ロイヤルアーク茨木・ラヴィータ★２

[ぽん太]

★設備充実
・玄関前カメラ、アイルス、ディスポーザー、ミストサウナ（オプション）…「あると便利だけど
　後付け困難」というこれらの設備が全てつけられるマンション、茨木市外でもなかなかありません。

★間取りに工夫
・窓つきお風呂、バルコニースルーのキッチンが揃っているタイプあり。全面独立してる戸建タイプも。

★利便性の高い立地
・近畿最大級のシネコンも入った超大型施設マイカル茨木がコンビニ感覚で使える近さ！
　また、最寄のＪＲ茨木だと乗り換え無しで京都や神戸に行けるのも嬉しい。モノレールの駅も使える。

…と好条件が揃い、あっという間に完売になったロイヤルアーク茨木・ラヴィータ。
マンションのこと、スケジュールのこと、近所の情報、疑問質問など、みんなで情報交換しましょう！

[201: 匿名さん]

[202: 匿名はん]

個人情報が漏れたことを私たち購入者が公表したらまずくありませんか？
ここの情報だということをばれてしますことや、ここが漏れたことを悪用されたくはありません。
書き込みされないか心配でしたが、残念です。
なにもないことを願うばかりです。私たち購入者だけではないことを十分注意してください。
ネットなのですから。１９７の方はわかりませんが、たくさんの人数見学来ている人いましたが
ドヤドヤ歩いたり、人がすれ違ったら、逆に傷をつけにいっている感じがしました。
「新品の車の傷を補修したらかえって目立つでしょ」、そんなもんだと同行していただいた専門業者に
アドバイスされました。

[203: 匿名さん]

[204: 匿名さん]

[205: 匿名はん]

オプションを購入してなければ大丈夫なのでは？

[206: 匿名はん]

＞200
ネットに書くと知らない人まで知るのです
このマンションで漏れがあったことを知り、悪いことを考える人はいるはずです。
気をつけていただきたい。

傷については泣き寝入りしろとはいいません
個人の感覚の違いがあるでしょうから。
人が手作りでするものだから傷は当然ではないでしょうか。
自分が住んでも目立つもの、直したほうが良いものに抑えられなかった
のでしょうか？小さい傷が大きな傷を招くのではないかと思った次第です。

[207: 匿名はん]

>>205
ありがとうございます。
勘違いしてました。

[208: 匿名さん]

[209: 匿名はん]

注意！
せめてsageてください
お怒りはわかりますが、心配をしている者がいるとうこを
ご理解ください。あなたは私の家庭を守ってくださるのですか？
２ちゃんねる的な表現方法等され続けている方は信用できません

１万円の価値感など人それぞれです、たった１万円だった
ていう人、１万円もしたという人などなどです。
私は違う意味で傷のあった交換してもらいません。
なぜなら、その服を気に入って買ったからです。
あなたは服を見に家族全員でいって、その服の上にのりながら傷をさがして
文句いってるようなものですよ。

[210: 匿名さん]

[211: 匿名さん]

[212: 200]

それは説明を聞かないとわからないですね。

[213: 匿名さん]

[214: 匿名さん]

[215: 匿名さん]

[216: 匿名さん]

[217: 匿名さん]

[218: ぽん太]

あれ？なんか書き込みが流れてる？

で、今日は照明を決めてきました。
最近は虫を寄せつけないタイプの蛍光灯なんかもあるんですね。

あとは家具か〜。ベッド、ソファ…どうしよっかな〜。
もうそろそろ決めないと。

[219: 匿名はん]

話がわからん、どういう流れなのか

>>ぽん太さん
私もそのタイプの蛍光灯に興味がありました。
実際はどうなんでしょうね効果があるのでしょうか？

ぽん太さんは家電に家具と購入されてるようですが新婚さんですか？
最初から分譲とはうらやましい限りです（違ってたらすいません…）
私はお古を詰め込みます

[220: 匿名はん]

