時空の庭 ＧＲＡＮＣＩＡ 三芳町

[makisimax]

9月に発売されるみたいですが、検討されてる方はいらっしゃいますか？
大規模開発で、目の前にはヤオコー　駅までは22分と遠いので微妙なのですが
最多価格帯が4500万台　4000-5500万くらいで販売されるそうですが、この地域で駅からの距離を
考えるとかなり強気の値段設定で微妙です。
また、プライドホームがすべて建てるみたいですが、こちらのメーカーはどうなのでしょうか？

9月に事前説明会があるのでいってみようとは思ってます
なにか情報あったら教えてください



所在地：埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
交　通：東武鉄道東上線「鶴瀬」駅 徒歩23分

[203: ローンレンジャー]

12月にようやく引渡しに漕ぎつけた者です。先にお住まいの皆様どうぞよろしくお願いいたします。グランシアに居住の方で、光ファイバー接続をされている方いますか？東京電力系はまだサービスエリアではないと認識しています。NTTのフレッツは料金が高額（ベーシックプラン）なので、TEPCO光にしたいのですが、グランシアはケーブル類は地中埋設ですよね。光ファイバーは地中に通っているのでしょうか。どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[204: 匿名さん]

グランシアは光ファイバー通ってますよ。しかし，残念ながらTEPCO光は未提供エリアです。ちなみに私はBフレッツです。

[205: ローンレンジャー]

匿名さん、ありがとうございます。やっぱりTEPCO光はまだですね。T−CATを導入しているのだからTEPCO光も通してほしい、というのは無理な注文なんでしょうかね。フレッツに比べると安いUSENであくまでも光にこだわるか、それともこれまでのADSL（グランシア付近だと１〜２Mbpsかな）で当分間に合わせるか、の二者択一になりそうです。

[206: 家探し中]

今度業者の案内で見に行く予定なんですが、小中学校はどこになるんでしょうか　川越街道は危ないから渡らせないと言う話を聞いたのですが

[207: ローンレンジャー]

家探し中さんへ。小中学校はそれぞれ、三芳小・三芳中です。

[208: 家探し中]

ありがとうございました　三芳小中学校は特になにかいやな評判とかはないでしょうか　最近いやな事件多くて全く問題ないところなど少ないとは思いますが　家を決める要因において学校についてのウエイトがどうしても高くなってきました

[209: ローンレンジャー]

確かに、子供が通学する学校の情報には敏感にならざるを得ない部分がありますね。私の息子たちもそれぞれ4月から三芳中に進学・転校することになります。先日、長男が現在通う中学の担任教師と家内が面談をする機会があり、三芳中が「今は大丈夫」（昔は荒れていた？）という話を聞いたそうです。まあ多くの場合、問題のある「学校」という側面より、問題のある「学年」という側面の方が多いかと思います（私も仕事柄関係者ではあります）。ともに良い学校作りのために学校側に協力できることは協力していきましょう。

[210: 家探し中]

ローンレンジャーさんありがとうございました
場所や雰囲気は気に入りました　今調べているのは三芳町の行政サービスなどです
合併しなかったのは財政が潤っているからとのこともあるようですが、住民へのサービスを
削減しているのではないかという懸念もあります　乳幼児医療費とかはどうかなあとか
市になればいいってことでもないですが　子供小さいので短期的にはどうなるんだろうというのが
気になります　住宅とは内容が変わってしまいましたがどなたか情報ございましたらお願い申し上げます

[211: 匿名希望]

乳幼児医療費は、もちろん小学校入学前までは、もちろんでますよ。三芳町役場に行って、いろいろ見てくると、安心しますよ。

[212: 三芳町先輩です]

ここに住んでいるものでは無いのですが・・・。

三芳町は地方交付金を受けていない数少ない財政優良団体です。
今回の合併が見送られたのも、三芳町単独で市制を施行するからと聞きました。
将来の三芳市？に向けて周辺がだんだんにぎやかになっていくのは、以前東京から移り住んできた者には結構楽しみだったりします。
ただのだだっ広いグランドが新しい町になるなんて・・・。
ウニクス三芳が誕生して我が家の生活はかなり変わりました。
あんなかわいい家を検討できる家探し中さんがうらやましい限りです。

