埼玉：大熊工務店について教えてください

[匿名さん]

まだ検討中なのですが、大熊工務店で建てようかどうか迷っています。
検索かけても評判などは載っていないので、どなたか知ってらしたら
情報ください。よろしくお願いしますm(_ _)m

[2: 匿名さん]

大熊工務店を不動産屋さんに紹介され，現在建築中です。
良心的な工務店だと思います。納得いくまで，打ち合わせをしっかりしてくれます。
基本仕様が良いのと，多少の追加はサービスしてもらえました。
モデルハウスもあるので，一度連絡して見に行ってみるといいと思います。
それと，専務がカッコイイし，説得力があります。
この人に任せれば，きっとセンスのいい家が出来ると思わせてくれます。
仲間が増えることを期待しています。

[3: 1]

>>02さん
レスありがとうございます。
確かに良心的なところではありますよね〜
実は県民共済と考えていたんですが、予算の問題もありまして
大熊さんにお願いしようか考えているところです。
もう少し標準装備が充実していると嬉しいのですが・・・悩みますね〜

[4: 匿名さん]

2です。
どんな装備に不足を感じているのですか？
私も色々追加したので，可能な範囲でお答えします。

[5: S]

０３さん
施工例見ましたが外観とかかっこいいですね。
宮大工だったそうですがセンスはよさそうですね。
キッチンはタカラスタンダード
設備がいまいち
県民共済とどちらにするか迷ってます

[6: S]

０２さんへお聞きしたいのですが
標準設備で坪単価いくらぐらいになっていますか。
私も見積もりしてもらいましたが富士住建とほぼ同じ
設備は住建のほうが上
けど住建は建てのものデザインがダサい
悩んでます。

[7: 匿名さん]

2です。
不動産屋さんからの紹介だったので，大熊工務店HPの坪単価よりは安くしてもらえました。
（具体的な数字はご勘弁を・・・）
確かに，富士住建と比べると標準設備では負けると思います。
私は，システムキッチンをグレードアップ，瓦屋根，ALC，オール電化，
・・・等々追加をしました。
また，デザインのセンスはいいと思います。
私も，何件か建築途中の家，すでに住んでいる家に訪問させてもらいましたが，
どれもこれも素敵な家でした。

[8: 1]

すみません、レス出来なくて・・・
>>02さん
レスありがとうございました。やっぱり私も大熊さんに決めました！！
いろいろ大熊さんに頑張って頂き、県民と変わらないくらいの設備をお願いしました。
結局のところ、木をたくさん使っているというところに家族全員魅かれ決めました。
>>Sさん
実は私もそれで悩んでいましたが、大熊さんなら結構頑張ってくれると思うので
交渉次第だと思います。1年待てるなら県民共済に越したことはないと思います。

[9: S]

1年待てるなら県民共済に越したことはないと思います。
なんで、どうして

[10: 1]

>>Sさん
やっぱり県民さんは安いですからね！
それでいてレベル的には中の上ですし。
一度県民さんに相談されてみてはどうですか？
でも、お金に余裕もあってすぐに新しい家に住みたいなら別ですけどね。

[11: S]

県民に行ってきました
建築現場も複数軒見ました
1年待ち納得！
でもレベルは中の下くらいではないかな
気密性能で二の足ふんでます。
帯に短し襷に流し
各メーカーさんしっかり住み分けしてますね

[12: 匿名さん]

2です。
埼玉なら気密性はあまりこだわらなくてもいいのでは？
私も家探し当初は，私も高気密高断熱に惹かれましたが，ある程度断熱性が確保されていれば
高気密にはそんなにこだわらなくてもいいのではと思います。
むしろ，棟換気とかをつけて，熱を逃がしてやるほうがいいと思います。
埼玉では，冬の寒さよりも夏の暑さのほうが心配ですよね。
高気密高断熱だと，夏は夜も冷房なしには居られなくなるのが怖いとおもいます。

[13: 匿名さん]

現在、大熊で建築中。
設備は確かに安いですね。
キッチンは下の下ランク。

[14: 匿名さん]

