時空の庭 ＧＲＡＮＣＩＡ 三芳町

[makisimax]

9月に発売されるみたいですが、検討されてる方はいらっしゃいますか？
大規模開発で、目の前にはヤオコー　駅までは22分と遠いので微妙なのですが
最多価格帯が4500万台　4000-5500万くらいで販売されるそうですが、この地域で駅からの距離を
考えるとかなり強気の値段設定で微妙です。
また、プライドホームがすべて建てるみたいですが、こちらのメーカーはどうなのでしょうか？

9月に事前説明会があるのでいってみようとは思ってます
なにか情報あったら教えてください



所在地：埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
交　通：東武鉄道東上線「鶴瀬」駅 徒歩23分

[263: 花粉症中]

花粉症中でつらいです。。。
引っ越してきてから知ったことだが、近くの図書館には、プチ漫画喫茶店？と思うくらい漫画本がたくさん置いてあって、いっぱい読みまくっています♪
これもうれしいサプライズですかねぇ＾＾ｂ

[264: ぽんちょ]

既に住んでらっしゃる方にお聞きしたいのですが、
雨戸やシャッターがなくても 泥棒とか空き巣とか大丈夫なんでしょうか？
営業の方は なんかあったらすぐガードマンが飛んでくるからと
言っていますが、もし、集団で来て 同時に留守宅を狙われたら？？どうなるの？

と　思うと なかなか購入に踏み切れないでいます。

ゲーティッドコミュニティーと言ってる割には 欧米のそれとはまた違い
入り口にロックもないですし・・・

[265: 入居済み住民さん]

集団で来て・・・
そういう大胆な犯行には雨戸シャッターあっても同じことでしょう。むしろ侵入されてしまった後は外から見えませんのでかえって危険です。
セキュリティの警告音がかなり大きいので大丈夫でしょう。
販売センターにデモ機かなんかあればいいんですけどね。

私も海外のように敷地そのものにゲート＆ロックが設置されるというのは憧れだったんですが、そのためには住民が公道を占拠することは出来ませんので、敷地内の全ての公道を住民が買い上げ共同所有し、管理もしなければなりません。また当然価格に反映されます。しかも今となってはほとんど入居済みですから、この費用負担は管理費もしくは住宅ローンに上乗せされます。そして私道扱いとなり、道交法の適用外となります。
海外のケタ違いのセレブ達ってそこら辺はお金で軽〜く解決しちゃうんでしょうけど・・・

と考えれば私もあきらめがつきました。
実際に住んでみての感想は、周りの方々と仲良くし、日頃から挨拶をかわすことが、以外に防犯面での不安も取り除いてくれてるんじゃないかな〜と思います。

ご不安を解決できる答えではありませんが参考までに

[266: 申込予定さん]

入居済みの方にお伺いします。リビングが吹き抜けの物件を購入予定ですが、冬の暖房は床暖房だけで寒さをしのげるのでしょうか？既に入居されている方の冬の暖房はどのようにされているのか教えてください。赤ちゃんがいるので、石油ファンヒーターなどは難しいかと考えています。

[267: ぽんちょ]

入居済み住民さま

ありがとうございます。
そんなにすごい音なんですか・・・
それじゃぁ、泥棒もビックリして逃げますね。

週末に行くと皆さんが仲良く外に出て遊んでいたり
のんびりくつろぎながら犬のお散歩していたりと とても
住み心地が良さそうな住環境だと憧れています。

[268: 契約済みさん]

今度時空の庭を購入しようと思っているものです。２，３年前までこのスレも良く書かれていたようなのに最近は、落ち着いたんですかね。

　越したときに、知り合いがいないので友達できたらいいなと思いつつ新しい家に越せるのを楽しみにしています。

　色々これから何があるのか分からないけど、時空の庭を見た感じではのんびりしてて良いなと思っています。

　今の雰囲気を信じて、そちらの暮らしを想像して良いんだろうか？といっても、土日しか見たことないんですけど。

　こちらのテレビの契約って、基本のコースで地デジ見れるんだろうか？うちのテレビ地デジチューナー積んでるんだけどどうなんだろうな〜お風呂のテレビは、見れなくなるみたいだけど２０１１年７月以降それもどうなるコトやら。もし答えられる方いたらおしえてください。