[213: 匿名さん]

他で戸建てを購入したものです。


引越しの当たって、カーテンや絨毯は安くて良い物を選びたいですよね。
そして、小さな子供がいれば、洗濯をしたり、のちのち模様替えのため
新調したいな〜と、思いますよね。
なので、私はビバモールにある　「ビバ　ホームセンター」の２階にあるカーテンコーナー
で買い揃えました。
レールも色んな種類があり、私は”アイアン”タイプに。


小窓などは、小さなツッパリ棒で！（これは１階）それに合うカーテンはその場で選び・裁断・加工してくれる為引越し後でもok!

引越しは、荷詰め・荷出し共に大変ではありますが、
新しいライフスタイルを確立する為に、安くて納得いく物を選んでください！

建築業者からカーテンセットを買うのは止めた方が良いですよ！！！
業者からすると、カーテンを買ってくれる客は　”おいしい客”　ですから（＾＾；）

[214: 家探し中]

ありがとうございました　いろいろ考えるとたくさん出てきて、2階のお風呂は抵抗ないんですが、1階に洗面所がないこととかで小さい子とか不自由はないですか?慣れだとは思いますが…

[215: 匿名さん]

家探し中さんへ　２１３です。
２１４のカキコは、２１３への質問なのでしょうか？？

[216: ローンレンジャー]

いよいよ年越しの引越しが始まりました。前から手に入れたかったプラズマTVも、この際だからと購入しました。ここで先住の方々に質問です。ケーブルテレビのライトプランの規約（加入契約の別表）には、地上デジタルもサービス内容に含まれていますが、買ったTV（地デジチューナー内蔵）ではアナログは設定できましたが、デジタルはダメでした。皆さんの中で同様のトラブルにあった方（単に私の凡ミスかも）、どのように解決されたか教えていただけないでしょうか？

[217: ローンレンジャー]

アンテナケーブルを分波器でアナログとデジタル双方につなげたら、解決（地上デジタル視聴OK）しました。ただ、時々「信号が弱い」というメッセージがTV画面に現れ、画面がモザイク状になることがあります。宅内設備の「CATVブースター」をいじる必要があるのでしょうか。

[218: 匿名さん]

グランシア購入予定の者ですが、近くにピアノ教室（子供向け）はあるのでしょうか？できればグランシア内でどなたか教えていただけると助かるのですが？何かご存知の方いらっしゃいますか？

[219: 匿名さん]

グランシア内の公園はごみが多いですね。

[220: 匿名さん]

住んでいる人も、そうでない人も利用する方は積極的にゴミ拾いをしないといけませんね。モラルは必要ですね。それにこの辺は風も強いですから飛んで来たりもするし！

[221: 匿名さん]

たばこの吸殻は捨てないでほしいですね。
小さい子供が手にとってしまうので・・・。

[222: みーまち]

グランシア購入を検討している者ですが、既にお住まいの方に教えて頂きたいことがあります。
グランシアの住居はすべて雨戸やシャッターがありませんが、冬は寒かったり、夜は音がよく聞こえてきたり（防音にならない）することはありませんか？
そこがとても気になりますので、どなたか教えて頂けませんでしょうか？

[223: ローンレンジャー]

みーまちさんへ。以前住んでいたマンションに比べ、窓が多い分、断熱材が入っていても室内は寒く感じます。防音性はかなり高いほうだと感じます。外の物音自体が以前よりも少なく静かであることもありますが。

[224: 匿名さん]

[225: みーまち]

ローンレンジャーさんへ

ご回答ありがとうございます。やはり窓が多いと寒さが入ってくるのですね。そこも気になっていました。。。
せっかくご回答頂いたのですが、うちはやはりローン地獄になりそうで怖いのでグランシアを諦めることになりそうです・・・
何度も足を運んだ分、諦めるのも寂しいですが、ローンでいっぱいいっぱいになり生活していける自信がないので(>_<)
グランシアに住んでいるローンレンジャーさんが羨ましいです！
今後もこちらを覗きに来ますので、もう住まれている方々の楽しいお話を楽しみにしていますね。