差額払ってランクアップすることは検討しなかったのですか？
どのランクを基準にするかにもよりますけど，キッチンだけなら
そんなにかからないと思いますが・・・

[15: S]

キッチンはタカラのショールーム紹介されましたよ。
17号三橋の交差点にあります。
ほうろう仕様などもあり良いと思いますけども
個人により価値基準が違うので・・・・・・
展示場のキッチンも良くもないけど悪くもない
ごくふつーだと思いました。
差額は払わないで大熊の専務に頼み込んで
グレードアップ
がんばって素敵な家にしてください。

[16: 13]

>14
差額払って、ランクアップしましたよ。
＋５０万でした。
坪単価が１．５万アップしました。

坪単価が高くても、標準品がよければ、
追加予算は発生しません。

坪単価ばかり気にして、
設備をあまり気にしなかったのが問題ですね。

あ〜あ、ハウスメーカーにすればよかった。

[17: 匿名さん]

図面なんて、平面図と立面図しか作ってないし・・・

止めた方がいいと思いますよ。

[18: 匿名さん]

勉強不足で申し訳ないのですが，通常図面はどんな種類の図面が用意されるものなのでしょうか？
どのような図面が，どの段階で提示されるのが一般的なのでしょうか？

[19: 匿名]

私も現在大熊さんで建てていますが、確かに図面をしっかり用意してほしいという不満があります。ハウスメーカーであれば事前に金額の詳細なども提示してきますからね。結局軟弱地盤で杭を打ったので高くなりました。紹介された不動産屋もとぼけてて、最悪！

[20: 匿名さん]

そんなに図面がたくさんあれば良いとばかりは思えませんが。
ハウスメーカーだって，どこも図面をしっかり用意してくれるとは限らないと思います。
事前に金額の詳細提示もありましたよ。どこまでが詳細か，というのもありますが。
私の場合，何度も打ち合わせをしていくうちにだいぶ変わってしまいました。
軟弱地盤で杭を打ったら，大熊工務店に限らずどこでも高くなると思います。
杭が必要かどうかは，調査をしてみないとわからないらしいです。
まあ，杭が必要だと100万オーバーもありえるので，運が悪かったと思うしかないですね，その土地を選んだのは自分ですから。
せっかく新しい家が建つのだから，特に今建ててもらっている方はへんなことは書かないほうがいいと思います。
匿名でも，もし工務店の方がこの書き込みを見たら，わかってしまうかもしれませんよ。
借りに私が工務店の担当者だったら，いい気持ちはしませんね。

[21: １３]

>匿名でも，もし工務店の方がこの書き込みを見たら，わかってしまうかもしれませんよ。

大丈夫。
あそこはPCが全く出来ない（やらない）人達だから。

Excelで見積もり作っても、(単価*個数)-割引の計算を
Excelの計算式ではなく、手書きで書いているもん。

おかげで、間違った計算結果で20万近く儲けました♪


>建築中の皆様へ

グレードUPする場合の差額計算式ですが、
大熊が意味不明な計算式を提示したので
訂正するように依頼しました。

「意味不明計算式」：(差額品価格-標準品価格)*割引率
「こっちだろう！」：(差額品価格*割引率)-標準品価格

例）
「意味不明」：(140万-80万)*0.8=48万
「こっち！」：(140万*0.8)-80万=32万

[22: 1]

批判的意見も少々出ているようですが、そもそも設備をランクアップしたり、
自分の買った土地がくい打ちが必要だった場合などは追加金が発生して
あたり前では？そもそも批判的な方はどのような価値判断で大熊さんに決めた
のでしょうか？うちの場合は木を沢山使った家作り、社長が宮大工でその下
の大工さん達の腕に信頼が置けた、外観のセンスが良さそうだった、などの点に
魅かれ大熊さんに決めたのですが、実際打ち合わせに入ってみると設備などの
点でも相当頑張って貰えましたけどね。それでも少々の追加は出そうですが
こちらから頼むことですし、くい打ち費用も当初見ていた予算で納まるよう
頑張ってくれるとの事でした。これで見込み通り腕のいい大工がしっかりした
家を建ててくれると思うと自分などは大満足している次第ですが。
まあ考え方は人それぞれでしょうが最初から設備重視の方や立派な図面、
予想完成図のCGなどに重きを置く方はそれこそその辺の大手ハウスメーカー
が良かったのでは？