[269: もうすぐ2年]

＞266さん

私もリビングが吹き抜けの物件に住んでいます。
昨年は生まれたばかりの赤ちゃんもいました。

冬の暖房は床暖房だけで寒さを凌ぐのは難しいと思われます。
我が家は、エアコンの使用を出来るだけ抑えるべく石油ファンヒーターを購入しましたが、
今年の燃料上昇を考えると、吹き抜けの物件はある程度の寒さは覚悟するしかないと思われます。

ただ吹き抜け物件の良さは、住んでみないと分からないもので、
後悔は全くないですよ。夏は日差しさえ対処すれば、涼しいですしね。


＞268さん
グランアは、夕方から夜のライトアップは素敵ですよ。
この時期は夜景が綺麗ですし、冬のオリオン座と夏の北斗七星が同時に見ることが出来る環境は
なかなかないものです。

テレビは結構イライラした憶えがあります。
チューナ付テレビなのに、別契約（ケーブルテレビ）しないと地デジ見る事ができませんでした。
ケーブル経由でなくても時々映るのは何故？
むしろ契約しなくても大丈夫？誰か教えてください

[270: もう３年目]

テレビは標準の1,000円位の契約でデジタルも見れます。
私はケーブルTVを使ったインターネットとセットで3,500円位払っています。

わが家は1階はお風呂、トイレ以外ドアもなく吹き抜けもあり大きな１つの空間です。階段から2階まで同じ空間なので冷房暖房効率はグランシアでも最も悪い部類だと思います。
住み始めは夏は冷房、冬は暖房を強く効かせていたので電気代が余りに高く驚きましたが、その後省エネ本などで研究し今では当初の1/3位まで電気代を節約することが出来ました。
夏はエアコン（大）2台を28度か29度に設定＋扇風機、冬は床暖房が一番高いので辞めて、今はエアコンのヒーターを24度程度低め設定＋赤外線ヒーター（小さいもの）を膝近くに置き快適に過ごしています。
省エネブームでのネタですが冬は少し厚めの部屋着＋ネックウォーマーで首周り、足元も厚手のソックスで暖かくし、暖房にそれ程頼らなくても体熱をうまく使って快適に過ごしています。断熱性が高いからだと思いますが、真冬に何日か外出して戻っても部屋温度は16度程度でした。部屋が分かれていたらもっと効率的に快適に過ごせることと思います。

[271: 266]

もうすぐ２年、もうすぐ３年さま　暖房の件での回答ありがとうございます！大変参考になりました。色々と試行錯誤で良い方法を見つけたいと思います。引っ越しが楽しみです！

[272: これから]

はじめまして。購入を決め、近々内覧会をするものです。
すでにお住まいの方にお伺いしたいのですが、
みなさん電話はどうされていますか？
IP電話にしたいと思っているのですが、
警備のセキュリティが一般電話回線を使われているようなので、
IP電話ですと作動しないということになるのでしょうか？

また、こちらでカーテン、照明もお願いしようか検討しているのですが、
提携している業者さんの対応はいかがでしょうか？

[273: もうすぐ2年]

＞272さん

はじめまして。
ＩＰ電話ですが、現在は一般電話でないと作動しません。
※我が家は当初「光」にしましたが、対応不可で一般に切り替えました。

しかし！！もうすぐ対応するとの情報も。

ハウジングギャラリーで確認された方が良いと思います。

[274: 272]

〉273さん

ご回答ありがとうございます。
来週内覧会なので、その時に確認してみます。
早く対応可能になるといいですね。

[275: チキン]