[226: 匿名さん]

[227: 匿名さん]

[228: 匿名さん]

[229: 匿名さん]

[230: 匿名さん]

[231: ローンレンジャー]

グランシア住民の皆さん、こんばんは。宅内ＬＡＮ配線工事をされた方がいらしたら教えてください。光ファイバーの終端装置から、有線ＬＡＮを一部屋に配線する工事を依頼して費用はいかほどでしたか。私がお願いしようとしている業者は、15000円との見積もりでした。

[232: 新参者]

第8期販売時に、この物件にめぐりあったものです。
既に、素敵な場所は済んでしまっているようですが（涙）。
駅から遠い点を除けば、家と家の間隔や広さ、電線がなくすっきりしている点や、一斉入居の新興住宅地ですんなり生活に入っていけそうな点など気に入ってます。

しかし、遅かったか？！感がぬぐえないのですが、
既に住んでいる方、入居待ちの方、購入予定の方など、今後売り出される区画についての情報などがありましたら教えていただきたくお願いします。
また、駅からまっすぐの道ができるらしいですが、実際夜歩いてみると、どんな雰囲気ですが、娘が将来1人で歩いても心配ない明るい通りなのでしょうか？

また、住んでみて実際の感想など、もっと沢山のご意見が聞きたいです。
よろしくお願いします。

[233: アルフ>]

[234: 新参者]

なるほど。。。
それを聞いて少し元気が出ました。
もう少し前向きに検討してみます。

引き続き、ご意見、感想たくさん、お待ちしてます。

[235: 匿名さん]

いろいろ聞いてくださいね〜＾−＾
私でよければお答えしますからぁ！

営業担当は住協の人でした。
いいひとでしたよぉ！

[236: ちょび]

7月から毎週見に行っています。
あと、数回の販売でお仕舞いになるという事で
（期間にしたら1年半ぐらい）真剣です！

ここにお住まいの方に質問なのですが、
小学校はどんな雰囲気でしょうか。
来春小3と小1がいます。

バルコニーには屋根がなかったりしますが、
突然の雨で困りませんか？

北道路と南道路、東道路で迷っています。
各々のメリットデメリット、教えてください。

早く仲間に入りたいです。
たぶん、抽選なので・・・。

[237: アルファ]

ちょびさんへ

うちは子供がいないので小学校はわかりません。

バルコニーに屋根がないというのは、軒下のことでしょうか？
昨今の建売事情(見学した範囲ですけど＾−＾；）では屋根(軒下)がなかったりしますよ。

突然の雨は確かに困りますよね＾−＾；我が家は共働きなので雨が降ってきたことを考えて乾燥機付き洗濯機を買いました。

各道路のメリット・デメリット(素人意見なので)
北道路
メリット：プライバシーが守られやすい(人がいっぱい通る道路からの視線　　　　　がさえぎられる）

デメリット：リビングに日当たりがあんまりない
　　　　　　
南道路
メリット：やっぱり日当たりがいい！
　　　　　予算に余裕があるならやっぱり南道路かな
デメリット：道路から家の中が見えてしまう…(パンツ一丁では歩けましぇ　　　　　　ん！)

東道路
メリット：いろんな雑誌をみると、土地の値段をつけるときに南、東、　　　　　　西、北の順で決めるそうです。つまり二番目に高いってことで　　　　　すかね。
デメリット：玄関は一般的に東側となるため、玄関に付随してホールなど　　　　　　も東側になります。ダイニングやキッチンなどは西側に持っ　　　　　　てこざるを得ません。つまり朝食を作ったり食べたりする部　　　　　　屋に朝日が入りにくいということになります。
　　　　　
ん〜でも最終的には内覧してピン！ときた物件にしたほうがいいですよ！
私も3件検討しましたが、予算が4000万円だったので北道路の中で選ばざるを得ない状況でした…。
北道路って最初は微妙でしたけど住んでからは快適ですよ＾−＾

