埼玉：大熊工務店について教えてください

[匿名さん]

まだ検討中なのですが、大熊工務店で建てようかどうか迷っています。
検索かけても評判などは載っていないので、どなたか知ってらしたら
情報ください。よろしくお願いしますm(_ _)m

[21: １３]

>匿名でも，もし工務店の方がこの書き込みを見たら，わかってしまうかもしれませんよ。

大丈夫。
あそこはPCが全く出来ない（やらない）人達だから。

Excelで見積もり作っても、(単価*個数)-割引の計算を
Excelの計算式ではなく、手書きで書いているもん。

おかげで、間違った計算結果で20万近く儲けました♪


>建築中の皆様へ

グレードUPする場合の差額計算式ですが、
大熊が意味不明な計算式を提示したので
訂正するように依頼しました。

「意味不明計算式」：(差額品価格-標準品価格)*割引率
「こっちだろう！」：(差額品価格*割引率)-標準品価格

例）
「意味不明」：(140万-80万)*0.8=48万
「こっち！」：(140万*0.8)-80万=32万

[22: 1]

批判的意見も少々出ているようですが、そもそも設備をランクアップしたり、
自分の買った土地がくい打ちが必要だった場合などは追加金が発生して
あたり前では？そもそも批判的な方はどのような価値判断で大熊さんに決めた
のでしょうか？うちの場合は木を沢山使った家作り、社長が宮大工でその下
の大工さん達の腕に信頼が置けた、外観のセンスが良さそうだった、などの点に
魅かれ大熊さんに決めたのですが、実際打ち合わせに入ってみると設備などの
点でも相当頑張って貰えましたけどね。それでも少々の追加は出そうですが
こちらから頼むことですし、くい打ち費用も当初見ていた予算で納まるよう
頑張ってくれるとの事でした。これで見込み通り腕のいい大工がしっかりした
家を建ててくれると思うと自分などは大満足している次第ですが。
まあ考え方は人それぞれでしょうが最初から設備重視の方や立派な図面、
予想完成図のCGなどに重きを置く方はそれこそその辺の大手ハウスメーカー
が良かったのでは？

[23: 2]

私もそう思います。

[24: 匿名さん]

私もそう思います

[25: １３]

>22
批判的ではなく情報提供でしょう。

今から大熊で建てるかもしれない人に
立派な図面がないとか標準設備が良くない
といった情報は必要だと思いますよ。

ちなみに私は、図面については
工務店・ハウスメーカー関係なしに
数種類作成すると思ってました・・・
（勉強不足ですね。。）

[26: １３]

追記

ちなみに、杭打ち費用の発生については
契約前にちゃんと説明があったので
特に気にはしてません。
（実際、杭打ちは発生しました）

[27: 匿名]

大熊工務店で大工をしていた人知り合いです。普通の家の２倍体力使うので
大変と言ってました。建ててる最中の地震でもあまり揺れなかったそうです。
自社職人で安いから業界の人もけっこう頼んでるらしいです。
工期は営業さんの言葉に１ヶ月余分に考えた方がいいらしいです。

[28: 匿名]

＞グレードUPする場合の差額計算式ですが、
大熊が意味不明な計算式を提示したので
訂正するように依頼しました。
と書き込みされていますが、その後大熊さんが(差額品価格*割引率)-標準品価格の計算で金額を訂正して
くれましたか？うちは多分（差額品価格−標準品価格）のみの計算（割引率がかけられてない）ぽいので
その計算式で訂正してくれたのであれば、だいぶオプションの金額が変わりますので、その後どうなりましたか
教えて下さい。

[29: １３]

>２８

訂正しましたよ（させました）

結構、値段変わりますからね。
頑張って交渉して下さい。

あと、余談ですが、
追加品が発生し、見積りを依頼する場合、カタログを見せるのではなく、
ネットの激安ショップの見積り（当然激安金額入り）を
見せたほうがいいと思います。
それなりの価格で見積りを提示すると思います。

[30: 匿名]

＞１３
お返事ありがとうございました。
とても参考になりました。頑張ってみます！

[31: えいみぃ]

私も不動産屋さんからご紹介頂きました。大変評判が良いようでしたので検討してみようかと思いましたが、
大熊工務店は埼玉県内に２つあり、有）大熊工務店は草加市に、株）大熊工務店はさいたま市にあります。

皆様がお話していらっしゃるのはどちらの工務店でしょうか・・・？

宮大工さんがいらっしゃるというのはどちらでしょうか・・・？

図面を下さらないのはどちらの工務店でしょうか・・・？

お差し支えなければお教えいただけると助かります。

[32: １３]

