住友林業と積水ハウスどっちがおすすめ？（比較スレ）

[購入検討中さん]

新築を計画中の者です。住友林業と積水ハウス（シャーウッド）どちらにしようか迷っています。
両社をご検討された方々のご意見をお願いします。

[住宅コラム]ホームインスペクターによる積水ハウスの評価
https://www.kodate-ru.com/column5_2/

[住宅コラム]ホームインスペクターによる住友林業の評価
https://www.kodate-ru.com/column5_6/

[721: 匿名]

だからシャーウッドだけで住林に勝てたら住林は終わってるって！
売上だけ比べるなよ！

[722: 匿名さん]

ベルバーンの重い外観は総2階や小さい延べ床の家だと悪目立ちする。
60坪以上の和洋折衷の家だと格好いいのは認める。

[723: 匿名]

住林の家は総2階や小さい延べ床だと住林とは気付かない。

[724: 匿名]

積水の人は、相当選ばれた人みたいに思っているのね。
そういう人は高い買い物させられるんだよ。
すっごい持ち上げられて、安価なものを高額で握らされるんだよ。お気の毒に
ベルバーン連呼してるけど、コインで削れてしまうから！
積水の営業が目の前で自慢してきて、ガリッと一撃で削れたから。
残念！！

[725: 匿名]

住林もシャーウッドもどっちもいいと思いましたよ。
あとは個人の好みの問題や、担当営業や担当設計士との相性かなと。

値引き交渉下手でほとんど何も言わなかったけど、最初の見積りより最後は安くなってました。
良心的ってことでしょうか。

[726: 匿名]

724は同じことを何回も何回も･･･
ベルバーン連呼って誰が？
じゃあコインで削れない外壁ってどこの？
あなたの家の外壁はコインで削れないの？
それにコインで削れたからって何？ 普段生活するのに問題あるの？
ただ単にあなたに付いたその営業が悪かっただけじゃん。
それだけで積水を外すって、あなたが一番ベルバーンに憧れてたんだろうね。

[727: 匿名さん]

>>723
それがいいんですよ。

[728: 匿名]

えー、巨額の値引きで客を一優させ、契約後にきっちり回収する。
大幅値引きに踊らされているだけ、
住友林業の手のひらでころころーっと。
値引きにとても喜んでいるようでメーカーとしても嬉しいでしょう。

納得出来ない価格なら値引き交渉ではなく、契約しないのが王道だ。

[729: 匿名]

>726
残念ながらベルバーンに興味は無いんです。
あんまりごり押ししてきて嫌でしょうがなかったの。
だって、どんなに拘って作っても、外壁で雰囲気台無しだもん。
何回も同じ事言うのは、良くないから。
かっこ悪かったのか、営業もたじたじでした。
まあ、そんなんでは選択から外すよ、普通は...
それ以外にもあるけど、どうせかぶして来るんでしょう？
以上！！

[730: 匿名]

シャーウッドでベルバーンにしなけりゃいいじゃん？

[731: 匿名]

ベル何とかってダサイよね？実際の最新の展示場の壁見て、嫁と「ないわ・・・」って入りもしなかった。

あれがいいって言う人は、偽物がすきなんですねｗ

[732: 匿名]

↑住林のモルタル塗りヒビ割れ外壁よりはマシだよ。
レトロ趣味の昭和チックな建て売り風の外観が好みなら、住林が最適なメーカーになるんだろうが。

[733: 匿名]

本物好きの731さんはどこで建てたのですか？

[734: 匿名]

ベルバーンに偽物っておかしい、ありえん。
本物の陶板。
光の強さで色がガラッと変わる。
かなり目を引く重厚なコクのある外観になります。
色、デザインによりバリエーションが多く組み合わせは吟味する必要があります。
モデルハウスなど一例のみでダサイと結論付けるのは予算不足の自分可愛がりの言い訳か勉強不足だといえます。

[735: 匿名]

同じ吹き付けでも三井はかっこいいですよね、何が違うんだろ。

[736: 匿名]

本物の陶板て（笑）
そりゃあ焼き物には違いないよ、でもそれは他の窯業系サイディングも同じ。
なんでベルバーン必死くんがいるんだろ。
べたっとした八方美人的なデザインしか選択できないサイディングに過ぎないのに。
選択肢多いとか思ってる人はKMEWやニチハのサイト見るといいよ。
よりどりみどりだから。

