埼玉：大熊工務店について教えてください

[匿名さん]

まだ検討中なのですが、大熊工務店で建てようかどうか迷っています。
検索かけても評判などは載っていないので、どなたか知ってらしたら
情報ください。よろしくお願いしますm(_ _)m

[361: 匿名さん]

注文住宅って考え方ひとつだと思う。
360さんみたいに予算考えながらやるか、やりたい事やって結果膨らんじゃったとか。

追加がどうの言う奴に限って1500万以下だったりして。。。
お金ない奴はスタバのコーヒーも高く感じると思う。

[362: 入居済み住民さん]

361さんに同意です。
やりたいことはやれば良い。お金がなければやめれば良い。
ウチは自分達でも充分に考え、
大熊さんからも充分に提案をしてもらったと思っていますよ。
入居後も頻繁に菓子折りを持って挨拶しにきてほしいと思う様な方は
他のハウスメーカーさんにすればよいのです。

[363: 匿名さん]

354のうちださんはどの位の大きさの建物ですか？
いくら位だったのか、参考に聞かせてください。

[364: うちだ]

平成18年4月の見積もりから数字を拾うと、おおまかにですが
建物本体工事　２３．１６坪×４６万円／坪＝約１０６５万
これに浄化槽（４５万）やら地盤対策費（５０万）外構（２８万）設計建築確認申請代（３０万）
等が加わり、約１２７８万
この時点で大熊と契約してますが

この後、８月に追加契約（４月に契約後、詳細を詰めていったら、増えたもの）してます。
屋根瓦を洋瓦に＋９万
システムキッチン（ＩＨ込み）＋２１万
リビングに吹き抜け＋７４万
収納（「半蔵」）＋２７万
エコキュート＋５７万
（＋消費税１０万）
などなど、追加合計＋２１０万←この部分が、４月に契約後、詳細化していったら
増えていった部分。

ほかにも、「バルコニーのアルミ手すり＋４万」「２階にお湯給水＋階段フットライトで＋３万」「外構 カーポートの屋根、敷き砂利で＋２１万」等、細かなところでわらわら増えた（笑）

また、大熊さんは無関係ですが、
引っ越し費用（９万）や登記費用（２９万）、火災保険も一括で払っちゃった（４８万）り、照明機器、カーテン、家具など

…全部でいくらか、Excelに入っているけど、=sum 怖くて出してません(^^;

[365: うちだ]

「追加がどうの」言う奴で「１５００万以下」（ぎりぎり）だよ
悪かったな

[366: 匿名]

詳細化していったら増えたって言うか、やりたい事やったら増えたって事でしょ。
しかも、高くないじゃん。

[367: 働くママさん]

結構疲れる、家作りでした。

設計担当も、仕様担当も、提案をしてくれないので、
すべて自分達で考えるのが、大変だったのです。

見積もりが出てくるのも遅いですね。。。
仕事が入りすぎて、まわってない感じがしました。
ストレスがたまりました。

でも、出来上がりは、こちらが頑張った分、まあまあ気に入ってます。

ここも、安いラインの注文住宅を２０１３年から出したそうです。
その層を狙う顧客が多いので、新しいモデルハウスも、大和田に出来ましたよね。
そっちにすると、選ぶだけなので、楽だそうです。

[368: レッド]

自由設計での追加費用にかかる範囲が知りたいです
壁をくりぬいて簡単な棚を作るのなら大工さんの手間暇だけになるので無料ですよ。
と言われました。材料の追加になるものは材料代がかかってしまうと・・・。←当然と思います。
クローゼットに棚を作るのも無料と言われたのですが、棚には木材が使われているわけで・・・。←なぜ、これは無料？
追加でかかった費用について経験談があれば教えてください

[369: 入居済み住民さん]

元々ある材料（あまってる木材など）で作るなら無料ってことかな
あらたに取り寄せるなら材料費がかかるってことで。
うちは棚とテーブルを余った木材で作ってもらったけど、どちらも無料でした

[371: 購入検討中さん]

No.369さん、テーブル無料は良心的ですね。
やはりたびたび現場へ行き、大工さんと交流を持たれましたか？

[372: 入居済み住民さん]

我が家も、収納内に棚を付けてもらいました。
2~3段は標準と言われたので、希望の高さにつけてもらいました。
棚を細かく仕切ると数が多くなるので材料費だけ見積らせてくださいと言われました。
壁をくりぬいた棚(ニッチと言うらしい)は2箇所無料で付けてもらいました。
追加費用は、浴室をサイズアップしたので12万と、食洗機を付けたので工事代と合わせて9万の計21万で済みました。

[373: 入居済み住民さん]

371さん
遠かったからあまり現場行かなかったんで、大工さんとはほとんど交流持たなかったです
作ってほしい物の要望は担当の人を通じて伝えました
壁くり抜いた棚（ニッチ？）を作る時は、位置と大きさを確認するために現場行きました