>>219さん
まぁ荒れだしてることは事実でしょう。ここ何日かの書き込みでガラリと掲示板の雰囲気が変わりましたから。

[221: 匿名さん]

[222: 匿名さん]

[223: 匿名さん]

[224: 匿名さん]

[225: ぽん太]

まあまあ、これからみんなでロイヤルアーク茨木に住むんですから、誰が自己中とか
誰が原因とか、気にせず行きましょうよ。
この先何かあったときは、住人同士お互い助け合ったり協力したりすることもあるでしょうし。
それに、本来ならいい関係になるかも知れないのに、ほんの行き違いで嫌な関係になる人が
増えてしまうのってなんだか損な感じが。

特に、ネットの世界は文字だけの、しかも時間置いてのやり取りなんで、ちょっとした誤解や
すれ違いでトラブルが起こりがちです。「そんなつもりで書いたんじゃないのに」とか
「ちょっと言いすぎのように感じられた」とか「売り言葉に買い言葉になってしまった」とか。
でも、実際に話せばいい人だったってなこともよくあることです。

ってことで、わきあいあいと情報交換していきましょ〜。

[226: ぽん太]

>>219さん
家具店で「虫の眼からはこう見える！」ってなレンズでのぞいて見ましたが、
確かに光ってるようには見えませんでした。普通の蛍光灯は光ってみえるのに。
ということで、効果はあるかと。

> ぽん太さんは家電に家具と購入されてるようですが新婚さんですか？
うちのとこは結婚してまだ１年ぐらいなんですが、仕事の関係で今の今まで別々に
住んでたんですよ〜。で、ついに同居することになりました。
だもんで、今あるのは１人暮らし用の家具ばかりなんですよね〜。

[227: 219]

>>ぽん太さん
その「虫の眼からはこう見える！」と言うのが本当であれば効果ありそうですね。

>うちのとこは結婚してまだ１年ぐらいなんですが〜
どちらにしてもうらやましい限りです。

それにしても文字だけの世界は難しいですね。

[228: 匿名はん]

それにしても引っ越しするまでに色々とする事が有りますが、皆さんはどこまで進んでますか？
私はようやく役所関係が住んだところです（と言っても転出届だけですが）
片付ける荷物は半分ぐらい終了したかな〜
あと半月で終わるのだろうか

[229: 200]

＞＞223
原因は私ではありません。話題を振ったのは私ですが・・・。

＞＞224さん
217ではありません。

ポン太さんの言うとおりだと思います。
協力していきましょう。
高々48世帯しかないので、仲良くやらないと。

引越しの準備は着々と進めてますが、
残りを見回すと、遅々として進んでいません。来週引越しなのに・・・。
家の電灯も虫ベールにしました。

[230: 匿名さん]

[231: 匿名さん]

[232: 200]

私の書き込みだけが消されたわけではないです。
しかも、消されるような内容ではなかったです。
業者の立場なら消してもらった方が都合の良い内容だったとは思いますが・・・。
いつまでも、ぐちぐち言っても仕方ないので、もうここら辺で止めましょう。

219さんの言うとおり、本当に文字だけの世界はどうしようもないですね。

ポン太さんはまだまだ新婚さんですかー、いいですね。
別々に暮らしてたのが、これからは一緒ですか、
私の会社にも似たような境遇の後輩が数人いましたが、
共働きが増えてきたということでしょうかねー。

[233: 匿名はん]

>>230さん
消されたのは何人かまとめてのようですよ。
まあ誰がどうとかやめましょ。

引っ越し準備、はかどりません。
まとめた荷物置く場所がなーい！

[234: 匿名さん]

[235: 200]

＞＞233さん
家は家の中の物を半分以上捨てました。
やはり自分で荷造りをすると、色々と無駄なものが多いことに気づきますね。

[236: 匿名はん]