私は「株）大熊工務店はさいたま市」です。

もしかして、皆さんは「有）大熊工務店は草加市」ですか？

[33: 30]

私も「株）大熊工務店はさいたま市」です。

[34: 1]

私も「株）大熊工務店はさいたま市」です。ちなみに図面はくれないわけでは
ありませんよ。ただ大手ハウスメーカーさんなどのように、何種類もの豪華な図面や
完成予定図のCGなどはありません。とはいえツーバイなどでない限り、どんなに
立派な図面等があっても、結局しっかりと良い家が建つかどうかは大工の腕次第ですよ！
その点大熊さんは自分とこの大工が足りなくなったら受注だか着工（記憶があいまいで申し訳ない）
を差し止めるとも言っていた程ですしね。
（大工が足りなくなっても下請け等の腕のわからない大工は使わないと、これは間違いない）
基礎、構造、使う木の量、家のデザイン、大工の腕など家の根本的なとこは非常にしっかりしてると
思います！
設備などは自分は二世帯住宅で設備品が多いというのもあるのかも知れませんが、
相当頑張ってもらえましたよ。ただ、そうでなくとも大熊の専務さんは話せる人
なので交渉次第だと思います。
実際建てる自分の印象は、今どき珍しく残っていた古き良き工務店って感じですかね。
今建設中の方、お互いに頑張って大熊さんと一緒に良い家をつくりましょう。
今検討中の方、少しでも参考になれば幸いです。

[35: １]

追記

大熊さんではどんな家を建てるときも構造率をしっかり計算しているそうです。
なので地震にたいしても絶対の自信があるとの事です。

[36: 30]

専務さんは確かにソフトな見た目のわりには、男気のある方ですよね。
建築確認の申請を出す前の打ち合わせの段階で設備のショールームなどをしっかり見てオプションになる部分は頑張ってもらえるようどんどん専務さんに言ったほうがいいと思います。
ただ水をさすようで申し訳ないのですが、上棟の時にはしっかりしたプロの方に客観的にみてもらう事をお勧めします。結構これはいただけないなという所が出てきましたので。
見える部分よりも隠れてしまう軸組みの部分が大事ですからね。

[37: えぃみぃ]

３１です。

皆様どうもありがとうございました。

13様＞

早々のお返事をありがとうございました(^^)

１様＞
(株）大熊工務店さんは、耐震性がしっかりしていてつくりが良いという事ですね。
今度ショールームにお邪魔してみたいと思います。

30様＞
貴重なアドバイスをありがとうございます。ダブルチェックによって安心度が増しそうです。
是非そうさせて頂こうと思います。

[38: 匿名さん]

このスレを見て、草加市の大熊工務店の
ＨＰを検索していました。
さいたま市にもあるのですね。

[39: 30]

昨晩のスレの追伸ですが、その後上棟で気になる箇所を写真に撮り、大熊さんに言ったら、後日しっかりうちが納得する形で直していただいたので
気になることや、心配な事はこちらからどんどん言った方がいいですよ！せっかくの注文住宅ですし、一生に一度のマイホームですから．．．
みなさん素敵な家が出来るといいですね！

[40: 匿名さん]

30様＞
上棟のときにプロの方に客観的に見てもらうというのにはどうすれば
良いのでしょうか？そういうことを請け負ってくれる第三者機関などが
あるのですか？

[41: 30]

40様＞
私の場合ですが、主人の仕事が建築関係でしたので、主人の上司の一級建築士で現場監督もしている方に立ち会ってもらいました。
お知り合いで信頼できる専門の方に見てもらえればベストですが、もしいらっしゃらなければ私の友人がＪＩＯと言う第三者機関に依頼して結構しっかり見てくれたと言っていたので、
よかったらぜひホームページを見てご参考になさって下さい。
http://www.jio-kensa.co.jp/index.html
隠れてしまう部分はたくさん写真を撮られて、気になる事はすぐ営業のかたに伝える事をお勧めします。

[42: 匿名さん]

age

[43: 匿名さん]

今、大熊工務店で建てることを検討中の者です。
工事途中で何かをグレードアップしたり、地盤調査で杭が必要になるなどの追加は仕方ないと思うのですが、それ以外に最初から気をつけておけば良かったと思うことはありますか？

[44: 匿名さん]

大熊に限りませんが、
必ず追加すると思われるコンセントの追加金額などを
事前に教えてもらった方がいいと思います。

配線は最後の方ですから、
予算の予定を立てておいた方がいいと思います。

[45: JOE]

