Brillia(ブリリア)大井町ラヴィアンタワー Part2

[マンコミュファンさん]

大井町西地区の免震構造採用再開発タワーマンション、掲示板パート2です。
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49786/

＜全体概要＞
所在地：東京都品川区大井1-3946-22（地番）
交通：京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
総戸数：269戸（非分譲住戸56戸含む）
間取：1LDK～3LDK
専有面積：42.91～140.24平米（TR含む）
入居：2012年10月予定



売主：東京建物、日本土地建物、日本土地建物販売
販売：東京建物不動産販売、日本土地建物販売
施工：五洋建設
管理：スレッド立ち上げ時点では未定

[851: 匿名さん]

はっきり言っておきますが、このマンションに居酒屋が入ることは決まっていません。
そのようなデマカセを流すのは、競合のデベが営業妨害をしているだけです。
皆様、このような誤った情報に惑わされませんように。

[852: 匿名]

けど入る可能性は高いかと…

[853: 匿名]

入らないとも決まっていません。

[854: 匿名]

入りそうだけどね。

[855: 匿名]

極めて高い確率で入るよ。

[856: 匿名]

下駄履きは大変ですな。

[857: 匿名]

下駄履きは資産価値下がりやすいよ

[858: サラリーマンの夫]

このマンションに居酒屋がはいるかどうか知らないけれども
既にサンピア通りやモデルルームの周囲には沢山あるじゃない。

信州酒場なんか良い雰囲気だよ。

[859: 匿名さん]

希望的観測はやめて、居酒屋も覚悟しておいた方がいい。入らなければラッキーだったでいいんじゃない？

[860: 匿名さん]

区役所に近いし居酒屋の需要も供給も普通にあると思う。

[861: 匿名さん]

第一期三次の追加販売は、1戸なのですね。
3LDK、100.78㎡で価格は10,200万円ですって。
登録受付日は平日だけど、契約の見込が既に決まっているのかな？

[862: 匿名さん]

もしかしたら要望書が出ていた部屋なのかもしれないですね。

[863: 匿名さん]

好評につき三次１戸だけって、なんかすごいですね。
すでに購入者が決まっているんでしょうけど。
１億越えのお部屋なんですね。

[864: 匿名さん]

たぶん受け付け時間１時間とかだよ
いやがらせで誰か申し込んでみてよ

昔芝浦アイランドで明らかに業者と見られる一団が
締め切り数分前にＭＲにやってきて申し込みいれて
いたのを思い出した。

[865: 匿名さん]

中野タワーは絶好調みたいだね。
ここと比べると中野の方が人気なのかな？

[866: 匿名]

そりゃ中野でしょ。
中央線2分、第一期130戸完売！

[867: 匿名さん]

ほぼ同じ位の売れ行きだよ。

大井町⇒総戸数：２６９戸（うち５６戸地権者）
　　　　販売済み戸数：１１０戸
中野　⇒総戸数：２３４戸　
　　　　販売済み戸数：１３０戸

[868: 匿名]

大井町→51.6%
中野→55.6%

しかし大井町のこのマンション結構地権者多いね。
地権者多数＆下駄履き‥今後の売れ行きに注目ですね。

[869: 匿名さん]

飲み屋が真下に入るの？

もし本当なら、例のロイ鶴より、悪条件ですなあ。

[870: 匿名さん]

ロイ鶴って何？

[871: 匿名]

デベは110戸ではなく、120戸完売と言ってたけど・・・大井町

[872: 匿名]

今、新築マンションの売れ行きは好調ですよね。

[873: 匿名さん]

中古はだぶついてるよね。そのうち新築にひっぱられるのかな。大井町とかも。

[874: 匿名さん]

地権者ってどの辺の部屋を押さえてんの？

[875: 匿名]

南中心

[876: 匿名さん]

中野さん、大井町を意識しすぎだろ（笑）
中央線と城南では検討層が違うって。
まあ、ちょっと中野は高すぎたね。
タワマン検討者としては、健闘を祈ります。

[877: 匿名さん]

連続抽選漏れの方が億ション申込みですか。
デベにとっては有難い話しですね。

[878: 匿名]

城南っていうと聞こえがいいけど、大井町はそのイメージ全くないよ。
イメージ的には川崎って感じ。

[879: 匿名さん]

19:58　空から日本を見てみよう「東急大井町線」
http://tv.yahoo.co.jp/program/78567/?date=20101209&stime=1958&...

[880: 匿名]

確かに「城南買って住むなら～」スレでも大井町は全く相手にされてないな。

[881: 匿名]

でもここはとっても人気がある。

[882: 匿名]

人気ね～まぁそう思うのは自由だからね、思っておけばいいんじゃない？

[883: 匿名]

今んとこは人気。これからは知らん。

[884: 匿名さん]

>879　見るのをすっかり忘れてた。大井町の事は詳しくやったのですか？

[885: 874]

>875
やっぱ地権者ってのは、いいとこ押さえんだね。
まぁこればかりは特権みたいなもんだから構わんが、
マンションに入居してから我が物顔にだけはならんで欲しい。

[886: 匿名さん]

＞城南っていうと聞こえがいいけど、大井町はそのイメージ全くないよ。
＞イメージ的には川崎って感じ。

言えてる。。。

[887: 匿名さん]

＞884
見ましたが、大井町はほとんどpizzamanしか出てきませんでした。

[888: 匿名さん]

>>886
全然okです。

[889: 匿名さん]

>>886
ちょっと考えてしまいます。

[890: 匿名]

地味だけど便利で住みやすい町だと思います。

[891: 匿名さん]

スタートダッシュで半分強って人気あるとは思えない。

[892: 匿名さん]

そう、御殿山や山王とは全然違うけれども、暮らしやすい街。
だから、この物件の宣伝は場違いな感じがする。

[893: 匿名さん]

>887
pizzamanって？ピザ屋さん？
あれって、空撮の番組ですよね。
店舗を紹介したりして微妙にタイアップが入っているんでしたっけ。

[894: 匿名さん]

>>893さん
pizzamanはピザ屋さんですよ。カマボコ型の形をした変わった外観のピザ屋さんです。
ここのマルゲリータは最高ですよ！

[895: 匿名さん]

食べログでpizzaman見てみました。

すごく美味しそうですね！ピザだけではなく前菜もすごく見た目もキレイで食べてみたいです。
大井町はこういうお店もあるんですね。

[896: 匿名さん]

891
いや、半分売れたら十分及第点。

[897: ご近所さん]

こういうお店って、全然大した事ないお店だよ。
このマンション付近は飲み屋かパチンコ屋位しかないから珍しいけどね。

[898: 匿名さん]

一箇所に様々な施設が集まってて、地方の主要駅前っぽい雰囲気はありますね
それはそれですごく便利だし、地方とは違って都心が近い
確かに大井町＝城南っていうイメージは薄いですけどね

[899: 匿名]

駅前って感じは無いな。
っていうか駅前じゃないしな。

[900: 匿名さん]

897

お前のよう味もわからない競合デベに、「大した事ないないお店」だなんて言われる筋合いねーよ。
お前の尺度で物言うなっつーの。