[737: 匿名さん]

住友林業や積水ハウスの打合せに設計士も同席してくれるかな？
三井ホームは毎回同席
デザインやインテリアに拘りたいのなら三井ホームだろーね

[738: 匿名]

積水ハウスは設計士さんメインの打ち合わせでしたよ。

[739: 匿名さん]

なんかアンチ住林が多いのねココ（ふふふ）

>>737
少なくとも住林は設計担当者も毎回同席してくれるよ。
担当者にもよるんだろうけど、うちの場合はこちらのイメージを具現化しながら上手に肉付けしてくれたけどね。打ち合わせではゾーニングしながらイメージを固めていく作業を繰り返すから
毎回長時間の打ち合わせになったけど。

最高とまでは思わないけど、ここでアンチが書いているほど悪くはないと思うんだけどね。
住んでみての感想です。

[740: 入居済み住民さん]

設計同伴は当たり前じゃないのかな。
シャーウッドも毎回全出席です。
打ち合わせもじっくり急かさず、回数が増えても納得行くまで打ち合わせを重ねる。基本ですね。

ということで、やはり総合的には住友林業もシャーウッドも変わらないのです。
住林には住林の圧倒的勝利と井の中で叫んでいる方がおられるので、打たれているだけです。
どちらにも良いところもあれば悪いところもある、施主の好みでその選択は変わります。

執拗に「どちらかだけ良い、他方は全くダメダメ」と偏りすぎの意見は大人げなく、本当にフェアな目で観察した判断なのか疑われます。

どちらで建てても自惚れるだけの家が建つということです。

[741: 匿名]

同じく！
どちらもいいですよ！

[742: 匿名]

住友林業で建てられない層が泣きながら建てるのが積水。

[743: 匿名さん]

皆さ～ん、釣られないように～（笑）

[744: 入居済み住民さん]

叩かれたいんだね。
住林施主はマゾだ。

[745: 物件比較中さん]

自分の知り合いは住友林業のあまりのショボさに幻滅して、もっとちゃんとした家を探し続けたらシャーウッドに行き当たったと、言ってましたよ。
モデルルームを見学した印象ではどちらの家も感じ良かったですけど。

[746: 匿名]

>740
>シャーウッドも毎回全出席です。
>打ち合わせもじっくり急かさず、回数が増えても納得行くまで打ち合わせを重ねる。基本ですね。
へえ、そうなんですか？
私たちの場合、設計士は数えるほどしか同席していませんよ
営業と私たちとの二人三脚でやっているという感じでした。。。
１にも２にも、３にも４にもインテリア重視なんで間取りや外観は
素人がマイホームデザイナーで作成した程度のものでいいんですけどね・・・
これからインテリアの提案を受けられると思うんですが
時間をかけジックリ納得するまで打合せが出来ると良いのですが。。。

[747: 入居済み住民さん]

シャーウッドの支店によって設計士さんの対応は違うのでしょうか。注文が多くて打ち合わせが重なったりするケースがあるのかもしれませんね。あらかじめ、営業さんと設計士さんとで予定を合わせ、予定が合わない場合は設計士さん優先でした。
設計士さんはいつも同席し、カーテン選びの際にもアドバイスをくれました。
それまでこちらの希望や意見を聞いてきた分、インテリアコーディネーターよりも的確なアドバイスをくれたりします。
メーカーの都合で時間を急かされることはありません。
納得が行かなければ再度、すでに決まったことに戻ることも可能です。

[748: 匿名さん]

シャーウッドはお客さんの都合優先で進めてくれるから気分いいですよね。しかし住友林業の営業さんは二言目には契約をせかすセリフをいってくるので落ち着いて検討する気をなくします。なんとかならないでしょうか？

[749: 匿名さん]

住友林業はお客さんの都合優先で進めてくれるから気分いいですよね。しかし積水の営業さんは二言目には契約をせかすセリフをいってくるので落ち着いて検討する気をなくします。なんとかならないでしょうか？

[750: 匿名]

住友林業の客はエリート層がほとんどだから、営業もわきまえてるわなｗ

[751: 739]

