風呂のテレビもどうなっちゃうのやら。。

[399: 入居済み住民さん]

お風呂のＴＶ、ノーリツさんに互換性のあるデジタル対応ＴＶの
開発を格安でお願いしたいですね。
テプコ、東京ガス、住協さんから是非打ち上げて欲しいものです。

最近、寒さも緩んで来場者が増えてきたようですね。
パークフロント街区も順調に売れてると小耳にしました。

[400: ビギナーさん]

私もお風呂のテレビは気になっていました。できれば格安でデジタル対応に交換できたら将来的にいいのにと

個人的に思っています。どうなるのかな～

　物件売れてきてるんですね、売れ行きがいいのは住んでる立場にとってもうれしいですよね、なんかグランシアを

選んでよかったって、見えない評価してもらってるみたいでうれしくなります。わたしは、この街並み好きなのでほ

んとにうれしいです。

　金曜日の雨の日清掃の方が、レインコートでフットパスなどを丁寧に掃除されていました。お金払っているので当

たり前なのかもしれませんが、ありがたいなーと思いました。この掲示板見られてないかもしれませんが、いつもい

つもありがとうございます。ゴミ置場もきれいに使うことができて感謝しています。ほんとにありがとうございま

す。それと、警備員さんも朝昼晩と見回っておられてそのおかげで安心して暮らせるところもあり、いつもいつもあ

りがとうございます。本当にみなさんありがとう

[401: 入居済み住民さん]

みなさんありがとうですね。

Ｊグループ、三井のみなさんありがとう～

住民のみなさんありがとう～

[402: くまくま]

おはようございます。

ここ2、3日のことなのですが、地デジが映らないことがあるのですが、
皆さんはそのような現象はないですか？
電波を確認できない、みたいなエラーメッセージがでます。
テプコの方が原因なのか、我が家のテレビが原因なのかわからなくて｡｡｡
我が家だけでしょうか？

[403: 2年経過]

402さん

我が家もです。
水曜日に点検があり、もともと地デジの電波状況をみてもらう予定だったので、
聞いてみます。

[404: くまくま]

403さん

もし差し支えなければ、点検時に伺えたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[405: わんわん]

こんにちは～o(^-^)o

テレビの電波の点検ってあるんですね～

知らなかったです。

[406: 2年経過]

電波の点検は、わざわざ頼みました。
言わないと何も始まらないので・・。

点検結果ですが、原因は分からないとのこと。（え～～～～）調べてもらうことになったので、分かり次第ご報告します。

[408: 入居済み住民さん]

２、３日地デジが映らない事がありました。
原因はリモコンのアナログボタンを押してしまったのに
気づかなかったという情けないものでしたが（笑）

電波状態はケーブルテレビを申し込んだ時に見てもらいました。
信号の調整は屋裏のコンバーターで行った様ですが、我が家の
場合、映像に問題は有りませんでしたが、信号が強すぎた様で、
長期的にはテレビによく無い状態だったそうです。

[409: わんわん]

どうもテレビに関しては、
ストレスたまることが多いきがします。

[410: わんわん]

話、がらっと変わります♪
みなさん吹き抜け窓にカーテンなどつけてますか？

うちの吹き抜け窓は、となりの家から窓越しに奥の部屋が見えてしまう位置にあります。

近々なにかつけたいと思ってます。
昼と夜で開閉できるもので一階で操作したいです。

みなさんはどんな感じですか？

[411: 入居済み住民さん]

わんわんさんへ

　わんわんさん、グランシアの皆さんこんにちは。(^0^)/

わが家は通りから階段の吹き抜けの窓ごしに脱衣所が見えてしまう位置に
あるので、シエードカーテンをつけました。

　操作は1階の階段下まで操作紐をたらして、その紐をひっぱって開け閉めをしています。

　昼間は明り取りにカーテンを開けて、入浴時や夜は閉めてます。

わが家は気にしてつけましたが、つけたことでとても安心感がありましたよ～ｖ

[412: わんわん]

入居済み住人さんへ

回答ありがとうございます♪とても参考になります！
一階から操作可能なんですね！なるほど～

安心感があるというのはよく分かります～！

ではまた～♪

[413: 匿名さん]

最近は少し肌寒いですが、天気はいいですね！

家は冬に越してきたので、これからの季節楽しみです(●^o^●)