日本住宅保証建設株式会社について

[購入検討中さん]

茨城県に本社のある会社のようですが、e戸建に情報がありませんでした。

建築条件付土地の物件を検討している中で、この会社名を耳にしたのですが、実際どのような良いところ・悪いところがあるのでしょうか？

[103: 御施主様へ]

参考までに書かせていただきます。
床は平らになっているのでしょうか？
ビー玉を転がしてみたら宜しいかと思います。
壁は床に対し垂直なのでしょうか？
壁際に家具等を置いてみるとよく分かります。
保証等の検査でも一部始終のすべてを見ているわけでは無いはずです。
写真や書類の提出で済んでしまう項目もあります。
そういった部分は見えなくなってしまう部分がほとんどですが…。
保証が下りたから安心というわけではなく、せめて自分の目で確認できる箇所は確認しておくことをお勧めします。

[104: 匿名さん]

ビー玉とは‥

[105: 御施主様へ]

床が傾いていれば、ビー玉を置いただけで転がります。

[106: 匿名さん]

床が傾いていたら、直せるんですか？
壁が傾いていたら、直せるんですか？

直せるとして、後々不具合はありませんか？

教えて下さい。

[107: でしゃばり君]

床や壁を直すことは可能ですが、本格的に直すには上棟の状態(裸)に戻さなければさなければなりません！床が斜めの場合、①大工が土台や根太又はタルキを入れるとき最初から水平を正しくださなかった。②基礎コンクリートの高さがズレテいる。 が考えられます。 壁が斜めの場合 ①上棟のとき建物の曲がり(直角)を正しく採らなかった為でその状態で柱に直にボードをはったりしたことが考えられます。いずれにしても、応急措置な直しは効きません！

[108: 匿名さん]

ありがとうございます。

引き渡し前には、
いろいろチェックしないといけないということですね。

保証書をもらわないで引き渡しに応じてはだめって書いてありましたが、
保証書だけで安心してはだめってことですね。

ホームドクターに依頼するのもいいですよね。

どちらにしてもマイホームを建てるのなら、
信頼のおける会社で建てるのが一番ということなんでしょうね。

信頼のおける会社とはどんな会社なのでしょう。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[109: 匿名さん]

建築屋さん歩きも、一つの方法ですが建築関係の下職さんと知り合いになり工務店の情報(腕前・人柄・センス・支払い状況→だいたい支払いの良いところは総合的に評価はΑランク)をゲットし、参考にしてみるのも、良いと思います。建築に関しては、法律が大分変わり個人の工務店にお願いしても心配はないはずです。ハウスメーカーにお願いして、安心料として坪あたり10〜20万も抜かれるのも、良いのかもしれないけど考え方しだいですね！

[111: 匿名さん]

そうですね。
社長が責任を取って辞任すれば、
立ち直れるかもしれませんね。

だけど、それも早くしないと、手遅れになってしまうと思いますよ。


残っている社員も次々辞めています。

社長に誰が引導を渡すかってところですね。

[112: 物件比較中さん]

ちょっと不安な会社ですね

[113: 匿名さん]

もうすぐ月末です。

従業員の方は８月分と９月分の給料を、
まとめてもらえるんでしょうか？

業者の方達は２ヶ月分（？）の支払いをしてもらえるんでしょうか？

不渡りの話も出てましたが、
もう既に２回出しているということなので、
倒産してしまうんでしょうか？

引越を始めた施主さんを横目で見ながら、
まだ引渡しが終わっていない施主さんの事を考えていました。

会社の経営に携わっている方は、
どうか誠意ある対応をお願い致します。

[114: 匿名はん]

9月29・・30日の動きが注目だ!!

