Brillia(ブリリア)大井町ラヴィアンタワー Part2

[マンコミュファンさん]

大井町西地区の免震構造採用再開発タワーマンション、掲示板パート2です。
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49786/

＜全体概要＞
所在地：東京都品川区大井1-3946-22（地番）
交通：京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
総戸数：269戸（非分譲住戸56戸含む）
間取：1LDK～3LDK
専有面積：42.91～140.24平米（TR含む）
入居：2012年10月予定



売主：東京建物、日本土地建物、日本土地建物販売
販売：東京建物不動産販売、日本土地建物販売
施工：五洋建設
管理：スレッド立ち上げ時点では未定

[221: 匿名]

子連れで家にいる人はお互い様、DINKSなら昼間家にいないし気にならないんじゃない？

[222: 物件比較中さん]

線路の横よりマシでしょう。

[223: 匿名さん]

電車や踏切の音は慣れるらしいが、話し声や歓声は…。
まぁ気にならない人にはよいですね。

[224: 匿名さん]

モリモトの場所は、道路が狭くて周りに建物も立て込んでる。
小学校の建物もすごく近くて、東側は完全にお見合いになる。
その他の方向も、３階までは完全に駄目。あまり良好な立地とは言えない。
もうちょっと広い敷地で周囲にゆとりを持たせられたらと思った。すごく惜しい。
行ってみれば判ります。

[225: 匿名さん]

大井町は住友、藤和、野村他まだまだありますからねー。
楽しみですねー。

[226: 匿名さん]

うーん・・・小学校の隣っていうのが・・・。
以前賃貸で小学校付近に住んでましたが、やぱりうるさかった。
夜は静かなんですけどね。せっかくの平日休みにゆっくり寝てたいところにあのワイワイガヤガヤだとちょっと苦痛になる人もいるかもしれませんね。

[227: 匿名]

その中ではモリモトが一番安い。
学区も良いし、即完じゃない。

[228: 匿名]

やっぱりモリモトですよね～。

[229: 匿名さん]

>>226
しかも校門がマンションを向いています。児童の登下校時のにぎやかさが響いてきそうです。

[230: 匿名]

知り合いの仲介業者の人から聞いたんだけど一度倒産してるだけあってモリモトって売る時大変みたいだね。実際どうなのかな？

[231: 匿名]

ご近所のアールブラン大井町ミュゼの中古は人気で、今でも出たらすぐに売れてるみたいです。
それにしても、名前が似ていて紛らわしい……。

[232: 匿名さん]

>>220さん
これだけ近いと、学校に通う子供がいる親なら安心ですよね。
特に低学年の場合は、行き帰りの心配が少なくなりそうです。
騒音(？)は、休み時間と放課後の部活にうるさくなりますね。
吹奏楽部の練習が結構苦痛(笑)。

[233: 匿名さん]

どっちにしてもうるさいならブリリアがいいかな～、ここの場合は駅近というメリットもある線路沿いだし
単にうるさいだけだったら子どもの声の方がまだいいけど

[234: 匿名]

まぁそこも庶民の街らしさって事で！（ほのぼの）
高速前や線路脇よりよっぽどまし。

[235: 匿名さん]

小学校が目の前にあると、小学生のお子様がいらっしゃるご家庭では安心できていいですね。私も以前、学校の前のマンションに住んだことがありましたが、それほどワイワイガヤガヤが気になったことはありません。チャイムの音や運動会の時期になると多少賑やかに感じることはありましたけど。私は賑やかさよりも、運動場の砂ぼこりの方が気になります。砂って意外と上階まで昇って来ますからね。

[236: 匿名]

自分は昼間殆ど家にいないから砂ぼこりは気にならないかな。
それより妥当価格をとってやっぱモリモトだな。

[237: 匿名]

少し頑張ればブリリア買えちゃうから悩ましいね。

[238: 匿名さん]

ブリリアは高い。モリモトは買うこと自体がリスク。もっと安ければ考える。

[239: 匿名]

ブリリアは割高。
モリモトは妥当、でもあともう一声！で瞬間蒸発確実！

[240: 匿名さん]

ブリリアも線路脇じゃないの？