私も2年半ほど前に大熊工務店さん（さいたま市）で家を建てました。ミルクリークとまでは行きませんけど、、、サイディングを採用した濃いグレーの家に仕立ててもらいました。かなり無茶言って、杭打ちの値引きに始まりからニッチの取り付け、梁を見せる天井、ロフト等のサービス。。。あまり言うと大熊工務店さんが大変のでこれくらいにしますけど、たくさんサービスしてくれましたよ。ちょっと営業の段取りが悪かったり、答えが遅かったり等ありましたが。結局は依頼主がしっかりしていれば、それに答えてくれるだけの懐のある工務店だと思いますよ。価格も大手よりずっと安いし。仕上がりには結構満足しています。キッチンも知り合いのメーカーに変更したりと、わがまま言いましたが対応してくれました。ただ、私の場合は念のため、第三者機関に検査してもらうことを伝え、手抜きの工事をしてもらうように仕向けました。実際、検査は頼みませんでしたが。そのせいか、どこに筋交い入れるかなど細かいとこまで説明してくれました。工事中は何度も足を運び、営業を通さず直接大工さんと打合せをしたことも多々あり、良い家作りができたなと思っています。私は候補のひとつに挙げてもいい工務店だと思いますよ

[46: JOE]

手抜き工事をしないようにですね。。。

[47: KM]

[48: KM]

はじめて、投稿します。私も大熊工務店さんで家を建てることになりました。皆さんのご意見が本当に参考になりました。
かなり、わがままを聞いてくれたところもあります。良い家は、結局、大工さんの腕次第ということでしょうか。JOE様、
直接大工さんと交渉してみてどうでしたか？なにか不都合はありませんでしたか。

[49: JOE]

私は、建設中かなり通いました。たまたま、仕事の営業先が現場に近かったので。。。直接大工さんとの交渉はもちろん許容範囲ですが、やはり図面中心の営業の方よりも現場の大工さんの方が良く分かってますよ。不都合は全くなく、むしろもっと良いものができたと思います。私の場合はこんなことがありました。キッチンの入り口を作っているところに立ち会った時のことです。キッチンの周りと入り口にレンガを張ることになっていました。その分、両側で１㎝位幅が狭くなってたんですが・・・。ふと、現場を見ていたら大工さんが「旦那さん、奥さんは料理たくさんするの？」と聞かれ、「はい、結構しますよ。」返事をしたら、大工さんは「じゃー、キッチンの入り口は広くしといた方がいいね。トレーで料理をたくさん運ぶでしょ、入り口の幅は広い方がいいよ。」と「そうですね。広くできるんですか？これくらいかな・・・」と。。。こんな感じで。他にもトイレにつけた棚の高さとか、ニッチの位置とか。いろいろと直接話せました。すべて営業に通しておいたものでしたが、直接大工さんと話ができてよかったですよ。大手の住宅メーカーができないような気がします。ただしあまりのも営業を無視するのはよくないでしょう。あくまでも現場で調整程度じゃないですか？とにかく、一生に一回（？）のことですから、時間が許す限りは現場に通って大工さんとのコミュニケーションことをお勧めします。良い家作り、がんばってくださいな。

[50: 1]

KMさん、お仲間が増えて非常に嬉しく思います！この掲示板の他のスレなどを見ても
やはり大工の腕を重視する声は多いですよね。自分はトヨタホーム、県民共済、
富士住建等と迷った結果大熊工務店に決めたのですが、その時トヨタさん（営業が
自分の職場の先輩の友人）の言われた「うちはユニット工法なので大工の腕の当たり外れに
左右されずに済みますよ」という言葉や、県民さんの一級建築士さんの言われた
「うちは共済という立場上変な業者は使えない、だから手抜きやいい加減な工事をする
職人はいないですよ」という言葉は、裏を返せばやはり建屋のほうでも、家という建物は
いかに大工の腕が重要かと考えているということですよね。
自分は今でも当時迷っていた建屋はどこも良い建屋だと思っていますが、やはり最後は大熊の、
自社職人で（元宮大工で厳しい社長の下の）腕に信頼の置ける大工が、木を沢山使い
しっかりした構造の家を建てるというところが決め手となりました。（自分は仕事柄
よく他の家の建築現場を見るのですが、大熊の家の構造は在来工法どうし比べれば
素人が見てもわかるくらいしっかりしていた）
今は段々と出来上がっていく我が家を見て両親が「この家は本当にしっかりしてる、
三代使える家になる」などど言って感動しているのを見て、より大熊工務店にして
良かったなと実感しています。
これからもどんどん仲間が増えるといいなと期待しています。

[51: 1]