[115: 周辺住民さん]

始めから誠意ある会社なら

ここまで問題にならなかったでしょね？

今までの経緯を見てると、この会社のTOP達は

施主・元請・下請け・仕入先そして従業員を

騙し甘い汁搾り摂り、利用価値がなくなれば

捨ててしまう。そんな感じがしますね。

[116: 匿名さん]

月末です。
既に社長とは連絡が取れません。

いつまでも逃げ切れる話じゃないのに、
毎月同じことをしています。

つい最近まで「必ず払います」って言ってた支店長も連絡が取れません。
誠意の無さに呆れますが、
このまま諦めるわけにはいきません。

今月はしっかり払ってもらいますからね！！
億という金が入ってくるって言ってましたよね！

皆さん泣き寝入りすることなく取り立てましょう！

[117: 協力業者]

リアライズから億という金が入ってくるって言ってましたよね！
社長、支店長、現場部長、現場課長どこにいるのかな。焼き肉屋かな？
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1220921041/l50
http://www.daiki.chiba.walkerplus.com/
「必ず払います」って言ってた幕張の年とった女性の方とも
連絡が取れません。
今月はしっかり払ってもらいますから！！
うちは明日で三回目になりますよ。サンカイメ。

社員の給料はいいから払ってくれんかな。

[118: 匿名さん]

社員だって被害者です！
施主さんの為に皆、一生懸命です!
台無しにしているのはトップの人達です!

[119: 匿名さん]

皆被害者です。

施主さんも、取引業者さんも、職人さんも、社員さんも・・・

取締役は何をしているんでしょうか？

隠れているんですかね。
情けないですね。
いい年をした大人がすることですか？

説明と謝罪をするのが取締役じゃないんですか？

上層部がこれでは、
すぐに破綻するでしょう！！

[120: 匿名さん]

この会社 経理っているの？経理が社長が不在で支払するお金無いって言ってるのかしら？ 社長うんぬんもわかるけど 金回りは経理の仕事じゃないかしら？

[121: 匿名希望]

今社長の懐には2億5千万近くの大金があるます。

それを業者や従業員に払う気があるのか…

今日の3時までに4千万が振り込まれなかったら倒産です。
計画倒産の可能性も否定出来ません。

[122: 匿名さん]

計画倒産なんて絶対に許さないぞ！！

№120の匿名さん、
経理はこの会社にはいないよ！！

何故なら、解雇にしてるから！


最初は、今の副社長（前専務）が経理だったけど、
業務上横領で解任。

次に、名ばかりの女部長が担当。
経理の知識がないのか、ずさんな経理！！
解雇されてるよ！！

その次に、今は焼肉屋に移った取締役、
何を聞いても「分かりません。」と言うのが得意だったな。

その後は、経理の人を雇ったけど、
１週間で辞めちゃったよ！
そりゃ辞めるだろうよ！

この一連の動きが、たった５ヶ月の間に起きたこと！！
最初から計画倒産するつもりだったのか？

阻止できないかな？
誰かいい知恵授けてよ！！！

[123: 匿名さん]

経理いないんですか！それで社長にって事なんですね！ありがとうございます。逃げの計画倒産は絶対駄目よ！前レスで今日の3時までに…て話がありましたがとにかく今日入金させなければoutって事でしょうか…

[124: 匿名さん]

10月1日にこないたオープンしたCADが幕張に移転して事業拡大って聞いたけど…何か情報知ってる方いらっしゃいますか？

[125: 匿名さん]

事業拡大？
そんなことあるわけがない！

今月の頭に、女子社員は業務縮小と言われ解雇されている！！

ＣＡＤセンターは閉鎖だと聞いた。

この会社のやってることは意味がわからん！！

以前から業務拡大と縮小を繰り返してきたんだろう！
もう誰も信じない！！

いや、もしかしたら信じてしまう奴がいるかもな。

もし事業拡大が本当なら、
まず支払うもん支払ってからだろ？
それが順序ってもんだ！！

[126: 匿名さん]

明日になれば わかるってことですね！事業拡大なのか縮小なのか計画倒産するのか…
でも明日の結果論を待っていてはここに集まる人々には遅いって事になりますから「今日!」をどうにかしないといけないって事ですよね…
うぅん…

[127: 匿名さん]

自分はこの会社に関わったせいで、ひどい目にあってます！

こんなひどい会社が存在して良いのでしょうか？

世の中とはいかなくても、せめて近隣の住民、業者にこの会社の実態を知らせたい！
これ以上の被害が増える前に…
マイホームを夢見てる人を不幸にしたくない！

経営陣は色んな人が騒いでいるのを安全な場所から見て笑ってるんだろう。
でもこれだけ被害を受けている人達がいるのだから逃げていても最後には誰かに捕まるだろう！

[128: ビギナーさん]