[23: 2]

私もそう思います。

[24: 匿名さん]

私もそう思います

[25: １３]

>22
批判的ではなく情報提供でしょう。

今から大熊で建てるかもしれない人に
立派な図面がないとか標準設備が良くない
といった情報は必要だと思いますよ。

ちなみに私は、図面については
工務店・ハウスメーカー関係なしに
数種類作成すると思ってました・・・
（勉強不足ですね。。）

[26: １３]

追記

ちなみに、杭打ち費用の発生については
契約前にちゃんと説明があったので
特に気にはしてません。
（実際、杭打ちは発生しました）

[27: 匿名]

大熊工務店で大工をしていた人知り合いです。普通の家の２倍体力使うので
大変と言ってました。建ててる最中の地震でもあまり揺れなかったそうです。
自社職人で安いから業界の人もけっこう頼んでるらしいです。
工期は営業さんの言葉に１ヶ月余分に考えた方がいいらしいです。

[28: 匿名]

＞グレードUPする場合の差額計算式ですが、
大熊が意味不明な計算式を提示したので
訂正するように依頼しました。
と書き込みされていますが、その後大熊さんが(差額品価格*割引率)-標準品価格の計算で金額を訂正して
くれましたか？うちは多分（差額品価格−標準品価格）のみの計算（割引率がかけられてない）ぽいので
その計算式で訂正してくれたのであれば、だいぶオプションの金額が変わりますので、その後どうなりましたか
教えて下さい。

[29: １３]

>２８

訂正しましたよ（させました）

結構、値段変わりますからね。
頑張って交渉して下さい。

あと、余談ですが、
追加品が発生し、見積りを依頼する場合、カタログを見せるのではなく、
ネットの激安ショップの見積り（当然激安金額入り）を
見せたほうがいいと思います。
それなりの価格で見積りを提示すると思います。

[30: 匿名]

＞１３
お返事ありがとうございました。
とても参考になりました。頑張ってみます！

[31: えいみぃ]

私も不動産屋さんからご紹介頂きました。大変評判が良いようでしたので検討してみようかと思いましたが、
大熊工務店は埼玉県内に２つあり、有）大熊工務店は草加市に、株）大熊工務店はさいたま市にあります。

皆様がお話していらっしゃるのはどちらの工務店でしょうか・・・？

宮大工さんがいらっしゃるというのはどちらでしょうか・・・？

図面を下さらないのはどちらの工務店でしょうか・・・？

お差し支えなければお教えいただけると助かります。

[32: １３]

私は「株）大熊工務店はさいたま市」です。

もしかして、皆さんは「有）大熊工務店は草加市」ですか？

[33: 30]

私も「株）大熊工務店はさいたま市」です。

[34: 1]

私も「株）大熊工務店はさいたま市」です。ちなみに図面はくれないわけでは
ありませんよ。ただ大手ハウスメーカーさんなどのように、何種類もの豪華な図面や
完成予定図のCGなどはありません。とはいえツーバイなどでない限り、どんなに
立派な図面等があっても、結局しっかりと良い家が建つかどうかは大工の腕次第ですよ！
その点大熊さんは自分とこの大工が足りなくなったら受注だか着工（記憶があいまいで申し訳ない）
を差し止めるとも言っていた程ですしね。
（大工が足りなくなっても下請け等の腕のわからない大工は使わないと、これは間違いない）
基礎、構造、使う木の量、家のデザイン、大工の腕など家の根本的なとこは非常にしっかりしてると
思います！
設備などは自分は二世帯住宅で設備品が多いというのもあるのかも知れませんが、
相当頑張ってもらえましたよ。ただ、そうでなくとも大熊の専務さんは話せる人
なので交渉次第だと思います。
実際建てる自分の印象は、今どき珍しく残っていた古き良き工務店って感じですかね。
今建設中の方、お互いに頑張って大熊さんと一緒に良い家をつくりましょう。
今検討中の方、少しでも参考になれば幸いです。