[238: すいか]

9月１日みよしまつりがあり、花火までもあるようで・・・
時空の庭の家、１、２階からでも花火見れますでしょうか？
結果報告待っています〜。

[239: ピング−]

ちょびさんへ
はじめまして。我が家もグランシアに住んで1年半が経過しました。
小学校は三芳小です。新校舎の方は綺麗です。
2人の子供が小学校に通学していますが、担任の先生方も今のところ、外れは無いですよ。良い先生に巡りあっています。
ただ、車通りが多く通学途中で危ない箇所がありますので注意が必要です。

>バルコニーには屋根がなかったりしますが、
>突然の雨で困りませんか？

そうなんです。バルコニ-に合う屋根は特注になるので付けていません。
曇りの時、洗濯を干す際はなるべく端に寄せています。

関係ないですが、断熱材の威力を発揮するのが、夏と冬です。
1Ｆでエアコン、暖房をつければ、外に逃げにくく、冬は暖かく夏は涼しいです。（以前住んでいた戸建てと比較してですが...）

ちなみに、窓際は白いレ−スが下がっていれば道路からでも部屋の中は
見えませんよ。安心して下さい。

あと、家の防犯用のブザ−ですが一回の起動で10円かかります。

すいかさんへ
去年も自宅の2階から花火は一応見る事は出来ました。
ただ、三芳役場に近い方が迫力はありますよ。

僕で参考になるのでしたら、また聞いてください〜。

[240: すいか]

おお＾＾
２階からでも花火見れますね。うれしい限りです。
人ゴミ苦手なので、２階から眺めるのがいいので＾＾;;ゞ

こんなサプライズがあるとうれしいです。
物件、前向きに考えて行きたいと思います。

[241: すいか]

お礼忘れてました＾＾ゞ

ピングーさん　ありがとうございました　m( _ _ )m

またなんか他にもサプライズあったら教えてくださいね。

[242: ちょび]

☆アルファさん、ピングーさんへ☆

返事が遅くなりましてすみません。
返信ありがとうございます＾＾
とても参考になりました！

実は、今回の9期の申し込みは、幼稚園と入居日の関係で
諦めました。
申し込んでいれば、抽選でした（2倍）
ただ、10期は２階にお風呂が基本みたいで、迷っています。
土地面積も広くなるので、予算オーバーですし・・・。
今年中は、通い詰めることになりそうです。
日曜日のグランシア祭り？にも参加します＾＾


そうそう、購入時やローン契約時に気をつけたほうがいい事や
アドバイスはありませんか？
やっぱり、屋根裏や床下は見たほうがいいですか？
今の所、ローン見積もりや間取りなんかの事ばかりの説明で
他の説明は一切ないのですが・・・。

聞いてばかりですみません。
時間があるときに、よろしくお願いします。

[243: あひる]

はじめまして。
時空の庭の物件のHP見て、気になってるところです。

グランシア祭りいかがでしたか？　こちらはあいにく、都合があって行けませんでした;;;;

地図見てると、日本乗馬クラブまで近いみたいですね。
もうお住まいの方に質問です。
馬のフンとかの匂いは、家の中まで漂ってきてませんか？
特に、蒸し暑い日だと。。。怖いです。

以前、ゴミ屋敷近かったので、異臭がひどかった！
もう２度味わいたくないので・・・・。
大変失礼かもしれませんが・・・時空の庭内や外の周辺には、ゴミ屋敷や迷惑の家とか、いませんか？
最近ニュースでも、注意しただけで事件発生してるのですから、ちょっと神経質になってます＾＾；;

[244: ピング−]

>ちょびさん

ウチは2階のお風呂付きは選びませんでした。
子供が遊んで帰ってきた後に汚れたままで階段を上がるのもイヤだったのと
2階に寝室の方が安心かな？と理由でした。
前の戸建ての間取りも同様な作りで満足だったので..
（これは価値観によるものなので、参考になりませんね。すみません。）