追記

最初自分が遠い知人でもあるその営業さんに大工などの職人さんの
重要性について簡単に説明してとお願いしたときのその方の言葉が
「幼稚園児と大人にそれぞれ同じプラモデルを作らせても同じ価値の物は
出来ないですよね？そう言う事ですよ。」との事でした。自分がなるほどと
思った言葉なので参考までに。

[52: 匿名さん]

県民共済で検討中でしたが、このスレを見て大熊工務店もいいかなと思いました。ホームページはあるのでしょうか？検索してもわかりませんでした。また、坪単価等詳しい情報を教えていただけませんか？

[53: 1]

ホームページありますよ。ヤフーでも出てくると思います。
坪単価は自分は紹介だったのでHPの価格より安かったです。
（詳しい金額は書いていいものかわからないので）
ですがやはり一度モデルハウスを見に行くなどして話を聞いて
みるのが良いと思います。
特に大熊の場合は建設中の建物を見学する事がお勧めですよ！

[54: 匿名さん]

52です。ありがとうございました。一度、見学にいってみます。埼玉県なら県民共済がいい〔資金的にあまり余裕はないけどしっかりした物は建てたい人の場合〕と思ってましたが、いろいろいい会社ってあるんですね。参考にさせていただいております。

[55: 1]

KMさん＞
自分の家も最近大工造作工事（？）、クローゼット等の段階に入ってきたので参考までに
自分のケースを情報提供しておきます。（一応スレ主なので）
やはり自分の場合も大工さんと交渉（というよりコミュニケーション）しての不都合はないですよ。
自分の場合も担当さんと現場で打ち合わせたり、もしくは自分ひとりで現場に見学に行ったときに、
やはりJOEさんの時と同じように、大工さんの方から気になるところをいってくれたり
アドバイス等をしてくれるといった感じです。内容はスペースの有効利用の為の棚の設置やその高さとか、
寝室のテレビ台の下をクローゼットにしたりとか、トイレの棚は二段にしてつくっておいてあげるよとか
カウンターの高さはこれ位がいいんじゃないか、などなど色々です。とにかく素人ではきずきにくいような
ことも調整やアドバイスしてくれるので、なんというか、生きた家（？）が出来ていくという感じがしています。
上でJOEさんも書いていましたがここまでの大工さんとのふれ合いなどは大手では難しい事だと思うので
そういう面も大事にして自分も含めよい家作り頑張っていきましょう！

[56: KM]

1 さん>
貴重なご意見、アドバイス有り難うござます。先日、地鎮祭も終わり土地の地盤改良に着手しました。大工さんと
直接交渉できるんですね。専務の弟さんが施工担当だそうで、いろいろ相談できそうです。大熊工務店さんにとっては
私の建てる場所は、初めてらしく今後の足がかりとしてけっこう力を入れてもらっています。良い家が期待出来そうです。
今後ともアドバイスよろしく御願いします。

[57: 匿名さん]

はじめまして。大熊さんで建築中の者です。
地鎮祭も終わり、土地の地盤改良に着手の段階なのですが、地盤調査で軟弱地盤であり、地下に水が
あるとの調査結果がでていて、不安になっています。
大熊さんの技術力は信頼しており、また営業の人も親身にやってくれているので、手抜きをするとは
思いませんが、こうした方が良い又はこう交渉してみては？などありましたら、ご教授いただけない
でしょうか。

[58: JOE]

57さん＞もちろん、相手を信頼することはとても大切ですよね。ただし、ただしです。第三者機関への調査依頼や、現場に出向き、よく見ておかしい部分への指摘は決して失礼なことではないのでするべきです。もし、調査を拒むようだったら。。。逆に怪しいですよね。家を建てて2年以上たちますが、今でも建築現場があればちょっと覗いて見ますけど、たまに「これ大丈夫？」っての見ますよ。結局、大工さんも人間ですから、「まっいっか・・・」とかあるはずです。もし、誰かにチェックされるなとか、いつ誰が見に来るか分からないな・・・と思わせることができれば、手抜きをする可能性は少なくなるでしょう。私だって、上司にチェックされる書類には一段と気を使いますもんね。普通だと思いますよ、人ですから。ちなみに私の家も地盤が軟弱だったのでパイルを25本埋めました。もちろん、工事の日時を確認して見に行きましたよ。
あと、グーグルやヤフーで「違法建築」と検索すると、いろんなＨＰが出てきます。それを見て自分の知識も豊富にしておいた方がいいですね。色々と指摘できますから。なんてったって数千万円の買い物ですから、そのくらい気合入れたほうがいいですよ。

[59: 匿名さん]

大熊さんは建売の請負もやっているのですか？

[60: 匿名さん]

