時空の庭 ＧＲＡＮＣＩＡ 三芳町

[makisimax]

9月に発売されるみたいですが、検討されてる方はいらっしゃいますか？
大規模開発で、目の前にはヤオコー　駅までは22分と遠いので微妙なのですが
最多価格帯が4500万台　4000-5500万くらいで販売されるそうですが、この地域で駅からの距離を
考えるとかなり強気の値段設定で微妙です。
また、プライドホームがすべて建てるみたいですが、こちらのメーカーはどうなのでしょうか？

9月に事前説明会があるのでいってみようとは思ってます
なにか情報あったら教えてください



所在地：埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
交　通：東武鉄道東上線「鶴瀬」駅 徒歩23分

[344: 入居済み住民さん]

販売センターが壊されてビックリです。

跡地って何ができるのかご存知の方いらっしゃいますか？

昼間は留守にしており、あまりご近所の方達と情報交換出来ずにいるのでこちらで聞かせて下さい。

[345: 入居済み住民さん]

計画では販売センターの跡地には３棟の物件が建ちます。
新しい販売センターは近くスパニッシュになるようですね。

コミュニケーションサイト、出来たら良いですね。
このサイトが閉じる前に管理組合または東急コミュニティーで是非！

[346: 入居済み住民さん]

”犬の糞の問題”

これはグランシア住民だけの問題では無いと思います。
近隣の住民の散歩コースにもなっている様で外部の方の忘れ物の
可能性も高いと思われます。

町並が綺麗で交通量も少なく最高の散歩コースなのですが、極一部の
飼い主のモラルの欠如で不快な思いをしてしまいます。

[347: 344]

No.345様

今朝サイトチェックしたら早くもお答えが！！

ありがとうございます！！

[348: 入居済み住民さん]

No.344様

どういたしまして。

分からない事とかどんどんＵＰしちゃいましょう。

流石に１月になるとたまに氷点下の日が有りますね。

寒くて散歩もままなりません。

春が待ちどうしいです。

[349: わんわん]

最近本当に冷えますね〜

まだ冬のグランシアしか知らないので、春や夏はどんなかんじなのか想像もつきません。

とりあえず今月の電気代はびっくりしました。。。

[350: 入居済み住民さん]

快適に暖房すると電気代は凄いですねー。

１〜２℃下げるだけでも電気代はそれなりに違ってきますから

一枚余慶に羽織ってエコしてみては如何でしょう。

[351: 住人]

今停電してます？
詳細知ってるかたいらっしゃいますか？

[352: くまくま]

おはようございます。
グランシア一体が全部停電してましたね。
長い時間でしたけど、原因は何だったのでしょうか？
パソコンがブチっと切れてしまい、データが飛んでショックでした。。。

[353: 入居済み住民さん]

停電でしたか、
朝起きたらリモコン照明が点いていたので雷でもあったのかと。
停電はグランシアのみですか？

[354: 住人]

たぶん、グランシアだけかと…＾-＾；
私も何事かと思い外に出ましたが、町全体がまっくらで少々不気味な感じが…

我が家は、「龍が如く」を見ていたんですがいい場面で停電に…
パソコンのデータが飛んでしまった方もいらっしゃったんですね。心中お察しします。
一体何が原因だったんでしょうかね？？？

[355: わんわん]

停電に便乗して質問です〜
我が家はブレーカーが頻繁に落ちます。

特定したものでないので漏電ではなく、単に全体的に電気の使いすぎなんでしょうけど、引っ越す前より電気を使っている感覚はありません。

みなさんはどうですか？

[356: 住人です]

停電と言えば、最近防犯灯の色が気になりませんか？一期から住んでますが白色の蛍光ランプが多くなってますよね。また切れてもそのままとか…。なんとなく統一感もなく防犯上もマイナスかと思います。

[357: 入居済み住民さん]

確かにイカ釣り漁船みたいですよね（笑）

[358: 住人です]

そうですよね。以前から書き込みがあった話ですがやはり気になりだすと。昨年まで毎月投函されていた組合議事録も少なくなってしまいましたし…。

[359: 入居済み住民さん]

わんわんさんへ

ブレーカーが頻繁に落ちる件ですが、電化製品の中でもエアコン、ストーブ、
ドライヤー、炊飯器、電子レンジなどは比較的電力を食うようです。
電力契約は６０Ａ（アンペア）でしょうか？

[360: 入居済み住民さん]

防犯灯、色はまだしも切れてる電球は交換したいですね。
防犯灯の意味を成しません。特に奥に入ったところは。
門灯が切れたまま放置されてるのも・・・

[361: わんわん]

入居済み住民さんへ

契約は60Aでしたので使いすぎなんでしょうね〜。

いままでの狭い賃貸アパートから、広い吹き抜けの戸建てに引越ししてきたので、たしかに照明の数は増えました。

[362: わんわん]