グランシアと提携している大手銀行は金利が若干高かったので、
自分で他の銀行を探して借りました。（手続きが面倒ですが。）

僕は疑問に思った事があったので、屋根裏に住総の方一緒に上がり
見せてもらいました。床下は狭かったので、写真を撮って説明を受けました。

>あひるさん　
初めまして。住んでいる限りでは糞等の匂いは漂って来ませんよ〜。
ただ、気になる事があります。
夜のグランシアでもメイン通りから外れると、暗い場所も多いので
ちょっと怖いです。
三芳町で町内に街灯を増やしてくれるとありがたいのですが..。

[245: ちょび]

ピングーさん、ありがとうございます＾＾
やっぱり、時空の庭がいいなあって
思いました。

同じ住協のグランシアシリーズを見てきました。
自由設計な所意外は同じ条件・・・だけど、駅は川越よりも北で
通勤時間を思うとやっぱり鶴瀬辺りが適当かなと思います。
10期はほとんどが2階お風呂。
１棟だけ１階お風呂なので、申し込みが殺到するかな・・・
そこを狙うか、ポツポツと空いている所を狙うか
考え中です。

[246: あひる]

ピング−さんありがとうございます。

先日、見に行ってきました。かなり惚れました！！！
１０期は２階風呂のこと。私の場合２階風呂のほうがいいので、間取りよければ即決したいですね＾＾　　抽選が待っているかもしれませんが。

早くそこで暮らしたい！！！！

そういえば、もう住まいの方のみの時空の庭掲示板は作ってあるのですか？

[247: マンモス]

こんにちは。
初めて書き込みをします。
これから購入をしようかと考えているものです。

お住まいの方に伺いたいのですが、
お庭に面しての水道口はありますか（外シンクなど）。
妻がガーデニングが趣味なので、ぜひ気になるところ
のようです。

よろしくお願いします。

[248: イルカ]

初めまして！私はグランシアに引っ越してきて、半年以上経ちました。
時々、書き込みは見ていましたが初めて書きます。

マンモスさんの質問ですが、庭に水道口がありますかということですが、
私の家では2箇所あります。たぶん、皆さんのところも付いていると思います。

私もガーデニングがしたくて、今の家を選びました・・・。

[249: ご近所さん]

有線ＬＡＮの配線が１５０００円だったら安いと思います。ちなみに5回線で、１５０００円は超えています。こちらのとらえ方が違っていたらごめんなさい。業者に頼むのも面倒なので、自分で配線しました。我が家は、ＡＤＳＬ回線なので、電話回線を切断して、端子を増設。ＬＡＮ端子を並べました。また、通線ツールや工具をそろえたので、そのため出費が大きくなりました。何でもやりたがり屋の私の趣味です。

[250: 購入検討中]

こちらの掲示板に記載されていた東村山市本町地区プロジェクトにはプライドホームさんのことが書いてありませんでしたが、実際にプロジェクトに参加されたのでしょうか？

[251: 購入検討中]

東京都の住宅政策推進の東村山市本町地区プロジェクトのサイトを見たらプライドホームさんが施工会社としてのっていませんでした。
施工会社ではなくなったのでしょうか？

[252: ザウルス]

初めて書き込みをします。先日契約を済ませ、幼稚園の関係で３月に引越しを考えている者です。その節はどうぞ宜しくお願い致します。
　お聞きしたいのは幼稚園情報です。時空の庭にお住まいの皆さまはどちらの幼稚園に通わせている方が多いのでしょうか？今通っている幼稚園が、温水プール完備・ネイティブ英語・リトミックetc．と、とても充実しているので、できればその様な園を希望したいところですが…。でもご近所のお友達が多く通う幼稚園に入園するのが一番と考えますので、情報を頂けたら嬉しいです。宜しくお願いします。
　また、近くに英語教室はありますでしょうか？できればネイティブの教室が良いのですが…。重ねて情報をお願い致します。