日本住宅保証建設株式会社について

[購入検討中さん]

茨城県に本社のある会社のようですが、e戸建に情報がありませんでした。

建築条件付土地の物件を検討している中で、この会社名を耳にしたのですが、実際どのような良いところ・悪いところがあるのでしょうか？

[75: 匿名さん]

設計事務所のブログだと、現場で寿司食べてましたよ。

[76: 匿名さん]

寿司？ブログにのってなかったですが 8月末以降更新されてないブログの他にもまだブログあるのですか？

[77: 下請け業者]

6月から8月まで仕事をしましたが支払がないのに気づきすぐに会社へ連絡したら社員の方も給料未払いということだったのですがこの会社はどうなっていいるのでしょうか？

[78: 匿名さん]

本当にどうなっているんでしょう？

ホームページには大きなことばかり書かれてますが、
本当の話なんですかね。

カナダバンクーバー支店　プレカット工場20年9月オープンとありますが、
業者への未払い、従業員の給与未払いの会社が！？


聞いた話だと、テクノガーデンの支払いも滞っているとか・・・・・

ブログの担当者の名前も変更されてるし、
その担当者も解雇されたという噂が・・・・・


次々解雇している裏で、
戻ってきちゃってる人もいて、
新たに雇われた人もいて、
本当にどうなっているのかわからない会社ですね。

何がしたいんでしょうね？
立て直したいんだったら、
やり方間違ってませんか？

[79: 匿名さん]

実際に接触した職人さんの話や意見は参考になります！ 職人さん達もこれから家を購入する人 建築中の方々の為に良心で教えてくださってる心意気を見て ちゃんとお金を支払っていればこんなに良い職人さん達にずっと仕事受けてもらえたのに…と残念でなりません

[83: 匿名]

黒船は何か対策を考えているんですかね？
日本住宅保証建設と契約してしまったせいで信用ガタ落ちなんじゃないですか？
黒船のホームページには提携ＨＭとして日本住宅保証建設が載っているけど、このままでいいのかなぁ〜？
黒船が今後どんな動きをとるのか興味があります。

[84: 周辺住民さん]

習○野市にある現場で、夏始めに大きな人身事故あり、

現場長い間作業中止してましたが、最近再開したようです。

地下の鉄筋組立てしたまま、又工事とまってます。

鉄筋赤錆だらけ、建物の基礎部分だから一番重要はず

養生もせず雨ざらし・・・。

これ見て施主さんよく我慢してますね

[85: 匿名さん]

黒船も設計事務所も、ＨＰでずいぶん利用されてるようですが
どうして黙っているのでしょう？
なんか大きな力が動いているのでは？
若い社長が一人でできる範囲は越えているとおもいますが？

[86: サラリーマンさん]

会長が知らない間にリア○イズが社長と専務を動かしているんです。

おじさん、おばさん連中みな裏で繋がっています。

昨日、今月の支払いについて相談しに来てました。

期限内に物件が引き渡せるか確認してましたが確実に無理です。

騙されている職人さん達や施主さんがかわいそう。

西船、薬円台、テクノガーデンの賃料の支払いも滞っています。

社員の給与も未払いのままです。

辞めた方々の退職金も未払いのままです。

リースも未払いのままです。

特に若い社員が・・・。

焼肉屋は給与も全て支払われています。

今月もそろそろ終わりを迎えます。

退職します。

[87: 茨城の立寄り客]

ご苦労様でした。 つくば市に作りかけの自社のレストランが在りますが、どうなるんでしょう？ 気になりますねー

[88: 匿名さん]

また一つ・・・・

[90: 関係者の妻]

リア○イズが社長と専務を動かしているというのはどういうことですか？

[91: 周辺住民さん]

87さん　聞いた話しでは2月ごろ改装準備してらしいのですが・・・。

当初の見積りした金額では改装出来ないので、取り止めになったと

聞いてます。そこの賃料も不払いらしいですよ。

威勢良く狼煙は上げるが、本ちゃんの花火見えず！！

HPに載ってるカナダのプレカット工場だって怪しいものですね？

海外じゃ見に行く事出来ないからね・・・。

皆さんご用心・ご用心

[92: 匿名さん]