>>748

そんなに契約を急かしますか？
うちの場合は納得いくまでご検討くださいということで、
契約前にかなりの時間を費やして間取、デザイン、基本仕様、金額も確定させてから契約しましたけどね。

着工前には生産担当者も出てくるので、設計、IC、生産、緑化のスケジュールを合わせるのが一苦労でしたかね。2ヵ月後までのスケジュールを予め決めるなど、契約後～着工までは週末のかなりの部分を打ち合わせに費やしました。今では良い思い出ですけどね。
今でも営業さん、設計さんがフラっと遊びに来るので、
その当時の苦労話（主に私の我儘）を肴に飲んでますよ。

[752: 匿名さん]

申込金払った後はそんなに急かされんがなあ。
営業にもよるんだろうか？

[753: 匿名]

契約せかし度ぶっちぎりNo１はヘーベル。あとはかわいいもんだよ。

[754: 匿名]

契約までの両者6～7回の打ち合わせのうち、
住林は、ベテラン1級建築士が毎回同席
積水は、ペーペー2級建築士が1回のみ同席
という事実。
まぁ、5万円の差かなぁという思いです。

[755: 匿名]

>754
いや、シャーウッドで５万支払ってますが、設計士の毎回同席はありませんでしたよ
名古屋シャーウッド支店です
支店よって違いがあるのでしょうかね

[756: 匿名]

うちは積水でシャーウッドですが、契約前から設計士さん（一級建築士）が図面を説明してくれたり、目からウロコの提案くれたり、とても良くしていただきました。

契約後も親身に考えて下さり、営業さんもいろいろ動いてくれて（小さい子どもがいて妊婦だったので本当に助かりました）。

住林さんももちろん素敵なおうちをたくさん拝見してますので、いいとおもいます。

ただ、積水ハウスが悪いみたいな書き込みは違うと思いますよ。

[757: 匿名]

なんでシャーウッドで５万払ってんの？
そんなこと言われる？
変な支店だね。

[758: 匿名さん]

>757
ハウジングアドバイザリーうんたら？
でしたかね
5万お支払いしましたよ

[760: 東]

住友林業は 一流ですよ お客様優先ですし
建てるのも 職人の仕事しやすい 環境
にしてくれます セキスイハウスは
ただ 大阪の震災の時たまたま
たおれなかった だけで 勿論住友林業もです
セキスイハウスは お客様 せかすは
職人せかすは 良い家出来ませんよ
お客様は 出来た 家しか 見てないから
分かりませんよ 職人は 全部見てますから
良くないですよー 住友林業 か 三井がオススメです
三井は 山本譲二邸 吉永小百合邸 建てましたよ
大和ハウスは 柴田恭平邸建てました
自分が 工事しましたから 木村拓也邸は
大成建設です これも工事しました
でも 自分の オススメは 住友林業
一流ですよ

[761: 東]

お客様は 素人だから 知りませんよ
セキスイハウスのひどさを 職人は毎回
泣かされてますよ 手抜き工事が有りますよ
知ってるのは 監督や職人だけで

住友林業は 有りません 検査も 自社ではなく
他社が 検査 だから 容赦無くダメなら
やり直し セキスイハウスは自社検査
検査は甘いです 引き渡し伸ばすと 結局
お客様から お金もらえないから 簡単に
住む所だけで 終わりです セキスイハウスは
写真だけで 検査は数回だけ 住友林業は
そのつど 検査 写真もありますが
それでも 必ず 監督は居ます 検査は厳しいです

セキスイハウスは適当 すぎる

[762: 足長坊主]

そら住林は一流じゃからの。

正直、木造なら住林以外は淘汰されても

おかしくないじゃろな。

ただし年収１０００万以上、坪100万以上が条件じゃがの。

[763: ラーメン食いながらいきなりむせる男、喜壱]

今度は住林押しかー。

[764: 匿名さん]

しょぼりん関係者ごくろうさん

[765: 匿名さん]

足長坊主の持論から言うと、年収が1000万円ない貧乏人が家を建てるのは愚の骨頂らしい。

[766: 匿名さん]

すぐ逃げるよな
坊主って

[767: 匿名さん]

そうそう、あと都合が悪くなると
すぐ「偽物じゃ」とか言い出すしwww

[768: 匿名さん]