[35: １]

追記

大熊さんではどんな家を建てるときも構造率をしっかり計算しているそうです。
なので地震にたいしても絶対の自信があるとの事です。

[36: 30]

専務さんは確かにソフトな見た目のわりには、男気のある方ですよね。
建築確認の申請を出す前の打ち合わせの段階で設備のショールームなどをしっかり見てオプションになる部分は頑張ってもらえるようどんどん専務さんに言ったほうがいいと思います。
ただ水をさすようで申し訳ないのですが、上棟の時にはしっかりしたプロの方に客観的にみてもらう事をお勧めします。結構これはいただけないなという所が出てきましたので。
見える部分よりも隠れてしまう軸組みの部分が大事ですからね。

[37: えぃみぃ]

３１です。

皆様どうもありがとうございました。

13様＞

早々のお返事をありがとうございました(^^)

１様＞
(株）大熊工務店さんは、耐震性がしっかりしていてつくりが良いという事ですね。
今度ショールームにお邪魔してみたいと思います。

30様＞
貴重なアドバイスをありがとうございます。ダブルチェックによって安心度が増しそうです。
是非そうさせて頂こうと思います。

[38: 匿名さん]

このスレを見て、草加市の大熊工務店の
ＨＰを検索していました。
さいたま市にもあるのですね。

[39: 30]

昨晩のスレの追伸ですが、その後上棟で気になる箇所を写真に撮り、大熊さんに言ったら、後日しっかりうちが納得する形で直していただいたので
気になることや、心配な事はこちらからどんどん言った方がいいですよ！せっかくの注文住宅ですし、一生に一度のマイホームですから．．．
みなさん素敵な家が出来るといいですね！

[40: 匿名さん]

30様＞
上棟のときにプロの方に客観的に見てもらうというのにはどうすれば
良いのでしょうか？そういうことを請け負ってくれる第三者機関などが
あるのですか？

[41: 30]

40様＞
私の場合ですが、主人の仕事が建築関係でしたので、主人の上司の一級建築士で現場監督もしている方に立ち会ってもらいました。
お知り合いで信頼できる専門の方に見てもらえればベストですが、もしいらっしゃらなければ私の友人がＪＩＯと言う第三者機関に依頼して結構しっかり見てくれたと言っていたので、
よかったらぜひホームページを見てご参考になさって下さい。
http://www.jio-kensa.co.jp/index.html
隠れてしまう部分はたくさん写真を撮られて、気になる事はすぐ営業のかたに伝える事をお勧めします。

[42: 匿名さん]

age

[43: 匿名さん]

今、大熊工務店で建てることを検討中の者です。
工事途中で何かをグレードアップしたり、地盤調査で杭が必要になるなどの追加は仕方ないと思うのですが、それ以外に最初から気をつけておけば良かったと思うことはありますか？

[44: 匿名さん]

大熊に限りませんが、
必ず追加すると思われるコンセントの追加金額などを
事前に教えてもらった方がいいと思います。

配線は最後の方ですから、
予算の予定を立てておいた方がいいと思います。

[45: JOE]

私も2年半ほど前に大熊工務店さん（さいたま市）で家を建てました。ミルクリークとまでは行きませんけど、、、サイディングを採用した濃いグレーの家に仕立ててもらいました。かなり無茶言って、杭打ちの値引きに始まりからニッチの取り付け、梁を見せる天井、ロフト等のサービス。。。あまり言うと大熊工務店さんが大変のでこれくらいにしますけど、たくさんサービスしてくれましたよ。ちょっと営業の段取りが悪かったり、答えが遅かったり等ありましたが。結局は依頼主がしっかりしていれば、それに答えてくれるだけの懐のある工務店だと思いますよ。価格も大手よりずっと安いし。仕上がりには結構満足しています。キッチンも知り合いのメーカーに変更したりと、わがまま言いましたが対応してくれました。ただ、私の場合は念のため、第三者機関に検査してもらうことを伝え、手抜きの工事をしてもらうように仕向けました。実際、検査は頼みませんでしたが。そのせいか、どこに筋交い入れるかなど細かいとこまで説明してくれました。工事中は何度も足を運び、営業を通さず直接大工さんと打合せをしたことも多々あり、良い家作りができたなと思っています。私は候補のひとつに挙げてもいい工務店だと思いますよ