建売はどうなんでしょうかね？
ほとんど、注文かと…
でも、不動産屋と提携している工務店ってどうなんでしょう？

[61: 今話題の]

ここで建てた皆様は
耐震についての説明は受けましたか？

[62: 匿名さん]

半年前に建てましたが
結構揺れます。

震度いくつまで絶えられるのかな？

[63: よくチェックしよう]

どこの工務店でもそうですが、必ず図面や打ち合わせ内容が合っているかどうかをマメにチェックする事をおすすめします。
打ち合わせ内容が、大工さんや電気関係の方々に伝わってないということが結構ありますよ。とにかく、現場に何回も足を運ぶことを
だと思います。そうすれば、おのずとミスもなくなりますし、手抜きもなくなります。また、やっぱり、第三者の方に見てもらう方が
確実にしっかりした家が建つと思います。これから家を建てる方、建築中の方そこがポイントです。

[64: 匿名さん]

[65: 匿名さん]

【削除投稿に関連する投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

[66: 匿名さん]

[67: KM]

KMです。こちらから要求したのですが、構造計算書の説明を受けましたよ。家の形にもよりますが、１階と２階の重心の位置がずれないほど地震には強くなる。所謂正方形が最も安定しているとのこと。筋交いの位置とか、壁の多さも影響しますとのことでした。

[68: KS]

不動産屋さん経由で大熊工務店さんに建築を依頼し実際に７月に完成入居
しました。
「100平米の狭い土地に駐車場２台確保、一家３人が無理なく過ごせる
居住空間に！」（実際はもっと細かいコンセプトが有りましたが・・・）
という要望に複数のラフ図で提案いただき、打ち合わせの際には細かな
疑問にも丁寧に回答をいただきました。
現在の自宅は利根川水系の砂地（大熊さん経由の地質調査後判明）
のため住宅保証制度をとられている以上杭打ちはやむをえなかったのですが、
一ヵ月後の８月宮城県を震源とした地震の揺れの余波にもがっしり耐え
（実際昔の宮城県沖地震被災者ですが）、その後幾度かの地震でも体感的に
揺れの大きさもTVの速報値ほど感じず、安心して過ごしています。
大熊さんの家作りに関しては暇が出来たら撮りためた写真を元にその一部
始終をホームページで紹介しようとおもいながら、仕事が多忙になり未だ
紹介できない状態です。
しかしながらやはり一生に一度の買い物です、報道で騒がれているような
強度偽装問題がある以上、すばらしい家造りを行っている大熊さんのような
工務店さんをぜひとも紹介したいので近々に時間を作って皆様にもご覧いた
だけるようにしたいとおもいます。
消費者の立場から基礎から完成、そしてその後の居住経過・・・、こと
細かく紹介できれば皆様の不安の解消にもお役に立てるものとおもいます。
もちろん大熊さんの許可も得てますので楽しみにお待ちください。

[69: 匿名]

結構大熊さんで皆さん建てているんですね私も1年半前に大熊さんで建てました。以前某ハウスメーカーの新築の戸建ての借家を借りていました。その時、隣の空き地に15件ぐらい建売売り出された時にトラックや作業車輌が通る度に某ハウスメーカーの借家が震度2位の揺れを感じましたが大熊さんの建物に越して同じように隣の空き地を今工事していますが全く揺れませんよ。私の土地は地盤改良もしていないのに....。本当に満足しています。ただ打ち合わせのやりとりの行き違いが有りましたが幾らプロでも人間なんだから少しは許す気持ちがないとなかなか良い関係も保てないし行き違いを話し合って進める事も必要だと思います。ここの所地震が多く不安だけど大熊さんの建物を信頼し今の家を可愛がっています。

[70: KS]

匿名さんへ。
大熊工務店さんで聞いた話では、口コミで建てられる方が多いとのこと。
一例ですが大手注文住宅メーカーさんの場合、協賛（指定）部材以外を希望して
「この床材を！」と指定外を自分で希望すると規格外追加見積もり料金を請求される
ことが多いのが現実です（素材によりコストダウンにもなります）。
柔軟に対応できる工務店さんの中で、取引メーカーや仕入れ代理店さんが多い（あとで希望
をほぼ取り入れていただいたので、そう解釈してます）が、まず間違いない家造りを
してくれる工務店さんだと思って紹介します。
ただし前回も申し上げましたが居住感は「あくまで消費者の立場で、生の声」でお伝しますね。
満足のいく家作り、人任せよりは親身になって「できる、できない」言ってくれる
ことが大事ですよね。
そういう意味でも紹介します。