足長坊主ってハウスメーカーの悪口を言うのがステータスな人でしょ。
今は住林に就職しようとヨイショしてるだけ。
採用されなければ打って変わって悪口たたくと思うよ。

[769: 匿名さん]

住林はクビだろ

[770: ご近所の奥さま]

住友林業の営業マンの自宅ってどんな豪邸なのかな？

是非見学したいw

[771: 匿名さん]

スミリンはないな

[772: 匿名]

住林だろ

ホワイトウッド選ぶぐらいならタマにするよ

[773: 土地勘無しさん]

住友林業と積水ハウス、どちらが営業の給料が高いの？

[774: 契約済みさん]

シャーウッドにしました

[775: 入居予定さん]

ダインコンクリートにしました

[776: 匿名]

どちらも積算ツールで見積もって客出し利益が800万以上…

お金持ちならどっちも差は無いからOK♪

[777: 匿名さん]

積算の時の原価だって全て単体で売っても利益が出るらしいです。
一戸の実質利益は1500万くらいでは？
確か小さい工務店は500万くらいだと思った。

[778: 匿名さん]

その差の1000万っていうのが、価格差なんですね。同じ間取りで同じ仕様で同じ内装で1000万ちがうからね。

チヤホヤしてくれるけど、大手で契約しない方がいいですよ。

[779: 匿名さん]

大手独自の技術や材料、仕様って部分も有るから全く同じにはならんでしょ(笑)
耐震性能だけならともかく制震パネルや免震装置なんかは工務店じゃどうにもならん

[780: 匿名さん]

同じ価格なら住林の方が拘りの家が建てられるが、シャーウッドにはベルバーンがある。

[781: ご近所さん]

すみりんの営業社員宅を見てみたい。

しょぼりん？

[782: 匿名さん]

違う違う。
林にテント張って住んでるだけ。

[783: 匿名さん]

積水の部材コスト高いのはおかしな独自仕様でメーカーに作らせてるから
他社との比較逃れで、物が良い訳ではない
むしろ大半が低ランク品がベース

何でも変なサイズだから色々と面倒
客にとっては良いことない

[784: 匿名]

住友りん ぼったくる

[785: 契約済みさん [男性 40代]]

シャーウッドにしました。ゼッチ対応力は積水が一番です。住林は営業マンのあたり外れが大きく、メンテナンスコストダウンかかり過ぎ。

[786: 匿名さん]

住林は営業のあたりはずれが多いんですね。
初歩的な質問ですが、住友林業と積水ハウスの坪単価は80万くらいと、ネットでよく見ますが、どこまで含まれているのでしょうか。
建物本体だけか、見積に入っている総額かどちらでしょうか。調べる限り、坪単価自体の定義があいまいなようですが、坪単価80万はどこまで含まれているか教えてください。

[787: 足長坊主]

積水ハウス元社員、パワハラ自殺。損害賠償6,000万円で和解したずら。

[788: 匿名]

ベルバーンの良さがわからない

[789: 匿名さん [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[790: 匿名さん [男性 30代]]

>>788
吹き付け、サイディング、タイルなど、ご自分で勉強されるとわかると思います。

[791: 匿名さん]

>>786
本体工事費だと思います。付帯工事費は此処で変わりますから。
住林は知りませんけど、総床面積にもよりますが積水で坪80は今じゃ無理だと思います。

[792: 匿名さん [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[793: 契約済みさん [男性 30代]]

>>791
シャーウッド&ベルバーンにするなら、坪80万台は覚悟しましょう

[794: 匿名さん]

>>782
笑かすなよｗ

[795: 契約済みさん [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[796: 匿名さん]

タマですら土台は桧無垢、柱は杉集成材
しかも国産

倍近い金払ってこれかよって感じだな

[797: ベジータ [男性 30代]]

シャーウッドでベルバーン、準防火地域 、延床32で坪単価93たってありえますか？

[798: 匿名さん]

>>797
どこまで入ってるかわかりませんが、外構工事等こみこみであれば、十分あり得ます。私の場合、35坪で100万円超でした。

[799: ベジータ [男性 30代]]

本体価格で坪単価93ですが、ベルバーンに準防火地域との説明です。あまりにも高くびっくりです。諸経費は別です。

[800: 匿名さん]

