24時間有人管理のマンション

[ビギナーさん]

24時間有人管理のマンションってメリット大きいですか？
ただ、管理人が常駐して、食事休憩や睡眠時間もあり24時間管理しているとは思えません。
何を管理されているのか良くわかりません。
必要なんでしょうか？管理費としていくらぐらい負担することになるのか？？

[1: 匿名はん]

警備員なら常駐してもらったほうがいいかな
機械警備は来るの遅いし

[2: 匿名さん]

24時間365日にすると３直５班いるらしいですよ。つまり、月-金曜９時－５時だったら一人で済むが、２４時間３６５日なら５人必要。５倍人件費がいる。

[3: ビギナーさん]

夜は用はないので24時間管理って無駄

[4: サラリーマンさん]

無駄で管理費高い

[5: 匿名さん]

管理人が住人の顔を覚えてセキュリティとして機能してたりコンシェルジュみたいに各種サービス受け付けてくれるなら有用。
そうじゃないなら、正直コストに見合うメリットがあると思えない。

[6: 匿名さん]

夜間の警備など「安心」という無形のものにどこまで費用負担できるかで物件のグレードが違うってこと。
自分に直接的な恩恵がないものは無駄だと思う人もいるだろうし、組合全体の必要コストと理解する人達とは価値観が異なるだけ。

[7: 匿名さん]

うちのマンションは２４時間有人管理ですが、管理人さんたちは高齢の方ばかりですす。何かあっても頼れるという気持ちには、到底なりません。

せめても、自分が一番に逃げ出したりはしないだろう、と思いたいぐらいです。

２４時間人をおいて形だけ整えても、意味ないのに。

[8: 匿名]

結局は発報対応の早さぐらいだね
>>1に同意

[9: 匿名]

二人体制で朝早くから夜まで居てもらった方がお得！
24時間有人は無駄

[10: 匿名さん]

夜間有人警備ですか。
エントランスに警官みたいなユニフォーム着せた案山子でも置いたらどうですか。
その程度のものでしょ？

[11: 匿名さん]

24時間警備って言っても、深夜に仮眠時間がある契約ならば、
寝てる人が防災センターにいるだけ。
警報が鳴ったら直ぐに対応してくれるんだろうけど。

[12: 匿名さん]

全く無意味。でも過疎地？

[13: 匿名さん]

8にプラスして朝刊とかの配達員を入れるのにも有効。

[14: 匿名さん]

どのレスも、必要ということでは今ひとつ説得力がないねえ。
自衛隊は災害派遣で必要とか、いった程度でよいから、なるほどと言える点はありませんか。

[15: 匿名さん]

↑ありません。

[16: 匿名さん]

管理会社を退職した者の第二の働き口に過ぎない。
宿泊している部屋の所有権は調査する必要があるよ。結構、デベ、管理会社の所有になっていて後になって管理組合が慌てることになるケースが多い。

[17: 匿名さん]

ガラの悪いおじさんが何人もマンションの中に入ってきますから、
雰囲気が乱れますよ。

外見はまるで労務者、で、大声あげるおじさんなんてよこさないで、お願いだから。

[18: 匿名]

おいおい、新聞配達は、生保の隠れアルバイトとかが多いから、注意した方がいいよ。

[19: 匿名]

管理会社退職ならまだいいほう。
マンションの警備員は大手警備会社であっても、質は低め。
60過ぎても年金がもらえないとか、働かざるを得ない人ばかり。マンションや自宅の購入経験がなく、警備員は安アパート住まいの人が多い。
警備会社にしても、比較的優秀な人は企業の警備なんかの契約の厳しいところにまわしてる。

[20: 匿名]

＞警備会社にしても、比較的優秀な人は企業の警備なんかの契約の厳しいところにまわしてる。
マンション管理会社の警備部門ならマンションしか行かないと思うけど