Brillia(ブリリア)大井町ラヴィアンタワー Part2

[マンコミュファンさん]

大井町西地区の免震構造採用再開発タワーマンション、掲示板パート2です。
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49786/

＜全体概要＞
所在地：東京都品川区大井1-3946-22（地番）
交通：京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
総戸数：269戸（非分譲住戸56戸含む）
間取：1LDK～3LDK
専有面積：42.91～140.24平米（TR含む）
入居：2012年10月予定



売主：東京建物、日本土地建物、日本土地建物販売
販売：東京建物不動産販売、日本土地建物販売
施工：五洋建設
管理：スレッド立ち上げ時点では未定

[181: 匿名さん]

山手線の内側にもいろいろ違いがあるしね。

[182: 匿名さん]

>177
>178
人気のある部屋・ない部屋(倍率がついてるかどうか)ってMRに行けば教えてもらえますかね？

[183: 匿名]

>181
でも外側は論外だけどね。

[184: 匿名さん]

最初からそう言えばいいのにw

[185: 匿名]

この物件外側だけど何でいるの？

[186: 購入検討中さん]

山側の方が良いので、私はモリモトの物件を狙うことにしました。タワーより、低層マンションでしょう。

[187: 匿名]

モリモトの詳細は出てますか？

[188: 匿名さん]

>１７７さん
やはり角部屋はどのマンションでも人気がある様ですね。
窓が多いほうが明るくみえるしとても魅力があります。
でも抽選はずれてしまったから他の部屋にとなると
入居した後も、自分が希望していた部屋が気になりそう。

[189: 匿名さん]

モリモト・・・論外

[190: 匿名]

そうですか？
結構デザインとかいいですよ。

[191: 匿名さん]

モリモトは、西大井のほうが近いんじゃないの？と思ってしまう立地ですが、せっかく駅から離れた住宅街の中なのに、学校の横じゃ、ちょっとうるさそうですね…。

http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ooi/

[192: 匿名]

191さん
情報ありがとうございます。

[193: 匿名さん]

モリモトって倒産したところですよね。

高い買い物するのに、それはちょっと無いですね。

[194: 匿名]

一応ちゃんと再生してるから新興デベロッパーなんかより全然ましじゃない？

[195: 匿名]

倒産後は相場よりもかなり安く出して完売連発してたけど、大井町はそこまで安くないね。戸数が少ないから売れるだろうけどね。

[196: 匿名]

大井町で高くしてどうするんだろうね。

[197: 匿名]

いやモリモトはそんな無謀な事しないと思う。
中目黒は高めで出すと思うが。

[198: 匿名]

この物件、第1期で結構売れるよ。
色々言われたけど、プレミアム、中高層、低層、まずまずバランスよく売れそうな。
完売は到底無理だけど5,6割は第1期で契約になると思う。
価格設定がうまいんだと思う。

[199: 匿名さん]

タワー好きなら当面大井町には建たないからね。そこそこいけるんじゃない？けど価格重視ならモリモト他同時期に販売になるから待つ方が得策じゃない？

[200: 匿名]

判断難しいですよね。信じられない倍率もあるし、買うのが賢明か待つのが賢明か。
ここが第一希望なら、申し込みしたほうがいいかも。