うちの2倍だ～！
す・すごい・

どういう職業の人が契約するんだろσ(＾_＾；)？

[801: 匿名さん]

しかも、諸経費別！！

3階建って高いんですね！(∋_∈)

[802: 匿名さん]

>799
プラン次第で値段も青天井ですが、坪70～90くらいが平均的だと思います。
外構を除いたトータル予算として坪100万前後が積水ハウスの平均的なお宅でしょう。
決して豪華なものではなく、ごく普通の家ですよ。

[803: 匿名]

まあ建坪小さいと坪単価は高くなるからね
50坪クラスなら100万円超えるのはまれだよ

[804: 匿名さん]

＞＞802
ひょえ～～
どういう職業の人が積水ハウスで契約するんだろう。

うちはのベ床50坪で吹き抜け入れて52坪ですが、諸経費入れて2300万です。
設備とかグレード良いのを選んで、耐震もそこそこ強くて、鉄骨手すりとか、デザイナーズ系の造作類とか結構凝ったのですが・・
これ以上凝れないくらい凝ったんだけど。

[805: 匿名さん]

>802
>これ以上凝れないくらい凝ったんだけど。
ひょえ～～、積水ハウスのオーナーでは1000人にひとりもいないと思うよ～

[806: 匿名さん]

＞＞805
元が高いから契約してから我慢するんですか？

[807: 匿名さん]

最近の比較結果はどうでしょうか。また何を比較することが最も重要なポイントでしょうか。積水ハウスは私の両親も周辺の知人もわりと近しい感覚を抱いている様でした。たぶん、住んでいる地域に積水ハウスが多いからだと思いますし、実際に住んでいたからだと思います。住友林業も大手ですよね、詳しく知れば将来の参考になると思っております。

[808: 注文住宅検討中さん]

今まさにシャーウッドvsで検討しています。
積水　The Gravis 56坪（建物本体、設計料、仮設工事、給排水工事込み）で4557万円(税込）ですね。土地代以外で外構、諸経費、地盤、太陽光など入れると5900万円くらいです。
一方　BF工法　54坪で住友林業は4863万円（同上の費用、税込）です。こちらも土地代抜きで総工費6300万円くらいですねー。
うーん、住友林業高い！

[809: 匿名さん]

積水ハウス　シャーウッド　ホワイトウッド集成材
住友林業　桧集成材

[810: 足長坊主]

年収1000万、坪100万以下じゃったら

そこらのローコストで建てたらええ。

そもそも貧者と賢者が同じ土俵の訳ないからの。

[811: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>809
シャーウッド解約して、住友林業にしたもので、住友林業押しです。が、積水のシャーウッドは檜の集成材に変更可能で、さほど＋にはならないみたいですよ。住友林業檜集成材は、マルチバランス構法で、たしかビックフレーム構法はホワイトウッドの集成材のはずです。

[812: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

追伸
ビックフレーム構法は、レッドウッドか、檜集成材の選択ですね。

[813: 匿名さん]

積水に確認しましたが、構造材の樹種変更は出来ないとの回答です。

[814: 匿名さん]

積水のグラヴィスリアンシリーズなら標準で構造材は全て国産檜等の国産の集成材のみの仕様です。

[815: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>813
二年前と状況変わったのですかね。私は請負契約までして解約しましたが、その際の見積では美作産檜の集成材と産地まで指定していましたよ。

[816: 検討者さん]

>>808 注文住宅検討中さん
実家が住友林業、自分達はセキスイハウスで建てましたが、対応や総合判断から住友林業をお勧めします。

[817: 匿名さん]

>>816
>対応や総合判断から住友林業をお勧めします。
積水ハウス（シャーウッド）では無く住林を勧める理由を教えてください。
もっと具体的な説明が無いと読んでる人は納得できないと思います。

[818: 匿名さん]

住友林業で建てたが委託されている会社の人間性が悪い。それだけでやめた方が良いと思う。私の知り合いや後輩には絶対に薦めないですね。

[819: 匿名さん]

＞委託されている会社の人間性が悪い

たまたまそのような方に当たってしまっただけでしょう。
全員がそのような方ばかりとも思えないですけど。

[820: 匿名さん]

N＝１で全てを語るって、
文系脳ですな。