黒船もとんでもない所に依頼しちゃったと頭を抱えているんじゃないかな。

戸建は中途半端な状態で、いつまでも施主に引き渡せないし、
ＲＣなんてもっと最悪な状態でしょ？

少しでも泥船の沈没の影響を受けないよう四苦八苦しているんじゃないかな。
影響を少なくするためには、泥船会社の尻を叩き、
完成させることが生き残る道だなんて考えてるんじゃないの？

お金も信用も無い泥船会社に完成させることが可能なのかな？

黒船も早いとこ見切りをつけないと、
沈没の影響をもろに受けるんじゃないの？

儲けを追求するあまり、あんな泥船会社と契約を結び、
少しでも損を取り戻そうと、画策する。
そんなことしてる間に、黒船の信用もなくなっていくのにね。

施主の方達は、集まって、黒船に乗り込んだ方がいいのでは？
もちろん交渉が終わったら、即座に降りて下さいね。
沈没に巻き込まれたら一巻の終わりですから！

床や壁の変色を理由に契約解除できないものですかね？
然るべき機関に相談されることをお勧めしますよ！
夢のマイホーム、良い形で手にしたいですよね。
諦めちゃ駄目ですよ！

[94: 茨城の立寄り客]

91さんへ ここ何ヵ月かは、工事はシテマセンネ。賃料不払いは想像してましたが！ 銀行(関つく銀?)も大変でしょうよ。 今のご時世、濡れ手で粟とはいきません。此からでも(遅いかな?)誠心誠意ガンバって、施主さんを喜ばしてくださいネ。社長さん、お願いしますー。

[96: 匿名さん]

自分の持ち家が建つとのことで、今月引渡しの方は今の住まいをこの騒ぎが発覚する前に退去の知らせ(最低一ヶ月前に知らせる義務)をしているのではないでしょうか…。 新居を解約したら住まいが無くなってしまいますよね(;_;)今月来月あたり引渡しの方に何か良いアドバイスありませんか？(即解約とかではなくて瑕疵担保に当てはまる部分があるとか、見ただけでも明らかな欠陥を指摘できる場所があるとか…)

[97: 匿名さん]

№96　匿名さん、
非常に難しい問題です。

完成前に完了検査を受けなければなりません。
外壁が出来てなければ、足場も外せません。
足場がある状態で完了検査は受けられません。
長い間放置されていて、
床や壁が変色しているのに、検査が通るのでしょうか。
検査が通らなければ、保証は下りません。
つまり、瑕疵保証には当てはまらないということです。

施主の方は、引渡し日に保証書も一緒にもらって下さい。
後で渡しますなんて言われて、
信じるのは勝手ですが、
もし保証が下りてなかったら、
最悪の結果が待ってますよ。

住宅保証機構の保証書か、ＪＩＯの保証書を必ず受け取って下さい。

引渡し予定が延びて、
住むところがなくなってしまうのでしたら、
日本住宅保証建設に住む所を手配してもらって、
引越し費用と、家賃を負担してもらえばいいと思います。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[98: 匿名さん]

No.97様 ありがとうございます！ 保証書は後程と言われたら疑いたくはないですけど怪しいと思って引渡しと同時に下さいって言う←pointですね！もし渋ったら仮住まいを用意してもらう事も念頭に入れて交渉…そろそろ引渡しと言う方が続々!?と出てくると思うのでお知恵を頂けてありがたいです(^O^)

[99: 匿名さん]

派遣会社から紹介されました。
この会社、本当にこんなに怪しい(危ない)のですか!?

[102: 匿名さん]

№99さん、派遣会社の人は知らないんですか？
この会社の噂を！本当の姿を！

あなたは派遣会社から給料がもらえるから、
問題はないでしょうね。
でも、こんな会社で働きたいですか？

派遣会社はどうでしょう？
お金もらえるんですか？

世の中派遣社員が増えてるけど、
派遣会社は派遣先の会社のこと調べてるんでしょうか？
どこまでわかって派遣してるんでしょう？

派遣会社に忠告してあげたらいかがですか。