[374: てゆそ]

今、大熊工務店で建築中なんですけど・・・
施工ミスを指摘したら、大熊工務店都合でそこは交換出来るとか、そこは、補修でお願いしますとか
とか訳解らない事言われましたよ。
施工ミスなんだから、ちゃんと責任持つのが当たり前じゃないのか？
施工ミスを認めた上で、直すのに金が掛かる所は補修が会社の答えなんですって・・・
だいぶ前から、指摘していたのになんも対応しないし・・・
直すって約束したのに、そのまま施工してたんで隠してないか不安だったから壊してもらって確認したら
やっぱりなにもしてない(補修すらしてない)ってオチでしたよ。
大熊工務店ってそういうやり方なのかな？

[375: 契約済みさん]

やはり要望通りに出来上がるのか、何度か現場をチェックしないと問題がでてきそうですね。
皆さん担当者と詳細まで打ち合わせされてると思いますが、それでも施主の意図が伝わらない場合があるのは不安…
改めて注文は難しいなぁと思いました。
注文とは言え、もう少し大熊さん側からの提案やアドバイスが欲しいです。

[376: てゆそ]

たしかに、提案やアドバイスは少ない気がしますね。
担当者によりけりかもしれませんが・・・
私の場合は、少なかった気がしますよ。
間取り決めるのも、かなり苦労しましたし・・・
何よりも、施工ミスが多すぎて、唖然としてる真っ最中です。
建築関係の知人と一緒に見てもらったら、絶句してましたし・・・
とにかくthats(←カタカナで読んでください)と言われたんですよね。
素人からみても、なんで？？って思う所多いし。
大熊工務店でマイホームを建築された他の皆様はどうなんでしょうか？？
どなたか、書き込み頂けますかm(__)m
お願いします。

[377: うちだ]

良く言えば、施主の「こうしたい」って要望は聞いてくれるのでしょうが、
うちもそうだったんだけど、施主は「そこまで具体的にイメージできてない」のが
普通なのではないか？と思うんです。
（よほど、住宅展示場や雑誌等で、イメージ固めてなければ）

確かに、提案やアドバイスは少なく、ちょっと乱暴に言えば、監理担当に
瓦や床材のサンプルをパーッと並べられ、「どれにしますか？」だけ。。。

と、施工ミスは、また別の問題なのではないかな？

うちも、「台所狭くて、ＩＨ、狭い幅の奴しか導入できないんだから」と
あれほど監理担当と会話してたのに、現場の大工さんには伝わっておらす、
台所の釣り棚の寸法を間違えられて。（現場で、私が、指摘しました）
大熊さんが下請けに出す先の大工さんの「質」によるところが大きい。
（当時、不動産屋さんと、そう話した記憶があります）

あと、内装。壁紙。すきまが出来てますよ。建てて７年も経ってないのに。
東日本大震災の揺れによる影響（壁にわずかにヒビが入った）とは別の話。
親戚が営む内装業を少し手伝った経験のある妻も、呆れてました。これ。

やはり、総じて「値段なり」なのでしょうか？
どこかのハウスメーカーで出してる「５５５万円の家」とかなら
値段なり、と言われても納得できるのですが、
ちょっと前に書きましたけど、一応、４５万／坪は出してるんですが。
（実家のセキスイハウスは、大熊に比べれば、坪単価等もバカ高だったけど、平成８年に建ててからこのかた、もろもろ、しっかりしてます）

[378: うちだ]

訂正。「４６万／坪」でした。
いっか、どうでも。

[379: てゆそ]

うちだ様

書き込みありがとうございます。
たしかに担当者とイメージの共有は難しいですよね。
壁紙とかの補修は補償期間(10～20年)に該当しないのですか？！
やはり、売りっぱなしな感じなんですかね。
大工さんの質にもよるのかもしれませんが、良い家を建てたいですよね。
施主は大工さん選べないですしね。
値段なりの家って施工ミスを踏まえて建てざるを得ない家になっちゃうのかな。
家の質を落とすとかが値段なりの家なのはしょうがないかもだけど・・・

最後に46万/坪は安くないと思いますよ。

[380: 匿名はん]

台所の棚は発注ミスだったんでしょうか…
そんな単純なミスをするとは思えない、というレベルの話ですね。
内装については、モデルハウスでもそこまで綺麗な仕上がりになっていなかった印象でしたが、妥協できる範囲内と思い契約しました。

クロス・床材等は選びきれないほど種類があるので、施主の好みに合わせていくつかコーディネートしてくださると、予め説明を受けたのですが…
こちらで細かい指示を出さなければ建て売りのような物件になりそうでヒヤヒヤします。
ほんと、当初はこちらの漠然としたイメージを形にしてステキな家を建ててもらえるものだと思っていました。