＞自分はこの会社に関わったせいで、ひどい目にあってます！

具体的に何なのか、感情表現ばかりで分からんね。

[129: 匿名さん]

3時までに4000万って話その後わかる人いる？明日調べればわかるのかな？早く知りたい…

[130: 匿名さん]

手形・・・なら、当日わかるけどなー

[131: 近所をよく知る人]

西船橋の支店、電気点いてたぞ！！
案外、取締役達そこに集結してるんじゃないか！

[132: 経験者]

手形の決済は当日ばかりでなく銀行間同士の取り立ては翌日の営業時間にならないとわからないです。私の場合そうでした。7月は下りました。

[133: 契約済みさん]

不渡り大丈夫でした？

[134: 匿名さん]

７月は大丈夫でした

[135: 匿名さん]

手形は大丈夫だったみたいだけど、
手形じゃない業者はまだ未払いのまま。
一つの情報だけに惑わされちゃいけないよ！！！
社員の給料だって未払いのままだ！！
問い合わせた時、
「嘘じゃありません！必ず今月末には振り込みますよ！」
ってへらへら笑いながら言ってたけど、
嘘じゃねえか！！！
とっとと支払ってくれよ！
こんな会社とは早く縁を切りたいよ！！

[136: 匿名さん]

本当に社員給与未払なんでしょうか？社員もまだなんですよ〜と軽く言われた位なら信じない方がいいのでは。ただの口実で同情させるために口裏合わせてだけかも?!(あくまで仮説ですが)現金受取の業者さんは感情的にならず、しっかりと請求、追求して下さい。もし延滞と話が出たら社長自筆、印、日付等 法的にも有効な念書をもらって下さい。金銭トラブルで社長が出てこない話は珍しくありません。ですが必ず近くにいるはずです。感情的に話が進むと絶対出てきません。

[137: 匿名さん]

少なくとも解雇にした社員には一銭も払ってませんよ！！
今いる社員は信用できないけどね。

[138: 匿名さん]

時間の問題です。

[139: 匿名さん]

9月は何軒引き渡し出来たのかな？今何軒位着工してるんでしょうか？

今も尚 施工契約しているんでしょうか？

[140: 周辺住民さん]

最低一軒は引渡ししてますよ！

施主が引越しして来ましたよ。

でも、この会社の車と職人が頻繁に出入りしてますね。

何か問題があるんでしょうか？

引渡し時に保証書受け取りますよね、

検査機関の保証書も当てにならないのかな？

[141: 匿名さん]

↑の方と一緒かはわかりませんがうちの近所も先月引渡しされ 引越し済んだようです。なかなかおしゃれな外観です。

[142: 匿名さん]

完成した物件あるんですね！施工途中の戸建てとか建築確認申請中とかあるんでしょうか？
職人の方々なら詳しそうですが…
(とは言っても職人の方々も忙しいから携帯握ってレスってられませんよね!お仕事の邪魔しちゃってごめんなさい)

[143: 匿名さん]

９月末には４棟引渡し予定だった。
引渡せたのは、１棟？２棟？
４棟は無理だった。。。

外壁やらないまま放置されてる。
業者への支払いも全部終わってない。。。

給料ももらえない。。。
社員までもが未払いで責められる。。。
無給なんだよ！こっちも辛いんだよ。。。

着工したまま止まってる現場を動かして、
何とか引渡さないと！！
しかし、もう体力が・・・ない。。。

[144: 地元不動産業者さん]

閲覧、投稿されている社員の方々へ

誰のために働いているのですか？

上司のため？施主のため？

自分のためでしょう。

趣味ではないはず。施主は建物に問題があれば文句を言って施工業者を変えればいいが
社員はそんなこと出来ない。

給料がもらえないなど不安や問題があるのならば早く辞めた方がいいですよ。

体力の限界で倒れたって会社は守ってはくれません。

自分で自分を守らないと。

辞める相談をした時、止められてもそれは会社組織の作戦かもしれません。

何のために働いているのですか？

先のことを考え自分の意思をしっかり持ちましょう。

特に若い社員さん、上司はただの人、家族や親友ではありませんよ。

最後に、あなたは会社組織のトップを信頼し就いていけますか？

自分のことを決められない人間には決してならないように。

[145: 匿名さん]