>>234さん
実際住み出せばどういう方か分かる訳ですし、ここら辺で良いのではないでしょうか。

小さなマンションですので、行動や言動のおかしな人物がいればすぐ分かる事でしょう。

※細かい事ですが209=234なのであればあなたの書く文章もおかしいですよ。
ここに書き込んでいる方達の中には、そういう風にただ文章が下手でうまく表現出来ない人や
掲示板に書き込むのは未経験だけど初めてのマイホームだし掲示板に参加したい！と思い参加した人もいると思います。
おそらく200さんもそうだと思いたいですね。
説明会や内覧会を見る限りでは特におかしいような方はいなかったように思います。

少なくとも1月の末には皆さん引っ越しされる訳ですし、もっと有益な情報を交換しませんか。
それでは…

[237: 200]

236さんのおっしゃる通り、有益な情報を交換したいものです。
釣りはスルーでいきましょう。

＞＞236さん
おかしいような方はいないと信じたいですが・・・。

[238: 匿名さん]

[239: 匿名はん]

ロイヤルアーク茨木ラヴィータのＨＰが見れなくなってるんですけど〜
どういう事？

[240: 200]

確かに。アクセス権がありませんと表示されますね。
どうしたのでしょうかねー。

[241: 匿名はん]

飛んだか

[242: ぽん太]

>>227さん他
そですね。文字だけの世界は難しいです。実際に顔合わせて話す人同士でさえ
誤解やすれ違いが起こるんですから、顔が見えない世界ならなおさらです〜。

>>228さん
もう引越し準備・待ったなし！ですね。ああ、やばい。
箱詰めしても、「邪魔な箱が増えた」って感じで全然片付いた気がしない…。

>>229さん
うちもムシベールにしました。
虫と言えば、小学校の木々にセミは来るんでしょうか。
以前いたとこはセミの大合唱が凄かったんです。もう騒音公害。

[243: ぽん太]

>>232 200さん
最近は結婚してしばらくしてから一緒に住むカップルが増えてるんですかね？
互いの仕事場が近ければ、うちのとこももっと早く一緒に住んでたと思うんですが、
結局離れてたことがマンション購入の動機付けになったんですよね〜。「そろそろ一緒に住むか」って。
人生って不思議。

>>239さん他
全戸完売して再内覧会も終わったんで、ＨＰも終了したんじゃないでしょうか？
ちょっと前に「キャンセル住戸受付終了のお知らせ」が書いてありましたし。
モデルルーム見学当時に回ってた数々の新築マンションのＨＰも、完売した所は
たいていが現在404になってます。

[244: 200]

全戸完売ですかー、良かったです。
確認会はどうでしたか？家の場合はほぼ完璧に直ってました。
後は引越しですね。家中の物の2/3は捨てました（笑。

[245: ぽん太]

>>244 200さん
全戸完売、めでたいですね〜。ちょっと心配してただけに、安堵感もひとしお。

確認会、無事直ってました。後は実際に住んでみてからですね。
水回りや電気系は何度か使ってみないとハッキリわかんないですし。
アイルスやディスポーザーなんかもちゃんと動くのかな〜。

引越し準備は…みなさん半分〜２／３を捨ててはるんですね。
うちもそんな感じになるはずなんですが…今だその全貌がつかめてません。
ああ。

[246: 匿名はん]

うちは直っていない所があった事と手直しの工事の際に新たに付いてしまった様な傷が有り
再度手直しが必要です。最後までドタバタです。

引っ越し準備は日頃なら残しておくような物も景気良く捨ててます。
出来るだけ荷物は少なくしたい気分になってますね。

[247: 匿名はん]

早い人だと今週の金曜日からここでの生活が始まるんですね。
うらやましいです。

[248: 200]

明日は鍵の引渡しですねー。
とうとうこの日が来ましたね。
同じマンションに住む仲間として、いざこざ無く温和に行きたいものです。

[249: 匿名はん]

いよいよ

[250: 匿名はん]