まだグランシア全体をくまなく回ってなくてまだ行ってない所もあるんですが、防犯灯というのは、道の街灯のことですか？

皆さんの言われている白い街灯、門灯の家も見たことありません。。

[363: 匿名さん]

防犯灯は、各家に設置されている灯りのことですよね。電気代や管理も個人ですから住んでいる人の判断にはなりますが、これだけの街並なのにあまりにも無頓着すぎる気がします。極端な話、すべての家が管理をしなくなったらメイン道路以外、夜間は真っ暗になります。個人での管理が儘ならないのでありば、そろそろ管理組合で規定を作っても良いのでは

[364: もうすぐ2年]

防犯灯の件。

先日の停電で、有り難味が、よく分かりました。
あの日は懐中電灯を持って、グランシア内をウロウロしてみましたが、
コーストタウンのようで、真っ暗でした。

白色の灯は、結構ありますよ〜。
散歩中に、かなりガッカリです。

景観が〜（＞。＜）


消すことも含めて、個人の自由だとしても
「そうするならグランシアを買わなきゃ良いのに・・・・。」と
毎晩、家族と話ています。


残念でなりません。

[365: わんわん]

スイッチのない暗くなったら自動でつくあのライトが防犯灯なのですね！
わかりました〜。

それでしたら家買うときにプライドホームの人に「街灯の変わりですのでこのライトはつけていただきます〜」と言ってましたよ。

ライトぎれはマズイですね。

あと景観の考えはひとそれぞれで「みんなが白くすればいい」という考えもありますので（個人的にはオレンジがいいですが）、
景観協定規制を作って多数けつで決めるしかないですね。電球代は組合負担で。

[366: わんわん]

つづき

今はみな新しいですが、未来的には外壁のぬりかえや増築、などしたとき突然色が変わったりなど問題が出そうですね。

[367: 街灯のけん〜]

街灯の件ですが、我が家は入居してすぐに、
白熱灯色の蛍光灯を使っているのですが、
メーカーにもよるのかもしれませんが、本物の白熱灯のようにきれいなオレンジ
には光りません（＞＜）

皆さんが言っている「白色の灯」とやっぱり、思われているかもしれない。。
街灯は夜中にずっと点いているので、白熱灯だと電気代もばかにならないし、
エコではないと思うのですが。。　
色を重視されている皆さんは、やっぱりその辺は気にならずに、白熱灯を利用しているの
でしょうか？

おそらく「白色の灯」のなかには、白熱灯色の蛍光灯の家がけっこうあると思います。
理想は、「もっと白熱灯色の蛍光灯」を見つけることですが。

皆さんはどうされていますか？

[368: 匿名さん]

私の家では、電光色の蛍光ランプを使ってます。入居した当時は、白熱灯でしたが球ギレの頻度も早く電気代も考えて交換しました。白熱灯と色の差が出来るだけでないように家電量販店で実際に点灯した物を見て買いました。実際メーカーによっても色がかなり違いますしね。最も白熱灯にこだわりがある方ならそれでも違和感を感じているのかな？個人的には、組合で決議し住民協定がいいかなと思います。それならば管理費から電球を一括購入出来そうなので

[369: 入居済み住民さん]

わんわんさんへ

６０Ａ契約でしたか。うちも吹き抜けなんですが、部屋が温まるのに時間がかかります。
エアコンのフルパワーの時間が長いので電力食いますね。

色々意見は有ると思いますが防犯灯は電球色の蛍光灯が理想かと思います。
多少値は張りますが寿命も長く、消費電力は１／５ですから。
グランシア全体で白熱灯を使うのはエコの観点で時代に合わないのではと思います。

ワット数にも依りますが白熱灯１球で月の電気代が３００円位と聞いたことが
ありますので蛍光灯にすれば６０円程度。
安い物では１球４００円以下の蛍光灯もあります。グランシアの素敵な景観が保てますし
何より防犯の為に。

[370: 住人]

コミュニティサイト等作成したら、皆さん利用しますかね？
（もちろん素人作成ですが・・・）

[371: 住人]

たびたびの投稿　失礼します。
…無理っぽいですね。早くも断念してしまいました。
mixi等を活用したほうが早いかも・・・

[372: もっち]

はじめまして、まだ越してきて半年です
グランシア内で数件人の住んでいる形跡の無い家が有るのですが？
ご存知ですか？（カーテンや中には表札の有るお宅もあります）
そういった家は、電気を切ってあるのか
防犯灯もインターホンも切れているようですね。
実は我が家の裏の方もいらっしゃらず、夏場雑草が入ってきて
どうしたものかと思いました。

mixiでコミュ良いですね

[373: わんわん]