もう、ここまで来ると・・・

資材・建材・下請けさんも、動かないでしょう。

時間の問題

[146: 匿名希望]

解雇された社員も、自ら辞めた社員も給料貰ってませんよ。
焼肉屋のパート、アルバイトの給料も遅れてます。

笑い事じゃありませんよ。先月分も全額貰えてません。
解雇された中には訴えてる人もいるようです。

[147: 匿名さん]

正当なお金を貰えないならそりゃー訴えた方がいいよ！

[148: 匿名さん]

No.144の地元不動産業者の方

今残っている社員は決して「自分の意志が無い」とか「自分のことを決められない」人ばかりではありませんよ。

どこをどう見て言っているのかはよく分かりませんが、せめてこれ以上お施主様のご迷惑にならないように頑張っている人間たちも居ます。

きれいごとでは生活していけないし、働くのは自分の為。

それは今残っている人間も十分分かっています。

だからと言って投げ出すのが自分の為とも思っていません。

理不尽な理由で解雇にされた方もいらっしゃいますが、職務怠慢が理由で解雇になった人も居ます。

そういう人たちが無くした信頼をどうにかして取り戻そうと日々頑張っている人間もいることを分かってください。

[149: 匿名さん]

№148匿名さん、
そういう人たちがなくした信頼をどうにか取り戻そうと日々頑張っていると言ってるが、
信頼をなくしたのは、上層部じゃないのか？
上層部の尻拭いを一社員ごときが出来るのか？

支払うもんも支払わずに信頼回復出来るものなのか？

きれいごとでは生活していけないしって言ってるが、
あなたの言ってることが既に綺麗ごとだと感じるが。。
如何なもんだろう？

なくした信頼なんて一朝一夕じゃ回復できないぜ！！

[150: 周辺住民さん]

No148匿名さん　
貴方はこの会社の幹部の方ですか？

＜理不尽な理由で解雇にされた方もいらっしゃいますが、職務怠慢が理由で解雇になった人も居ます。＞そこまで知っているということは、この会社側の人じゃないですか？

だったら聞きたい、この会社が与えた損害を全て補償することが出来ますか？

この会社に関わった人達の怒り・悲しみ・嘆きを和らげることが出来ますか？

この全てが出来てこそ信頼回復ですよね・・・。

毎月高い給与をくすね、高級乗用車を乗り回している上層部連中

今こそ矢面陣頭に立ち、事態を収めるのが上層部の勤めだと思う。

一社員が出来るような問題じゃないですよ！

[151: 経験者]

148匿名さん
文面からして監督さんですか？
だとしたら、施主に迷惑かからないように頑張ってるとの事ですが、何かを履き違えていませんか。

あなたが発注したために業者に迷惑かけていませんか？
会社がおかしくなっているのにも関わらず発注していたとしたらあなた、確信犯ですよ。
「会社が払わないからいけないんだ」という言い訳は効きません。
会社の一員としてあなたが発注しているのですからね。

大変とは思いますが、誰がかわいそうだ的な発言は内部の人間が発しても状況的に他の方は納得は出来ないと思います。

[152: 通りがかり]

仕事で鎌ヶ谷から千葉方面に向う際、毎日決まったようにここの会社
の車を見かける場所がある。曜日に関係なく昼も夜も止まってる。
ミニストップ、つぼ八、バッティングセンターが一つになった場所だ。
出勤時、帰宅時同じ場所に駐車しているのを見たこともある。
毎日だと気になりどこの車かと調べたらここにたどり着いた。
レスを読んだがどこがお客様のためなのですか？
一人の日や三人の日がある。いったいここで一日何をしているのでしょう？

№148匿名さん説明して下さい。

ニッ○ン　ＡＤバン　白　青線ＪＨＧＣ
土浦○ンバー　イ○ヨン−ナ○ニ

会社の看板を背負ってる意識、責任感がないんですね。