今、4600万円までの物件で購入予定です。
残りも僅かで、あまり考えている余裕もないです。そこで、現在お住まいの方にストレートに質問します。

残っている物件の中で、どこがオススメですかね。
本音で教えてください。

あと、鶴瀬駅前に50cc預けられ所ありますか？
料金も教えて頂けたら助かります。

[276: もう3年目]

275さん
どの家がオススメかはお答えできませんが、50ccスクーターなら駅そばの一番大きな駐輪場に置けます（125ccまで）。私はスクーターで通えば楽だと思いながらも仕事帰りの「一杯」もあり、また健康も考えて自転車で通い3年目になります。自転車で7〜8分＋駐輪場からホームまで3分位です。今では違反になりますが余程の大雨でなければ傘さして自転車で行っています。
駐輪場の料金は自転車の場合6ヶ月契約で15,000〜18,000円位です。原付の場合それよりいくらか高いとは思いますが駐輪場に料金表ありましたが確認していません。志木などと比較したら多少高目のようですね。

[277: チキン]

>>276さん。ありがとうございます。

できましたら、長くお住みの経験から、場所を言っていただけると、嬉しいです。

[278: 居住、半年になります]

272さんへ

カーテンは提携していたイケダ照明さんで頼みました。　
ネットやホームセンターなども検討してみた結果、
料金も平均的で、何よりも種類が豊富でした！　
対応してくれた女性も、工事の方も皆、大変感じが良かったですよ。

NTTの警備も光回線対応できるようになったと案内がありました。
良かったですね。

こちらに住んでもうすぐ半年になりますが、
建物の造りやグランシア内の住環境にとても満足しています！　　
また、三芳町は緑も多くて空気が美味しいように感じます。

自転車で10分位の場所にある三芳町総合体育館も、
ジムやスタジオプログラムも充実していて
一回300円で利用できます。　

ウニクスのヤオコーはじめスーパーもいくつか近くにあり
毎日の買い物がとても便利です。

お勧めの物件とのことですが、
やっぱり最初にインスピレーションで良いと感じた物件が
結局は一番良いような気がします。　自分はそうでしたよ。

グランシアは各ご家庭でのクリスマスイルミネーションが早くも始まりました！
これからも入居の方たちが増えて、建物の明かりが増えること楽しみにしています。

[279: 契約済みさん]

もうすぐ２年さん・３年さん、ご回答ありがとうございました。
お返事遅れてすいません。色々参考になります。
来週内覧会ですので、また色々聞いてみます。

[280: あっというまに１年目だぁ]

チキンさん　お勧め物件はやはり↑の方の言うとおりインスピレーションも大事です。
あと日常生活の中に年寄りになったらきついと思う点をあげてみていいと思います。
私の場合は洗濯干しの問題で、お風呂が１階だと２階へのベランダまで重い洗濯物を
もっていくのは・・・ということで、風呂場は２階に！と考えていました。
風呂場２階のおうちに暮らしてみると、やはり洗濯干しがかなり楽です！！！
あと、洗濯物とって置く場所が２階ですから、急な客が来ても乾いた服の山は見えません＾＾ｖ
ご参考までに。

[281: チキン]

昨日も見に行きました。ん〜〜悩みが増すばかりです。

ところで、鶴瀬駅への交通はバスがあると聞いたのですが、朝も走っているのですかね。
どなたか教えてください。
また、歩いて行く場合の実際の所要時間も教えてください。販売センター辺りから駅までです。

[282: 272]

〉278さんへ

お返事遅くなりましたが、ご回答ありがとうございます。
先週内覧会に行ってきました。
電話は聞いてみたのですが、
その時は光対応は不可との回答だったのですが。。。
入れ違いの情報かもしれないので、もう一度確認してみます！
貴重な情報ありがとうございます。

カーテン、照明もイケダ照明さんにお願いしようかと思っています。
現場をよくわかっていらっしゃるので、話がしやすくてとてもいい業者さんですよね。
今月末に引越しをしますので、どうぞ皆さんよろしくお願いします。