ダイアパレス上石神井レジデンス☆住民専用

[匿名さん]

住民板作成しました。
楽しく情報交換しましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44183/

[241: 入居者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[242: 入居者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[243: マンション住民さん]

>235さん

我が家も内壁にひび割れが発見されました。
各部屋の窓枠の下がすべて割れています。

新築なのに・・・
施工の手抜きを疑わざるを得ません。

[245: 入居者]

新三平建設どんな対応をしてくれるのでしょうか?　問題ない！さようなら～？でしょうかね。

[246: マンション住民さん]

久々にコミュを見ましたが深刻な状況になっていてびっくりです。
うちは低層ですが特に何もなかったです。
地震当時は家にいましたが結構揺れましたが物もたいして落ちなかったです。
しいて言えばキッチンの排水溝からたまに音がしますが・・。

ちょうどもうすぐ検査？があるみたいなので確認してもらいます。

[247: 入居者]

エントランス直しませんか?

[248: 匿名]

すみません、来客の自転車はどこに止めればいいのでしょうか？？

[249: 匿名]

エレベーターに貼り紙してますが、肝心の誰がいつどう対処していくかの記述がありません。住民が動くまではそのままなのでしょうか？そもそも、新築のマンションで、ひびが入ったり、タイルが剥がれるなど元々の工事の時点で瑕疵があるのではと思ってしまいます。自治会などで協議されていればいいのですがまったくわかりません。
とりあえずは半年点検でその辺の情報とるしかないのでしょうか。

[250: 入居者]

三平建設は、地震でタイルが剥がれ、高層棟の一部にクラックが入った事は　
手抜きではなく、地震のせいで、入居者で金出し合って直せって事だと思いますよ。
当たり前のような振る舞いで来ると思うので、第三者機関に調べてもらう事が大事だと思います。
素人考えですが、コンクリートもレントゲン写真を撮って中の鉄筋や、構造体にクラックがないか調べてもらえます。新築で今回の都内の地震くらいで、ベランダにクラックが入ります?
ダイアのムカツク言い方　この辺でこの価格で買えたみたいに言い回すアホがいて、あたかも我慢しろみたいにいうやついるけど、安くないし、初めの計画が高すぎだった。設備仕様は並以下だから妥当

[251: マンション住民さん]

マンション内でのお友達が欲しいです。

新米ママですが地震や原発のせいで外に出にくくなりました。。

家の中にずっと居るのもしんどいですね・・。
土地勘もないですし。
家でずっとテレビを見ているとも原発気になるし
かといって余震も気になるから情報も欲しいし・・。

なんだか気が晴れません＞＜

あーなんだか嫌な世の中になりましたね。。

破損の件、うまく解決できるといいですね。

[252: 入居者]

確かにはなかなか外へ出にくくなりましたね。

自転車の件はどうなったんでしたっけ？
低層棟の１Ｆのような広い玄関じゃないのに
置いてあるのは勘弁です。
うまく置いていても倒れてきたら危険なので困ります。

[253: 匿名]

マンションは管理が命運を握ることを示す例になっちゃってるね。
販売当初から疑問だらけでしたよ、管理に関しては。

[254: 匿名]

先日、管理人に「エントランスのひび割れとかってどうなるんですかねぇ」と聞いたら、「全部直しますよ。安心してください」と言われたんですが…。これってどういう意味なんだろう？？

[255: 匿名]

修繕を前倒とは、根本の瑕疵責任は反古されたと言うことですか。
疑問です。

[256: 入居者]

どういった意味でしょうかね。今回の件で住民とグチャグチャやって、別の機関にマンション調べられるより、さっと修繕した方がコストかからないしとか思ってたりして。
どうせ点検時にあちこち直せと言われるから、予算はそこからひっぱって上手くやるのではないでしょうかね分譲した時の費用に入ってると思います…説明会でもすればいいのにね。災害時の管理会社対応など…
　

[257: マンション住民さん]

我が家も内壁に数ヵ所亀裂があります。
243さん同様、窓枠周辺がひどいです。

地震直後はあちこちにある外壁のひび割れを見て、新築なのに…と悲しくなりましたが、
きっと外壁のタイル素材が悪かっただけなのだろうと自分を納得させてました。
でも室内にひび割れを次々見つけ、内壁の亀裂のある場所の外壁にもひび割れがあるのを見てからは
ショックと共にかなりの不安を感じています。
老朽化した建物ならいざ知らず、あの地震で新築のマンションがこんな事になるなんてやはり施工に何らかの問題があるのではと疑ってしまいますよね。

室内のひび割れについては今回の補修点検で見てもらうつもりですが、地震によるものだからと言われたら仕方ないのでしょうか？
そして自費で修復するとしても結局また新三平建設にお願いするのであれば正直不安ですし、釈然としないものを感じます。

そして何より本当にこのマンションは大丈夫なのか、第三者機関に一度見てもらいたいと思います。
100年マンションと謳われて購入したのですからせめてもう少し安心感が欲しいです。

[258: 匿名]

こんにちは。

うーん、困りましたね。
私の家は目視ではひびわれ等みつからなかったのですが、257さんのような方がいるとしたらマンション全体の問題として考えるべきですよね。

是非第三者機関に調べてもらいたいです。

どういったアクションをとるべきなんでしょうかね

[259: 匿名]

私の家は、部屋の壁紙のつなぎめに浮きがでています。地震前は見られませんでしたので、
やはり地震の影響でしょうか。
共有部分では、玄関脇のタイルのひび・割れがあり、テープで補強されていました。
今回の定期点検の前倒し・・・今回は緊急点検であって、定期点検ではないですよね。
１度集まりませんか？エントランス含め、毎日目にする共有部分の、ひび・割れなどが
目のつき不安です。各家、それぞれ気づいた破損部分の確認もしたいです。こちらを
見ていない方もいらっしゃいますし。

[260: 入居者]

施工品質が悪いんでしょ。要衝の範囲内と片付けられますよ。
調べる必要ありですね