[46: JOE]

手抜き工事をしないようにですね。。。

[47: KM]

[48: KM]

はじめて、投稿します。私も大熊工務店さんで家を建てることになりました。皆さんのご意見が本当に参考になりました。
かなり、わがままを聞いてくれたところもあります。良い家は、結局、大工さんの腕次第ということでしょうか。JOE様、
直接大工さんと交渉してみてどうでしたか？なにか不都合はありませんでしたか。

[49: JOE]

私は、建設中かなり通いました。たまたま、仕事の営業先が現場に近かったので。。。直接大工さんとの交渉はもちろん許容範囲ですが、やはり図面中心の営業の方よりも現場の大工さんの方が良く分かってますよ。不都合は全くなく、むしろもっと良いものができたと思います。私の場合はこんなことがありました。キッチンの入り口を作っているところに立ち会った時のことです。キッチンの周りと入り口にレンガを張ることになっていました。その分、両側で１㎝位幅が狭くなってたんですが・・・。ふと、現場を見ていたら大工さんが「旦那さん、奥さんは料理たくさんするの？」と聞かれ、「はい、結構しますよ。」返事をしたら、大工さんは「じゃー、キッチンの入り口は広くしといた方がいいね。トレーで料理をたくさん運ぶでしょ、入り口の幅は広い方がいいよ。」と「そうですね。広くできるんですか？これくらいかな・・・」と。。。こんな感じで。他にもトイレにつけた棚の高さとか、ニッチの位置とか。いろいろと直接話せました。すべて営業に通しておいたものでしたが、直接大工さんと話ができてよかったですよ。大手の住宅メーカーができないような気がします。ただしあまりのも営業を無視するのはよくないでしょう。あくまでも現場で調整程度じゃないですか？とにかく、一生に一回（？）のことですから、時間が許す限りは現場に通って大工さんとのコミュニケーションことをお勧めします。良い家作り、がんばってくださいな。

[50: 1]

KMさん、お仲間が増えて非常に嬉しく思います！この掲示板の他のスレなどを見ても
やはり大工の腕を重視する声は多いですよね。自分はトヨタホーム、県民共済、
富士住建等と迷った結果大熊工務店に決めたのですが、その時トヨタさん（営業が
自分の職場の先輩の友人）の言われた「うちはユニット工法なので大工の腕の当たり外れに
左右されずに済みますよ」という言葉や、県民さんの一級建築士さんの言われた
「うちは共済という立場上変な業者は使えない、だから手抜きやいい加減な工事をする
職人はいないですよ」という言葉は、裏を返せばやはり建屋のほうでも、家という建物は
いかに大工の腕が重要かと考えているということですよね。
自分は今でも当時迷っていた建屋はどこも良い建屋だと思っていますが、やはり最後は大熊の、
自社職人で（元宮大工で厳しい社長の下の）腕に信頼の置ける大工が、木を沢山使い
しっかりした構造の家を建てるというところが決め手となりました。（自分は仕事柄
よく他の家の建築現場を見るのですが、大熊の家の構造は在来工法どうし比べれば
素人が見てもわかるくらいしっかりしていた）
今は段々と出来上がっていく我が家を見て両親が「この家は本当にしっかりしてる、
三代使える家になる」などど言って感動しているのを見て、より大熊工務店にして
良かったなと実感しています。
これからもどんどん仲間が増えるといいなと期待しています。

[51: 1]

追記

最初自分が遠い知人でもあるその営業さんに大工などの職人さんの
重要性について簡単に説明してとお願いしたときのその方の言葉が
「幼稚園児と大人にそれぞれ同じプラモデルを作らせても同じ価値の物は
出来ないですよね？そう言う事ですよ。」との事でした。自分がなるほどと
思った言葉なので参考までに。