うちのご近所さんは、お子さんの学校の関係で3月末に引越し予定だと言ってました。
カーテン、照明そろってます住んでるように見えますが、無人です。。
真っ暗です。

[374: 入居済み住民さん]

人の住んでる形跡が無い家の中には家具付モデルハウスがあります。

家を買われても、学校の問題、勤め先問題、健康上の問題等で直ぐに
住めない方もいらっしゃると思います。
最近売り出し中のマンションも明かりの点いてない部屋が多いです。
どの家にも早く明かりが灯るといいですね。

[375: もっち]

わんわんさん、住居済み住民さんコメありがとうございます

そうなんですね、入居が決まっても住めずにいたり
引っ越しを余儀無くされる方もいますね

まだ入居されていない宅地は清掃業者が入って
手入れもしてくれていますが
宅地となると難しいもんだいですしね。
本当にみなが温い光を灯せる街並みになると良いですね

[376: 街灯のけん〜]

皆さん、とても参考になるご回答ありがとうございます！
電気代の違いなど、とても勉強になりました。

白熱灯のきれいな輝きには心惹かれますが、電気代、エコの面からも、
白熱灯色に近い蛍光灯を付けるのが、やっぱり理想ですね。
もちろん白熱灯にこだわりのある方はそのままで。（実際は一番きれいですよね・・）
メーカーによってそんなに色が違うなんて勉強不足でした。
今度家電屋で確かめてみます。


組合の会報では以前、電球切れは直して、
白熱灯か電球色の蛍光灯をなるべく付けるように
書かれていましたね。


規定をつくるとなると、投票とか必要ですよね。
　前は確か、道路の標識について
アンケートがきたけど、そんな感じでしょうね。
コンシェルにあるという意見箱に
投書してみては？


グランシアの掲示板個人で作るって大変なんですか？
このサイトがもしなくなるなら、その前にグランシア住民サイトが出来ると
いいですね〜。


ところで、皆さんはコンシェルさんって利用されていますか？
うちは、タクシーを呼んでもらったり、クリーニングを頼んだりする位です。
対応はもちろん普通に良い感じです。
一戸建でコンシェルのいる街って珍しいですよね？
集会場も使ってくれと呼びかけを組合の広報で毎回見ますが、
どちらも一体どれくらい利用されているのかしらと思います。

組合の広報誌に利用回数など出てますが、たいした数ではないので、
将来的にはコンシェルさんはいなくなるのかなぁなど思ってます。
そしたら、東急の管理費が少し安くなったりして？


皆さんはどのように思われてますか？＾＾
お掃除とかはと、てもありがたいのでそのまま継続してもらいたいです。
ごみ置き場など特にありがたいですよね。

[377: わんわん]

こんばんは〜

コンシェルさんでは一度だけFAXをお借りしたことがあります。(笑)

グランシアの掲示板立ち上げは、もし管理組合公式にするなら実名または家番号必須で匿名は受け付けない。

どなたか有志の方が立ち上げて下さるなら、サイト管理人として、他の家の批判中傷の削除など徹底おねがいしたいです〜。

掲示板を利用できないお年よりも含めて、コミュニケーションがとれるいい方法があるといいですね！

実はグランシアに引越しするまえの家のお隣さんとあまりうまくいってなかったので、グランシアは平和であってほしいですー

[378: １年目。]

掃除。。。時空の庭グランシアの中にある３つの公園にもゴミ掃除もしてほしい・・・。
缶ジュースやらお菓子の袋やら弁当やら散らばってるのよく見かけます。
掃除は、公園では対象外らしく、ショック受けました。
いつまでも美しい街並みでありたいなら。。。

ボランティアで住民たちが掃除？

お金払っている東急の方が掃除してもらう？

悩みます。

掲示板の件、人性格によって実名で発言できる人と匿名のほうが発言できる人がいらっしゃると思います。
中傷の発言は困りますよね。
ここの掲示板では、匿名でも管理者が投稿した人のメルアドなど知ることができるシステムがあると思います。
このような掲示板立ち上げるとうれしいですね。

[379: 住人]

再度頑張ってみます!!!

[380: 住人]

で、できました…
眠いです・・・

http://www8.ocn.ne.jp/~gerden.m/11/index.html
のぞいてみてください＾−＾

[381: 祝！ 住民専用サイト]

上記のＨＰ早速拝見しました！　素晴らしい！　この短時間で作られてしまうなんて。
早速、皆さんで活用していきたいですね。
ありがとうございます。


掲示版までのアクセスはリンクからとぶようになってるんですね。
今後は、この掲示版と両方をチェックしていきます。


今日は風が強いですね。うわさの三芳の春の突風が始まったのでしょうか？
花粉対策とともに、砂ぼこり対策をどうするのか皆さんで意見交換していきましょう。


そろそろ壁の空気口のところに、フィルターの紙をつけようと思ってます。
グランシアに越してもうすぐ1年になります。　全季節をいよいよ体験できます。

[382: 匿名さん]