良いですか？

[251: ぽん太]

引越し終了〜。
むっちゃ大変でした。特にこの土日は猛烈な寒波到来で何をするにも寒い寒い。
エアコンも、新製品「１０年間手入れ不要」のものを買うために年末までない状態。
今はコタツと赤外線ヒーターでしのいでます。

んーでも概ね快適ですね。
夜も静かですし、お風呂も広くて最高〜。
マイカルに歩いて行けるのはやっぱり大きなメリットです。

みなさん、これからよろしくお願いします！

あ、ロイヤルアーク茨木の「マンションポータルサイト」見てみましたが
まだ掲示板っぽいものは存在してないようですね。いつできるんだろう？

[252: ステイツグラン購入者です]

ぽん太さん、引越し終了おめでとうございます！
快適なクリスマス＆お正月になりそうですね！
うらやましいです。

私たちは大掃除がてら、色々な物を整理していく時期になりました。
がんばりま〜〜〜す！！

[253: 匿名はん]

>>ぽん太さん
確かにマイカルが歩いて行けるのは便利ですね。でも想像してたよりは歩きますね。

ポータルサイトの掲示板はまだ先かもしれませんね、全ての住人が引っ越しを完了させて落ち着いてからではないでしょうか？
（その掲示板が出来てしまうとここには来なくなってしまったりして…）

それにしても今まで住んでいた家に比べると『大快適』ですね（家の中は）
細かいことを言えば家の外側に今までより快適ではない部分が有りますね。
それも安全性を考えれば仕方の無い事ですが。

では、今後は同じ住人としてよろしくお願いします。

[254: 200]

皆さんと同じく、非常に快適だと思います。
しっかし、寒いのなんの。北側の部屋には寒すぎて入れません（笑。
なので、リビング以外はダンボール箱に占領されてます。

後、駐車場が意外に不便で、もし他に変われるなら、
変わりたいなと思っています。

では。今後も同じ住人同士、仲良くやっていきましょう。
あ、ゴミ袋って黒で出しました？白でだしました？

[255: 匿名はん]

茨木市の場合ゴミ袋はなんでもいいです。

[256: 200]

そうですよねー。
家はずっと茨木に住んでいて黒の袋でした。
黒で行きたいものです。

[257: 管理人]

この度はマンションのご購入おめでとうございます。

新しいマンションでの生活が始まったこと、これから始まることに心躍らせて
おられることと思います。
入居者コミュニティがその一助となりますこと願っております。

さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、販売終了後のマンションは、不適切な利用者を排除できます
新システム(登録制)へと移行して頂き、より安心して情報交換を行って頂け
ればと考えております。登録制を望まれる方が多かったための措置です。

荒らせない仕組み（特許申請中）を取り入れた新しい掲示板へ今後は
アクセスして頂けますようよろしくお願いします。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=748&disp=1

購入を検討されるという目的の方のご利用も可能として頂きたく思います。
検討されておられる方のご質問にも回答をお願い致します。

引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは5日程度様子をみて閉鎖させて頂きます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｅマンション管理人　福井直樹

[258: 管理人]

マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
システム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
携帯電話から下記のQRコードまたは、http://mikle.jp/にアクセス頂き、IDを取得して下さい。
（携帯が必要なのはログインID取得時のみです）






●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

●新しいID登録システムについて●

最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
ご協力よろしくお願いします。

[259: ぽん太]

ついにあちらにもオープンしましたか〜。
でもま、まだあちらに入れない方もいてはると思うんで、こちらでレスを。

>>252 ステイツグラン購入者さん
快適なクリスマス＆お正月と行きたいところなんですが、エアコン到着が２９日に
間に合うかどうか…ってなところなんで、今はコタツでちょっと寒い生活してます〜。
一番暖かいところがカワックついてるお風呂場という始末。