公園等の管理ですが中央にある大きな公園は、町が残り二ヵ所の公園は自治会が管理してます。ゴミ等の問題や苦情は、上記が窓口になります。プットパス以外の公道の管理は、町です。従って清掃や警備は除外になります。新しい入居者の方は、広告とギャップを感じるかもしれませんね。清掃等は、ボランティアでも出来ますし住民どうしの交流にもなりますから継続的に行いたいですね。

[383: わんわん]

公園には子供とちょこちょこでかけますので、目立ったゴミはひろってウニクスのゴミ箱に捨ててからちょっと買い物というのがパターン化しています。

[384: 入居済み住民さん]

清掃で住民同士の交流も良いですね。
ゴミを拾うのも素敵です。
綺麗にしてるとゴミも捨てにくいもの。
皆さん気が付いたゴミはどんどん拾っちゃいましょう。
仕事とは言え清掃員の方々にはいつも感謝してます。

[385: 匿名]

以前から年に1〜2回は公園などは管理組合から住民の方へ呼びかけを（手紙か回覧板だったかな？）してゴミ拾いや雑草抜きをしていますよ。
ここ、最近は手紙などの連絡はきていないと思いますが・・・
大抵は日曜日の午前中にやっていました。
絶対ではないので、出席する人と欠席する人が大体同じでしたが・・・

やはり、これだけ素敵な町並みなのですから住民のみんなで綺麗にしていきたいですね！

[386: 入居済み住民さん]

春先になれば雑草も勢い付きますね。
呼びかけが有れば都合のつく限り積極的に
参加したいと思います。

今日道端のゴミを拾いましたが、実に気持ちいい。
ポイントは愚痴を言わないことだと思います。
愚痴を言った瞬間に気持ちよくなくなるんです。
何故なんでしょう・・・？

[387: 入居済み住民さん]

先日、売れてない物件の電球が切れたままのとこが多かったので
持ってた白熱球全部付けておきました。
住協さんが払う電気代が多くなるので申し訳ないと思いながら…
でも雰囲気は良くなった感じがします。

[388: 入居して9ヶ月。]

ちょっと知った事を報告〜。

去年にグランシアを購入して、今年の確定申告の住宅控除の書き方が分からないで悩んでる方、
2/21（土曜日）に販売センター（保育園そばのお家）で税理士さんが二人きて
書き方を教えてくれるそうですよ〜。

税務署に行って書き方を聞くより、きっと待ち時間も短く書類を書けるはず〜！

販売センターに連絡して時間の予約を取れるみたいですよ〜。
（持って行く書類など教えてくれるので電話で問い合わせをしてくださいね）

営業さんに税理士が来るなら来るって教えてくれよと思ったりもしますが…
（2/21に税理士さんが来るとたまたま知りました。）

利用してみるのもいいと思いますよ〜。

[389: わんわん]

最近また寒くなってきましたね。

ちょっとお聞きします。

テレビの基本料金は一生払わなくてはいけないんですかね〜？

どうもテレビみるだけなのにお金払うというのに違和感があります。

あとBSチューナー内蔵テレビなら基本契約だけでBSも見れますか？

ご存知の方いらっしゃったら教えてください♪

[390: ビギナー]

わんわんさんへ

　私の情報で役に立つわかりませんが、住宅の内覧会の時に「二階のベランダに何でコンセントが

あるのか尋ねた時に、個人でＢＳアンテナを設置される方がいるのでつけてあります」と言われて

いました。個人で取り付ければ見れるということだと、私は認識しています。

他に詳しい方がいらっしゃれば、そちらを参考にしてください。

[391: 1年目]

わんわんさんへ

テレビ基本料金というと、テコプケーブルテレビ会社のですよね？
そうであれば、テコプケーブルテレビ会社からのインターネットも申込してるならば、
テレビ基本料金は０円になってるはずです。インターネット代のみかかりますが・・・。
テコプケーブルのインターネット代はまだ高めですよね；；；；；

[392: わんわん]

ビギナーさん
一年目さん

回答ありがとうございます。

ベランダについてるコンセントはBS用でしたか！
ベランダから各部屋までの配線はやっぱ自分では無理ですかね(^_^;)

テプコに基本料は死ぬまで払うんですかね〜？

なんとなくテプコの術中にはまっているきがして。。
宅内配線費用分払ったらあとはタダにしてほしいです。

[393: 入居済み住民さん]

仕事が休みで、家の窓際でぼーっとしてたら
道路をお掃除の人が掃きながら行くのが見えました。
一生懸命お掃除してくれてました。
私は自分の敷地内でもあんなに丁寧に箒使ってません。反省。

いつもありがとうございます。