荷物整理、がんばってくださいね！
僕は徹夜でがんばりながらも結局間に合わず、業者さんと共に当日荷造りしつつの
引越しとなりました。とほほ。

>>253さん
マイカル、消防署前の道路前に横断歩道があれば良かったんですけどね〜。
それか、マイカルの中央部分の出入り口が開放されれば便利なのに。
信号ある位置と出入り口が中途半端にズレてるからちょっとだけ残念。
それでもじゅうぶん近いんですけどね。

>>254 200さん
そう！駐車場、想像以上に不便ですよね。
駐車場の床移動の間、吹雪の中ず〜っと床操作ボタン押しておかないと
ダメなのが辛かったです。
しかも、床移動中はキーを操作盤に差しっぱなしにしなきゃいけないので、
車のカギと一緒にキーホルダーにつけておくわけにいきませんし…。

[260: 匿名はん]

ポータルサイトオープンしませんね。

[261: 200]

もう殆どの人が引っ越されたのでしょうかねー。
組合の集会はいつ頃行うのでしょうね。

>>ポン太さん
駐車場は結構不便ですよね。
バイク置き場の停め金具の出っ張りも気になりますし・・・。

[262: 匿名はん]

それと高校生らきし3人組がちょろちょろと玄関周辺でサッカーをしていたり、
ケンタッキーを食べかすをロビーの机の上に置きっぱなしにしていたり、
自転車を玄関に置きっぱなしにしていたりしているみたいです。
住人とその友達かと思われます。
私がその現場を見たら注意しますが、皆さんも見かけたら注意してあげて下さい。

[263: 匿名はん]

そんなアフォが住んでるのか？

[264: 匿名はん]

>>262
高校生ぐらいの子供がいるという事は
親は40〜50歳代ぐらいですかね。
結構若い夫婦が多いように思ってましたが、意外と違うのですね。
これならどこの家の子かはすぐに特定できるかもしれませんね。

[265: 匿名はん]

防犯カメラの記録を見ればわかるのではないですか？

[266: 匿名はん]

そろそろ誰か引っ越してこないかな〜
ダンボールを持って帰って欲しい・・・

[267: ぽん太]

>>260さん
ポータルサイトの掲示板、こっちが働きかけないと現状のままなのかも。

>>261さん
立体駐車場って他のマンションもあんな感じみたいですよね。
製造会社には、もっといい設備開発して欲しいもんです。
意外に不便なのが地下３階型の駐車場についている鎖で、動かそうとすると
けっこう重いんですよね。

>>262さん
ありゃ。そんなマナーの悪い子供たちがいるんですか？
玄関周辺サッカーで破損物があったりすると困りますね〜。ゴミほったらかしも。
管理人さんにも伝えておいたほうがいいかも知れませんね。

あ、そう言えばエレベーターなんかに訪問販売の注意書きがありましたが、
悪質な訪問販売業者に来られた方っていてはります？

[268: 匿名はん]

>>ぽん太さん
訪問販売が来た事有りますよ。「キッチン周りの説明です」とかいいつつ
最後は色々と押し売りに来ます。
気をつけましょう。

[269: 200]

確かにロビー横の机の上にマクドナルドか何かの食べかすがありますね。
小さい子供が居る家庭にとっては、最近の物騒な事件が多発しているので、
素行の悪い中高生はちょっと不安ですね。
良い子なら問題ないのでしょうが・・・。

>>ポン太さん
訪問販売は家にも着ましたよ。
排気口のフィルターと水周りの塗装を売りつけにきました。
気をつけましょう。

[270: 管理人]

ロイヤルアーク茨木・ラヴィータの住民の皆様へ

いつもeマンションをご利用いただきありがとうございます。
先日もお知らせいたしましたように、こちらのスレッドは閉鎖させていただきます。
御手数ですが、今後は以下のURLにアクセスしてくださいますようお願いします。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=748&disp=1

[271: 管理人]

掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7539/

大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
以上、ご協力よろしくお願いいたします。